Pressemitteilungen zu Anmietung

… gegenüber dem Vorjahreszeitraum in etwa konstant, der Anteil am Gesamtabsatz sank auf rd. 17% (1. Hj. 2014: ca. 37.000 m² bzw. 23%). • Bei den beiden größten Düsseldorfer Mietabschlüssen im bisherigen Jahresverlauf handelt es sich einerseits um die Anmietung des Kosmetikkonzerns "L´Oréal" mit über 20.000 m² in einer Projektentwicklung am Kennedydamm und andererseits um die Eigennutzerentwicklung der "Rheinbahn" im Stadtteil Lierenfeld mit rd. 11.000 m². Daneben gab es weitere großflächige Abschlüsse im vierstelligen m²-Bereich, z.B. der von AENGEVELT …

… Außendienststelle: „Die mit allen Notwendigkeiten, wie unter anderem mit einem Hallenkran, ausgestattete Werkstatt ermöglicht es uns, flexibel und zeitnah auf die Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen. Mit der Immobilie haben wir die für unsere Zwecke beste Lösung gefunden. Dabei hat uns Herr Zimmermann vom Immobiliendienstleister Bienen & Partner beraten und unterstützt“, so Lothar Jansen, Leiter des Standorts in Krefeld. Bienen & Partner hat mit der Anmietung von Caterpillar Energy Solutions einen weiteren Mieter an den Standort vermittelt.

… Produktionsflächen, Lagerhallen oder andere Industrieeinheiten: Die Immobilienspezialisten begleiten die Verkäufer von der Vertragsberatung bis zum Abschluss. Im Mittelpunkt steht dabei die Entlastung des Kunden, damit dieser sich gänzlich auf sein Kerngeschäft fokussieren kann. Neben dem Verkauf unterstützt Völckers ebenso die Vermietung sowie den Ankauf und die Anmietung von Industrieimmobilien. Darüber hinaus schafft der Makler aus alten Gewerbeobjekten neue Wohnräume. Weitere Schwerpunkte des Unternehmens sind: Büro, Einzelhandel und Wohnen im Raum Hamburg.

… Immobiliengesellschaft, vertreten durch die EB Immobilienmanagement GmbH, Berlin. Der Möbelhersteller, der bundesweit 13 Stores u.a. in Berlin, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, München und Stuttgart betreibt, verlegt seinen Sitz von Berlin-Schöneberg hierher. „Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Standortoptimierung und fortlaufenden Expansion“, erläutert Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Beraterin von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietung war insbesondere die Top-Lage in Berlin-Mitte und …

… August. Durch die moderne Optik mit hochwertiger Glattblechfassade integriert sich der neue Gebäudekomplex harmonisch in die Architektur des Campus und macht ihn zu mehr als einem Provisorium. Großer Vorteil dieser Lösung für die HHU: Die Hochschule bleibt mit der Anmietung der FAGSI-Systemgebäude jederzeit flexibel, denn gemietet wird – wie in diesem Beispiel - nur während der Gebäudesanierung. Besteht der Raumbedarf nicht mehr, wird der Mietvertrag mit kurzen Fristen gekündigt. Das temporäre Gebäude lässt sich danach schnell und rückstandslos …

… Berggruen Berlin Three Properties GmbH & Co KG. „Aufgrund des Ausbaus ihres sozialen Engagements benötigte die Organisation größere Flächen“, erläutert Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Beraterin von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietung waren u.a. der Verbleib im näheren Umfeld des bisherigen Standorts und eine gute Erreichbarkeit und ÖPNV-Anbindung.“ Über die Ambulante, begleitende und zielgerichtete Hilfen Berlin gGmbH Die Ambulante, begleitende und zielgerichtete Hilfen Berlin gGmbH ist eine gemeinnützige …

… hierbei um den zweiten Standort des Bauträgers in Berlin, der bereits ein Büro in Charlottenburg nutzt. Während dort der Vertrieb des Unternehmens verbleibt, verlegt der Geschäftsbereich „Projektentwicklung“ seinen Sitz in die neuen Büroflächen. Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Unternehmensexpansion angesichts der dynamischen Geschäftsentwicklung des Bauträgers in der Bundeshauptstadt. Ausschlaggebend für die Anmietung waren u.a. die effizienten Büroflächen, die die Umsetzung verschiedener Raumkonzepte mit Einzel- und Team-Büros ermöglichen, …

… und Käufer dabei, alte Industriegebäude in bewohnbaren Raum zu verwandeln - mit langjähriger Erfahrung und profunden Marktkenntnissen. Gewerbeimmobilien kaufen oder mieten Unter Gewerbeimmobilien fallen unter anderem Büros, Einzelhandels- und Lagerflächen. Wer einen Kauf oder eine Anmietung eines industriellen Objektes in Erwägung zieht, sollte sich umfassend über die Rahmenbedingungen erkundigen, da bedeutende Unterschiede zwischen Gewerbe- und Wohnimmobilien bestehen, sei es die Wertermittlung oder die Versteuerung. Ebenfalls möglich ist eine …

… vertreten durch die MM Management Vermögensverwaltung. Mietbeginn ist der 15. Mai 2015. „Die Umsiedlung erfolgte im Rahmen der Standortoptimierung“, erläutert Adine Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Beraterin von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietung waren u.a. die effizienten Büroflächen, die die Umsetzung verschiedener Raumkonzepte mit Einzel- und Team-Büros ermöglichen.“ Im gleichen Objekt hatte AENGEVELT zuvor bereits einen Mietvertragsabschluss über rd. 660 m² Bürofläche an die Ingenieurgesellschaft Spiekermann …

… den Immobilien- und BauTagen 2015 in Erlangen. Die Messe, die am Samstag, den 16. und Sonntag, den 17. Mai in der Heinrich-Lades-Halle stattfindet, richtet sich sowohl an private als auch an gewerbliche Besucher, die sich für den Kauf, Verkauf sowie die Anmietung und Vermietung von Immobilien interessieren. Während die MKK Wohnpark die Besucher in Fürth erfolgreich für ihr Neubauprojekt DambachPark begeistern konnte, stellt die Erlanger Immobilien- und Bauträgergesellschaft bei den Immobilien- und BauTagen jeweils in der Zeit von 10 bis 17 Uhr unter …

… unverändert von EUR 3,90/m² (i.d.R. für Flächenzuschnitte ab 10.000 m²) bis EUR 4,80/m² für kleinere Flächen. • Im Rampensegment liegt der Durchschnittspreis – wie bereits in den Vorjahren – bei EUR 3,65/m². Die günstigsten Mietpreise bewegen sich bei großflächigen Anmietungen (größer 10.000 m²) zwischen EUR 3,40/m² und rd. EUR 3,70/m² und bei kleineren Zuschnitten zwischen EUR 3,50/m² und EUR 3,90/m², • Ebenfalls auf Vorjahresniveau bewegen sich im bedarfsgerechten Bestand (ebenerdig und befahrbar) zwischen EUR 2,70/m² und EUR 3,30/m². AENGEVELT-RESEARCH …

… gekennzeichnet ist, umfasst 226 Mieteinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 12.200 m2 auf einen 25.500 m2 Grundstück. In Bad Bevensen wurde durch Vermittlung der Herkules Group aus einem ehemals „Ihr Platz“-Markt ein moderner Bio-Supermarkt. Zusätzlich erfolgte die Anmietung der Restflächen zur Nutzung als Café/Bistro sowie als Shop für Bio-Kleidung. Darüber hinaus entschieden sich in den letzten Monaten weitere Mandanten für die Verwaltung und Immobilien Bewertung durch Herkules. „Die Herkules Group gilt seit langem als erfahrener Experte …

… stiegen die Flächenumsätze bei gleichbleibender Marktquote von 13% um 18.300 m² auf 79.600 m² (2013: 61.300 m²). Hier schlug sich u.a. das zunehmende Interesse der Nachfrage in Kreuzberg nieder. • Der Randbereich behauptete sich ausgesprochen stark, u.a. auch die Anmietungen in Adlershof. 2014 wurde hier mit rd. 98.500 m² plus 14.700 m² bzw. 16% des gesamten Berliner Flächenumsatzes umgesetzt (2013: 83.800 m² bzw. 17%). Büroflächenumsätze nach Branchen • Beratende und unternehmensbezogene Dienstleister stellten erneut die stärkste Nachfragegruppe mit …

… Oberhausener Innenstadt an. Die Firma Leiting GmbH, die sich auf den Verkauf und Kundendienst von Haus- und Küchengeräten spezialisiert hat, bietet bereits seit über 30 Jahren Kundendienst in ganz NRW an. Das Oberhausener Beraterhaus RUHRWERT war für den Eigentümer, eine private Eigentümergesellschaft, vermittelnd tätig. „Wir freuen uns über die Anmietung der Firma Leiting GmbH und über deren Standortwechsel innerhalb Oberhausens, wodurch die Marktstraße belebt wird und weiter an Attraktivität gewinnt“, so Christopher Pass von der Ruhrwert GmbH.

… aus Bothel. Mietbeginn ist der 01. Mai 2015. „Das Besondere am Elbzentrum ist seine exponierte Lage an der Elbe bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt. Zusammen mit den modernen Büroflächen waren dies überzeugende Argumente für die Anmietung durch die ADAC Niedersachsen / Sachsen-Anhalt Kunden-Service GmbH, die an ihrem bisherigen Standort in der Altstadt flächenmäßig nicht mehr wachsen konnte“, erläutert Jean Schlößner, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg, den Abschluss. Leerstandsabbau dank Unternehmensexpansionen und Neugründungen „Insgesamt …

… der Langen Else 4“ mit rd. 11.300 m² moderner Logistikfläche an die „MOTEX Mode-Textil-Service Logistik und Management GmbH“, die zu den großen Dienstleistungsunternehmen im Bereich der Textillogistik zählt. Vermieter ist eine österreichische Kapitalanlage-Gesellschaft. „Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Unternehmensexpansion am Standort und dient der Erweiterung der Lagerkapazitäten, um den wachsenden Flächenbedarf der Kunden bedienen zu können“, erläutert Daniel Sehnert, für den Abschluss verantwortlicher Experte des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums …

… etablierte Finanz- bzw. Dienstleistungsunter­nehmen in Berlin. Beide Effekte überlagern sich und führen zu dem überdurchschnittlichen Ergebnis im letzten Jahr. „Entsprechend schrumpft auch der Leerstand“, so Schmidt weiter: „Standen Ende 2013 noch rd. 1,39 Mio. m² Bürofläche in Berlin zur Anmietung zur Verfügung, sank das Angebot binnen Jahresverlauf auf 1,29 Mio. m².“ Die Verknappung attraktiver – und vor allem zusammenhängender Flächen – an den gefragten Berliner Bürostandorten wirkte sich (noch) nicht auf die Spitzenmiete aus. Bereits Anfang 2013 …

… markttypische Quote von rd. 5% (rd. 18.000 m²) geschrumpft. • Der Marktanteil der Bürozentren Niederrad, Eschborn und Offen­bach-Kaiserlei ist mit aktuell 12% (ca. 45.100 m²) gegenüber dem Vorjahr in etwa konstant geblieben (2013: 10% bzw. 44.300 m²). Als größte Anmietung des Jahres 2014 gilt hier die Entscheidung eines Schweizer Uhrenherstellers, in der Eschborner Büroprojektentwicklung "New Wave II" zukünftig rd. 4.000 m² als neues Hauptquartier in Deutschland zu nutzen. • Die Umsatzanteile der anderen Bürobezirke: Ost (7%), Süd/Sachsen­hausen (5%), …

… „sorgenfrei-Option“ entlastet nicht nur die Partner sondern auch die weiteren Angehörigen. Erste eingerichtete Musterhäuser stehen zur Besichtigung bereit, weitere Gebäude sind zurzeit in Bau. Interessenten haben die Wahl zwischen dem Kauf eines Hauses und der Anmietung. Kurzfristig (etwa Februar 2015) können bereits die ersten Häuser erworben bzw. bezogen werden. Interessenten wenden sich bitte an: viva60 – Quartier an der Innerste Vertriebsbüro Nord c/o gesamtwerk GbR Gellertstr. 9 30175 Hannover Ansprechpartner: Claudia Langer Telefon: 0511.85 03-480 · …

… eines führenden deutschen Logistikdienstleisters. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn war am 01. Dezember 2014. Das Unternehmen ist für das Palettengeschäft (Handel, Reparatur etc.) zuständig und bietet seine Dienstleistungen auch externen Firmen an. „Bei der Anmietung handelt es sich um eine Umsiedlung der regionalen Niederlassung zur Vergrößerung der Flächenkapazitäten angesichts eines gestiegenen internen Palettenvolumens sowie neugewonnener externer Kunden“, erläutert Daniel Sehnert, für den Abschluss verantwortlicher Experte des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums …

… die WBS TRAINING AG, Berlin. Die bundesweit an über 150 Standorten tätige Aus- und Weiterbildungseinrichtung eröffnet hier einen neuen Standort. Verwalter ist die Berliner Unternehmensgruppe Becker & Kries. Mietbeginn war der erste Dezember 2014. „Ausschlaggebend für die Anmietung durch die WBS TRAINING AG waren neben der modernen Fläche vor allem die guten Anbindungen an den ÖPNV und damit die optimale Erreichbarkeit für die Schulungs- und Ausbildungsteilnehmer“, erläutert Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin …

… zum 01.02.2015 vermittelt. Das für das Unternehmen geeignete Büroprojekt konnte im Gewerbegebiet, Baumeisterallee 13-15, in Zwenkau (südlich von Leipzig) gefunden werden. Vermieter ist ein Privatinvestor. „Die Gründe des Netzwerkspezialisten euromicron, sich für diese Anmietung zu entscheiden, waren u.a. die effizienten Büroflächen, das gute Preis-/Leistungsverhältnis und auch die günstige Lage, die eine schnelle Kundenbetreuung ermöglicht“, erläutert Kay Förster, Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig, und ergänzt: „Gerade der günstig gelegene …

… "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln im Auftrag des Eigentümers, einer norddeutschen Großhandels-Gruppe, eine nicht mehr betriebsnotwendige Gewerbeliegenschaft in einem Gewerbegebiet in Dortmund-Brackel an ein Messebau-Unternehmen. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2014. „Ausschlaggebend für die Anmietung im Rahmen der Unternehmensexpansion waren neben der guten Verkehrsanbindung und Bausubstanz der Liegenschaft bei einem gleichzeitig attraktivem Preis-/Leistungsverhältnis vor allem die Nähe zum Hauptsitz des Messebauers“, erläutert Daniel Sehnert, für …

… Bezug angebotenen Büroflächen hat sich weiter abgebaut. • Insgesamt ist der Büroflächenleerstand nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH innerhalb der letzten zwölf Monate von 501.000 m² auf rd. 446.000 m² gesunken. Ein Teil dieser Flächen steht zwar dem Markt grundsätzlich zur Anmietung zur Verfügung, faktisch sind aber viele Flächen nicht mehr marktfähig oder befinden sich an den „falschen“ Standorten. Zunehmend kommen einige Flächen auch für eine Umwandlung in Wohnraum in Betracht, was sowohl Bestand als auch Leerstand reduziert. • Die Leerstandsquote …

… in Ahrensburg. Diese Einrichtung leistet im Rahmen der Eingliederungshilfe sozial- und heilpädagogischen Betreuung für erwachsene Menschen mit geistigen und mehrfachen Behinderungen, die ein selbstbestimmtes Leben führen und am gesellschaftlichen Leben teilhaben wollen. Durch die Anmietung mehrerer Wohnungen der Neue Lübecker ist dies nun in der eigenen Wohnung mit ambulanter Begleitung möglich. „Sofort nach der ersten Kontaktaufnahme der „stormarner wege“ waren wir von dem Konzept begeistert“, berichtet NL-ServiceCenter-Leiter Jan Schlief. Ende …

Mönchengladbach – Das Sanitätshaus Renovatio hat zum 01. Oktober 2014 zusätzliche Flächen im InnovationsCenterWest auf der Rudolfstraße 10 angemietet. Mit der Anmietung von weiteren ca. 287 m² verdoppelt das Mönchengladbacher Sanitätshaus annähernd seine Gewerbefläche auf nunmehr ca. 606 m². Als Grund für die Expansion führt Geschäftsführer Michael Risse einen erweiterten Bedarf an Lager- und Werkstattfläche an. „Um unseren Kunden einen optimalen und zeitnahen Service zu bieten, muss unser Materialbestand in ausreichender Stückzahl und in unterschiedlichen …

… kurzfristig und unvorbereitet ohne eigene Entscheidungsmöglichkeiten das eigene Zuhause aufgeben zu müssen, dieser Gedanke versetzt viele in Panik“, so der erfahrene Immobilienfachmann Eric Mozanowski einführend. Zeitpunkt und Wunschvariante: Der richtige Zeitpunkt ist nie! Einen Einstieg in ein Wohnprojekt, die Anmietung oder Kauf einer betreuten Wohnung oder das Umziehen in ein Wohnstift werden heute immer öfters gewählt. Eric Mozanowski führt auf, dass es hierzu fantastische Lösungen, die Stadt nah, nicht allein und trotzdem unabhängig zu sein, gibt. …

… langfristigen Mietvertrag (15 Jahre) über rd. 670 m² in dem attraktiven, 1999 errichteten Büro-/Geschäftshaus „Kollhoff Tower“, Potsdamer Platz 1, in 1a-Lage von Berlin-Mitte an die ICBC vermittelt. Vermieter ist SEB Asset Management. Mietbeginn ist der 01.01.2015. „Ausschlaggebend für die Anmietung war neben der repräsentativen, international bekannten Adresse und der guten Anbindungen an den ÖPNV vor allem die umfassende Betreuung des Mieters durch unser Haus, insbesondere durch unser `Chinese Competence Center´, in dem in China geborene und an …

… den Nutzer ergeben können, sind ein nicht zu vernachlässigendes Thema. Ziel des Projektes "Das Gebäude-Gesundheitszeugnis" ist: Die Erarbeitung und Einführung eines verbindlichen und gesetzlich verankerten Schadstoffnachweises. In Zukunft soll es zum Standard gehören, dass bei Kauf oder Anmietung eines Gebäudes bzw. einer Wohnung nicht nur der Energiepass, sondern auch "Das Gebäude-Gesundheitszeugnis" verpflichtend vorgelegt wird und zu jeder Zeit eingefordert werden kann. So entsteht Sicherheit auf beiden Seiten: Käufer - Verkäufer, sowie Mieter …

… Kindergärten, Behördengebäude, Rathäuser) sind ein nicht zu vernachlässigendes Thema. Ziel des Projektes "Das Gebäude-Gesundheitszeugnis" ist: Die Erarbeitung und Einführung eines verbindlichen und gesetzlich verankerten Schadstoffnachweises. In Zukunft soll es zum Standard gehören, dass bei Kauf oder Anmietung eines Gebäudes bzw. einer Wohnung nicht nur der Energiepass, sondern auch (Das Gebäude-Gesundheitszeugnis) verpflichtend vorgelegt wird und zu jeder Zeit eingefordert werden kann. So entsteht Sicherheit auf beiden Seiten: Käufer - Verkäufer, sowie …

… Organisationen ohne Erwerbszweck mit einem Umsatzminus von mehr als 80.000 m² hinnehmen. Sowohl der absolute Flächenumsatz mit rd. 8.000 m² als auch die Quote (3%) gingen markant zurück (I.-III. Q. 2013: 88.800 m² bzw. 28%). Hier schlagen v. a. die drei großen Anmietungen zweier NRW-Ministerien und der Düsseldorfer Flughafenverwaltung mit insgesamt rd. 70.000 m² im letzten Jahr zu Buche. • Der Flächenumsatz der Medien-, IT- und EDV-Unternehmen konnte bislang im aktuellen Jahr auf 33.500 m² bzw. 14% des Gesamtumsatzes zulegen (Vorjahr: 31.000 m² bzw. 10%). • …

… zur jüngsten Dekade (2004-2013: Ø 331.000 m², jeweils I.-III. Quartal) ist ein Minus von ca. 20% zu konstatieren. Das verhaltene Ergebnis erklärt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, mit fehlenden Großabschlüssen im zweiten und dritten Quartal: „Nachdem im ersten Quartal 2014 die Anmietung der Deutschen Bank mit rd. 32.000 m² erfolgte, wurden im zweiten und dritten Quartal mit den Anmietungen der Deutschen Bundesbank (rd. 15.000 m²) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (rd. 7.000 m²) nur zwei weitere Vertragsabschlüsse über 5.000 m² registriert. …

… Kindergärten, Behördengebäude, Rathäuser) sind ein nicht zu vernachlässigendes Thema. Ziel des Projektes 'Das Gebäude-Gesundheitszeugnis' ist: Die Erarbeitung und Einführung eines verbindlichen und gesetzlich verankerten Schadstoffnachweises. In Zukunft soll es zum Standard gehören, dass bei Kauf oder Anmietung eines Gebäudes bzw. einer Wohnung nicht nur der Energiepass, sondern auch (Das Gebäude-Gesundheitszeugnis) verpflichtend vorgelegt wird und zu jeder Zeit eingefordert werden kann. So entsteht Sicherheit auf beiden Seiten: Käufer - Verkäufer, sowie …

… ca. 3.000 m² Bürofläche verteilt sich auf vier Geschosse. „Wir haben einen international namhaften Ankermieter und damit ein passendes Aushängeschild für die Top-Adresse gewonnen.“ Daniel Reichwein, Managing Director der Hines Immobilien GmbH, freut sich über die rasche Anmietung. Die für das Asset Management verantwortlichen Immobilienprofis werten dies als Bestätigung des anspruchsvollen und nachhaltigen Refurbishments des Marienbogen. „Wir sind sehr froh dieses effiziente Gebäude in sehr zentraler Lage in Frankfurt gefunden zu haben“, betont Dr. …

… in Berlin-Schöneberg. Das auf die Qualifizierung, Bewertung und Prüfung der englischen Sprache spezialisierte Institut verlegt seinen Sitz innerhalb des Stadtbezirks hierher. Vermieter ist ein privater Investor. Mietbeginn ist am 01. Oktober 2014. „Die Anmietung erfolgte im Rahmen von Personalwachstum und dem dadurch notwendigen zusätzlichen Flächenbedarf“, erläutert Adina Schmidt, die für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin und ergänzt: „Ausschlaggebend für den Wechsel waren u.a. die gute ÖPNV-Anbindung …

… für technische Gebäudeausrüstung verlegt ihren Standort innerhalb Leipzigs hierher. Vermieter des Objektes mit insge­samt ca. 17.500 m² Mietfläche ist die GE Real Estate Property GmbH. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2014. „Ausschlaggebend für die Anmietung durch das Ingenieurbüro waren u.a. die hohe Flächeneffizienz und die gute Erreichbarkeit per Auto und ÖPNV bei gleichzeitig gutem Preis-/Leistungsverhältnis“, erläutert Kay Förster, für den Abschluss verantwortlicher Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig. Kleinteiligere Flächennachfrage dominiert …

… 400 Quadratmeter Bürofläche an. Mit dem Einzug von Alteea ist das Objekt mit einer Gesamtfläche von 1.050 Quadratmetern, einschließlich des bereits ansässigen Mieters Lime:line Barservice GmbH, vollständig vermietet. Das Oberhausener Beraterhaus RUHRWERT war für den Eigentümer, einen Privatinvestor, vermittelnd tätig. „Die Anmietung des Gelsenkirchener Baudienstleisters, der als Mieter für das Objekt innerhalb kürzester Zeit gewonnen werden konnte, zeigt die Attraktivität des Standorts Oberhausen“, so Sven Haferkamp von der RUHRWERT GmbH.

… Bürovilla „Chopinstraße 8“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 160 m² Bürofläche. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 800 m² Mietfläche ist die „KKS Immobilienentwicklungs GmbH“. Mietbeginn war am 01.07.2014. Im gleichen Objekt hatte AENGEVELT zuvor bereits die „MHM-acos GmbH“, die Dienstleistungen bei Außenhandelsgeschäften anbietet, angesiedelt. „Ausschlaggebend für die Anmietung waren die repräsentativen Büroflächen in Bahnhofsnähe und das verfügbare Pkw-Stellplatzangebot“, erläutert Kay Förster, Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig.

… Christian Hemm. Das auf Dienstleistungen im Bereich Projektmanagement im Bauwesen spezialisierte Ingenieurbüro verlegt seinen Standort innerhalb Dresdens hierher. Vermieter des Objektes mit insgesamt ca. 4.700 m² Mietfläche ist die GE Real Estate Property GmbH, vertreten durch die PROCENTER Immobilien-, Management und Center-Verwaltungs GmbH, Leipzig. „Ausschlaggebend für die Anmietung durch das Ingenieurbüro war die zentrale Lage des Objektes“, erläutert Stephan Liefeld, für den Abschluss verantwortlicher Vermietungsexperte von AENGEVELT Dresden.

… Unternehmensexpansion innerhalb Leipzigs hierher. Im Auftrag des Vermieters, einer deutschen Fondsgesellschaft, führte die CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH, Leipzig, die Vertragsverhandlungen. Das Brockhaus-Zentrum wurde 1995 errichtet und erstreckt sich auf rund 23.000 Quadratmeter Nutzfläche. „Ausschlaggebend für die Anmietung waren die Möglichkeit, sich im direkten Umfeld des Unternehmenssitzes zu vergrößern sowie die für Schulungszwecke geeigneten Räumlichkeiten“, erläutert Kay Förster, Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig.

… seine Niederlassung innerhalb der City hierher. Vermieter des attraktiven, 1994 errichteten Objektes mit insge¬samt ca. 5.655 m² Mietfläche ist die Burgplatz GmbH & Co. KG. Mietbeginn ist der 01. September 2014. „Ausschlaggebend für die Anmietung waren die hochwertigen, repräsentativen Büroflächen in bester City-Lage und das verfügbare Pkw-Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgarage“, erläutert Kay Förster, Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig. AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern …

… Zeiten von z. T. überbewerteten Wohnimmobilien rücken renditestarke Alternativinvestments zunehmend in den Fokus institutioneller und privater Anleger. Die Kombination von im Vergleich zu Wohnimmobilien deutlich attraktiverer Rendite, Neubaustandard, langfristiger Anmietung durch einen bonitätsstarken Nutzer sowie drittverwendungsfähiger Immobilie und nachhaltiger Mikrolage hat ein breites Spektrum verschiedener Investoren überzeugt“, kommentiert Daniel Milkus, Niederlassungsleiter AENGEVELT Frankfurt, die Transaktion. Über PAMERA Real Estate Partners …

… ein Minus von ca. 22% zu konstatieren. Das verhaltene Ergebnis - angesichts der positiven gesamtwirtschaftlichen Situation in Deutschland - erklärt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, mit fehlenden Großabschlüssen im zweiten Quartal: „Nachdem im ersten Quartal 2014 die Anmietung der Deutschen Bank mit rd. 30.000 m² erfolgte, wurden im zweiten Quartal keine Vertragsabschlüsse über 5.000 m² registriert.“ Gleichwohl zeigt sich der Frankfurter Büroflächenmarkt nach seiner Beobachtung ungeachtet der geringen Zahl an großvolumigen Anmietungen weiterhin …

… Internet-Unternehmen „APPSfactory GmbH“, verantwortlich unter anderem für einige der erfolgreichsten Apps im Immobilienbereich, in der Liegenschaft angesiedelt. Mittlerweile nutzt die APPSfactory GmbH mit 60 Mitarbeitern insgesamt rd. 900 m² im „Steibs Hof“. „Ausschlaggebend für die Anmietung durch die Kreativagentur war neben der zentralen innerstädtischen Lage die Eignung der Flächen für den Einbau eines Ton- und Schnittstudios“, erläutert Kay Förster, für den Abschluss verantwortlicher Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig. Der als Messepalast …

… Leipzig GmbH, einen Mietvertragsabschluss über rd. 660 m² Büro-/Gewerbefläche in der Liegenschaft „Sasstraße 32“ in Leipzig-Gohlis an die Echolux GmbH. Das Tonstudio verlegt seinen Sitz innerhalb Leipzigs hierher. „Ausschlaggebend für die Anmietung war das exakt auf die speziellen Bedürfnisse des Tonstudios zugeschnittene Raumangebot bei gleichzeitig gutem Preis-/Leistungsverhältnis“, erläuter Kay Förster, verantwortlicher Berater von AENGEVERLT Leipzig, den Abschluss. Kleinteiligere Flächennachfrage dominiert Leipziger Büromarkt Leipzig wächst …

… Bürostandort: Hier wurden die höchsten Mietflächenumsätze mit rd. 38.900 m² bzw. ein Marktanteil von 41% analysiert (2012: 41.300 m² bzw. 51%). • Ebenfalls der Innenstadt zugeordnet ist die Neustadt. In diesem Ortsamtsgebiet wurden 12.400 m² Bürofläche umgesetzt (2012: 11.400 m²). Hier dominierten die Anmietungen in der Antonstadt mit 5.300 m² (2012: 4.600 m²). • Im Norden (Pieschen) wurden rd. 4.700 m² bzw. 5% des Mietflächenumsatzes kontrahiert (2012: 7.500 m², 7%), im Osten (Blasewitz) rd. 5.700 m² bzw. 6% (2012: 3.300 m², 4%). • Ausgesprochen …

… Leerstandsquote von 14,3% (2012: 15,6%) • 2013 wurden lediglich 5.000 m² neue Bürofläche fertiggestellt (2012: rd. 14.000 m²). Dies entspricht einer Innovationsquote von lediglich 0,1% des gesamten Büroflächenbestandes von 3,35 Mio. m². Hiervon standen Ende 2013 keine Flächen zur Anmietung zur Verfügung. • Die Verknappung an Flächen innerhalb des Rings führt dazu, dass die Spitzenmieten auf EUR 12,-/m² (Ende 2012: EUR 11,50/m²) angestiegen sind. Prognose / Trends 2014 • Für das Jahr 2014 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen auf rd. 80.000 m² …

… für Flächenzuschnitte ab 10.000 m²) bis EUR 4,80/m² für kleinere Flächen. • Im Rampensegment liegt der Durchschnittspreis – wie bereits in den beiden Vorjahren – bei EUR 3,65/m² (2010: EUR 3,55/m²). Die günstigsten Mietpreise bewegen sich bei großflächigen Anmietungen (größer 10.000 m²) zwischen EUR 3,40/m² und rd. EUR 3,70/m² und bei kleineren Zuschnitten zwischen EUR 3,50/m² und EUR 3,90/m², • Ebenfalls auf Vorjahresniveau bewegen sich im bedarfsgerechten Bestand (ebenerdig und befahrbar) zwischen EUR 2,70/m² und EUR 3,30/m². AENGEVELT-RESEARCH …

… Vermieter ausschließlich auf renommierte Hersteller, die intelligente, sichere Technik liefern und wirtschaftliches Arbeiten ermöglichen. Hierzu gehören u.a. JLG, Genie, Haulotte, Teupen, Omme Lift, Oil & Steel, Dino, Hematec, Palfinger und Ruthmann. Sie stehen zur sofortigen Anmietung bereit. Große Bühnen-Präsentation am Eröffnungstag Rund 100 Kunden und Interessenten folgten der Einladung des Chemnitzer Theisen-Teams zur offiziellen Eröffnung in der Werner-Seelenbinder-Straße 7. Den ganzen Tag über konnten sie sich persönlich und fundiert über …