DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 660 m² in Leipzig an Tonstudio

(openPR) Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, der Stadtwerke Leipzig GmbH, einen Mietvertragsabschluss über rd. 660 m² Büro-/Gewerbefläche in der Liegenschaft „Sasstraße 32“ in Leipzig-Gohlis an die Echolux GmbH. Das Tonstudio verlegt seinen Sitz innerhalb Leipzigs hierher.
„Ausschlaggebend für die Anmietung war das exakt auf die speziellen Bedürfnisse des Tonstudios zugeschnittene Raumangebot bei gleichzeitig gutem Preis-/Leistungsverhältnis“, erläuter Kay Förster, verantwortlicher Berater von AENGEVERLT Leipzig, den Abschluss.

Kleinteiligere Flächennachfrage dominiert Leipziger Büromarkt
Leipzig wächst strukturgesund aus eigener Kraft und durch Ansiedlung und Expansion von neuen bzw. jungen Unternehmen. So entfiel in den letzten vier Jahren ein überdurchschnittlich hoher Anteil von 45% bis 60% des Büroflächenumsatzes auf Flächenexpansionen, Neuansiedlungen bzw. Neugründungen (2013: 53%; 2012: 45%).
Dies führt indessen dazu, dass der Leipziger Büromarkt vorrangig von kleinteiligeren Abschlüssen geprägt wird: 2013 wurden mit rd. 49.400 m² mehr als zwei Drittel (69%) des gesamten Büroflächenumsatzes (2013: rd. 72.000 m²) durch Verträge bis 1.000 m² kontrahiert (2012: geringere Marktquote von 54%, indessen nahezu identischer Flächenabsatz von 48.600 m²). Dieser Trend setzt sich 2014 bei einem leicht auf insgesamt rd. 80.000 m² anziehenden Büroflächenumsatz fort.
Gleichzeitig erwartet AENGEVELT-RESEARCH bis Ende 2014 einen weiteren Abbau der nominellen Ange­botsreserve von rd. 480.000 m² Ende 2013 auf rd. 440.000 m² Bürofläche .

AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 500 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,2 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 245.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2013).