Kauf-Option für Handwerks- und Kleinbetriebe

(openPR) Mönchengladbach – Im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Güdderath entsteht, angrenzend an den Regiopark ein Gewerbepark mit 8 Hallenflächen ab ca. 150 m². Diese können optional zusätzlich um Service- und Büroflächen erweitert werden.

Dass der Bedarf an erwerbbaren Gewerbeflächen – gerade für Handwerksbetriebe – vorhanden ist, zeigt die momentan stetig zunehmende Nachfrage. Gründe hierfür sind einerseits die derzeit günstigen Finanzierungskonditionen sowie andererseits das fehlende Angebot sowohl an Miet- als auch an Kaufangeboten für Handwerksbetriebe sowie für kleine und mittelständische Unternehmen.

Genau diese Lücke schließt das Angebot des sogenannten „Gewerbeparks Regio2“. Die einzelnen Module verfügen über Nutzflächen von 150 m², 300 m² und 400 m². Bei Bedarf ist es möglich, die Einheiten zu vergrößern beziehungsweise zu kombinieren. Die Geschosshöhe von mindestens 6,60 m ermöglicht es, als zusätzliche Option ein zweites Geschoss z.B. für Büros oder Personalräume oder als Lagerfläche einzurichten. Mit diesem Angebot haben Betriebe die Möglichkeit, sich vom Vermieter unabhängig zu machen: Gerade in der momentanen Niedrigzinsphase ist die monatliche Belastung beim Kauf einer Gewerbefläche niedriger als die Miete einer vergleichbaren Hallenfläche. Zudem bietet sich Eigentümern durch den Erwerb die Chance, Vermögen aufzubauen und für das Alter vorzusorgen.

„In den Niederlanden hat sich das Konzept seit Jahren etabliert, in Deutschland wird der gewerbliche Teilerwerb bisher in dieser Form nicht praktiziert. Von daher ist der „Gewerbepark Regio 2“ als Pilotprojekt anzusehen. Ziel ist es, an zentral gelegenen, prominenten Standorten vergleichbare Projekte zu realisieren“, so Norbert Bienen. Als Projektentwickler hat Bienen & Partner die Idee nach Deutschland transportiert und das Vorhaben vorangetrieben, um der Nachfrage in der Region gerecht zu werden. Gemeinsam mit dem Bauträger, der „Den Dulk & Kurtz Immobilien GmbH (i.G.)“ plant Bienen & Partner den Gewerbepark und ist zuständig für die Beratung potentieller Kaufinteressenten.