Privatisierung darf kein Glücksspiel sein

(openPR) Dr. Lübke berät nach Dresden auch Hessen bei Immobilienverkauf

Frankfurt, 13. April 2006 – Nach erfolgreichem Verkauf der WOBA Dresden GmbH, bei dem die Dr. Lübke GmbH zusammen mit DB Consult die Stadt Dresden beraten hat, wurde der Immobilienspezialist erneut von einer Kommune beauftragt: Zusammen mit Sal. Oppenheim und der Kanzlei Clifford Chance unterstützt der Makler das Land Hessen beim Verkauf von Gewerbeimmobilien im Wert von 770 Mio. Euro. Weitere Anfragen aus dem öffentlichen Sektor liegen vor.

„Immer mehr Länder und Städte planen einen Teil ihres Immobilienbestandes zu privatisieren. Viele unterschätzen dabei, wie wichtig es ist, sich umfassend auf eine derartige Transaktion vorzubereiten“, so Christof Scholl, Bereichleiter Consulting bei Dr. Lübke. Durch das Heranziehen von Experten könnten Kommunen auf gleicher Augenhöhe mit Interessenten – oftmals internationalen Investoren – verhandeln und sich dadurch eine vorteilhafte Position verschaffen.

„Im ersten Schritt haben wir den Immobilienbestand von Dresden strukturiert und bewertet um dessen Wert festzustellen“, erläutert Scholl. Alle Gebäudesteckbriefe mit ausfühlichen Informationen zu den einzelnen Objekten wurden in einem speziell eingerichteten Dataroom zur Verfügung gestellt. „Dadurch konnten wir auch internationale Interessenten ansprechen.“ Der Einsatz habe sich gelohnt: Die Stadt wäre von Anfang an in exzellenter Verhandlungsposition gewesen. Das brachte ihr rund 1,7 Mrd. Euro.

„Dieser Erfolg hat auch andere west- wie ostdeutsche Städte aufhorchen lassen.“ Die nächsten Monate würden zeigen, welche Kommunen das positive Marktumfeld zur Haushaltssanierung noch nutzen möchten.


Dr. Lübke GmbH | www.dr-luebke.com

Die Dr. Lübke GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main wurde 1968 gegründet und gehört heute zu den führenden Makler- und Beratungsunternehmen in Deutschland. Das Leistungsspektrum reicht von der klassischen Vermittlung von Gewerbe- und Investmentimmobilien über Research & Consulting sowie Mietvertragsmanagement bis hin zu Privatisierungsberatungen.

Bundesweit sind mehr als 100 Mitarbeiter an den Standorten Berlin, Dresden, Düsseldorf, Stuttgart, München und Frankfurt tätig. Als Mitglied des Maklerverbundes Oncor International hat Dr. Lübke Zugang zu über 200 Schlüsselmärkten weltweit.

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