(openPR) Mit einer reinen Vermittlungsleistung kann man Kunden nicht professionell beraten.
Immobilien sind stets mit hohen Investitionen verbunden. Verlässliche, kompetente Makler mit ausgezeichneten Kenntnissen des jeweiligen Immobilienmarktes dienen Investoren in punkto Nachhaltigkeit und richtiger Preisorientierung bei Objekten. Mit einer reinen Vermittlungsleistung allein ist es jedoch nicht mehr getan, denn die Herausforderungen für eine erfolgreiche Umsetzung von Objekten sind hoch und Kundenansprüche werden umfassender.
„Der Mehrwert ist für Kunden größer, wenn ein Ansprechpartner für den gesamten Zyklus einer Immobilie, von wirtschaftlichen und technischen Machbarkeitsanalysen, über den Ankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an den zukünftigen Nutzer zur Verfügung steht“, sagt Peter Wagner, ein in Augsburg und München verankerter Immobilienspezialist, der Beratungsleistungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette für alle Nutzungsarten von Immobilien anbietet. Immer weniger ist demnach der Makler als reiner Informationshändler gefragt, sondern es geht verstärkt um die Entwicklung maßgeschneiderter Lösungen, was sich auch auf das Berufsbild auswirkt.
Peter Wagner setzt bei der Umsetzung seiner Projekte genau auf diese Erfolgsparameter. Gemeinsam mit einem Team aus ausgebildeten Gutachtern, Ingenieuren, Immobilienkaufleuten und Sachverständigen hat er zuletzt die Neuverwertung einer Liegenschaft im Raum Augsburg für die Faurecia Emissions Control Technologies Germany GmbH auf den Weg gebracht. Faurecia ist einer der weltweit zehn größten Automobilzulieferer und wollte seinen (größten deutschen) Standort in Augsburg erweitern. Peter Wagner vermittelte über den Alteigentümer technotrans AG eine Liegenschaft unweit der Faurecia-Zentrale, ideal an der A8 und B17 gelegen. Auf ca. 18.000 qm Grundstücksfläche und 7.000 qm Mietfläche fand der Spezialist für umweltfreundliche Abgastechnik dort Raum für Büros und die Fertigung.Mit der Dierig Holding AG holte Peter Wagner einen Investor ins Boot, der für Faurecia ein Komplettpaket schnürte und damit zu deren Standortbindung beitrug. Im Herbst 2012 erfolgte der Grundstückskauf und bereits am 1.12.2012 konnte Faurecia einziehen.
Ein von Dierig gebauter Anbau mit etwa 1.500 qm schafft zudem bis zum Sommer 2013 noch Platz für Logistikflächen. Peter Wagner unterstützte hierbei alle Prozesse, von der Mietersuche über die Objektentwicklung bis hin zum Verkauf an den Investor. Gebündelte Qualifikationen mit einer mehrstufigen Betreuung waren ebenfalls gefragt bei der Entwicklung eines innerstädtischen Geschäftshauses in 1A-Lage in Augsburg in Kooperation mit der conwert Eisa Invest GmbH.
Wie wichtig ein funktionierendes Netzwerk ist, zeigt bspw. der Neubezug eines Gebäudes im Sheridan-Park durch die explido WebMarketing GmbH & Co. KG, einer der führenden Agenturen für internationales Performance Marketing mit der Zentrale in Augsburg. Das Projekt wird inklusive Baugenehmigung in nur einem Jahr realisiert, die Fertigstellung ist geplant für August 2013. Diese Leistung wird möglich, indem der Berater, die Behörden, der Investor und der Nutzer gemeinsam an einem Strang ziehen.
