(openPR) Tampa Bay – Treibende Kraft der Wirtschaft Floridas
Frankfurt, 22.08.2007 - In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Tampa Bay.
Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen der Region. Mit 2,7 Mio. Einwohnern ist Tampa Bay die zweitgrößte Metropole in Florida und die drittgrößte im Südosten der USA.
Hier die wichtigsten Daten zu Tampa Bay im Überblick:
• Die Region Tampa Bay verzeichnet ein enormes Bevölkerungswachstum, was den Markt zu einer treibenden Kraft in der Wirtschaft Floridas macht. Der Markt teilt sich vorwiegend in drei voneinander getrennte, aber gleich große geografische Gebiete: Pinellas County, Hillsborough County sowie Pasco & Hernando County.
• Pinellas County schließt die Küstenregion mit Badestränden und einer auf Tourismus und Hotels basierenden Wirtschaft ein. Die Märkte in den Innenstädten von St. Petersburg und Clearwater im Pinellas County, die früher eine vorwiegend aus Rentnern bestehende Bevölkerung aufwiesen, setzen sich heute vorwiegend aus jungen Berufstätigen zusammen. Die Innenstadt von St. Petersburg ist mit seiner Neuerschließung des Stadtzentrums richtungsweisend, bei der mehr als 12 mehrstöckige Häuser mit Eigentumswohnungen und gemischter Nutzung gebaut werden.
• Hillsborough County, das die Stadt Tampa einschließt, rühmt sich der besten Büro-, Einzelhandels- und Industriemärkte der Region Tampa Bay und beinhaltet den wichtigsten innenstädtischen Bürodistrikt. Die Vorstädte von Hillsborough County sind die Haupteinzelhandelsgebiete der Region und verfügen über fünf regionale Einkaufszentren.
• Der Markt von Tampa Bay hat entlang der mautpflichtigen Veterans-Schnellstraße, die Tampa mit den nördlich gelegenen Countys Pasco & Hernando verbindet, ein enormes Wachstum erlebt. Das Konzept einer 30-45minütigen Pendlerstrecke zur Arbeit ist relativ neu in dieser Region, aber angesichts der auf USD 224.000 gestiegenen Durchschnittspreise für Häuser ziehen sich die Bewohner immer mehr in die ländlichen Countys im Norden zurück. Aus diesem Grund erlebt das Westshore-Segment des Büromarkts von Tampa eine große Nachfrage.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden.
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Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
