(openPR) Über dem Emsland weht meist ein frischer Wind. In Papenburg, dem Zentrum des Emslandes, ist er zu einem Sturm geworden. Dort liegt direkt am Kanal der Immobilienfonds Papenburg Carré, ein ehemaliges Gymnasium, das Ende der 90er von der Emdener Janssen Gruppe in ein Ärztehaus umgebaut wurde. Ein Immobilienfonds, hochrentabel und gleichzeitig steuerbegünstigt, so wurde es regelmäßig in den Anlegern versprochen. Ideal zur Altersvorsorge.
Über 500 Zeichner haben Geld ins Papenburg Carré investiert. Meist war es aber kein eigenes Geld. Vielmehr finanzierte die Sparkasse Emden bereitwillig die Beteiligungen der bundesweit geworbenen Anleger.
Aber der Erfolg blieb aus. Vielen Anlegern war die Situation dadurch verschleiert worden, dass es regelmäßig Ausschüttungen gab. Irrtümlicherweise hielten zahlreiche Anleger diese Ausschüttungen für einen erwirtschafteten Gewinn. Einen Gewinn allerdings konnte das Ärztehaus in Papenburg nie erwirtschaften. Monat für Monat schreibt es rote Zahlen.
Diesem offenkundigem Weg ins Verderben mag die als Hauptkreditgeberin auftretende Commerzbank nicht weiter zusehen. Die Commerzbank hat dem Fonds Papenburg Carré ein Kredit von rund 2,2 Millionen Euro gewährt.
Die Commerzbank verlangt von den Anlegern des Fonds eine Lösung. Sie sieht die Rückführung ihres Darlehens gefährdet. Selbst die Insolvenz des Papenburg Carré ist nicht auszuschließen. Schlimm für die Anleger: Im Falle einer Insolvenz wäre nicht nur die Beteiligung verloren. Zudem müssten die Anleger den bei der Sparkasse Emden aufgenommen Erwerbskredit zurückbezahlen.
Aber die Rechtssprechung zeigt auch den Ausweg aus einer solchen Situation. „Wir prüfen, inwiefern ein institutionalisiertes Zusammenwirken zwischen der Sparkasse Emden und dem Initiator vorliegt,“ erklärt Anlegeranwalt Jochen Resch aus Berlin, dessen Kanzlei zahlreiche Anleger vertritt. „Dann nämlich haftet die Sparkasse Emden den Anlegern auf Schadensersatz.“
Resch Rechtsanwälte
Jochen Resch
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Die Anlegerschutzkanzlei Resch Rechtsanwälte wurde im Jahr 1983 gegründet.
Heute sind wir auf dem Gebiet des Anlegerschutzes mit 18 Anwälten eine der größten Kanzleien in Deutschland. Dieser Erfolg ist das Ergebnis einer konsequenten Spezialisierung und Konzentration zum Schutz geschädigter Kapitalanleger, die unseriösen Initiatoren und Finanzdienstleistern zum Opfer gefallen sind und oft genug ihre gesamte Altersabsicherung dem Risiko des Totalverlustes ausgesetzt haben.
