… individuellen Daten berücksichtigen.
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Den Zielkonflikt zwischen Kosteneinsparung und Sicherheit lösen
Mit WF-OneClick gibt es endlich eine vollautomatische Lösung, die dieses aufwändige Massengeschäft der Kreditinstitute mit einem Schlag löst. Das WertermittlungsForum (WF) mit Sitz in Sinzig am Rhein, der führende Hersteller von Immobilienbewertungssoftware in Deutschland, bietet mit WF-OneClick eine sichere, schnelle und bedarfsorientierte Bewertung aller Standardobjekte. Selbst Nichtfachleute im Außendienst können …
… Thomas Garthe von der Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen. Wir haben nun einen neuen Bereich entdeckt, der für viele Hausbaukunden optimal und für die Haushersteller genial ist, so Garthe weiter.
Die Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen erstellt ab sofort auch Verkehrswertgutachten mit einem Wertermittlungsstichtag in der Zukunft. So wird der Wert der Immobilie ermittelt, wenn diese erst z.B. in 8 Monaten gebaut und bezogen ist. Der Kunde hat somit heute schon eine klare Aussage, was seine Immobilie z.B. in 8- 12 Monaten wert …
IVD Berlin-Brandenburg und IVD Süd schließen Rahmenvereinbarung mit dem WertermittlungsForum zum Erwerb von Softwareprodukten.
Berlin, München, Sinzig 09. August 2007. Anlässlich des diesjährigen IVD Immobilientages in Dresden haben der IVD Berlin-Brandenburg und IVD Süd mit dem WertermittlungsForum eine Rahmenvereinbarung zum vergünstigten Erwerb von Wertermittlungssoftware getroffen.
Zu den elementaren Aufgaben eines Immobilienmaklers als Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer gehört die Ermittlung eines realistischen Kaufpreises. Ein fachkompetenter …
… ermittelt werden. Stehen dem Immobilienbewerter solche Marktdaten nicht zur Verfügung, steigt das Fehlbewertungsrisiko. Die ohne regionale Marktdaten ermittelten, oftmals marktfremden Immobilienwerte werden Gutachtenleser kaum von der Richtigkeit der Wertermittlung überzeugen können.
Sinzig, 01. August 2007 - Nicht jeder Gutachterausschuss veröffentlicht zur Immobilienbewertung erforderliche Marktdaten wie Ertragswert-Liegenschaftszinssätze oder Sachwert-Marktanpassungsfaktoren. Werden diese Daten nicht abgeleitet, stellt sich Immobilienbewertern oft …
Neues aus den Kommunen - Doppik
Die Bewertung der kommunalen Liegenschaften müssen, aufgrund einer weitreichenden Reform in der Rechnungslegung der "öffentlichen Hand", mit dem Ziel ein Ressourcenverbrauchskonzept durch betriebswirtschatliche Instrumente weiterzuentwickeln, in der Eröffnungsbilanz neu gewichtet werden. Der Umstellungsprozess von Kameralistik zu Doppik in der Rechnungslegung der Kommunen wird bundesweit zu einer wachsenden Nachfrage nach fachgerechten Bewertungen führen. Der Bewertungsprozess der Sachanlagen (Grund und Boden s…
… und Mängel.
Nach der Besichtigung und der Marktwertberechnung infomrierte der Immobiliengutachter Herrn Gläser über seine Erkenntnisse. Nach einer kurzen Beratung mit der Familie beauftragte Herr Gläser Herrn Alber zur Preisverhandlung mit dem Makler. Der Immobilienfachmann hatte durch seine Wertermittlung und einige Mängel genug Argumente zur Hand, um den Immobilienpreis um 20.000,- Euro zu senken.
Außerdem koordinierte Herr Alber den Notartermin. Den Notarvertrag zeichnete Herr Gläser in der deutschen Botschaft in Südkorea gegen. So konnte er …
… Investitionsstrategien transparent darstellen.
Nachdem in der Vergangenheit fast ausschließlich Käufer eine Due Diligence durchgeführt haben, um die Verkaufswerte von Transaktionsobjekten einzuschätzen, setzt sich dieser Trend auch zusehends bei Eigentümern durch. „‚Eine Vendor Due Diligence ist eine Wertermittlung des Portfolios auf Basis der Investitionsstrategien möglicher Investoren. Viele Verkäufer haben die Vorteile erkannt und wenden sie immer häufiger in der Praxis an“, weiß Jacke.
Mittlerweile gehöre dieses Instrument zur klassischen Vorbereitung, …
… Aussteller und Partner des Kongresses, die an drei Kongresstagen einen umfassenden Überblick über ihre aktuellen Produkte und Dienstleistungen für die Immobilienbewerter-Branche boten. Nach dem Empfang und der Begrüßung der Kongressteilnehmer durch den Leiter des WertermittlungsForums Dr.-Ing. Hans Otto Sprengnetter blickte Jochem Kierig traditionell auf wertermittlungsrelevante Änderungen des Jahres 2006 zurück und bot anschließend einen Ausblick auf zu erwartende Änderungen im gerade begonnenen Jahr. Neben zahlreichen Gesetzesänderungen und wichtigen …
… Beispielsweise beim Kauf und Verkauf, Beleihung durch eine Bank, Abschluss einer Gebäudeversicherung, Scheidung und Vermögensteilung, Erbe oder Besteuerung durch das Finanzamt. In diesen Fällen ist es Aufgabe des Gutachters, den Verkehrswert zu ermitteln und die Wertermittlung in einem Gutachten nachvollziehbar darzustellen.
Die online Auktionsplattform für Immobilien www.ImmoAuktionen.de bietet diesen neuen Service ab sofort Ihren Kunden an. Dabei konnte für die Kunden von ImmoAuktionen.de der geringstmögliche Preis ausgehandelt werden. Das Honorar für …
