Pressemitteilungen zu Modernisierung

… Mieterhöhungen. Standard-Mieterhöhungen wie Staffelmiete (Mieterhöhung nach festen Sätzen), Indexmiete (Miete ist an die Entwicklung der Lebenshaltungskosten gekoppelt) und ortsüblichen Vergleichsmieten (vergleichbare Objekte in der Umgebung). Dann gibt es noch Mieterhöhung wegen Modernisierung und höheren Nebenkosten (nur bei Nebenkostenpauschalen). Wichtig ist, dass bei jeder Mieterhöhung (außer bei der Staffelmiete und der Indexmiete) Mieter ein Sonderkündigungsrecht haben. - „Einvernehmliche Vereinbarung“ – Mieterhöhungen bei allen Mietverträgen …

… -speicherung. Das EnergieBauZentrum bietet hierzu kostenlose, geführte Messerundgänge an. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt. Anmeldung unter www.energiebauzentrum.de Zudem erwartet die Messebesucher ein umfangreiches und spannendes Vortragsprogramm mit vielen wertvollen Anregungen und wichtigen Entscheidungshilfen für kommende Modernisierungen oder den geplanten Neubau. Und auch drumherum gibt es viel zu erleben und zu erfahren: So zeigen die sechs Themenhäuser der interaktiven Erlebnisausstellung „Unser Haus spart Energie - gewusst wie“ die Möglichkeiten …

… Energie- und Emissionsrechner, die LEED-Daten und BIM-Modelle bieten einen weiteren Support, den wir im Hinblick auf Gebäude nach dem ‚Automatically green‘-Prinzip anbieten“, ergänzt Vargues. „Wir bieten zudem umfangreiche Pro-Active Care Servicevereinbarungen sowie Instandhaltung und Modernisierung an, um die langfristige Leistung und die Nachhaltigkeit sämtlicher Türen und Tore eines Gebäudes zu verbessern.“ Weitere Informationen über die Umwelt-Produktdeklarationen von ASSA ABLOY Entrance Systems finden Sie auf www.assaabloyentrance.com/EPD

… getreten, sie gilt zunächst für die Dauer von fünf Jahren. Die Mietpreisbremse gilt grundsätzlich für alle frei finanzierten Wohnungen mit folgenden Ausnahmen: • Für Neubauten, die ab 01.10.2014 erstmals genutzt und vermietet werden. • Bei Erstvermietung nach umfassender Modernisierung. Eine Modernisierung ist umfassend, wenn sie einen solchen Umfang aufweist, dass eine Gleichstellung mit Neubauten gerechtfertigt erscheint. Das ist in der Regel gegeben, wenn die Investition etwa ein Drittel des für eine vergleichbare Neubauwohnung erforderlichen …

… einer weiteren Jahresausgabe nur für 2016 wertet marktdialog Bauvorhaben im stationären Pflegebereich, verbundenen Angeboten der Tagespflege und des „Betreuten Wohnens“ aus. Insgesamt sind 718 Bauprojekte, (476 für 2016), erfasst. Enthalten sind Neubauten sowie Ersatz-, Erweiterungs- und Modernisierungsbauten. Würden alle Vorhaben realisiert (bei jedem 4.Bauprojekt ist das erfahrungsgemäß nicht der Fall), kämen 2016 gut 17.000 Pflegebetten neu auf den Markt, die meisten im bevölkerungsreichen NRW - allerdings liegt der Fokus hier auf Modernisierung …

… neuen Gebäudes ist im Frühjahr 2017 geplant. Neben dem dreigeschossigen Mehrzweckgebäude mit einer Nutzfläche von 16 200 m², umfasst der 3-Jahres-Entwicklungsplan für den Standort u.a. eine neue Verkehrsanbindung an die Landstraße L609, die Modernisierung der Energieversorgung, den Ausbau der Mitarbeiter- und Kundencafeteria sowie andere technische Infrastrukturmaßnahmen. Das Karlsruher Unternehmen Vollack archiTec übernimmt die Generalplanung des pavillonartigen, transparenten Gebäudes. Der Neubau wird hauptsächlich Platz für Büroräume, Konferenz- …

… einfach ausgedünstet. Wenn Bauherren einen Altbau dämmen, werden die Böden jedoch oft gleich mit erneuert und die Innenwände frisch verputzt und gestrichen. Kommen neue Möbel und Materialien ins Haus, sollten diese auf ihre Schadstofffreiheit überprüft werden. Ob bei Neubauten oder Modernisierungen – der Luftaustausch von innen und außen ist bis zu zehnmal geringer als vor den Dämm-Maßnahmen. Dies kann dazu führen, dass die Raumluft wesentlich stärker belastet ist. Viele leiden dadurch unter Unwohlsein und Kopfschmerzen oder bekommen sogar Allergien. …

… im Haus. Bewohner können diese Gefahren buchstäblich nicht riechen, denn viele Schadstoffe haben keinen Duft. Einzige Lösung ist daher, sich rechtzeitig über unbedenkliche Baustoffe zu informieren und Produkte etwa mit dem eco-Logo zu wählen. Bei Neubauten und Modernisierungen werden die Wände oftmals verputzt. Hierfür ist der natürliche Baustoff Kalk optimal geeignet. Produkte wie der Klima-Kalkputz von Baumit schlucken Schadstoffe wie Schwefeldioxid und CO2. Weiterhin reguliert das Naturtalent die Feuchtigkeit und bietet durch seine Alkalität …

… bereits bestehende Häuser und Wohnungen. Der aktuellen Studie eines prominenten Baufinanzierers zufolge, dienen 40% der beantragten Geldmittel der Finanzierung von Bestandsimmobilien, nur ca. 30% entfallen dagegen auf den Neubau. Weitere 30% werden für Umbauten, Modernisierungen oder Anschlussfinanzierungen verwendet. Die Gründe gegen einen Neubau sind vielfältig: Neue Bauprojekte benötigen Platz, dieser wird allerdings gerade in Ballungsgebieten immer knapper. Immer mehr Bauherren müssen deshalb auf das Umland ausweichen, neue Wohngebiete entstehen …

… zuvor definierte Direktfunktion aufgerufen werden. Dann wird der Gira G1 beispielsweise zu einem Schalter für die Deckenbeleuchtung. Die Installation des Gira G1 ist denkbar einfach, denn er kann in eine einzige Gerätedose eingesetzt werden und eignet sich für Modernisierungen, Nachrüstungen und Neubeuten gleichermaßen. Die Montage erfolgt in drei einfachen Schritten: Zuerst wird das Unterputz-Anschlussmodul (Power over Ethernet, 24 V WLAN, 230 V WLAN) in die Gerätedose gebaut. Ein Aufnahmerahmen wird auf dem Unterputz-Anschlussmodul fixiert und auf …

… Zeit und ohne längere Wege- und Wartezeiten abgewickelt werden. Bei Bedarf sind auch kurzfristige Immobilien-Vermessungen möglich. Potenzielle Kunden zielgruppengerecht ansprechen Eigentümern, Maklern oder Banken steht EXquadrat auch mit weiteren Dienstleistungen rund um die Sanierung/Modernisierung, Präsentation und Vermittlung von Immobilien zur Seite. Fehlt ein Grundrissplan oder stimmen die Pläne infolge von Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen nicht mehr mit der Realität überein, erfassen EXquadrat- Mitarbeiter die Immobilie schnell und präzise. …

… zunehmend auf verbesserte Sicherheitskontrollen, um Glücksspielautomaten vor Diebstahl und unautorisierten Zugang während Routinewartungen zu schützen. So verlangt beispielsweise eine vorgesehene Änderung der italienischen Glücksspielregelungen (Comma 6a) nicht nur die Modernisierung von Glücksspielautomaten, sondern bringt auch weitergehende Zertifizierungsanforderungen für die Wartung der Glücksspielgeräte sowie strengere Bestimmungen für unangemeldete Kontrollen mit sich, um Missbrauch und Diebstahl vorzubeugen. Intelligente elektronische Verschlüsse …

… haben. Somit ist es möglich, gezielte Maßnahmen einzuleiten, die Ihre Prozesse effizienter gestalten: • Optimierung der Umrichter • Anpassung der Motoren • Optimierung der Rampen • Wechsel von statischen zu dynamischen Fahrkurven •Modernisierung der Steuerung IHR VORTEIL: Effiziente Bewegungsabläufe und höhere Taktzeiten – Kostensenkung bei steigendem Durchsatz! Leistungsmerkmale der einzigartigen Bewegungsanalyse-Software FLP6000MA: • Erfassung der Bewegung via Laserentfernungsmesser, Drehgeber,... • Verarbeitung der Messwerte • Berechnung der …

… Inaugenscheinnahme des Bestandes und Prüfung der technischen Ausstattung wurde schnell klar, dass man hier mit einem massiven Sanierungsstau konfrontiert war und dass nur eine grundlegende Kernsanierung in allen Bereichen zum Erfolg führen kann! Beginnend mit einer Erneuerung/ Modernisierung der Belüftungsanlage über die Neuinstallation von Heizungs-, Sanitär- und kältetechnischen Anlagen bis hin zu allen raumbildenden Ausbauten und der kompletten Möblierung: Gisela und Hans-Jürgen Goss ließen zu keinem Zeitpunkt Zweifel daran aufkommen, dass sie gewillt …

„Die barrierearme Wohnung“ – das klingt zunächst funktional und steril. Doch wer seine Immobilie vorausschauend plant oder durch clevere Modernisierungen fit für die Zukunft macht, steigert gleichzeitig den Komfort und die Chance, möglichst lange selbstständig in den eigenen vier Wänden zu leben. Wie, das verrät Schwäbisch Hall-Experte und Architekt Sven Haustein. 1. Planungsgrundlagen und Vorschriften: Achten Sie auf die Formulierungen im Kauf- oder Bauvertrag. „Seniorenwohnung“ oder „altengerecht“ ist nur das, was sich der Anbieter darunter vorstellt. …

… assaabloyentrance.de, ist jetzt das gesamte Sortiment von ASSA ABLOY Entrance Systems mit allen Produkten ganz einfach und übersichtlich auf einer Seite zugänglich – von Automatiktüren und Industrietoren über Verladesysteme, Schnelllauftore und Hangartore bis hin zum Instandhaltungs- und Modernisierungsservice. „ASSA ABLOY Entrance Systems macht eine große Auswahl an Tür- und Torlösungen schnell und einfach abrufbar“, sagt Juan Vargues, Präsident ASSA ABLOY Entrance Systems. „Wir bieten unseren Kunden die einzigartige Möglichkeit, sich für all …

In Chemnitz bekommt das Stadion des Fußball-Drittligisten Chemnitzer FC ein neues Gesicht und eine umfangreiche Modernisierung. Nach und nach werden die alten Tribünen abgerissen und durch neue ersetzt. Der Umbau des Stadions an der Gellertstraße erfolgt bei laufendem Spielbetrieb und mit einem Budget von 25 Mio. Euro. Es entsteht bis Ende 2015 eine moderne Arena mit 15.000 Plätzen. Bei der Montage der neuen Dach-Stahlkonstruktion über der Haupttribüne setzte die Bauunternehmung Lochner Stahlbau gleichzeitig drei Diesel-Teleskopbühnen vom Typ JLG …

… GmbH und verantwortlicher Geschäftsführer für die gesamte SCHOLPP-Region NORD. Der Industriedienstleister Die 1984 in Nordhorn gegründete techno system GmbH konzentrierte sich zunächst auf Verlagerungen von Anlagen, später kamen auch die Bereiche Umbau, Reparatur und Modernisierung hinzu. Schwerpunkt bildete der norddeutsche Branchencluster der Textilindustrie. Mit der Umstrukturierung dieses Industriezweiges in der Region übernahm techno system viele Verlagerungen nach Osteuropa und Asien. Etwa 5.000 Montage-Projekte konnte die techno system …

… Zudem verursacht ihre Handhabung im Vergleich zu moderneren Geräten einen erhöhten Aufwand, sodass die jährliche Abrechnung häufig deutlich teurer ist. Wohnungseigentümer und Verwalter, in deren Liegenschaften solche Geräte eingesetzt werden, sollten dringend über eine Modernisierung nachdenken. Komfortbewusste Eigentümer, die darüber hinaus Wert auf Zukunftssicherheit legen, sollten einen Wechsel auf Funktechnologie anstreben. So kann die Jahresablesung stattfinden, ohne dass hierfür die Wohnungen betreten werden müssen. Für Preisbewusste bieten …

… deutschen Baukreditvermittlers Interhyp, dass nur 30 Prozent der Baufinanzierungen auf einen Neubau entfallen, während es bei gebrauchten Immobilien 40 Prozent sind. Bei den verbliebenen 30 Prozent handelt es sich um Anschlussfinanzierungen und Kredite für Umbau und Modernisierung. „Gut zu wissen ist aber auch, dass die Preisdifferenz zwischen neuen und gebrauchten Immobilien anfangs nicht erheblich hoch ist“, erklärt Thomas Filor. Laut Bausparkassengruppe LBS zahlen Immobilienkäufer für ein neues Einfamilienhaus durchschnittlich 230.000 Euro und …

Wenn Vermieter Modernisierungskosten auf die Mieter umlegen Magdeburg, 27.08.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg warnen vor Vermietern, die beim Umbau einer Immobilie die Mieter schröpfen wollen. Diesbezüglichen machen sie auf ein Gesetz aufmerksam, welches die Mieter ursprünglich entlasten sollte. „Interessant ist, dass Union und SPD vereinbart hatten, dass Vermieter bei Modernisierungen künftig nur noch höchstens zehn Prozent der Kosten auf die Mieter umlegen dürfen. Doch bisher kann die jährliche Miete um …

… auszutauschen und neue Kontakte zu knüpfen. Die fünf Kriterien, die es für eine Nominierung zu erfüllen gilt, betreffen die Gesamtentwicklung; Service, Kundennähe & Marketing; regionales Engagement; Schaffung und Sicherung von Arbeits- & Ausbildungsplätzen sowie Modernisierung & Innovation. Wacker Qualitätssicherung konnte in allen Kriterien punkten und darf auf eine gute Platzierung hoffen. Im Kerngeschäft arbeitet das Unternehmen Wacker Qualitätssicherung seit 1996 mit Präzisionsmaschinen an der externen Qualitätssicherung - überwiegend …

… Zuschnitt mit Laser, Plasma und Autogen über Drehen, Sägen und Kanten bis hin zur Oberflächenbeschichtung von Baustahl, Aluminium und Edelstahl reicht das Portfolio des 40-Mann-starken Teams. In der jüngeren Vergangenheit investierte der Betrieb in eine großangelegte Modernisierung des Maschinenparks innerhalb der 4.500 qm großen Produktionsfläche. „Die MG haben wir gekauft, weil das Einsatzspektrum sehr groß und flexibel ist.“ Im Zuge dieser Modernisierungsmaßnahmen begab sich Heinz Sandker, MicroStep-Kunde seit 2001, auf die Suche nach einer neuen …

Warum in kleineren Kommunen ein schwieriger Wohnungsmarkt herrscht Bamberg, 13.08.2015. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg macht darauf aufmerksam, dass Wohnungsunternehmen für die Modernisierung von Mietwohnungen hierzulande in letzter Zeit weniger Gelder investiert haben. Die Ausgaben in diesem Bereich seien im vergangenen Jahr um 1,3 Prozent gesunken, so laut der Bekanntgabe der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) am letzten Montag. „Viele Unternehmen …

… Objekten nördlich von Düsseldorf um 72 Prozent auf über 1.500 Wohnungen bzw. auf mehr als 160.000 Quadratmeter vermietbare Fläche erweitert werden. Die neuerworbenen Immobilien verfügen über ein hohes Wertsteigerungs-potenzial. Durch gezielte Investitionen in die Modernisierung der Wohnungen sollen die Mieteinnahmen, die teilweise deutlich unterhalb der ortsüblichen Marktmiete liegen, erhöht sowie der Leerstand merklich verringert werden. Wichtige Planungsfortschritte wurden beim Gretag-Areal in Regensdorf bei Zürich und beim Denkmal-Objekt in …

… dass ihre Produkte über die gesamte Lebensdauer hinweg hochproduktiv und effizient genutzt werden können. Außerdem verfügt Fives über große Erfahrung bei der Optimierung von Produktionsprozessen und bei der Überholung bestehender Anlagen durch Rebuild, Retrofit und Modernisierung. Techniker von Fives sind dank ihrer Erfahrung außerdem in der Lage, Service sowohl für die eigenen Maschinen als auch für Modelle anderer Hersteller anzubieten. Mehr Informationen über Fives Produkte und Dienstleistungen des Geschäftsbereichs MetalCutting | Composites …

… die aktive als auch für die passive Kühlung eingesetzt werden. „Um das Gebäude mithilfe der Wärmepumpe zu kühlen ist keine separate Anlagentechnik notwendig“, erklärt Manfred Gerngroß. „Die Kühlung erfolgt meist über die normale Flächenheizung.“ Lohnende Investition Zwar können in der Modernisierung die Anschaffungskosten der Wärmepumpe auf den ersten Blick etwas höher sein, als zum Beispiel die eines Öl-Kessels, aber die Investition lohnt sich: Die Umwelt liefert bei der Wärmepumpe etwa 75 Prozent Gratis-Energie für Heizung und Warmwasser. Diese …

… „Klimaneutraler Druck“ wird der zu leistende Kompensationsbetrag (Aufpreis) zukünftig um diesen Wert gemindert. Zur Reduktion beigetragen haben ein geringerer Stromverbrauch, durch die Anschaffung energieeffizienter neuer Versorgungsanlagen und Maschinen sowie die komplette Modernisierung der Beleuchtung im Bereich der Produktion. Zudem wird die Maschinenabwärme zur Beheizung der Produktionsgebäude genutzt. Die Vereinheitlichung der Versandkartons führt darüber hinaus zur Einsparung von Verpackungsmaterialien. Aber auch außerhalb der Produktionshalle …

… Baureihe MG von MicroStep. Ein Jahr der Erneuerung liegt hinter der Seitz Stahl- und Metallgestaltung GmbH & Co. KG: In das 20. Jahr seines Bestehens geht das renommierte Unternehmen, das in Speicher in der Eifel ansässig ist, mit etlichen Modernisierungen. Neben den bestehenden Hallen auf dem 20.000 Quadratmeter großen Betriebsgelände wurde eine weitere Halle errichtet, in der die Anarbeitung, die Blechbearbeitung und die Kantarbeiten ausgeführt werden. „Wir haben die Produktion etwas umstrukturiert“, blickt Geschäftsführer Günter Seitz auf …

Bochum/Heidenheim, 31. Juli 2015. Die Deutsche Technische Gebäudeservice GmbH (Deutsche TGS), die unternehmenseigene Handwerkerorganisation der Deutschen Annington, startet eine Beschäftigungsoffensive. Bis Ende 2016 werden rund 1.000 zusätzliche Handwerker gesucht, vornehmlich für die energetische Modernisierung, den seniorenfreundlichen Umbau und die Instandhaltung der neu hinzugekommenen Immobilienbestände der GAGFAH. Damit setzt das Unternehmen die Ankündigungen beim Kauf der GAGFAH im Dezember 2014 um. Bereits heute beschäftigt die Deutsche TGSGruppe …

… Leipziger Straße nahe der Magdeburger Innenstadt an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben BIMA, die als zentrale Immobiliendienstleisterin des Bundes für die Bundeswehr tätig ist. Die Bundeswehr wird hier 2016 nach umfangreicher Sanierung und Modernisierung von zwei ehemaligen Wagenhallen die räumlich bisher verteilten Dienststellen, darunter das Landeskommando Sachsen-Anhalt und das Karrierecenter der Bundeswehr, zur Optimierung der Arbeitsabläufe zusammenführen. Vermieter ist GbR Grundtec Wanzleben. Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin …

… wird durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) verwaltet. Der noch mit traditionellen Präsentationselementen ausgestattete Konferenzraum in der 1. Etage verfügt über eine Holzvertäfelung, die Bestandteil der Denkmalpflege ist. Im Zuge der Modernisierung der medialen Ausstattung wurde Amptown System Company von der BIM im Rahmen eines Ausschreibungsverfahrens beauftragt, diesen unter Berücksichtigung der besonderen architektonischen Vorgaben für eine zeitgemäße Nutzung einzurichten. Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt …

… mit einer farbenprächtigen Lichtshow. Farbwechsel im Zusammenspiel mit brillanten Strobelight-Effekten begeistern jährlich Millionen Dubai-Besucher. Die neuen Strobe-Effekte, die das Segel regelrecht umrahmen, sind das Highlight der aktuellen Lichtshow am Burj Al Arab. Im Zuge der Modernisierung der Strobe-Lichtanlage setzte das Management des Hotels auf die Erfahrung und das Fachwissen von A&O Technology. Mit Höhenkletterern führte A&O Technology die Komplettinstallation am Exoskelett des 321 Meter hohen Gebäudes durch. Das Material sowie …

Der demografische Wandel ist das zentrale Thema in der Sanitärbranche. Bei Neubau oder Modernisierung eines Bades zählen neben dem Design vermehrt die Bedürfnisse der Nutzer in den einzelnen Lebensabschnitten. Die Ausstattung sollte generationenübergreifend sein und dabei höchsten Ansprüchen an Bewegungsfreiheit und Komfort entsprechen. Innovative und funktionale Armaturenlösungen, wie HANSAFIT mit Bidetta-Handbrause und Tiptronik-Flex-Drucktaste, sorgen für maximale Bedienfreundlichkeit. Die intelligente Waschtischarmatur HANSAFIT aus dem HANSASENSeTION-Sortiment …

Jansen Systembau hat bei dem Bauvorhaben „Energetische Modernisierung der Handwerkskammer Oldenburg“ im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung den Auftrag für die Lieferung und Montage von drei Meisterbüros sowie eines Trennwandsystems erhalten. Der Leistungsumfang erstreckte sich von der Planung über Fertigung bis hin zur anschließenden Montage. Es wurden drei verschiedene Bürotypen geliefert: 4-seitig auf Podest, 3-seitig und 2-seitig. Die Trennwände wurden in eine Leichtbauwand integriert und enthielten Fensterelemente und doppelflügelige Türen. …

… vermietet war. Er kann die Miete dann aber nicht weiter erhöhen. Ausgenommen von der Mietpreisbremse sind außerdem Neubauten, die nach dem 1. Oktober 2014 zum ersten Mal bezogen wurden, sowie umfassend sanierte Wohnungen. Letzteres ist der Fall, wenn die Modernisierung mindestens ein Drittel des Wertes einer vergleichbaren Neubauwohnung gekostet hat. Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise des 5-Jahresvergleichs für die 17 Städte in Bayern waren 48.850 auf immowelt.de inserierte Angebote. Die Preise geben jeweils den Median der im 1. Halbjahr …

… Mieten mit derzeit rd. EUR 8,40/m² Mietinteressenten günstige Möglichkeiten (1. Hj. 2014: EUR 8,60/m²), wenn auch nicht auf modernsten Flächen. Ausblick · Die Bautätigkeit in Leipzig stagniert, die vergleichsweise schnelle Alterung von Büroflächen – Modernisierungen beginnen heute nach 10 Jahren - lässt Mietinteressenten derzeit wenig Auswahl bei modernem Büroflächenangebot. · Als moderner, aus eigener Kraft wachsender Wirtschaftsstandort steht Leipzig vor der Herausforderung, junge, innovative, in der Gründungs-Phase üblicher­weise kapitalschwache …

… umfassend modernisierte Wohnungen im Erstbezug. Was genau bedeutet aber „umfassend modernisiert“? „Der Begriff bleibt in der Tat etwas schwammig“, bemängelt auch Furch. „Allerdings ist nach Auskunft des Bundesministeriums für Verbraucherschutz dann von einer umfassenden Modernisierung auszugehen, wenn die Investition in etwa ein Drittel der Kosten für eine vergleichbare Neubauwohnung beträgt.“ Immerhin in einer Hinsicht bleibt bei Modernisierungen alles beim Alten: „Vermieter dürfen die Kosten hierfür im Rahmen einer Modernisierungs-Mieterhöhung …

… “ mit einer Gesamtfläche von 350 Quadratmetern. Aufgrund der Investition eines hohen einstelligen Millionenbetrags entstehen im „Quartier am Volkspark“ moderne, barierrearme Wohnungen, die den neusten technischen Standards entsprechen sollen. „Durch eine konsequente, technische Modernisierung des Wohnungsbestands, einer behutsamen Gestaltung der Außenanlagen und durch ein Wohnkonzept, welches Senioren, junge Menschen und Familien gleichermaßen anspricht, wird das Quartier am Volkspark zu einem neuen attraktiven Standort inmitten von Duisburg-Rheinhausen“, …

… und Pflegegesetze sowie die Wohn- und Teilhabegesetze fur den Bereich Pflege reformiert. Die Ziele lauten: ubergreifende Versorgungsstrukturen fur die Pflege in häuslicher Umgebung zu schaffen, die Möglichkeit alternativer Wohn- und Betreuungsformen umzusetzen sowie Modernisierungen in Pflegeheimen durchzufuhren, um beispielsweise in NRW eine 80-prozentige Einzelzimmerquote mit Einzel- bzw. Tandembädern zu schaffen. Mit den Modernisierungsmaßnahmen sollen die in Heimen lebenden Menschen verbesserte Wohnstandards erhalten und die Existenz der Pflegeheime …

… war. Er kann die Miete dann aber nicht weiter erhöhen. Ausgenommen von der Mietpreisbremse sind außerdem Neubauten, die nach dem 1. Oktober 2014 zum ersten Mal bezogen wurden, sowie umfassend sanierte Wohnungen. Letzteres ist der Fall, wenn die Modernisierung mindestens ein Drittel des Wertes einer vergleichbaren Neubauwohnung gekostet hat. Die vollständige Liste mit den Mietpreisentwicklungen in allen 22 Städten finden Sie im Anhang. Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise des 5-Jahresvergleichs für die 22 NRW-Städte waren 17.050 auf immowelt.de …

Bochum, 23. Juni 2015 – Die Deutsche Annington setzt aktuell ein innovatives Projekt in die Praxis um: Der Einbau der Fenster, die das Unternehmen bei seinen zahlreichen Modernisierungsprojekten verbaut, werden nicht mehr als Gesamtleistung an ein Unternehmen vergeben – vielmehr wird die Produktionskette in ihre einzelnen Bestandteile zerlegt. Das bedeutet: Aufmaß und Einbau werden von einer deutschen Fachfirma übernommen. Gefertigt werden die Fenster in Rumänien, wobei der Hersteller Profile und Beschläge von namhaften Lieferanten aus Deutschland …

… eine wichtige Erweiterung des Leistungsspektrums von DIP – Deutsche Immobilien-Partner dar. „Mit der Allianz Handwerker Services GmbH als `preferred partner´ erweitert DIP sein Leistungsspektrum um den in allen Immobilien-Bereichen wichtigen Themenkomplex „Bestandspflege, Sanierung, Modernisierung, Schadenbehebung“ und kann so das Leistungsspektrum für seine Kunden bundesweit weiter ausbauen. Unsere Kunden profitieren dabei von der jahrelangen Erfahrung und exzellenten Kompetenz eines zu den unbestrittenen Marktführern zählenden Unternehmens. DIP …

… 16 Euro pro Quadratmeter zu zahlen • Mieten in der Hansestadt sind in den vergangenen 5 Jahren um 26 Prozent gestiegen, das zeigt der 5-Jahresvergleich der Mietpreise von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale • Makler fürchten: Die Mietpreisbremse wird zur Investitionsbremse für Modernisierungen Die Mietpreisbremse in Hamburg kommt zum 1. Juli. Auf dem neuen Gesetz liegt die Hoffnung vieler, die derzeit in der Stadt eine Wohnung suchen. Zwischen 2010 und 2015 sind die Mietpreise in Hamburg um 26 Prozent auf 11,20 Euro pro Quadratmeter …

Mit dem HATTsystem wird die Modernisierung der Wohnräume zum Kinderspiel Hatten im Juni 2015 – Unsere Bedürfnisse und unser Geschmack verändern sich stetig. Nach einer gewissen Zeit können wir die Einrichtung unserer Wohnräume nicht mehr sehen. Wir finden sie öde und altmodisch. Viele von uns träumen von zeitlosen und modernen Räumen, die darüber hinaus farbenfroh gestaltet sind. Wenn wir das Wort „Modernisierung“ hören, denken wir an viel Schmutz und hohen Kosten, um u. a. Elektroleitungen neu unter Putz verlegen zu lassen. Mit dem HATTsystem …

… Prozent mehr als die ortsübliche Vergleichsmiete. Doch bereits nach fünf bis zehn Jahren sparen sie im Vergleich 1,5 Prozent ein. Und nach 20 bis 30 Jahren liegt ihre Miete sogar acht Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Private Vermieter: Modernisierungsquote lag 2013 bei 3,8 Prozent Ein weiteres Ergebnis der Studie: Private Vermieter schrecken nicht vor Modernisierungsmaßnahmen zurück. 2013 haben 3,8 Prozent der Befragten Modernisierungen durchgeführt, im vergangenen Jahr waren es immerhin noch 2,7 Prozent. Dabei wurden entweder Komplettmodernisierungen …

Gladbeck, 17. Juni 2015 – Zu Beginn des Jahres kündigte die Deutsche Annington an 2015 rund 700.000 Euro in die Modernisierungen in Gladbeck zu investieren. Jetzt beginnen die Arbeiten in der Talstraße und der Schultenstraße. Die Modernisierungsprojekte in Gladbeck sind voraussichtlich im November abgeschlossen. Im Vergleich sind die Nettokaltmieten in den letzten Jahren weniger stark gestiegen als die allgemeinen Lebenshaltungskosten. Deutlich stärker verteuert hat sich laut der Jahresstatistik des Bundesverbandes der deutschen Wohnungs- und Immobilienunternehmen …

München, 17. Juni 2015 – Zu Beginn des Jahres kündigte die Deutsche Annington an 2015 rund 7,2 Millionen Euro in die Modernisierungen in München zu investieren. Jetzt beginnen die Arbeiten in der Gotthardstraße und der Riegerhofstraße.* Im Vergleich sind die Nettokaltmieten in den letzten Jahren weniger stark gestiegen als die allgemeinen Lebenshaltungskosten. Deutlich stärker verteuert hat sich laut der Jahresstatistik des Bundesverbandes der deutschen Wohnungs- und Immobilienunternehmen die Haushaltsenergie. Während Nettokaltmieten seit dem Jahr …

… durch Zuwanderung gewachsen und erleben eine große Nachfrage nach Wohnraum. Nicht weit davon entfernt, im Ruhrgebiet, sind Wohnungen noch vergleichsweise günstig zu haben. Dortmund (1.193 Euro, +4 Prozent) und Essen (958 Euro, -4 Prozent) haben zwar viel in ihre Modernisierung investiert und in ihren südlichen Stadtteilen gibt es exklusive Wohnlagen, doch die Qualität des Angebots variiert sehr stark innerhalb der Städte. Vor allem im Norden bleiben die Probleme des Strukturwandels spürbar. Dresden und Leipzig: solide gewachsen In den beiden großen …