Pressemitteilungen zu Modernisierung

… Wohnungsportfolio ist für uns vor allem wegen der umfangreichen Möglichkeiten, den Bestand aktiv, wertsteigernd zu entwickeln, interessant. Bereits in der Vergangenheit waren wir bei ähnlichen Projekten sehr erfolgreich wie zum Beispiel am Standort Leipheim, in der Nachbarschaft eines ehemaligen Fliegerhorstes. Dort haben wir ebenfalls durch Modernisierung und Optimierung eine Vollvermietung des Bestands erreicht.“ Der Erwerb des Portfolios wurde auf Seiten GIEAG begleitet von René Reif Consulting GmbH und den Rechtsanwälten Werner, Luger & Partner.

… fassade“ und weiteren Fachpublikationen. Die Wärmedämmung und die energetische Gebäudesanierung gehören auch dort zu den Themenschwerpunkten. Die Fachzeitschrift „Energie KOMPAKT“ richtet sich an Gebäudeenergieberater, der Fokus liegt auf Energieeffizienz und Energieeinsparung bei der Modernisierung und Sanierung von Gebäuden. Das Medium ist offizielles Organ des Bundesverbandes Gebäudeenergieberater Ingenieure Handwerker (GIH) und erschien bislang in der Verlags-Marketing Stuttgart GmbH. Für Kontinuität ist gesorgt. Mit Jörg Bleyhl liegt die Redaktionsleitung …

Ausbau der Windkraft, Revolution des Verkehrs durch Elektromobilität oder auch Modernisierung der Flugzeug-Flotten: die Zukunft braucht leichte, aber leistungsstarke Materialien. Das Marktforschungsinstitut Ceresana hat jetzt den Markt für carbonfaserverstärkte Kunststoffe (CFK) und glasfaserverstärkte Kunststoffe (GFK) untersucht. Diese Verbundwerkstoffe bieten ein hervorragendes Verhältnis von Gewicht und Tragfähigkeit; sie ermöglichen, das Gewicht von Bauteilen zu verringern – und damit Energie zu sparen. „Der Weltmarkt für CFK und GFK wird bis …

… Partyräumen sollte jedem bewusst sein, dass hier auch fremde Gäste erlaubt sind – daran sollte sich keiner stören. Hingegen sollten Fitnessräume und Schwimmbad allein aus versicherungstechnischen Gründen stets nur von Bewohnern genutzt werden“, so Thomas Filor weiter. Stehen Modernisierungen der Gemeinschaftsräume an, werden die Kosten auf alle mitnutzenden Bewohner gleichermaßen verteilt. „Wer kein Interesse an einer Modernisierung hat, kann sich legitim aus dem Vorhaben raushalten und muss finanziell auch nichts beisteuern. Allerdings kann dann auch der …

… Anforderungen an das Haus und an seinen Besitzer geklärt und steht das Bauernhaus vielleicht unter Denkmalschutz wird es sogar finanziell sehr interessant. Unterm Strich ist es günstiger als ein Neubau, denn die Fördermittel stehen jedem Eigentümer für die Sanierung und Modernisierung zur Verfügung. Geeignet ist solch ein Bauernhof oder Bauernhaus für Familien mit Kindern, für Leute, die einen Sommersitz suchen oder einen Urlaubsort. Natürlich sind Liebhaber historischer Bausubstanzen Feuer und Flamme, wenn sie die Möglichkeit für den Kauf eines Bauernhauses …

… und Dienstleistungen ist bei SEW-EURODRIVE einiges in Bewegung. Sämtliche Services unterstützen Kunden und Anwender je nach individuellem Bedarf optimal. Von der Orientierung über Planung & Engineering, Beschaffung & Lieferung, Installation & Inbetriebnahme bis hin zu Nutzung und Modernisierung. Der Kunde bekommt auch hier alles aus einer Hand, also die Antriebs- & Automatisierungstechnik, als auch den zugehörigen Service und weitere Dienstleistungen. Erfahren Sie hierzu mehr auf unserem Messestand in der Halle 15, Stand F09. Auf …

Seit mehr als 140 Jahren ist die Firma ŽOS Zvolen Experte für die Instandhaltung und Modernisierung von Schienenfahrzeugen und in dieser Funktion weit über die slowakischen Grenzen hinaus gefragt. Um die verschiedenen Kundenwünsche zu bedienen und die unterschiedlichen Technologien reparieren zu können, setzt man bei der Gesellschaft auf präzise und äußerst flexible Maschinen. Nach einem langen Auswahlverfahren entschied sich das Unternehmen im Bereich Schneidtechnologie für eine multifunktionale CNC-Anlage der Anlagenbaureihe MG von MicroStep für …

… Weiterentwicklung, der Investition in die Modernität der Fertigung hat sich auch in der erfolgten Akquisition ausgezahlt. Eine neue AOI (Automatische optische Inspektion), ein neuer E-Tester von ATG A5neo oder der neue Laminator von Hakuto stehen nur beispielhaft für die aktuelle Modernisierung der Fertigung in Steinach. Die Kundschaft und Mitarbeiter werden es Michael Becker und Xaver Müller danken, dass es Menschen gibt, denen Qualität, Service und Sicherheit der Arbeitsplätze eine Herzensangelegenheit sind. Weitere Informationen: www.becker-mueller.de

… es die Beratung inklusive, denn zu den Leistungen des Unternehmens gehört auch die Einführung der künftigen Nutzer in die Wasserpflege. Sie wollen Ihren alten Swimmingpool erneuern? Swim & Sweat hilft! Auch beim Wunsch nach einer gründlichen Sanierung oder Modernisierung der vorhandenen Saunen und privaten sowie öffentlichen Pools sind Kunden bei Dirk Lengeling und Christian Piechel richtig. Sie analysieren die vorhandene Bausubstanz und Technik und erarbeiten Lösungen zur Sanierung, mit denen selbst höchste Ansprüche erfüllt werden können. …

… kaufmännische Leitung respektive den Vertrieb von ihren langjährigen Vorgängern übernommen. Heute kann das neue Führungsduo beachtliche Erfolge vorweisen: "Wir haben alle Zielmarken, die wir uns gesetzt haben, erreicht oder sogar übertroffen", erklärt Belschak. Selbst die umfangreiche Modernisierung der Produktionsanlagen haben sie wie geplant bis Ende 2016 umgesetzt. Im gerade abgeschlossenen Jahr 2016 erzielte das Unternehmen dem vorläufigen Ergebnis zufolge ein Umsatzplus von 7 Prozent auf 144,2 Millionen Euro und setzte damit das Wachstum des …

… für persönliche Vorhaben innerhalb der Mietwohnung hat, heißt das nicht, dass diese Dinge beim Auszug so bleiben dürfen“. Viele Mieter haben für diese Richtlinien kein Verständnis, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG, weil sie davon ausgehen, dass eine Modernisierung und somit eine Aufwertung der Immobilie immer gestattet ist. Angenommen, der Mieter will auf eigene Faust Parkett verlegen oder eine zusätzliche Dusche im Wannenbad einbauen, kann es ihm selbst in diesem Fall passieren, dass der Vermieter bei Auszug das Entfernen …

… Optimierung einer älteren Heizungsanlage werden unter anderem geringinvestive Maßnahmen und deren Wirkung wie der hydraulische Abgleich oder die Dämmung der Leitungen vorgestellt. Zum Schluss erfahren Teilnehmer, wie die geeignete Reihenfolge beim Austausch oder der Modernisierung einer Heizung ist und auf welche Ansprechpartner, Beratungen und Fördermittel sie zurückgreifen können. Die Veranstaltung ist kostenfrei. Aufgrund begrenzter Platzanzahl ist eine Anmeldung erforderlich. Anmeldungen bitte bei: oder Tel. 040-380 384-0 Info – Veranstaltung: …

… Geschäftsführer der Verfuß GmbH in Hemer (Sauerland). Aktuelle Infos zu Sanierungs-und Finanzierungsfragen Kostenlose Fachvorträge, Ausstellungen und Beratungen informieren die Besucher im Bau-Innovationsforum der Verfuß GmbH an der Mendener Straße 40 in Hemer über alle Aspekte der Wohnraum-Modernisierung auf. Von 11 bis 16 Uhr stehen Experten unterschiedlicher Gewerke aus dem Baubereich sowie für Finanzierungsfragen zur Verfügung. Ein wichtiges Anliegen sei es, den Besitzern älterer Wohngebäude die Bedeutung des Werterhalts ihrer Immobilie aufzuzeigen, …

… Magdeburg macht auf einen Konflikt aufmerksam, der immer häufiger zwischen Mieter und Vermieter auftritt: „Will ein Vermieter nämlich einen Balkon anbauen lassen, so muss der jeweilige Mieter diesem Vorhaben zustimmen. Das hängt damit zusammen, dass mit dieser Form der Modernisierung eine Steigerung des Wohnwertes einhergeht“, erklärt Thomas Filor. Immerhin darf man nicht unterschätzen, wie sehr ein Balkon eine Immobilie aufwertet und wofür man ihn verwenden kann: „Ein Balkon kann vielseitig eingesetzt werden, sei es zum Wäsche aufhängen, Blumen …

… Herbst frustrierende Dunkelheit und Kunstlicht in die eigenen vier Wände ein. Dabei ist Tageslicht gesund und hellt die Stimmung merklich auf. Helfen können hier durchdacht gelegene, große Fensterflächen – beim Bau direkt eingeplant oder bei der Modernisierung vorgesehen. Dank ihrer ausgesprochen guten Wärmedämmung können moderne Fenster- und Fassadenelemente heute fast wie eine normale Außenwand behandelt werden. Stehen keine statischen Hindernisse im Raum, sind deshalb große und lichtdurchflutete Fensterflächen problemlos umsetzbar. Das Ergebnis …

… Zeitverzögerung erfolgt, dürften sich moderne Büroflächen auch 2017 weiter verknappen und der Leerstand weiter sinken. Im Vorgriff auf die für 2018-2020 erwarteten Neubau-Flächen werden Spitzen- und Durchschnittsmietniveau bei Neuvermietungen weiter steigen“, so Dr. Zorn weiter. Die Modernisierung des Berliner Büromarktes setzt sich fort • Von dem Büroflächenumsatz entfielen in 2016 auf Vermietungen (inkl. erheblicher Vor- und wahrnehmbaren Untervermietungen) rd. 709.000 m². Dies bedeutet einen Rückgang um 12% gegenüber dem Vorjahr (2015: rd. 804.000 …

Das Wirtschaftsministerium fördert den Neubau und die Modernisierung des Stuckateur-Weiterbildungszentrums in Rutesheim. „Auch im Handwerk entstehen für die Betriebe und ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter immer neue Anforderungen. Die berufliche Qualifikation sollte durch kontinuierliche Fort- und Weiterbildung ausgebaut werden, so können wir die Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen im Land auch langfristig sicherstellen. Deswegen fördert das Wirtschaftsministerium den Neubau und die Modernisierung des Stuckateur-Weiterbildungszentrums in Rutesheim …

… Extremwetter und Starkregen für Eigen-heimbesitzer. Die home², die vom 27. bis 29. Januar 2017 zum ersten Mal auf dem Hamburger Messegelände stattfindet, gibt auf 10.000 m² einen Über-blick über Produkte und Dienstleistungen rund um Bau, Kauf oder die Modernisierung einer Immobilie. Sie stellt aktuelle Trends und Entwick-lungen vor und ermöglicht Besuchern, sich professionell beraten zu las-sen, Angebote zu vergleichen und potenzielle Dienstleister persönlich kennenzulernen. Referenten und das Programm auf der Hauptbühne finden Sie auf: www.zebau.de

… Möglich ist das, weil sie enge Kooperationen mit verschiedenen Herstellern von Badewannen, Duschen, Toiletten und Waschbecken pflegen. Die Heinen GmbH übernimmt die Gestaltung von Bädern bei Neubauten, steht aber gern auch für Umbauten und Modernisierungen zur Verfügung. Dabei reicht das Spektrum von einzelnen Bädern für Eigenheimbesitzer bis zu umfangreichen Serienbadsanierungen für Genossenschaften oder Investmentgesellschaften. Klimatisierung - ein weiteres Spezialgebiet der Kölner In Zeiten immer heißer werdender Sommer rückt die Klimatisierung …

… Bauleistungen ist das Baugeschäft Christian von Weschpfennig GmbH (http://www.baugeschäft-weschpfennig.com/) in Rangsdorf. Das Bauunternehmen bietet sämtliche Leistungen für den Großraum Berlin und Potsdam an. Interessant sind sie nicht nur bei einem Neubau, sondern können auch für Modernisierungen, Sanierungen sowie Um- und Ausbauten in Anspruch genommen werden. Welche Gewerke können bei der Weschpfennig GmbH geordert werden? Die Rangsdorfer Baufachleute übernehmen Maurer- sowie Rohbauarbeiten und kennen sich auch mit dem Betonbau bestens aus. So ist …

Auf der BAU vom 16. – 21.01.2017 in München präsentiert Dr. Hahn in Halle B1, Stand 129 zahlreiche Weiterentwicklungen seiner KT-Aufschraubband-Varianten. Frisches Design Beim modernisierten Design der Premium-Serien KT-N 6R, KT-V 6R fällt dem Verarbeiter sofort das verschlankte Rahmenbandteil auf. An Haustüren bis 160 KG ist das Türband nun dezenter und behält trotzdem seine volle Tragkraft. Verstellbar in sechs Richtungen Die Bänder KT-EV, -EN, SV- und -SN für Flügelgewichte bis 120 KG je nach Ausführung der Profile, sind nun auch in sec…

… Hiss-Sprecher Sven Bormann. Nachhaltigkeit überzeugte die Jury Eine unabhängige Fachjury hatte das schleswig-holsteinische Unternehmen, das 1833 auf Fehmarn als Getreidehandel gegründet wurde und das seit über 100 Jahren Schilfrohrprodukte für die Restaurierung und Modernisierung historischer Bausubstanz herstellt, für die Goldmedaille nominiert. Das Traditionsunternehmen aus Bad Oldesloe rangiert mit seiner Auszeichnung gleich neben so renommierten Preisträgern wie dem Bundesverband der Restauratoren St. Petersburg, dem Bundesverband Deutscher …

Die Autorengemeinschaft Boxheimer, Leonhard. Stup gibt Lesern in "G-ROI Green - Return On Investment" einen leicht verständlichen Leitfaden für die Modernisierung eines Hauses. ------------------------------ Eine Familie möchte ein altes Haus modernisieren. Der Umbau soll einerseits so energieeffizient wie möglich und andererseits für die Schwiegereltern altersgerecht sein. Es sollen in der Zukunft Heizkosten gespart werden und das Haus soll nachhaltig sein. Die Familie hat jede Menge Ideen und Ansprüche an die Modernisierung. Für die Finanzierung …

… bringen German Engineering mit praktischer Russland-Erfahrung dank 20 Jahren Niederlassung in Moskau in die Zusammenarbeit ein." Noch in diesem Jahr soll mit einem Pilotprojekt zur Effizienzsteigerung im Bezhitsky-Stahlwerk begonnen werden. Das Projekt umfasst eine Modernisierung der Produktionsanlagen, eine Optimierung der Auslastung und die Errichtung einer Reihe neuer Produktionslinien im Unternehmen. agiplan GmbH Die agiplan GmbH ist eine international tätige Unternehmensberatung für die Industrie und den öffentlichen Sektor mit 200 Mitarbeitern. …

… sich, die gesamte Baugruppe ist ohne Justageaufwand durch den Kunden sehr leicht austauschbar“, erklärt Marcel Bosch, Leiter Prozessentwicklung/Service bei Nagel. Interessant für die Betreiber älterer Maschinen: die neuen Steinführungen sind adaptierbar, so dass einer Modernisierung nichts im Wege steht. Neben den Komponenten Steinführung und Steuerung/Software zeichnet aber noch ein weiterer Aspekt die jüngste VarioFin-Generation aus. Marcel Bosch: „Wir können auch eine neue Prozessstrategie anbieten. Außer keramische Schneidmittel stehen jetzt …

… geforderten Stand gebracht und der Schutz der Mitarbeiter ist wieder gegeben. Mehr Informationen dazu, wie Betreiber ihre Maschinen mithilfe der DEGUMA-SCHÜTZ GmbH nachrüsten können und wie die Richtlinien konkret formuliert sind, gibt es unter http://www.deguma.com/de/leistungen/sicherheit.html. Die DEGUMA-SCHÜTZ GmbH ein mittelständisches Maschinenbau-Unternehmen, das sich auf die Überholung und Modernisierung von Gummiverarbeitungsmaschinen spezialisiert hat. Ein Schwerpunkt der Überholungsarbeiten ist die Nachrüstung von Sicherheitseinrichtungen.

… ansetzen können. „In vielen Fällen lässt sich ja nicht gleich ein neuer Mieter finden, daher investieren viele Eigentümer in Anzeigen oder übernehmen Maklerkosten. Dies kann ebenfalls steuerlich angesetzt werden, wie beispielweise die Kosten der laufenden Sanierung bzw. Modernisierung“, so Thomas Filor aus Magdeburg. Aber Vorsicht: Das Finanzamt akzeptiert diese Forderungen lediglich, wenn der Eigentümer beweisen kann, dass er auch wirklich vorhat, die Immobilie zu vermieten. „Dies nennt sich im Fachjargon Einkunftserzielungsabsicht und ist die Voraussetzung …

… polnischen Vereinigung der Lifthersteller PALM, die um Fragen der Liftsicherheit in Polen kreiste. Etwa 200 Besucher nahmen an der Veranstaltung teil. Das Thema wurde entsprechend seiner Brisanz engagiert debattiert. Diskutiert wurde vor allem über den richtigen Weg der anstehenden Modernisierung des polnischen Bestands, da eine Vielzahl der in Polen betriebenen Lifte dringend überholt werden müsste. Wie bereits frühere Ausgaben der Messe wurde die EURO-LIFT von der Messe Kielce in Koproduktion mit dem polnischen Fachjournal „Magazyn Dzwig“ und dem …

81 Prozent der deutschen Mieter wären bereit, bei Renovierungen und Modernisierungen selbst in die Tasche zu greifen, wenn der Vermieter nicht zahlt / 63 Prozent würden die Kosten für eine neue Tapete oder Wandfarbe übernehmen, 38 Prozent für eine neue Küche, 30 Prozent für einen neuen Bodenbelag. Das zeigt eine aktuelle Studie von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Renovierungen stehen dem Mieter in der Regel zu – wenn im Mietvertrag nichts Anderes vereinbart wurde Nürnberg, 8. November 2016. Frische Farbe, neuer Teppich: 81 Prozent …

… und 13 November 2016 stattfinden. Bei kleinen Führungen, in die auch die beteiligten Fachleute eingebunden werden können, stellen die Bewohner und Planer durchgeführte Maßnahmen vor und geben Ihre Erfahrungen weiter. Besucher können sich aus erster Hand über energetische Modernisierungen informieren und Praxistipps für eigene Vorhaben mitnehmen oder sich inspirieren lassen. Vorreiter gesucht: Anmelden und mitmachen Mitmachen kann jeder der das eigene Haus energetisch saniert hat oder noch damit befasst ist. Dabei kann es sich um eine Komplettmodernisierung …

… 2016 – Am 10. November 2016 sind Immobilienbesitzer, Bauherren und Interessierte eingeladen, sich um 18.30 Uhr im Haus des Sports, Schäferkampsallee 1 in Hamburg Eimsbüttel, über energetische Sanierung innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften zu informieren.Modernisierung ist in vielen Wohnungseigentümergemeinschaften ein notwendiges immer wieder aufkehrendes Thema. Diese Veranstaltung, organisiert von der ZEBAU GmbH, zeigt positive Beispiele und liefert Argumente für eine energetische Modernisierung innerhalb der Gemeinschaft. Zudem wird es …

… aus Magdeburg. Wichtig seien folgende Punkte. Man sollte ... 1. ... sich fragen, ob die Immobilie langfristig zu einem passt. 2. ... alle relevanten Unterlagen gründlich studieren. Dazu gehören u.a. Grundbuchauszug, Baupläne- und –Genehmigungen sowie Nachweise über Modernisierungen und Reparaturen. 3. ... sich über den Standort und dessen Immobilienpreisentwicklung informieren. 4. ... die Instandhaltungskosten in etwa überschlagen können – genau wie die anfallenden Kosten für Sanierungen 5. ... sich nach dem Grund des Verkaufs erkundigen. Wobei …

„Die Anforderungen der Kunden an mobile Raumlösungen steigen und werden zunehmend individueller“, sagt Area Sales Manager Fett. ELA entwickle seine Produkte und Ausstattungen laufend weiter, um diese erfüllen zu können und auch neue Ideen einzubringen. Neben den Räumlichkeiten überzeugte Apothekerin Hölzer auch der ELA Service: „Von der Planung über die Montage bis hin zur Schlüsselübergabe ist die Zusammenarbeit hervorragend gelaufen. Wir freuen uns, dass wir unsere Kunden auch während der Modernisierung gut versorgen können“, so Hölzer.

… (griech. oikia) lebende Gesellschaft ist - entsprechend Aristoteles - auch als alteuropäisches Familienmodell auffassbar. Weiterführender Link zum Haus-Sanierung-Portal Haus-Sanierung-Infos.de: http://www.haus-sanierung-infos.de Unter einer Sanierung versteht man im Bauwesen die baulich-technische Wiederherstellung oder Modernisierung einer oder mehrerer Etagen bzw. eines gesamten Bauwerks oder mehrerer Bauwerke, um Schäden zu beseitigen und/oder den Wohnstandard zu erhöhen. Zuallererst geht es um die Werterhaltung der Bausubstanz. Dies betrifft …

… davon 874 Unternehmen aus Baden-Württemberg. Um am Wettbewerb teilnehmen zu dürfen, ist eine Nominierung durch ein anderes Unternehmen notwendig. Sie werden nach fünf Wettbewerbskriterien bewertet: - Gesamtentwicklung des Unternehmens - Schaffung/Sicherung von Arbeits- und - Ausbildungsplätzen Modernisierung und Innovation - Engagement in der Region - Service und Kundennähe, Marketing. Von den Unternehmen werden hervorragende Leistungen in allen fünf Kriterien gefordert. Wird auch nur eines der fünf Kriterien nicht erfüllt, so kann dies zum Ausschluss …

… Bereich moderner Bauelemente MADE IN GERMANY. Als H i g h l i g h t bietet das Unternehmen 2 verschiedene und für Endverbraucher absolut kostenfreie Infovorträge an. Im Vortrag 1 dreht sich alles um die Modernisierung von Fenster und Türen. Viele Informationen rund um die Energieeinsparung, Materialwahl oder den möglichen Einbruchschutz stehen hier im Vordergrund neben der möglichen staatlichen Förderung. Der Vortrag 2 hat das Thema Wintergärten-Sommergärten-Terrassendächer. Alles Wichtige zum Baurecht, Konstruktionsmöglichkeiten, Verglasung, …

… Benelux-Staaten. Erwerber ist ein internationaler Fonds, der die Immobilien zur Bestandshaltung und Hebung von Wertsteigerungspotentialen erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 10% p.a. vor Modernisierung angegeben. „Bei dem in etablierten und gefragten Wohnquartieren von Wetter platzierten Wohnportfolio handelt es sich um ein typisches Value-Add-Produkt, das im Rahmen gezielter Entwicklungs- und Modernisierungsmaßnahmen und angesichts einer sehr moderaten Durchschnittskaltmiete …

… Ort. Ein Beitrag beschreibt auch den Online-Service von NIEHOFF und das NIEHOFF Data Interface (NDI). Außerdem wir das neue Ersatzteil-Managementsystem vorgestellt. Ein weiterer Beitrag beschreibt interessante Details eines anderen Bereiches des NIEHOFF Original+ Portfolios: die Modernisierung von Niehoff-Maschinen und -Anlagen. Das NIEHOFF Magazine stellt in der aktuellen Ausgabe zwei Kabelhersteller vor, die auf Niehoff-Technologie setzen: Shanghai Qifan Electric Wire & Cable Co., Ltd., China, und Havells India’s Wire & Cable Division. …

… und Unabhängigkeit kommen als weitere Pluspunkte hinzu. Zugleich müssen beide, Mieter und Eigentümer, die Betriebs- und Nebenkosten berücksichtigen. Etwa für Strom, Heizung und Wasser. Überdies sind Eigentümer gut beraten, wenn sie jedes Jahr Geld für künftige Modernisierungen oder Instandsetzungen zurücklegen. „Auch in dieser Hinsicht sind Bauherren klar im Vorteil“, ist Herr Sierra überzeugt. Begründung: Bei einem qualitativ hochwertigen Neubau durch einen erfahrenen und seriösen Baupartner seien Instandhaltungen und Reparaturen über lange Jahre …

… Ausbildung zum Fliesen- Platten- und Mosaik-leger in Krefeld und Düsseldorf sehr beliebt. Auch hier konnten die BZB ein Plus von 28% verzeichnen. „Man spürt deutlich den Fachkräftebedarf und die starke Konjunk-tur in der Bauwirtschaft. Gerade die Ausbaugewerke, die in der Modernisierung bestehender Immobilien tätig sind, legen weiter zu. Ebenfalls spürbar ist die energetische Sanierung, die sich auch bei den Zimmerern und den WKS – Isolierern bemerkbar macht“, so BZB Leiter Markus Crone. Ein Gewerk nimmt aber weiterhin konstant ab, die Maurer. …

Magdeburg,07.09.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg erklärt, warum es sich bei der Schließung von Müllschluckern im Mietshaus keineswegs um eine Modernisierung handelt. „Wenn der Vermieter den Müllschlucker in einem Wohnhaus stilllegt, kann er dies nicht als Modernisierungsmaßnahme, die eine Mieterhöhung rechtfertigt, deklarieren“, erklärt Thomas Filor. Dies belegt auch der Fall einer Mieterin, die sich gegen eine Modernisierungsmieterhöhung um 4,70 Euro pro Monat wehrte, nachdem ihre Vermieterin einen Müllschlucker im Wohnhaus stillgelegt …

Stockstadt. Die Umbauarbeiten am ehemaligen Netto-Markt in der Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße sind gestartet. Als vorbereitende Maßnahme für die umfangreiche optische und technische Modernisierung wird die in die Jahre gekommene Immobilie aktuell entkernt. Im Anschluss erfolgt der Innenausbau mit einer optischen und technischen Neugestaltung. Die Verkaufsfläche für das umfangreiche Angebot der Drogeriemarkt-Kette wird nach dem Umbau circa 900 m² betragen. Weiter werden freundliche Aufenthalts- und Sanitärräume für die Mitarbeiter sowie ein Büro geschaffen. …

… Energieeinsparverordnung (EnEV) in ihrer ursprünglichen Fassung in Kraft. Mit diesem in den Folgejahren mehrfach überarbeiteten und aktualisierten Regelwerk zielt der Gesetzgeber auf eine möglichst große Energieeffizienz bei Immobilien – gleichermaßen beim Hausbau sowie bei der Modernisierung und Sanierung älterer Objekte. Gefördert werden Energiesparhäuser durch zinsgünstige Darlehen der staatlichen KfW Bank. Doch geschenkt bekommen Bauherren nichts. Denn „mit jeder Änderung der EnEV hat der Gesetzgeber auch in puncto KfW-Förderung die Latte deutlich …

Die brandschutztechnische Modernisierung und Sanierung von Mehrfamilienhäusern der Gebäudeklassen 4 und 5 (Gebäude bis zu einer Höhe von 13m bzw. Hochhäuser) kann mitunter sehr kostspielig werden. Aktuelle Brandschutzauflagen für vorhandene Schächte erfordern einen hohen technischen Aufwand. Einzelne Komponenten, wie z.B. Brandschutzklappen, Brandschutzschotts etc., müssen etagenweise eingebaut werden und treiben die Gesamtkosten und die Bauzeit in die Höhe. Auch die langfristigen Wartungskosten können zu einer großen finanziellen Belastung werden. …

… Wert-Schätzungen liefern kann.“ Professionelle Systeme berücksichtigen dabei die Objekt-Ausstattungsstufe, rechnen Sach- und Ertragswertverfahren, weisen Mietansätze, Bodenpreisanteile und Liegenschaftszins aus. Durch online-Eingabe weiterer Daten, wie z.B. definierter Ausstattungen oder Modernisierungen, können meist ohne Zusatzkosten präzisere Schätzwerte bzw. mögliche Wertspannen für Objektkonfigurationen und Vorher-Nachher-Vergleiche bei (Sanierungs-) Maßnahmen ermittelt werden. Voraussetzung sind natürlich immer sachlich zutreffende Objektangaben durch …

… die Entsorgung des Abwassers zahlen, so der aktuelle Beschluss des Gemeinderates. So steigt der Schmutzwasserpreis auf 2,80€ und die Niederschlagsgebühr um 5 Cent auf 0,23€ je angeschlossene Versiegelte Fläche. Hintergrund der Gebührenerhöhung ist die anstehende Modernisierung der Kläranlage in Halzhausen. Um für die Kläranlage weiterhin eine wasserrechtliche Erlaubnis zu bekommen, stellen das Landratsamt und das Regierungspräsidium höhere Anforderungen. Demnach muss die Kläranlage mit einer vierten Reinigungsstufe ausgerüstet werden. Die Kosten …

… beweist allein schon die Tatsache, dass persönliche Beratungen zusätzlich in den RegioCentern in Rülzheim, Schifferstadt und Bad Waldsee in Anspruch genommen werden können. Die Energieeinsparverordnung und die Dienstleistungen der Thüga Energie Bei Neubauten und bei Modernisierungen müssen die Anforderungen der jeweils aktuellsten Fassung der Energieeinsparverordnung beachtet werden. Auch in diesem Bereich können Hausbesitzer Leistungen der Thüga Energie in Anspruch nehmen. Für Privatkunden und Kleingewerbetreibende bietet die Thüga Energie beispielsweise …

… auf einen Staffelmietvertrag einlässt sogar definitiv“, erklärt Thomas Filor weiter. Ein Staffelmietvertrag hat aber auch viele Vorteile: So zum Beispiel die Planungssicherheit. „Es gibt keine bösen Überraschungen hinsichtlich einer Mieterhöhung oder Kostenaufstockung nach einer Modernisierung“, erklärt Thomas Filor. Die Kehrseite ist, dass Vermieter die Staffelungen meist so festlegen, dass sie über dem erwartenden Anstieg des Mietenspiegels liegen. Problematisch wird es bei den Kündigungsfristen. Bei Staffelmieten liegt grundsätzlich ein Kündigungsverzicht …

… Anbindungen zu beurteilen. Das sind nämlich Kriterien die man, anders als Faktoren im Haus selbst, nicht ändern kann“, betonen die Experten der MCM Investor Management AG. Hinzu kommen die bautechnischen Unterlagen, wie Baupläne und Baugenehmigungen, wozu auch Modernisierung- und Energiesparmaßnahmen gehören. „Diese Unterlagen sind vor allem für die Zukunft des neuen Besitzers relevant, weil er den aktuellen Standard der Immobilie zu jedem Zeitpunkt nachvollziehen sollte, wenn er Erneuerungen vornehmen will“, so die MCM-Experten. Außerdem sage …