… Dresdner Büromarkt rd. 36.000 m² Bürofläche kontrahiert. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2015: rd. 32.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um knapp 13%.
Die Spitzenmiete erreicht mit rd. EUR 12,-/m² Bürofläche den gleichen Wert wie Mitte 2015, während die stadtweite flächengewichtete Miete seit Ende 2015 um nahezu 8% auf EUR 8,30/m² gestiegen ist.
Prognose 2016
• Für das Jahr 2016 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut regen Büroflächenumsatz um 85.000 m² bis 90.000 m² (2015: 91.000 m²), der damit erneut den Mittelwert der jüngsten …
Am Leipziger Markt für Büroflächen wurde im ersten Halbjahr 2016 ein Flächenumsatz von rd. 51.000 m² erzielt. Dieser Wert liegt 6% über dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2015: 48.000 m²) und sogar 16% über dem jüngsten Dekaden-Mittel (Ø jeweils 1. Hj. 2006 bis 2015: 43.900 m²). Zu dem guten Ergebnis trugen insbesondere Großabschlüsse > 1.000 m² bei: Auf sie entfielen 58% des Büroflächenumsatzes (1. Hj. 2015: 37%).
Gleichzeitig gab die realisierte Spitzenmiete auf EUR 12,-/m² nach, während der stadtweite Neuvermietungs-Mittelwert auf EUR 7,75/m² stieg. …
Halbjahresbilanz 2016
Nach dem Rekordjahr 2015 mit 854.000 m² kontrahierter Bürofläche setzt sich die positive Marktentwicklung in Berlin auch 2016 fort: der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) erreichte im ersten Halbjahr mit rd. 313.000 m² nahezu das Umsatzniveau des Vorjahreszeitraums (1. Hj. 2015: 327.000 m²) und liegt zugleich 31% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (Æ jeweils 1. Hj. 2006-2015: 238.500 m²).
„2015 trieben Vorvermietungen bis kurz vor Jahresende den Markt zum Rekord, 2016 stützen Aktivitäten der öffentlichen Hand auch mit …
… Primärkreis, der in der Flüssigphase und damit auf einem höheren Druckniveau betrieben wird, und in einen Sekundärkreis mit dem Diphyldampferzeuger, dem sogenannten Flash-Tank. Von hier aus strömt der Diphyldampf zum Verbraucher, kondensiert an den kälteren Wärmeübertragungsflächen der einzelnen Verbraucher und fließt in den Kondensatsammelbehälter zurück. Von dort wird das Kondensat mit Hilfe einer Kondensatpumpe wieder in den Flash-Tank bzw. direkt in den Primärkreislauf eingespeist.
Die notwendige Druckreduzierung zur Dampferzeugung erfolgt dabei mit …
…
Das perfekte Beispiel: die Waschtischarmatur HANSASIGNATUR von Armaturenhersteller HANSA.
Grundstruktur ist der duale Aufbau – Hebel und Auslauf der Armatur liegen getrennt voneinander. Als Basis dienen hierbei geometrische Grundformen (Kreis, Konus, Gerade), die durch organisch sanfte Flächen (Kurve, Schwung, Berg und Tal) verbunden werden. Nicht nur das Ende des Auslaufs ist weich abgerundet und lässt das Wasser sanft hinausfließen, gleichzeitig schmeicheln die Kanten des Hebels der Hand durch ihre softe Rundung. Auszugbrause bzw. Schwenkauslauf …
… der Bedarf noch immer nicht gedeckt.
Die Ursachen liegen nach der Einschätzung der Experten der AWI-Verbände vor allem in der mangelnden Baulandverfügbarkeit und den seit Jahren steigenden Baukosten. Wenn Investoren bauen wollten, fehlten ihnen häufig schlicht die Flächen dafür. Die hohen Preise trübten die Attraktivität des Wohnungsbaus insgesamt.
Dass die Preise, vor allem für Häuser und Eigentumswohnungen 2015 weiter gestiegen sind, bestätigt auch Thorsten Stock vom Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region …
… geeigneten Schulungsstandort in Dresden und vermittelt dazu einen Mietvertrag über ca. 260 m² Bürofläche in dem modernen, 1997 errichteten Wohn-/Bürohaus "Hofmühlenstraße 4" mit ca. 5.400 m² Nutzfläche in Dresden-Plauen. Vermieter ist die BG Verkehr, Dresden, die selbst Flächen in der Liegenschaft nutzt. Mit dem jetzt vermittelten Mietvertrag sind die kompletten Büroflächen im Objekt belegt.
Die Firma "Berufliche Weiterbildung Elektrotechnik (BWE) - Andreas Aust" (www.elektro-gutachter-aust.de) richtet hier ihre ersten eigenen Schulungsräume für die …
Gewährung der Zuwendungen/Förderung
Das Land Bremen fördert innerhalb des Programms „Ökologische Regenwasserbewirtschaftung“ die Entsiegelung von versiegelten Flächen und deren Umwandlung in unversiegelte oder wasserdurchlässig befestigte Flächen.
D.h. durch die baulich veränderten Oberflächen, welche nicht mehr oder nur geringfügig Regenwasser aufgenommen werden kann, wird der Niederschlag in die Regen-/ Abwasserkanäle der regionalen Entsorgungsbetriebe geleitet.
Dort erzeugt es im Normalfall einen Mehraufwand und bei Spitzenregenlasten sogar …
… Produktionsabläufe werden bis ins kleinste Detail auf die Kundenanforderungen zugeschnitten und den Bedürfnissen entsprechend geplant. So wird wird eine größtmögliche Effizienz in der Fertigungsstruktur erlangt und die Produktivität bei gewohnt hoher Qualität signifikant gesteigert.
Die freiwerdenden Flächen im bestehenden Werk werden für den Ausbau der einzelnen Montagebereiche genutzt. In den nächsten Jahren ist der Bau weiterer neuer Gebäude geplant. Entworfen und ausgeführt wird das Projekt von dem renommierten Architekturbüro RSE aus Kassel …
… aus. Der durchschnittliche Vermietungsstand des Einzelhandelszentrums liegt bei 88 Prozent, die durchschnittliche Restmietlaufzeit der Mietverträge beträgt 4,9 Jahre. Zu den Mietern zählen u.a. Adler Modemarkt, Ernsting`s Family, Kaufland, KIK, NKD, Norma und Rossmann. Zusätzlich werden Flächen als Ärztehaus genutzt. Insgesamt rund 942 Parkplätze gehören ebenfalls zu dem Einzelhandelszentrum. Auf Grundlage des Immobilienkaufpreises errechnet sich eine Mietrendite von 6,2 Prozent. Die Finanzierung wird mit einem Loan-to-Value (LTV) von ca. 46 Prozent …
… Sparkasse Fürstenfeldbruck, Vertriebspartner Realwert, Wohnungskäufer und jetzige Nachbarn.
Mitten im Ortszentrum der 5.600 Einwohner zählenden Gemeinde Maisach, im Westen Münchens, entsteht ein Gebäudeensemble für Handel, Dienstleistung und Wohnen mit gemeinschaftlichen Hochgärten über den Einzelhandelsflächen sowie einem freistehenden Ärztehaus. Für Fußgänger und Radfahrer wird eine öffentliche Durchquerung mit hoher Aufenthaltsqualität realisiert. Bezugsfertigkeit ist ab 1. Quartal 2017.
• Großes Richtfest Mitten in Maisach am 01.06.2016 mit rund 140 …
… Unternehmensexpansion und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.400 m² Hallenfläche in einer Gewerbeimmobilie nördlich vom Flughafen Leipzig/Halle. Vermieter ist ein deutscher Großhändler aus dem Bereich Elektro/Heizung/Sanitär, der seine nicht mehr betriebsnotwendigen Flächen in der Region vermietet. Mietbeginn ist am 01. Juli 2016.
„Hintergrund für die Anmietung ist die Expansion des Unternehmens am Standort im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung“, erläutert Christian Halpick, Niederlassungsleiter AENGEVELT Leipzig und …
… Vorvermietungsquote von 70%. Diese Zahl steht auch für eine optimale Zusammenarbeit aller Beteiligten.“
„Die Suche nach einem neuen Standort erfolgte im Rahmen der erfolgreichen Unternehmensexpansion der KAEFER Construction GmbH im Raum Düsseldorf verbunden mit einem größeren Flächenbedarf“, erläutert René Seib, für den Abschluss verantwortlicher Vermietungsspezialist von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietung in dem direkt am Rhein gelegenen Neubauprojekt in Monheim waren u.a. die modernen, effizienten Raumstrukturen und Flächen …
… Der siebengeschossige Bau mit rund 2.500 Quadratmetern markiert als höchstes Gebäude den neuen Bezugspunkt im Zentrum des Phoenixhof-Areals. Als Hauptmieter im Landmark 7 wird die SABIO GmbH 2.200 Quadratmeter moderne und hochwertige Büroflächen übernehmen. Die Experten für Wissensmanagement verzeichnen seit Jahren eine erfolgreiche und dynamische Unternehmensentwicklung.
Als kraftvoller Neubau setzt das Landmark 7 nicht nur architektonisch ein Ausrufezeichen auf dem traditionsreichen Phoenixhof, sondern trägt maßgeblich zur Quartiersentwicklung …
… „T&T Group“ mit Hauptsitz in Hanoi, eröffnet im Rahmen der internationalen Unternehmensexpansion in dem markanten Berliner Büro-/Geschäftshaus „Palais am Bundesrat“ am Leipziger Platz ihren neuen Hauptsitz in Deutschland. Bei der Standortsuche und Anmietung der Büroflächen wurde das Unternehmen umfassend von AENGEVELT Berlin betreut. Vermieterin ist die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Frankfurt/M., stellvertretend für den Fonds eines namhaften Anlegers.
„Nach erfolgreichem Start in Deutschland suchte die T&T Group Germany GmbH …
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Dazu Jevgenij Borisenko, Geschäftsführer der SportSpar GmbH: „Nach langer Suche in verschiedenen Bundesländern haben wir durch Vermittlung von Aengevelt im Wirtschaftsraum Leipzig die ideale Immobilie für unser Unternehmen gefunden: Neben modernen Lager- und Produktionsflächen verfügt sie auch über die notwendigen Flächen- und Expansionsreserven für unser zukünftiges Wachstum. Gleichzeitig ermöglicht uns der Standort mit seiner exzellenten Infrastruktur und insbesondere der Nähe zum 24-Stunden-Flughafen Leipzig-Halle die im heutigen online-Handel …
Im Rahmen einer Akquisition hat die Essener Thelen-Gruppen ein umfangreiches Paket an Liegenschaften von der thyssenkrupp AG erworben.
Das Volumen der Transaktion beträgt rund 1.040 ha. Es sind Flächen und Objekte unterschiedlichster Ausprägung, die sich hauptsächlich in Nordrhein-Westfalen, mit einem Schwerpunkt Ruhrgebiet, befinden.
„Bereits heute verfügt die Thelen-Gruppe bundesweit über rd. 2,1 Mio. m² vermietbare Flächen, die durch den Erwerb des thyssenkrupp-Porfolios deutlich erweitert werden“, sagt Wolfgang Thelen, geschäftsführender Gesellschafter …
… für das Unternehmen,“ erläutert Viktor Muthesius, Vermietungsexperte von AENGEVELT Frankfurt, und ergänzt: „Entsprechend war die Top-Lage des Büro-/Geschäftskomplexes „THE SQUAIRE“ am internationalen Drehkreuz Frankfurter Flughafen einer der Hauptgründe für die Anmietungsentscheidung sowie die modernen Flächen und für die Einrichtung von Einzel- und Gruppenbüros ideal geeigneten Raumstrukturen.“
Über die Ferrotec Europe GmbH
Die Ferrotec Europe GmbH ist ein europaweit tätiges Unternehmen, das sich auf innovative Komponenten für die Vakuumtechnik …
… Vermarktung, Verwaltung und Baubetreuung mbH“.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren u.a. der exzellente Standort an der Leipziger Straße als florierender, gut frequentierter Hauptverkehrsstraße sowie die für die Präsentation hochwertiger Küchen-Designs ideal geeigneten Flächen in bester Sichtlage und mit breiter Schaufensterfront“, erläutert Luisa Janik, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Dresden, den Abschluss.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten …
… der hier eine Großküche zur Herstellung von Speisen für Unternehmen einrichtet. Vermieter ist ein Dienstleistungsunternehmen. Mietbeginn war im März 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war die vorhandene Ausstattung der zuvor bereits als Großküche genutzten Flächen, die dem Cateringservice eine schnelle Inbetriebnahme nach Umbau ermöglichte“, erläutert Kay Förster, Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig, und ergänzt: „Zudem verfügt die Liegenschaft über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung für die zügige Belieferung von …
Der Magdeburger Markt für Büroflächen erzielte 2015 einen gegenüber dem Vorjahr um 65% gestiegenen Büroflächenumsatz von rd. 33.000 m² (2014: 20.000 m²). Er liegt damit zudem deutlich über dem Mittelwert der jüngsten 10 Jahre (? 2005 bis 2014: 24.000 m²) und über dem 2011er Ergebnis, als aufgrund eines singulären Großabschlusses durch das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt (MLU) des Landes Sachsen-Anhalt (rd. 15.000 m²) rd. 29.500 m² kontrahiert wurden.
Für 2016 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH nach regem Marktstart (rd. 5.500 m² bis Ende …
2013 übertraf der Dresdner Büroflächenmarkt mit einem Umsatz von rd. 95.000 m² erstmals die Marke von 90.000 m². 2015 konnte diese Leistung mit 91.000 m² wiederholt werden. Das Ergebnis liegt damit 7% über dem Vorjahresergebnis (2014: 85.000 m²) und knapp ein Viertel über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (? 2005 bis 2014: rd. 73.500 m²). Damit ist Dresden hinsichtlich des Büroflächenumsatzes zweitstärkster ostdeutscher Büromarkt im engen Wettbewerb mit Leipzig (102.000 m²).
Für 2016 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut überdurchschnittlichen …
… frisch gereinigt oder gestrichen, schon haben sich wieder Algen, Moos und Flechten breit gemacht. Eine transparente photokatalytisch wirkende Beschichtung verhindert die unschöne Vergrünung.
Hässliche grüne Beläge machen auch vor Zäunen, Sichtschutzelementen, Garagen- oder Gartenhauswänden und anderen Flächen nicht halt. „Bei schattigen Stellen oder in der Nähe von Bäumen vergrünen die Oberflächen in der Regel noch schneller“, erklärt Sanierungsexperte Andreas Schwarze von der Firma AS Bau-Sanierungstechnik aus Aschaffenburg. Er gehört mit seinem …
… mit einer Spitzenmiete von stabil EUR 140,-/m² (Dresden: EUR 115,-/m²) und liegt damit auf Augenhöhe z.B. mit der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Dass die Spitzenmiete bislang nicht weiter gestiegen ist, liegt nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH u.a. an der Aufwertung der Handelsflächen in der Hainstraße bzw. des Bereichs um den Markt:
• Mit der Eröffnung der „Höfe am Brühl“(Herbst 2012) wurden nicht nur die Bedeutung der Leipziger Innenstadt ausgebaut und gestärkt, sondern auch alte neue Laufwege (über die Hainstraße) wieder etabliert. …
2015 wurden nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auf dem Leipziger Büroflächenmarkt rd. 102.000 m² umgesetzt. Gegenüber dem Vorjahr (2014: 80.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um 27%. Zudem liegt das Ergebnis 11% über dem Wert des jüngsten 10-Jahresdurchschnitts (Ø 2005 bis 2014: 89.000 m²).
Für 2016 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz von rd. 90.000 m². Im 1. Quartal lag die Marktleistung auf Vorjahresniveau bei rd. 20.000 m².
Short Facts 2015:
• Der Anstieg des Büroflächenumsatzes in 2015 auf rd. 102.000 m² ist im Wesentlichen …
Der Logistikmarkt der Region Leipzig erreichte im Berichtsjahr 2015 einen Flächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 250.000 m². Gegenüber dem Vorjahr (2014: rd. 235.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um 6%. Zudem liegt das Ergebnis 15% über dem Mittelwert der jüngsten fünf Jahre (Ø 2010 bis 2014: 217.000 m²). Das ist umso beachtlicher angesichts des im Jahre 2011 erzielten Rekordumsatzes von rd. 345.000 m² (u.a. aufgrund des von AENGEVELT vermittelten Verkaufs des 338.000 m² umfassenden Quelle-Areals mit rd. 200.000 m² Nutzfläche), der das 5-Jahres-Mittel …
… mit rund 150 Verwaltungsmitarbeitern von Oberhausen nach Monheim.
Direkt hinter dem Rheinpark Carree II entsteht zudem das MonBerg Office mit ebenfalls 6 Etagen und abgestuften Dachterrassen. Im 1. Obergeschoss des Office–Centers ist die Fläche raumweise zu vermie-ten, aber auch Flächen zu ca. 200 Quadratmetern, zu ca. 400 Quadrat-metern und zu 800 Quadratmetern. Hier beträgt die Bruttogeschossflä-che ebenfalls 5200 Quadratmeter. Auch dieses Gebäude ist bereits zu einem Großteil vermietet.
Dahinter, quasi direkt am Fuße des MonBergs, wird zudem …
… Umsetzung
Für einen schnelleren Baufortschritt führte STREICHER unterschiedlichste Arbeiten gleichzeitig aus. So wurde die Pipeline-Vorfertigung auf die drei Standorte Soresina, Robecco und Parma verteilt und die Vorfertigung für nicht transportfähige Bestandteile wurde auf Flächen eingerichtet, die direkt an die Baustelle angrenzen. Die mechanische Montage erfolgte in mehreren Bereichen simultan. Für mehr Flexibilität im Produktionsprozess verwendete STREICHER neben dem traditionellen Elektroden-Schweißen zusätzlich verschiedene andere Verfahren wie …
Im Jahr 2015 erzielte der Büromarkt in der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Flächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 471.000 m². Dies bedeutet gegenüber dem Vorjahr (2014: 317.000 m²) einen Zuwachs um 154.000 m² bzw. 49% und ist der zweithöchste Wert seit dem Rekordjahr 2007 (510.000 m²).
Das Ergebnis resultiert aus einer deutlich höheren Anzahl an Großabschlüssen in 2015: Nachdem im Vorjahr nur ein Vertragsabschluss in der Größenordnung über 10.000 m² getätigt wurde, …
… wird die Fertigstellung des Gewerbeparks erfolgen. Dann werden die ersten Unternehmen ihre eigenen Gewerbeeinheiten beziehen.
Aufgrund der modularen Bauweise, der hohen Bodenbelastung von fünf Tonnen sowie der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind die Einheiten mit kombinierbaren Nutzflächen von 150 m², 200 m², 300 m² und 400 m² bei einer Geschosshöhe von 6,00 m für unterschiedlichste Branchen geeignet. Bisher haben sich Unternehmen aus den Branchen Haustechnik, Medizintechnik, Druckerstellung, Linear- und Antriebstechnik, Autoservice sowie …
… Konsumlagen am Alexanderplatz, Kurfürsten-damm / Tauentzienstraße, in der Schloßstraße sowie in Teilbereichen der Friedrichstraße die Handelsstandorte.
• Der High-End-Einzelhandel ist in der City-West auf dem Kurfürstendamm bzw. in der Tauentzienstraße angesiedelt, wo sich ein Drittel aller Top-Flächen findet, sowie in der Friedrichstraße bzw. rund um die Französische Straße in der City-Ost.
• Als Design- und Kreativzentrum hat sich nach der Wende das Gebiet rund um den Hackeschen Markt entwickelt. Entlang der Schönhauser- und Torstraße entwickelt …
2015 wurde auf dem Berliner Büroflächenmarkt mit einem Umsatzvolumen von rd. 854.000 m² ein neuer Rekordwert erzielt. Er liegt rd. 42% über dem Vorjahreswert (2014: rd. 600.000 m²) und sogar rd. 313.000 m² bzw. 58% über dem jüngsten Zehn-Jahres-Mittel (Ø 2005 bis 2014: 541.000 m²). Berlin war damit nach 2014 erneut umsatzstärkster Büromarkt in Deutschland, noch vor der bislang traditionellen „Nummer 1“ München (rd. 720.000 m²).
Für 2016 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut starken Büroflächenumsatz 750.000 m². Im ersten Quartal 2016 wurde …
… der Stadt.
• Goethestraße - Luxuslage
Die Goethestraße ist die Luxuslage Frankfurts (bis EUR 255,-/m²; 2014: EUR 250/m²). Auf gut 300 Meter Länge sind auf beiden Straßenseiten nahezu alle namhaften Luxusanbieter zu finden. Insgesamt trifft das begrenzte Flächenangebot auf krisenunabhängig stabile Nachfrage.
• „Freßgass“ – Gastronomie und Mode
Die Große Bockenheimer Straße wird aufgrund ihres breiten Angebots an kulinarischen Köstlichkeiten im Volksmund als „Freßgass“ bezeichnet. Neben einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen siedeln sich …
Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde 2015 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 389.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahr (2014: 365.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um 24.000 m² bzw. 7%, im Vergleich zum Mittel der jüngsten Dekade (2005-2014: Ø 463.000 m² p. a.) indessen ein Delta von rd. 16%.
Das verhaltene Ergebnis hängt u. a. mit der im langjährigen Vergleich geringen Anzahl an Großabschlüssen zusammen. Nachdem 2013 rd. 178.000 m² Bürofläche im Rahmen von 18 Vermietungsdeals …
… und der Saugfähigkeit des Untergrundes ab. Bei Bedarf ist der Tiefgrund auch mit Wasser verdünnbar.
Der Tiefgrund von Seitz hat eine hohe Eindringtiefe und ist leicht zu verarbeiten. Durch die blaue Einfärbung ist ein leichtes Erkennen der bereits gestrichenen Flächen gewährleistet. Da der Seitz Tiefgrund lösemittelfrei und umweltschonend ist (entspricht RAL UZ 12a "Blauer Engel"), kommt es bei der Anwendung zu keiner störenden Geruchsbelästigung.
Der gebrauchsfertige Tiefgrund von Seitz kann mit Rolle, Pinsel oder Tiefgrund-Bürste auf die zu behandelnden …
Mit dem Richtfest für das Büro- und Dienstleistungsgebäude am Parkring 57 – 59 rücken weitere 10 000 qm für die anhaltend starke Flächennachfrage näher
Garching bei München. Demnächst 185 000 qm an multifunktionalen Mietflächen, 100 angesiedelte Unternehmen/Institutionen, 5200 qualifizierte Jobs… Das ist die Zwischenbilanz im Business Campus München : Garching rund acht Jahre nach dem Bezug der ersten Immobilie am Parkring. Und die Erfolgsgeschichte geht weiter: zum einen mit einem weitgehend fertiggestellten „Bürohaus mit Durchblick“ auf den zentralen …
Bergisch Gladbach, 27.04.2016. Der TechnologiePark Bergisch Gladbach will weiter wachsen und schafft Raum für neue Unternehmen. Geplant ist die Errichtung moderner Produktionshallen, kombiniert mit Büroflächen.
Um Fläche für diese Neubauten zu schaffen, wird derzeit das in die Jahre gekommene, aus drei Gebäudekörpern bestehende Haus 34 abgerissen. Die Nutzer dieses Gebäudes waren bereits frühzeitig in andere Flächen innerhalb des Park umgezogen.
Vorgesehen ist der Neubau von drei Produktionshallen mit einer Nutzfläche von jeweils 500 Quadratmetern. …
… Linie. Zudem verleiht die elegante Gestaltung der hochwertigen Türscharniere eine besondere Ästhetik.
Ausgestattet mit intelligenten funktionellen Eigenschaften wird ESCURA zu einem perfekten Kombipartner für komfortable Wohlfühlbäder. Auf den Innenseiten schließen die Scharniere flächenbündig mit den Glasoberflächen ab. Die durchgängigen, glatten Flächen reduzieren den Pflegeaufwand. Darüber hinaus ist in die Türmechanik eine praktische Hebe-Senk-Funktion integriert. Diese vorteilhafte Konstruktion erleichtert das Öffnen und Schließen. Dadurch wird …
… die aufgrund ihrer beruflichen Situation viel unterwegs sind, legen Wert auf zwei Dinge: Ihr Wohnraum soll ihnen größtmöglichen Komfort bieten und er soll zugleich praktisch sein. Unter diesen Prämissen haben wir die jeweils 53 Meter hohen Tower FRIENDS entwickelt. Flächen, die der Einzelne nicht täglich benötigt, werden aus den Wohnungen ausgelagert oder mit allen Bewohnern geteilt. Services, die den Alltag erleichtern, werden in das Projekt integriert. Das schafft mehr Wohnqualität als in anderen Neubauprojekten – bei vergleichbaren Preisen“, sagt …
… lediglich die Spree verschattet. Und der Ausblick ist in alle Himmelsrichtungen grandios“, erklärt Christoph Langhof, der unter anderem gerade das Upper West baut und den Hardenberg plant.
Das Besondere: Die gesamte Gebäudetechnik, Parkplätze für Elektroauto und Fahrrad sowie Lagerflächen und Hobbyräume, befinden sich nicht mehr in den Untergeschossen, sondern sind über das ganze Gebäude verteilt. Zweiräder oder auch der eigene Elektrowagen „lebt“ direkt an der nächsten Tür, auf der gleichen Etage. Die bei Hochhäusern üblicherweise tiefen Baugruben …
… GmbH die vorhandene Regalanlage durch Kragarmregale von OHRA. Gitterroste auf den Kragarmen ermöglichen dabei eine flexible Einlagerung unterschiedlich dimensionierter Artikel. Mit den neuen Regalen konnte nicht nur die Lagerkapazität durch einen hohen Flächen- und Raumnutzungsgrad effizient gesteigert, sondern auch die Logistikprozesse im Hinblick auf die Just-in-Sequence gesteuerte Produktion optimiert werden.
Neuenhauser Maschinenbau ist eine vielseitige Mehrbereichsgruppe, deren Tätigkeitsfelder sich von der Lohnfertigung über die Herstellung …
… des Ruby Marie Hotels in Wien organisiert. Der Wettbewerb bot jungen und kreativen Designern aus Österreich und Umgebung die Möglichkeit ihre Konzepte in einem kostenlosen Store an der Wiener Mariahilfer Straße zu präsentieren. Die Online-Plattform BRICKSPACES vermittelt Ladenflächen für gewerbliche Kurzzeitmieten in Deutschland, Österreich und der Schweiz und verfügt über ein Portfolio von über 600 Flächen.
Event Space des Ruby Marie Hotels empfängt vier Pop Up-Konzepte
Die Gewinner des Ruby Connects-Wettbewerbs stehen fest und sind bereit ihre …
… Büroensemble wurde 1996 erbaut und ist in zwei Gebäudeteile gegliedert: Der Kernbau mit sechs Vollgeschossen wird vom Mantelbau, welcher über sieben Vollgeschosse verfügt, umschlossen. Im Kernbau befinden sich Technik- und Lagerräume, im Mantelbau Büroeinheiten. Die Büro- und Technikflächen sind zu 94 Prozent vermietet: Ankermieter ist die Deutsche Telekom, die rund 20.000 qm Büro- und Technikflächen angemietet hat und an einer langfristigen Nutzung dieser Flächen interessiert ist. Die restlichen Flächen werden von der STRABAG, einem Reisebüro, einem …
… Durchgang energiereichen Lichtes und wirkt damit einer schnellen Aufheizung des Gebäudes im Sommer entgegen. Der g-Wert der gesamten Kassettenverglasung liegt bei nur rund 28 Prozent und ermöglicht so einen guten sommerlichen Wärmeschutz. Gerade bei großen Lichteintragsflächen ist dies wichtig, um ein möglichst gleichmäßiges Produktionsumfeld zu erhalten. So sorgt eine natürlich beleuchtete und wohl temperierte Raumatmosphäre nicht nur für angenehmes Arbeiten: Sie vermeidet ebenso weiteren Energieaufwand zur Klimatisierung des Gebäudes. Mit einem …
… der Entstehungszeit, der Kultur und
dem Ort – bezeichnet.
Das „Sprayen“ übt seit den 1970er Jahren eine ungebrochene Faszination, insbesondere auf Jugendliche im westlichen Kulturkreis aus. Allein oder in Gruppen ziehen sie, in der Regel illegal, los, um Häuserwände und andere Flächen im öffentlichen Raum mit ihren Schriftzügen und Bildern zu überziehen.
In den siebziger Jahren hat sich das Sprayen in Europa zunächst in der Punk- Szene durchgesetzt, deren Protagonisten mittels Tags ihre politischen Parolen an Häuserwände gesprüht haben. In den …
… Opferbeschichtung ist umweltfreundlich und preiswert.
Wenn ein Graffitianschlag auf Ihrer Fassade erfolgt ist, wird die Schutzschicht mit Hilfe von Heißwasser HDR bei 90 Grad Celsius und bei 90 bar Wasserdruck entfernt. Im Anschluss werden die betroffenen Flächen erneut mit einem Schutzfilm überzogen.
Diese Art des Graffitischutzes bietet sich bei Fassaden an, die regelmäßig von Sprayern beschmutzt werden. Der temporäre Graffitischutz lässt sich einfach anwenden und ist im Vergleich zum permanenten Graffitischutz kostengünstiger.
Semipermanenter Schutz
Eine …
… schnelleres Abtrocknen der Fassade durch ein intelligentes Feuchtemanagement erreicht.
NQG-Produkte (caparol.de/produkte/farben/fassadenfarben/mineralfarben/sylitolr-nqg.html ) vereinen schon immer die Vorzüge von Siliconharz- und Silikatfarben, einerseits Kreidungsstabilität und Flexibilität, andererseits Oberflächenhärte und Langlebigkeit. Das dreidimensionale Nano-Quarz-Gitter führt zu einer Härte, die die Thermoplastizität des Bindemittels selbst bei hochsommerlichen Temperaturen fast völlig ausschließt. Dadurch wird die Verschmutzungsneigung, …
… um eine pastös eingestellte Lasur, die mit der Venezianerkelle nachgeglättet wird. Das Material ist satter als ArteLasur und zugleich etwas dezenter als die Effekt-Spachtelmasse ArteTwin.
Der Fachhandwerker kann mit dem neuartigen Material zurückhaltend lasierte Flächen in Glätteoptik gestalten. Bei der vielseitig einsetzbaren Arte-Wandlasur (caparol.de/arte-velvet) auf Acrylbasis vermischen sich hellpigmentierte Partikel nach der Abtönung nicht mit anderen Farbpigmenten und erzeugen so auf hellen Untergründen eine hochwertige und farblich außerordentlich …
