Immowelt AG

Mehr als zwei Drittel der Deutschen befürchten, dass die Heikosten bald wieder steigen. Nur eine Minderheit glaubt hingegen an noch weiter sinkende Kosten für Öl und Gas in Folge der Rezession, ergab eine Umfrage von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 11. Februar 2009. Wenn die Wirtschaft boomt, ist Energie teuer, in einer Rezession hingegen sinken die Kosten für Gas und Öl - das zeigt der jüngste Preissturz bei fossilen Brennstoffen. Wenn diese Gesetzmäßigkeit stimmt, sind die Deutschen scheinbar optimistisch, was…

Makler haben bei zukünftigen Mietern klare Wunschvorstellungen. Beliebt sind Beamte und Rentner. Tagesmütter und Arbeitslose sind nicht gewollt. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale. Nürnberg, 10. Februar 2009. Schlechte Karten bei der Wohnungssuche: Nur 1,8 Prozent der deutschen Makler vermittelt gerne Arbeitslose an ihre Auftraggeber. Das geringe Einkommen wirkt abschreckend. Makler berücksichtigen mögliche Vorbehalte der Vermieter und haben deshalb klare Wunschvo…

Zwar muss der Vermieter mit seinem Mieter die Nebenkosten pünktlich abrechnen. Doch bei der Abrechnung selbst sind Ungenauigkeiten erlaubt, entschied der Bundesgerichtshof. Nürnberg, 05. Februar 2009. Pünktlichkeit ist eine Zier und Genauigkeit eine Tugend – doch übertreiben müssen es Vermieter bei der Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung nicht. Zumindest wenn dem Mieter kein wesentlicher Nachteil entsteht, darf es sich der Vermieter bei manchen Details in der Abrechnung einfach machen und auf Exaktheit verzichten, entschied nach …

Wer über einen Unterschlupf für das Auto nachdenkt, sieht sich schnell vor eine Grundsatzentscheidung gestellt: Soll eine komplette Garage gebaut werden, oder reicht vielleicht doch ein Carport? Nürnberg, 05. Februar 2009. In der Regel reicht zum Schutz gegen Unwetter und vereiste Scheiben ein offener Unterstand aus. Doch viele Autobesitzer möchten ihr Fahrzeug nachts oder während des Urlaubs lieber sicher verschlossen wissen. Zudem schützt eine Garage neben Einbruch vor Vandalismus oder wilden Tieren, die sich an den Schläuchen zu schaffen …

Grüner Lifestyle ist in, so auch Öko-Möbel. Nachhaltigkeit, recycelbare Materialien, umweltschonende Herstellungsprozesse und schadstoffarme Verarbeitung sind gefragt. Doch wie erkennt man, ob Möbel wirklich umweltfreundlich sind? Nürnberg, 05. Februar 2009. Produkte, die in ökologischer Hinsicht unbedenklich sind, liegen im Trend. Das gilt auch für Möbel. Dabei gilt für die Einrichtungsstücke: Sie sollten aus nachwachsenden Rohstoffen bestehen, aus umweltfreundlichen Produktionsprozessen hervorgegangen sein, eine lange Lebensdauer haben und…

Immobilien-Interessenten fragen bei Maklern derzeit verstärkt stadtnahe Quartiere und Innenstadtlagen nach. Immobilien in ländlichen Gebieten lassen sich vergleichsweise schwer vermitteln. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Maklerbefragung des Immobilienportals Immowelt.de. Nürnberg, 3. Februar 2009. Landleben unerwünscht: Nur jeder fünfte Makler verzeichnet derzeit eine starke Nachfrage nach Kaufimmobilien in ländlicher Lage. Zukünftige Immobilienbesitzer suchen stattdessen vor allem die Nähe zu urbanen Zentren. Absolut beliebt sind st…

Nürnberg, 29. Januar 2009 - In der dunklen Jahreszeit ist die richtige Beleuchtung besonders wichtig. Es gibt zahlreiche Leuchtmittel – von Stromsparlampen bis zu den klassischen Glühbirnen. Doch nicht jedes Licht ist für jeden Zweck geeignet. Gerade erst hat die Europäische Kommission das Aus für die klassische, 1879 von Thomas Edison erfundene, Glühbirne beschlossen – schrittweise bis 2012. Denn Glühbirnen setzen nur fünf Prozent der ihnen zugeführten Energie in Licht um, der Rest wird in Wärme umgewandelt und geht verloren, erläutert das …

Nürnberg, 29. Januar 2009 - 2009 ändert sich einiges: Verschärfte Energiespar-Anforderungen, Wohn-Riester, Erbschaftssteuer. Das Immobilienportal Immowelt.de verschafft einen Überblick. Erbschaftsteuerreform Für nahe Verwandte bleiben Immobilien-Erbschaften meist steuerfrei. Außer, es handelt sich um größere Immobilienvermögen – dann schlägt der Fiskus mit voller Härte zu. Denn Barschaft und Immobilien werden seit Januar 2009 gleich behandelt, allerdings wurden die Freibeträge für Eheleute und Kinder erhöht. Zuvor musste bei Immobilien immer…

Nürnberg, 29. Januar 2009 - Unternehmen haben es derzeit schwer, einen Kredit zu bekommen. Für Häuslebauer trifft das nicht zu, berichtet Immowelt.de. Allerdings schauen die Banken schon genau hin, wem sie ein Darlehen gewähren. Wer heute ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen will, hat nach wie vor gute Chancen, von den Banken ein Darlehen zu bekommen. Denn die Kreditklemme, über die derzeit viel berichtet wird, trifft vor allem Unternehmen und nicht Immobilienkäufer, hat das Immobilienportal Immowelt.de beobachtet. Allerdings erwarten di…

Wer Immobilien als Kapitalanlage erwerben will, sollte Steuersparmöglichkeiten nutzen, auf Lage und Ausstattung achten sowie den Objekt-Zustand genau überprüfen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Makler-Befragung von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 27. Januar 2009. Wohnimmobilien gelten trotz Wirtschaftskrise als sicherer Hafen für Anleger. Doch oft ist die Rendite geringer als bei Fonds oder Aktien. Mehr als jeder vierte Makler rät deshalb, bei der Wahl des Anlageobjekts auf Steuersparmöglichkeiten zu acht…

Infrarotkabinen finden überall Platz – sogar im Schlafzimmer. Eine zusätzliche Entlüftung ist nicht nötig, es bedarf nur einer Steckdose. Nürnberg, 22. Januar 2009. Infrarotkabinen produzieren Wärme und bringen einen zum Schwitzen – so wie die Sauna. Dennoch unterscheidet sich das Infrarotverfahren ganz wesentlich von dem der Sauna. Wird in einer herkömmlichen Sauna der Körper von außen erhitzt, so dringt die Infrarotstrahlung direkt in den Körper ein und wird dort unmittelbar in Wärme umgesetzt. Das lässt einen schon bei einer etwa halb so …

Wer einen übergroßen Gelände-SUV fährt, sollte den Stellplatz, den er anzumieten gedenkt, vorher abmessen. Denn der Mietvertrag gilt auch dann, wenn sich später herausstellt, dass der Parkplatz zu klein ist. Nürnberg, 22. Januar 2009. Es muss nicht gleich ein amerikanischer Hummer sein, um hierzulande Parkplatzprobleme zu bekommen. Auch Luxus-SUVs heimischer Provenienz erweisen sich bisweilen wegen ihrer Größe als kaum kompatibel mit durchschnittlichen Stellplätzen. Dies musste der Eigner eines solchen Gefährts erfahren, ein paar Tage, nachd…

In einem gut isolierten Haus kann einen die Energiekrise kalt lassen. Schon durch einfache Maßnahmen können Heizkosten gespart werden und der CO2-Ausstoß verringert werden, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 22. Januar 2009. Warme Luft steigt nach oben und entweicht bei schlechter Dämmung über das Dach. Wird der Dachstuhl lediglich als Abstell- oder Trockenraum genutzt, reicht es aus, den Fußboden beispielsweise mit einer Trockenschüttung aus kleinen dämmenden Kugeln und einer zweilagigen Gipsplatte zu dämmen. Für die so g…

Immobilien erfolgreich vermarkten – überall und zu jeder Zeit. Mit immowelt i-Tool hat die Immowelt AG eine preisgünstige, webbasierte Softwarelösung entwickelt, mit der Immobilienprofis flexibel und effizient arbeiten. Nürnberg, 20. Januar 2009. Mit immowelt i-Tool, der neuen webbasierten Software der Immowelt AG, haben moderne Immobilienprofis die Möglichkeit, ihren Geschäftsbetrieb auch von unterwegs aufrecht zu erhalten. Makler können ihre Wohn- und Gewerbeimmobilien dank der preisgünstigen Weblösung von überall und zu jeder Zeit vermark…

Immowelt.de und der Werbeträger Nürnberger Nachrichten/Nürnberger Zeitung haben auf nordbayern. immowelt.de das umfangreichste Immobilienangebot in Nürnberg. Nürnberg, 16. Januar 2009. Die meisten Wohnungen und Häuser in Nürnberg finden Immobiliensuchende online bei nordbayern. immowelt.de. Der beliebte Immobilien-Marktplatz für die Metropolregion Nürnberg wird seit Januar 2008 von Immowelt.de für den Werbeträger Nürnberger Nachrichten/Nürnberger Zeitung betrieben. Immowelt.de, eines der meistbesuchten Immobilienportale im deutschen Interne…

Wer eine Immobilie in einer Zwangsversteigerung erwirbt, kann zwar ein Schnäppchen machen – geht aber auch ein Risiko ein. Ein umfangreiches Verkehrswertgutachten über Baumängel kann der Käufer jedenfalls nicht erwarten, mahnt das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 15. Januar 2009. Ein Gutachter, der den Wert einer Immobilie ermittelt, die zwangsversteigert werden soll, muss nicht alle Mängel erkennen und auch nicht den exakten Wert des Hauses ermitteln. Dies entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de das Oberlandesgericht…

0815-Duschen haben im modernen Wellness-Badezimmer ausgedient. Großzügige, bodenebene Duschen, die ohne die klassischen Duschbecken auskommen, sind heutzutage Favoriten. Nürnberg, 15. Januar 2009. Rund, offen, bodeneben und ganz ohne Tür – die heutigen Design-Duschen haben mit den engen Kästen der Vergangenheit nicht mehr viel gemeinsam. Waren bisher Duschwannen von maximal 900 mal 900 Millimetern die Norm, wird mittlerweile mehr Wert auf Bewegungsfreiheit und großzügige Abmessungen gelegt. Besonders im Trend liegen darüber hinaus bodenebene…

Der Baustoff Ziegel vereint klassische Optik mit Widerstandsfähigkeit und Energieeffizienz. Das wissen immer mehr Eigenheimbesitzer zu schätzen. Nürnberg, 15. Januar 2009. Verklinkerte Fassaden sind beliebt und das längst nicht nur in Norddeutschland, wo der rote Backstein seit Jahrhunderten das Landschaftsbild prägt. Insbesondere das wachsende Interesse an Energieeffizienz macht sie zum aktuellen Favoriten vieler Bauherren. Denn ein zweischaliger Wandaufbau mit einer Vormauer aus Backstein reduziert den Energieverbrauch für das Heizen spürb…

Durch Fehler am Bau entstehen jährlich Milliardenschäden. Baubegleitungen durch neutrale Sachverständige, aber auch detaillierte Abnahmeprotokolle oder Versicherungen helfen, das Risiko zu minimieren. Nürnberg, 08. Januar 2009. Bauen ist eine riskante Angelegenheit – davon wissen die meisten Bauherren ein Lied zu singen. Auf 1,4 Milliarden Euro jährlich werden die Kosten für Pfusch am Bau beziffert, darauf weist das Immobilienportal Immowelt.de hin. Ein Großteil der Bauschäden resultiert aus Fehlern beim Wärmeschutz, an Fenstern, am Mauerwer…

Die Berechnung der Wasserkosten in Mietwohnungen ist nicht immer ganz unproblematisch. Ein Urteil des Bundesgerichtshofes schafft nun mehr Klarheit. Nürnberg, 8. Januar 2008. Die Berechnung der Kosten für die Wasserversorgung und Entwässerung von Mietwohnungen kann Probleme aufwerfen, wenn nicht alle Wohnungen im Haus mit einem Wasserzähler ausgestattet sind. In diesem Fall darf der Vermieter bei allen Mietparteien die Wasserkosten nach dem Anteil an der Wohnfläche berechnen, auch wenn nur eine einzige Einheit im Mehrfamilienhaus keinen Wass…