Immowelt AG

Mietinteressenten dürfen gegenüber dem Vermieter keine falschen Aussagen über ihre finanzielle Leistungsfähigkeit machen. Ansonsten kann der Mietvertrag nichtig sein. Nürnberg, 5. November 2009. Wer eine Wohnung mieten will, darf dem Vermieter keine vollkommen falschen Angaben über seine finanzielle Lage machen. Denn kommt ein Mietvertrag nur deshalb zustande, weil der Vermieter aufgrund falscher Angaben glaubt, sein Mieter sei solvent, kann er die Räumung der Wohnung verlangen. Dies entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de d…

Die Bau- und Leistungsbeschreibung ist einer der wichtigsten Bestandteile des Vertrags mit dem Bauunternehmer. Details sollten deshalb genauestens festgelegt werden, um Konflikte zu vermeiden. Nürnberg, 5. November 2009. Zwischen Bauunternehmer und Bauherr kommt es schnell zu Auseinandersetzungen, die oft auch bis vor den Richter führen. Umso ernster sollten die den Verträgen zugrunde liegenden Bau- und Leistungsbeschreibungen genommen werden, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Denn sie legt im Detail fest, welche Leistungen der Unternehm…

Die Senioren von morgen halten immer weniger vom Provinzleben. Mehr als ein Drittel der 51- bis 65-Jährigen, die derzeit noch auf dem Land wohnen, könnten sich vorstellen, in die Großstadt zu ziehen. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 3. November 2009. Die Zeiten, da es nur junge Menschen in die Großstadt zog, scheinen vorbei. Laut einer Umfrage von Immowelt.de können sich 36 Prozent der 51- bis 65-Jährigen, die derzeit noch auf dem Land oder in einer Kleinstadt wohnen, vorstellen,…

Bevor der Winter mit Schnee und Eis den eigenen vier Wänden zusetzt, sollten Eigentümer ihr Haus schnell noch einem Check unterziehen. Denn noch können die Schwachstellen an der Gebäudehülle beseitigt werden. Nürnberg, 29.10.2009. Rechtzeitig vor dem Einzug des Winters sollten Hausbesitzer ein paar Kontrollen und gegebenenfalls Reparaturen durchführen. Vor allem dem Dach gebührt besonderes Augenmerk. Lockere oder beschädigte Dachziegel müssen unbedingt ersetzt oder befestigt werden. Im Dachraum sollte zudem sichergestellt werden, dass sich a…

Der Vermieter kann nur dann für Mängel haftbar gemacht werden, wenn er von diesen weiß. Nürnberg, 29.10.2009. Mieter haben zwar ein Anrecht darauf, dass die gemietete Immobilie mängelfrei ist. Allerdings können Sie ihren Vermieter nicht haftbar machen, wenn dieser nichts von den Mängeln wusste. Dies geht nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Düsseldorf hervor (Az.: 24 U 44/08). Im verhandelten Fall verletzte sich eine Mieterin, weil sie über einen Riss einer Bodenplatte im Mietobjekt stolpert…

Je besser eine Mietwohnung ausgestattet ist, desto teurer ist sie: Allein eine Einbauküche verteuert die Miete einer Drei-Zimmer-Wohnung im Durchschnitt um 17 Prozent. Das hat eine Datenanalyse von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 28. Oktober 2009. Wohnung mit Einbauküche, Parkett oder Balkon gesucht? Dafür müssen Mieter tief in die Tasche greifen. Denn Extras dieser Art erhöhen die Miete zum Teil erheblich. Das hat eine Datenanalyse von Immowelt.de ergeben, bei der die Daten von knapp 30.000 Drei-Zimmer…

Wird der Keller eines Mehrfamilienhauses anstatt aus wasserfestem Beton nur mit Mauersteinen gebaut, haftet der Bauträger unter Umständen lange Zeit wegen arglistiger Täuschung. Nürnberg, 22. Oktober 2009. Hoffentlich ist es Beton, lautete vor einigen Jahren der Werbeslogan einer Kampagne der Betonindustrie. Hätte ich doch bloß mit Beton gebaut, muss sich heute ein Bauträger denken, der bereits in den frühen 1990er-Jahren aus Kostengründen beim Bau eines Mehrfamilienhauses auf einen wasserfesten Betonkeller verzichtet hatte. Er wählte vertra…

In den vergangnen Jahren sorgten die stark steigenden Energiekosten für unliebsame Überraschungen bei der Heizkostenabrechnung. Mit bewusstem Handeln und dem einen oder anderen nützlichen Handgriff kann dieser Entwicklung entgegengewirkt werden. Nürnberg, 22. Oktober 2009. Energie ist teuer. Gerade bei der Wärmeversorgung kann aber mit einfachen Mitteln ein Teil der Kosten eingespart werden. So empfiehlt sich an der Wand hinter dem Heizkörper eine zusätzliche Dämmung, da hier die Außenwand oft wesentlich dünner ist. Mit elastischer Dämmtapet…

Wird der Keller eines Mehrfamilienhauses anstatt aus wasserfestem Beton nur mit Mauersteinen gebaut, haftet der Bauträger unter Umständen lange Zeit wegen arglistiger Täuschung. Nürnberg, 22. Oktober 2009. Hoffentlich ist es Beton, lautete vor einigen Jahren der Werbeslogan einer Kampagne der Betonindustrie. Hätte ich doch bloß mit Beton gebaut, muss sich heute ein Bauträger denken, der bereits in den frühen 1990er-Jahren aus Kostengründen beim Bau eines Mehrfamilienhauses auf einen wasserfesten Betonkeller verzichtet hatte. Er wählte vertra…

In den vergangnen Jahren sorgten die stark steigenden Energiekosten für unliebsame Überraschungen bei der Heizkostenabrechnung. Mit bewusstem Handeln und dem einen oder anderen nützlichen Handgriff kann dieser Entwicklung entgegengewirkt werden. Nürnberg, 22. Oktober 2009. Energie ist teuer. Gerade bei der Wärmeversorgung kann aber mit einfachen Mitteln ein Teil der Kosten eingespart werden. So empfiehlt sich an der Wand hinter dem Heizkörper eine zusätzliche Dämmung, da hier die Außenwand oft wesentlich dünner ist. Mit elastischer Dämmtapet…

Die Immowelt AG befindet sich weiterhin im Wachstum und setzt die Personalaufstockung fort. Bis Ende 2010 sind insgesamt 70 Neueinstellungen geplant. Wichtigstes Geschäftsfeld ist Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 21. Oktober 2009. Die Immowelt AG, der führende IT-Komplettanbieter für die Immobilienbranche, setzt ihren Wachstumskurs fort und bietet bis Ende 2010 insgesamt 70 offene Stellen in allen Unternehmensbereichen. Allein in den verbleibenden Monaten dieses Jahres sollen noch 20 neue Mitarbeiter eingestellt …

Die Zeiten, als eine Party sogleich den Nachbarn samt Hausordnung auf den Plan rief, scheinen vorbei. Fast ein Viertel aller Deutschen feiert heute einfach mit, wenn's nebenan mal etwas lauter wird. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 20. Oktober 2009. Man sollte die Feste feiern, wie sie fallen – dieses Motto aller Feierwütigen haben sich offenbar auch deren Nachbarn zu eigen gemacht. Anstatt sich über den Lärm nebenan zu beschweren, feiern sie kurzerhand mit (23,8 Prozent). Und auc…

Urteil: Auch wenn im Bauvertrag nur die laxen DIN-Schallschutzregeln vereinbart sind, muss die Schalldämmung dem heutigen Stand der Technik entsprechen. Nürnberg, 15. Oktober 2009. Wenn ein Bauträger im Vertrag lediglich einen Schallschutz gemäß der DIN-Norm 4109 zusichert, darf der Käufer trotzdem eine Qualität erwarten, die dem heute üblichen Stand der Technik entspricht. Dies entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (BGH, Az.: VII ZR 54/07). Entscheidend ist, was der Käufer erwarten darf – und das is…

Niedrigtemperaturheizungen helfen, Energiekosten zu sparen, haben aber auch ihre Haken. Vor dem Einbau sollten sich Eigenheimbesitzer gut informieren. Nürnberg, 15. Oktober 2009. Flächenheizungen geben hauptsächlich so genannte Strahlungswärme ab – vergleichbar in etwa mit Sonnenstrahlen auf der Haut. Diese Strahlung wird als angenehm empfunden, da sie sehr gleichmäßig ist. Daher stellt sich bereits bei rund 20 Grad ein angenehmes Wohnklima ein, während konventionelle Heizkörper mit ihrer Warmluftumwälzung hierfür üblicherweise eine um etwa …

Auch im Winter muss der Garten nicht grau und öde daherkommen. Wer jetzt die richtige Pflanzenwahl trifft, den erwartet sogar eine Winterblüte. Und manch ein Gehölz vermag die Tristesse der grauen Jahreszeit mit hübschen Fruchtständen zu überbrücken. Nürnberg, 15. Oktober 2009. Nicht alle Pflanzen befinden sich im Winter in der Ruhephase. Manch ein Gewächs trotzt Kälte und Sonnenmangel mit hübschen Blüten, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Wer jetzt im Garten nicht nur aufräumt, sondern sogar noch einmal nachlegt, wird in der viert…

Mehr als die Hälfte aller Deutschen würde es nicht stören, wenn ihr Hausflur mit einer Kamera überwacht wird. Knapp 30 Prozent begrüßen die Kameraüberwachung sogar ausdrücklich. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 14. Oktober 2009. Das Bedürfnis nach Sicherheit wiegt mehr als die Sorge, überwacht zu werden – das ist das Ergebnis einer Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. Danach könnten sich insgesamt über 54 Prozent der Befragten mit einer Kameraüberwachung…

Familien in der Provinz wünschen sich kürzere Arbeitswege und mehr Auswahl bei den Jobangeboten, um Kinder und Beruf besser miteinander vereinbaren zu können. Aus diesen Gründen würden 40 Prozent sogar in die Großstadt ziehen. Das ergab eine Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 13. Oktober 2009. Kurze Wege, vielfältigere Job-Aussichten, bessere Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote: Müssen Beruf und Familie unter einen Hut gebracht werden, punktet die Großstadt. 40 Prozent der Familien auf dem Land oder …

Spätestens wenn sich der erste Nachtfrost ankündigt, müssen viele Kübelpflanzen ins Winterquartier. Immowelt.de zeigt, wie sie diese Zeit gut überstehen. Nürnberg, 08.10.2009. Wenn die Temperaturen unter null Grad sinken, wird es höchste Zeit, den Kübelpflanzen ein passendes Winterquartier herzurichten. Für Fuchsien, Geranien oder Citrus-Arten empfiehlt es sich sogar schon früher, den Weg nach innen anzutreten. Am besten dafür geeignet sind frostfreie, helle Räume, die gut belüftet sind, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Denn frisc…

Unsanierte Altbauten verbrauchen zu viel Energie. Wer Heizkosten sparen möchte, sollte zügig über eine Modernisierung der Heizungsanlage oder die Verbesserung der Dämmung nachdenken. Unterstützung gibt es vom Staat – in Form interessanter Kreditangebote. Nürnberg, 08.10.2009. Häuser, die vor den Neunzigerjahren gebaut wurden, verbrauchen bisweilen bis zu dreimal so viel Energie zur Beheizung wie Neubauten. Ihre Schwachstellen sind vor allem die Außenwände, das Dach sowie die Heizung. Besonders schnell kann sich der Austausch eines veralteten…

Nürnberg, 08.10.2009. Es gibt ein paar Dinge, die Mieter unbedingt unterlassen sollten, wenn sie Ärger vermeiden wollen. Das Immobilienportal Immowelt.de nennt die drei schlimmsten Mieter-Todsünden. Sündenfall Nummer 1: Mietrückstände Laut Gesetz ist eine fristlose Kündigung dann gerechtfertigt, wenn der Mieter in zwei aufeinander folgenden Monaten mit insgesamt mehr als einer Monatsmiete in Verzug gerät oder wenn sich über einen längeren Zeitraum Rückstände von zwei oder mehr Monatsmieten ansammeln. Eine fristlose Kündigung kann – so nennen…