Immowelt AG

Kleine Blockheizkraftwerke für den Keller versprechen mehr Unabhängigkeit von Strom- und Gasanbietern und geringere Energiekosten. Aber nicht für jeden kommen solche Anlagen infrage. Nürnberg, 28.01.02010. Kaum größer als eine Waschmaschine, erzeugen Mini-Blockheizkraftwerke (BHKW) gleichzeitig Strom, Heizwärme und Warmwasser. Durch diese Kopplung von Strom- und Wärmeerzeugung (Kraft-Wärme-Kopplung) können diese Anlagen viel effizienter arbeiten, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Möglich ist eine Brennstoffausnutzung von über 90 P…

Eigenbedarfskündigungen zugunsten von Familienangehörigen sind rechtens. Dies galt zuletzt für enge Verwandte wie Kinder und Geschwister. In zwei Urteilen hat der BGH diesen Personenkreis mittlerweile auf Nichten, Neffen und Schwäger ausgeweitet. Nürnberg, 28. Januar 2010. Ein Vermieter kann dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Und das nicht nur für sich selbst, sondern auch für enge Angehörige. In zwei Streitfällen hatte der Bundesgerichtshof (BGH) jeweils darüber zu entscheiden, wie nah die Verwandtschaft sein muss, um eine Eigenbedarfsk…

Heizkosten sparen und staatliche Zuschüsse sichern: Hausbesitzer, die auf Solarthermie setzen, profitieren gleich mehrfach. Und: Das gute ökologische Gewissen gibt’s gratis dazu. Nürnberg, 26. Januar 2010 - Wer auf die Sonne als Energielieferanten setzt, handelt ökologisch und wird zudem vom Staat mit Zuschüssen belohnt. Die konkrete Höhe der Subventionen richtet sich dabei nach Nutzungsart und Größe der solarthermischen Anlage, weiß bauen.de, das Fachportal für Bauherren und Heimwerker. Höhe der Zuschüsse Bauherren, die auf eine Solaran…

Sie gehört zu den beliebtesten Farben für Haus und Wohnung. Das liegt sicherlich nicht am fachspezifischen Namen, sondern an den Eigenschaften der Kunststoffdispersionsfarbe. Nürnberg, 26. Januar 2010 - So wie Fette in der Milch lassen sich auch Natur- oder Kunstharze im Wasser nicht lösen, aber sie können darin vor allem mit Farbpigmenten und Zusatzstoffen eine sehr feine, stabile und gleichmäßige Mischung bilden, die in der Fachsprache Dispersion heißt. Vielseitig verwendbar Dispersionsfarben lassen sich auf nahezu alle Untergründe im Wo…

Ein Hausbau ist teuer. Doch wer an der falschen Stelle spart, zahlt womöglich drauf. bauen.de, das Fachportal für Bauherren und Heimwerker, gibt Tipps, wie man sinnvoll sparen kann. Nürnberg, 26. Januar 2010 - Bauland am Stadtrand ist meist günstiger als Grundstücke in zentralen Wohnlagen. Auch bei der Grundstücksgröße liegt echtes Einsparpotential. Ein Haus mit einfacherem Grundriss kann auch auf einem kleineren Grundstück realisiert werden, ohne dass die Bewohner an Wohnqualität einbüßen. Außerdem kostet ein kleineres Stück Bauland nicht …

Mit der kostenfreien Immobilien-App sind die aktuellsten Wohnungsangebote von Immowelt.de jetzt noch schneller auf allen Android-Smartphones einschließlich des brandneuen Google-Handys Nexus One abrufbar. Die mobile Suche von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, wird mit der Applikation direkt über den Handy-Desktop gestartet. Nürnberg, 22. Januar 2010. Unterwegs die passende Wohnung finden: Mit der neuesten Android-App können Immobiliensuchende ganz bequem auf die 960.000 Angebote von Immowelt.de zugreifen. Die Anwendung ist …

Kredite mit einer mindestens 15-jährigen Zinsbindung haben Konjunktur. Bauherren sichern sich das aktuelle Zinstief langfristig – auch wenn diese Darlehen etwas teurer sind. Nürnberg, 21. Januar 2010. Lange Zeit entsprachen eher die Immobilienkredite mit zehnjähriger Zinsbindung dem Gusto der Bauherren. Mit dem momentanen Zinstief ändert sich das: Das Risiko wieder steigender Kreditzinsen vor Augen, planen die Immobilienkäufer langfristiger. Denn wer sich die auf Tiefstand befindlichen Kreditzinsen gleich 15 bis 20 Jahre sichert, kann sich …

Zahlt das Jobcenter die Mietzahlungen für einen Hartz IV-Empfänger des Öfteren unpünktlich, so kann der Vermieter nicht einfach dem bedürftigen Mieter die Wohnung kündigen. Nürnberg, 21. Januar 2010. Für den Schlendrian eines Sozialamts kann ein Hartz IV-Empfänger nicht verantwortlich gemacht werden. Auch wenn dieses regelmäßig die Miete an den Vermieter unpünktlich überweist, kann dem Mieter nicht einfach fristlos gekündigt werden. Denn dieser ist nicht für die Versäumnisse des Amtes verantwortlich zu machen, entschied nach Angaben des Immo…

Passivhäuser versprechen deutlich reduzierte Energiekosten. Aber es geht noch besser. Speziell nachgerüstete Häuser sind sogar in der Lage, ein Plus an Energie zu erwirtschaften. Nürnberg, 21. Januar 2010. Passivhäuser machen eine behagliche Temperatur ganz ohne herkömmliche Heizkörper möglich. Das wird vor allem durch Komponenten wie Wärmeschutzfenster, Dämmung und Wärmerückgewinnung erreicht. Wirkliche Nullenergiehäuser sind sie aber nicht, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. In den langen, dunklen Winterperioden wird eine kleine …

Fassadendämmung, Photovoltaik und Solarthermie - das sind die Top 3 der Energiesparmaßnahmen, die Bauherren und Sanierungswillige zur Reduzierung ihrer Heiz- und Stromrechnung angehen. Mehr als 80 Prozent würden hierfür auch mehr tun, als vom Gesetzgeber verlangt, ergab eine Umfrage von Bauen.de, das Fach-Portal für Bauherren und Heimwerker. Nürnberg, 19. Januar 2010. Die Heiz- und Stromkosten werden auch in Zukunft weiter steigen - kein Wunder also, dass sich die meisten Häuslebauer und Sanierungswilligen mit Möglichkeiten zur Energieeinspa…

Ausbauhäuser lassen die eigenen vier Wände auch bei nicht so guter finanzieller Ausstattung in greifbare Nähe rücken – indem selbst Hand angelegt wird. Die persönlichen Möglichkeiten sollten aber nicht überschätzt werden, warnt das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 14. Januar 2010. Wer selbst mit anpackt, kann viel Geld beim Bau des Eigenheims sparen. Ausbauhäuser werden heute mit verschiedenen Ausbaustandards angeboten. Oft handelt es sich dabei um Fertighäuser, bei denen der Innenausbau teilweise oder komplett vom Bauherrn selbst übe…

Wer Ökostrom kauft, erhält nicht automatisch nur grüne Elektrizität. Gütesiegel können Klarheit über seriöse Angebote verschaffen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 14. Januar 2010. Die Vorstellung, dass mit der Lieferung von Ökostrom ausschließlich Elektrizität aus Biogasspeichern, Wasser-, Windkraft- oder Fotovoltaikanlagen ins Haus fließt, trifft nicht zu. Wer grüne Elektrizität kauft, erhält denselben grauen Strom wie alle anderen aus der Steckdose. Das ist rein physikalisch nicht anders möglich. Denn der Strom aus al…

Der Eigentümer eines Kfz-Tiefgaragenstellplatzes darf sein abgemeldetes und fahruntüchtiges Auto nicht dauerhaft auf seinem eigenen Parkplatz abstellen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 14. Januar 2010. Mit seinem Eigentum kann man machen, was man will – von wegen! Dass Eigentum nicht nur mit Rechten, sondern auch mit Pflichten verbunden ist, musste einem Wohnungs- und Stellplatzeigentümer vor dem Landgericht Hamburg klargemacht werden, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de (Az.: 318 S 93/08). Ein Mann, der am so g…

Mehr als ein Drittel aller Alleinerziehenden in Deutschland würde der Großstadt lieber heute als morgen den Rücken kehren. Die meisten versagen sich diesen Wunsch jedoch, weil sie befürchten, auf dem Land weder eine gute Kinderbetreuung noch eine Arbeitsstelle zu finden. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 13. Januar 2010. Alleinerziehende bleiben vor allem wegen der Kinderbetreuung und des Arbeitsmarkts in der Großstadt – auch wenn sie lieber auf dem Land oder in einer Kleinstadt wo…

Frisch, benutzerfreundlich und übersichtlich: Wohngemeinschaft.de punktet nach dem Relaunch mit einer schnellen Volltext-Suchmöglichkeit. Nürnberg, 12. Januar 2010. Für Studenten und alle geselligen Wohntypen ist das neue, kostenfreie Wohngemeinschaft.de jetzt noch übersichtlicher und attraktiver. Eine komfortable Suchfunktion und ein übersichtliches Design machen die Suche nach der passenden Studentenbude auf dem WG-Portal einfach und schnell. Ob ein Zimmer in der Öko-WG mit Fahrradkeller oder die Unterkunft in der Mädels-WG, ausgestattet m…

Bausparkassen erleichtern Eigenheimbesitzern derzeit den Zugang zu Krediten. Bei Darlehen bis 30.000 Euro verzichten immer mehr dieser Institute auf die Absicherung durch ein Grundpfandrecht. Allerdings ist die Vergabe oft an energetische Vorgaben gebunden. Nürnberg, 7. Januar 2010. Bausparkassen dürfen Blankodarlehen neuerdings mit einem höheren Limit anbieten, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. So können Hausbesitzer für Modernisierungen jetzt auf diese unbürokratische Finanzierungsvariante in einer Höhe bis zu 30.000 Euro zurückg…

Vergünstigungen vom Fiskus machen Baudenkmäler zu einem der letzten Steuersparmodellen für Besserverdienende. Die Kosten und Mühen sollten aber nicht unterschätzt werden, warnt das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 7. Januar 2010. Rund 880.000 Kulturdenkmäler schmücken Deutschland. Dies entspricht rund fünf Prozent aller Bauten. Und damit die erhalten bleiben, unterstützt der Staat die Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien mit interessanten Abschreibungsmodellen, die die höheren Kosten aufwiegen sollen, berichtet das Immobilienpo…

In Bayern mag es zum Brauchtum gehören, in Frankfurt am Main rechtfertigt es die fristlose Wohnungskündigung: Das Fensterln in die Nachbarwohnung ist Hausfriedensbruch. Wer nachts im betrunkenen Zustand versucht, in die Wohnung der Nachbarin einzudringen, begeht Hausfriedensbruch. Dies ist einem Urteil des Amtsgerichts Frankfurt am Main (Az.: 33 C 2982/99-67) zufolge Grund für eine fristlose Kündigung, berichtet das Immobilienportals Immowelt.de. Im verhandelten Fall versuchte ein angetrunkener Mieter mit Hilfe einer Leiter durch das Fenste…

Kein Nachlass für Familien, heißt es in einem Entscheid zur Grundsteuer des Bundesverfassungsgerichts, über das das Immobilienportal Immowelt.de berichtet. Nürnberg, 28. Dezember 2009. Das Bundesverfassungsgericht hat erneut die kommunale Grundsteuer bestätigt. Die Verfassungsbeschwerde eines Ehepaares aus Krefeld, das einen Nachlass wegen ihrer drei Kinder verlangt hatte, nahmen die Karlsruher Verfassungsrichter nicht zur Entscheidung an. Damit bestätigtem die Richter, dass die Grundsteuer ohne Rücksicht auf die familiären Verhältnisse des …

Elektronische Helfer im Haushalt können nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch die Sicherheit steigern. Schon mit relativ einfacher Technik können viele Vorgänge automatisiert werden, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 28. Dezember 2009. Die Technik macht das Wohnen immer komfortabler: Auch für schmalere Geldbeutel gibt es mittlerweile eine ganze Reihe von Lösungen, mit denen Vorgänge im Haus automatisiert oder per Funkbefehl ausgeführt werden, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Inzwischen weit verbreitet sin…