HRS Grundbesitz Invest GmbH

Gera, HRS Shopping Center Invest GmbH veräußert in 11/2019 einen großen Nahversorger in Gera, Braustraße an einen institutionellen Investor. Die HRS Shopping Center Invest GmbH ist eine Objektgesellschaft der Firmengruppe HRS Capital Holding GmbH, Harald R. Schott, mit Sitz in Speichersdorf (Bayreuth). Der Center wurde durch den Bestandshalter und Investor HRS Shopping Center Invest GmbH umfangreich modernisiert, revitalisiert und umgebaut (Bspw. ALDI, Dänisches Bettenlager). Damit wurde dem neuen Innen- und Außenraumkonzept der Filialiste…

Gera, HRS Shopping Center Invest GmbH (HRS SCI GmbH), erwirbt in 11/2018 ein großes Einkaufszentrum in Gera/Thüringen. Die Gesellschaft "HRS SCI GmbH" ist eine Objektgesellschaft der HRS Grundbesitz Invest GmbH mit Sitz in Speichersdorf. Die direkte Anbindung des Centers, gelegen an der Süd/Ost Tagente von Gera, die bonitätsstarke Mieterklientel mit langfristigen Mietverträgen sowie die hohe Kundenfrequenz waren kaufentscheidend. Auf einer Gesamtfläche von ca. 25.000 m², einer VK Fläche von ca. 9.000 m², dem vielfältigen Angebot von Fili…

HRS Einkaufs- und Dienstleistungszentrum GmbH (EKDZ), erwirbt in 08/2017 ein weiteres Einkaufszentrum zwischen Kassel, Bad Hersfeld und Eisenach. Die "HRS EKDZ GmbH" ist eine Objektgesellschaft der HRS Grundbesitz Invest GmbH (HRS-Firmengruppe, Sitz Speichersdorf). Die Lage (Zentrum), der neuwertige(!) Bauzustand (BA 2010), die hochwertige Mieterklientel, Lidl, Rossmann, Sparkassen Filiale, Dienstleister, sowie die kurze Anbindung über die BAB 4 sowie BAB 44 waren kaufentscheident. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 10.000 m², 125 Stellpl…

Greiz. HRS GmbH, Speichersdorf hat ein von Dach bis Fach saniertes Mehrfamilienwohnhaus in Greiz an eine BGB Gesellschaft aus München in 12/2016 veräußert. Die Liegenschaft besticht durch eine überdurchschnittliche und hochwertige Sanierung. Alle Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse (Maisonettewohnungen), Terasse in den EG Wohnungen, Fußbodenheizung und Schwedenöfen in allen WE, hochwertige Keramik- und Sanitärausstattung in den Bädern (Eckbadewannen mit Dusche), Venyl Bodenbeläge, Wärmedämmung, neue Dacheindeckung sowie eine moderne Heizungsa…

Schwerin. HRS GmbH mit Sitz in Speichersdorf hat eine in 2007 sanierte Liegenschaft mit 70 Wohnungen veräußert. Die Wohnanlage ist aufgeteilt in Wohneinheiten von 55 bis 87 qm², die Mietfläche beträgt gesamt 4.450 qm² bei einer Jahresmiete (Ist) von 267.413 EUR. Die Transaktion wurde im 4 Quartal 2016 mit einem gewerblichen Investor aus Kopenhagen abgewickelt. Über den Verkaufspreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Im laufenden Jahr wolle man "weiterhin verstärkt Einkaufszentren, Nahversorger und Wohnanlagen in Deutschla…

Chemnitz. HRS Grundbesitz Invest GmbH mit dem Sitz in Speichersdorf hat eine in 2000 sanierte Wohnanlage mit 16 aufgeteilten Wohnungen in 09/2016 an einen gewerblichen Investor veräußert. Die Wohnungen haben eine Mietfläche von ca. 54 qm², die Gesamtfläche beträgt ca. 900 m². Über den Verkaufspreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Im laufenden Jahr wolle man "weiterhin verstärkt Einkaufszentren, Nahversorger und Wohnanlagen in Deutschland erwerben", so HRS-CEO Harald R. Schott.

Die nahe Bayreuth (Speichersdorf) anssäsige Investmentgeselschaft, HRS Grundbesitz Invest GmbH, hat in Rostock ein Einkaufszentrum Ende 2016 veräußert. Die Liegenschaft war eine Bestandsimmobilie der HRS Grundbesitz Invest GmbH. Das Einkaufscenter hat eine Grundstückfläche von 8.052,00 m² und eine Verkaufsfläche von 5.294 m². Die jährliche Nettomiete beträgt ca. EUR 360.000 und verteilt sich auf 19 gewerbliche Mieter. Ankermieter ist Netto-Marken-Discount (XXL) mit einer Laufzeit bis 2028. Die Liegenschaft ist zu 100% vermietet. Käuferin ist…

Die in Speichersdorf ansässige Investmentgesellschaft HRS GmbH hat am Universitäts-/ und Technologiesstandort Jena ein Wohnungspaket im Februar 2015 veräußert. Die Wohnflächen liegen zwischen 64 qm² bis 76,50 qm², die durchschnittliche Kaltmiete p/qm² beträgt EUR 7,91 p/qm². Die Wohnungen sind gelegen in einem stilgerechten und detailgetreuen sanierten Gründerzeithaus. Der Kaufpreisfaktor beträgt das 22-fache der JNKM. Der Kaufpreis liegt im sechstelligen gehobenen Bereich. Die namhafte Käuferklientel sind private Investoren aus Berlin. Die K…

Die in Speichersdorf ansässige Investmentgesellschaft HRS Grundbsitz Invest GmbH hat in der Hauptstadt Berlin, Berlin-Mitte, Linienstraße, ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Fläche von 1.240 qm², Anfang Februar 2015 erworben. Der Kaufpreis liegt bei EUR 4.300.000. Die Verkaufsverhandlungen und die Due Diligence wurden über mehrere Monate hinweg durch Abteilung HRS Research begleitet. Die Liegenschaft befindet sich im sanierten Zustand. Verkäufer der Liegenschaft war ein hanseatischer Privatmann aus Hamburg (Winterhude). Immobilienkaufmann u…

Die in Speichersdorf ansässige Investmentgesellschaft HRS GmbH hat am Universitäts-/ und Wirschaftsstandort Halle/Saale 3 Gründerzeithäuser fachgerecht saniert. Die Sanierung erfolgte nach den Vorgaben der Denkmalbehörde. Die Liegenschaften haben eine Mietfläche von gesamt 2.262 qm². Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 141.336. Die Durchschnittsmiete liegt bei EUR 5,2 pro qm². Der Verkauf erfolgte an 3 Privatinvestor aus dem Raum Wolfratshausen, München und Potsdam. Die Verkäufe wurden im August und September 2014 beurkundet. Zwisc…

Die in Speichersdorf ansässige Investmentgesellschaft HRS GmbH hat in Speichersdorf einen leerstehenden Einkaufsmarkt (NORMA) mit Getränkemarkt veräußert. Die gesamte Liegenschaft wurde Anfang 2014 an einen Fitnessanlagen Betreiber verkauft. Nach der Umbauphase wird auf einer Fläche von rund 1000qm² Fitness- und Rehasport angeboten. Die Grundstückfläche beträgt ca. 5.400 qm² und verfügt über 72 Stellplätze. Speichersdorf ist über die Schiene und die Straße an Bayreuth (18 km), der Metropolregion Nürnberg (80 km), Weiden (28 km), Kemnath …

Die in Speichersdorf ansässige Investmentgesellschaft HRS Grundbesitz Invest GmbH hat Anfang 2013 das Bestands-/Handelsobjekt A.T.U verkauft. Die A.T.U Filiale (Kombination aus Meisterwerkstatt und Auto-Zubehör-Shop) wurde an eine israelische Investment Gruppe mit Sitz in Tel Aviv, welche ebeso eine NL in Berlin unterhält, veräußert. Die Transaktion wurde von einer Hamburger Rechtsanwaltskanzlei im Rahmen der Abwicklung begleitet. Vertraglich wurde vereinbart, dass der Kaupreis nicht redaktionell publiziert wird.

Die Nahe Bayreuth ansässige Investmentgesellschaft HRS GmbH hat in Dresden einen Wohnkomplex aus 6 sanierten Mehrfamilienhäusern im Rahmen einer Bankverwertung erworben. Die vermietbare Fläche beträgt 5.782 qm. Die Jahresmiete (Ist) erreicht EUR 360.796. Der Kaufpreis lag unter dem amtlichen Verkehrswert von EUR 7.051.144. Die in 2001 sanierten Wohnhäuser sind einheitlich mit Balkonen ausgestattet. Die Dachgeschosse sind komplett ausgebaut. Die gesamte Fläche ist zu 98% vermietet. Die Verkäuferin (des in Auflösung befindlichen Fonds), mi…

Die nahe Bayreuth ansässige Investmentgesellschaft HRS Grundbesitz Invest GmbH hat einen A.T.U-Markt erworben. Damit wurde wieder die weitsichtige Investitionstätigkeit in einen nachhaltigen Wachstumsmarkt bewiesen. "Wir sehen in dem Konzept von A.T.U (Kombination von Meisterwerkstatt und Autozubehör-Shop) einen deutlichen Wettberwerbsvorteil" so der Geschäftsführer Harald Schott (CEO). "Discounter werden sehr oft zum Kauf angeboten; Fachmärkte, wie z.B. A.T.U-Märkte, eher selten. Aus diesem Grund handelt es sich um ein nachhaltiges Investm…

Die nahe Bayreuth ansässige Investmentgesellschaft HRS Grundbesitz Invest GmbH, spezialisiert auf den Handel und die Bestandshaltung von Immobilien in West- und Ostdeutschland, ist auch in der aktiven Förderung des Sports engagiert. Im Rahmen der regionalen Verbundenheit engagiert sich die Investmentgesellschaft HRS Grundbesitz Invest GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Harald Schott, seit vielen Jahren als Sponsor der ersten und zweiten Fußball-Mannschaft des TSV Kirchenlaibach / Speichersdorf e.V.. Um so mehr erfreut es den Sponsor,…

Die nahe Bayreuth ansässige Investmentgesellschaft HRS Grundbesitz Invest GmbH, spezialisiert auf den Handel und die Bestandshaltung von Immobilien in West- und Ostdeutschland, hat einen sehr gepflegten Center mit Bau- und Gartenmarkt, MultiMedia, Videothek und Spielothek in Coburg mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 5.600 m² zu ansprechenden Marktkonditionen an eine Zweckgesellschaft eines Berliner Großinvestors veräußert. Die Jahresnettokaltmiete des Center Komplexes liegt bei rd. EUR 247.000,00. Der Center Komplex befindet sich im Herzen …

Die nahe Bayreuth ansässige Investmentgesellschaft HRS Grundbesitz Invest GmbH hat in Wittenberge einen Penny-Markt (Vollsortimenter) mit langfristigen Mietvertrag erworben. Mit einer Nutzfläche von rd. 1.165 m² und vorgelagerten Stellplätzen erfüllt der Markt alle Anforderungen an das Penny Konzept 2000. Im Discounter ist ein Bäcker und ein Fleischer eingebunden. Damit bietet dieser Markt in zentraler Lage ein lückenloses Sortiment für Waren des täglichen Bedarfs. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien stillschweigen vereinbart. Der …

Die nahe Bayreuth ansässige Investmentgesellschaft HRS Grundbesitz Invest GmbH hat in Grimma, 20 km östlich von Leipzig, im Stadtzentrum einen großen Wohn-/ und Geschäftshauskomplex erworben. Das Neubauobjekt in der Vorwerkstraße, mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.800 qm² und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 3.870 qm² verfügt über rund 100 Stellplätze. Werthaltiger Ankermieter ist der Discounter Norma mit einer Fläche von 865 m². Weitere Mieter sind diverse Nahversorger, Dienstleister und mehrere Arztpraxen. In den Obergeschossen befind…

Die nahe Bayreuth ansässige Investmentgesellschaft HRS GmbH, welche sich auf den Handel, die Revitalisierung und Bestandshaltung von Immobilien in West- und Ostdeutschland spezialisiert hat, verkauft 2 große Wohnliegenschaften an eine Berliner Investoren AG. Die Leipziger Objekte wurden im Rahmen einer Zwangsversteigerung günstig erworben und konnten unter dem 10-fachen der Jahresnettomiete placiert werden. Das Transaktionsvolumen lag bei 3.6 Millionen €. Für Harald R. Schott von der HRS Grundbesitz Invest GmbH zeigt das aktuelle Kaufverhalt…

An einen bonitätsstarken deutschen Fondsinvestor wurde im Juli 2008 ein Immobilienpaket mit einer Jahresnettomieteinnahme von rund 250.000 € und einer Wohn- und Nutzfläche von rund 4600 qm zum Kaufpreis von 2.2 Millionen Euro veräußert. Die Transaktion umfaßt ein repräsentatives Wohn-/ und Geschäftshaus Ensemble mit Innenhofkaree, eine Wohn-/ und Geschäftsliegenschaft sowie eine Appartementwohnanlage in Zentrumslage von Chemnitz. Die Liegenschaften sind zu 100% vermietet.