HRS veräußert großes Nahversorgerzentrum in Gera

(openPR) Gera, HRS Shopping Center Invest GmbH veräußert in 11/2019 einen großen Nahversorger in Gera, Braustraße an einen institutionellen Investor.

Die HRS Shopping Center Invest GmbH ist eine Objektgesellschaft der Firmengruppe HRS Capital Holding GmbH, Harald R. Schott, mit Sitz in Speichersdorf (Bayreuth).

Der Center wurde durch den Bestandshalter und Investor HRS Shopping Center Invest GmbH umfangreich modernisiert, revitalisiert und umgebaut (Bspw. ALDI, Dänisches Bettenlager). Damit wurde dem neuen Innen- und Außenraumkonzept der Filialisten Rechnung getragen.

Die Verlängerungen und Mietsteigerungen der Mietverträge sowie Tiefbau- und Sanierungsarbeiten, erfolgten im Rahmen einer strukturierten Centerentwicklung.

Damit wurde der Nahversorger mit einer VK Fläche von ca. 9.000 m² und einer Gesamtfläche von ca. 25.000 m² in der Geraner Einzelhandelslandschaft stark etabliert.

Das Fachmarktzentrum mit einem Mietermix bestehend aus Aldi, Multipolster, Farben Schulze, Fristo, MediMax und Dänisches Bettenlager zeichnet sich durch ein etabliertes und beständiges Mieterklientel aus.

Der Versorgungsbedarf sowie die lokale Grundsicherung im Stadtteil Gera/Pforten wird damit langfristig abgedeckt.

Das Asset mit 6 namhaften Filialisten liegt direkt an der Süd/Ost Tangente.

Die JNKM beträgt EUR ca. 649.500,00 und ist zu 100% vermietet.

Der Verkaufspreis lag an der Grenze zum 8-stelligen Bereich.

Geschäftsführer Harald R. Schott "wir werden weiterhin im gewerblichen Bereich durch Zukäufe expandieren auch in B, C und Randlagen".

Die Transaktion wurde auf Käuferseite von der internationalen Kanzlei Fieldfisher London, Niederlassung Hamburg und FRT Partner Niederlassung Bayreuth begleitet.