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Haus & Grund Bayern
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Haus & Grund Bayern
Pressekontakt:
Raimund Sieg
Haus & Grund Bayern
Landesverband Bayerischer Haus-, Wohnungs- und Grundbesitzer e.V.
Sonnenstraße 11
80331 München
Tel 089 5404133 18
Fax 089 5404133 55
Presse@Haus-und-Grund-Bayern.de
www.Haus-und-Grund-Bayern.de
Über das Unternehmen
Haus & Grund Bayern ist der Landesverband der bayerischen Haus-, Wohnungs- und Grundbesitzer, gesetzlich vertreten durch Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand, und RA Peter Schicker, stellvertretender Vorstand. Dem Landesverband gehören 105 Vereine an, die die Interessen von über 125.000 Mitgliedern – Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer in Bayern – vertreten. Haus & Grund Bayern engagiert sich in Politik und Gesellschaft, damit die Interessen der privaten Eigentümer etwa in Gesetzgebungsverfahren gehört werden. Aktuelle Themen sind derzeit unter anderem die Debatte um Mietrechtsänderungen sowie die energetische Sanierung von Immobilien.
Aktuelle Pressemitteilungen von Haus & Grund Bayern
Haus & Grund Bayern
Bäume, Sträucher, Hecken: Rücksicht besser als Rückschnitt
Jeder kann seinen Garten grundsätzlich nutzen, wie er will. Soll ein Baum, Strauch oder eine Hecke gepflanzt werden, müssen jedoch bestimmte Grenzabstände beachtet werden. Diese kann jedes Bundesland selbst festlegen. In Bayern dürfen Bäume, Sträucher und Hecken nur mit einem Abstand von mindestens einem halben Meter zur Grundstücksgrenze gepflanzt werden. Sind diese Pflanzen über zwei Meter hoch, dann ist sogar ein Abstand von mindestens zwei Metern vorgeschrieben. Um künftigen Streit mit dem Nachbarn von vornherein zu vermeiden, sollte die …
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Hausbau verzögert sich? Nutzungsausfallentschädigung prüfen
Verzögert sich die Fertigstellung eines Hauses, kann dem zukünftigen Hausbesitzer für diese Zeit ein Anspruch auf Nutzungsausfallentschädigung zustehen. Dies ist nach Ansicht des Bun-desgerichtshofs (Urteil vom 8. Mai 2014 – Aktenzeichen: VII ZR 199/13) dann der Fall, wenn dem angehenden Hausherrn während der Verzögerung nur eine deutlich kleinere Wohnfläche zur Verfügung steht. Darauf weist Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, hin.
Im zu entscheidenden Fall ging es um die Lieferung und Montage eines Blockhauses. Die Fer-…
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Baum- und Heckenschnitt: Hobbygärtner dürfen zur Schere greifen
Der ein oder andere Baum oder die Hecke benötigen nun vielleicht ein wenig Pflege. Doch ist es zurzeit überhaupt erlaubt zu Heckenschere zu greifen? Das Bundesnaturschutzgesetz regelt, dass Bäume und Hecken in der Zeit vom 1. März bis zum 30. September nicht gefällt und zurück geschnitten werden dürfen. Hobbygärtner können jedoch aufatmen: Bäume, die in „gärtnerisch genutzten Grundflächen“ stehen, sind von diesem Verbot ausgenommen. Hierunter fallen auch Bäume in Haus- und Kleingärten. Auch bei Hecken ist ein schonender Form und Pflegeschnit…
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Lärm durch Mähroboter – Ruhezeiten einhalten
Kaum ein Thema führt zu so vielen Nachbarschaftsstreitigkeiten wie Lärm. Gesetzliche Regelungen zur Lärmvermeidung finden sich in der Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung. Nach dieser dürfen in Wohngebieten Rasenmäher von Montag bis Samstag in der Zeit von 7 bis 20 Uhr betrieben werden. Ruhen müssen sie an Sonn- und Feiertagen. Diese Ruhezeiten sollten auch beim Einsatz von Mährobotern beachtet werden. Darauf weist Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, hin.
Mähroboter sind fleißige Helfer im Garten, die eigenständig de…
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Ab 1. November 2015: Vermieter muss Mieter Einzug bestätigen
Wer innerhalb Deutschlands umzieht, muss dem Einwohnermeldeamt seinen neuen Wohnort innerhalb von zwei Wochen mitteilen. Am 1. November 2015 wird die Mitwirkungspflicht des Vermieters bei dieser Anmeldung des Mieters wieder eingeführt. Dies hat zur Folge, dass Vermieter ihren Mietern den Einzug innerhalb von zwei Wochen bestätigen müssen. Darauf weist Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, hin.
Die Mieter müssen die Bestätigung dann vorlegen, wenn sie sich bei der Meldebehörde anmelden. Die Vermieter müssen die Anmeldung be…
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Mietkaution: 'Nur Bares ist Wahres'
Ein Vermieter über Wohnraum darf von seinem Mieter eine Kaution in Höhe von drei Monats-mieten verlangen. In der Regel vereinbaren Mieter und Vermieter, dass der Mieter einen be-stimmten Geldbetrag zu übergeben oder auf ein vom Vermieter bestimmtes Konto einzuzahlen hat. Alternativ können die Mietvertragsparteien auch vereinbaren, dass der Mieter als Mietsi-cherheit einen Bürgen beizubringen hat. Allerdings dürfen mehrere Mietsicherheiten die zulässige Höhe von drei Monatsmieten nicht übersteigen. Da eine Mietkautionsbürgschaft einige Un-wägb…
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Handwerker im Haus? – So hilft der Staat sparen!
Schrauben, streichen, tapezieren! Viele Aufgaben im Haus und rund um das Haus will oder kann man nicht selbst erledigen. Solche Arbeiten werden dann von fleißigen Handwerkern übernom-men. An den anfallenden Kosten beteiligt sich auch der Staat und zwar immer dann, wenn es sich um „haushaltsnahe“ Handwerkerleistungen handelt. In den Genuss dieser steuerlichen Vergünstigung kann jeder kommen, also Eigentümer, aber auch Mieter. Darauf weist Haus & Grund hin.
Zu den Handwerkerleistungen gehören Reparatur-, Erhaltungs- oder kleinere Baumaßnahmen, …
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Heizung: Hohe Heizkosten sind kein Mangel
Eine Heizungsanlage ist grundsätzlich nicht deshalb mangelhaft, weil sie hohe Heizkosten verursacht. Eine gesetzliche Modernisierungspflicht des Vermieters besteht nicht. Dies hat der Bundesgerichtshof in einem Urteil aus dem Jahr 2013 (Aktenzeichen: XII ZR 80/12) entschieden. Darauf weist Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, hin.
Sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerberäumen können die Heizkosten ungewöhnlich hoch ausfallen. Ursache hierfür kann sein, dass die Heizungsanlage nicht mehr dem modernsten Stand der Technik entspr…
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Wieder da: Immobilienverwalter auf dem Prüfstand – Checkliste zur Auswahl eines Immobilienverwalters
Die aktualisierte Checkliste von Haus & Grund Bayern und VDIV gibt praxisnahe Auswahlhilfen für Eigentümer und Verwaltungsbeirat
Wie finden Wohnungseigentümer den passenden Verwalter für ihr Immobilien-Vermögen? Auf welche Punkte müssen sie besonders achten – vor allem weil die Berufsbezeichnung „Immobilienverwalter“ nicht geschützt ist und weil keine Ausbildungsverordnung für diesen Beruf existiert? Wie erkennt man schnell und einfach, ob der Verwalter einen ordentlichen Betrieb führt oder ob er eine Zettelwirtschaft am Küchentisch betreibt?…
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