(openPR) Erfolgreicher Jahresauftakt des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“
Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln direkt zum Jahresbeginn 2013 in Taucha nordöstlich von Leipzig in einem modernen Gewerbekomplex einen langfristigen Mietvertragsabschluss (> 5 Jahre) über rd. 10.000 m² Logistikfläche an einen bundesweit tätigen Dienstleister aus dem Bereich der Gesundheitsbranche. Mietbeginn ist der 01.03.2013.
„Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Unternehmens-Expansion. Ausschlaggebend waren der gute Objektzustand, die modernen Flächen und die gute Anbindung an die BAB 14 nahe dem Schkeuditzer Kreuz bei einem gleichzeitig moderaten Mietpreis“, erläutert Jörg Heinold, verantwortlicher Fachberater des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, den Abschluss.
Individualisierte Konsumnachfrage fördert Logistiknachfrage auch in B-Städten
Die Logistikbranche verzeichnet auch 2013 eine unverändert rege Flächennachfrage, die nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH oftmals nach wie vor aus echtem Wachstum heraus generiert wird. Neben der Eröffnung neuer Niederlassungen kommt es dabei wie im vorliegenden Fall häufig auch zum Wachstum am Standort.
Gerade hiervon profitieren neben größeren Standorten an zentralen Verkehrsachsen auch kleinere Distributionsstandorte mit Autobahnanschluss und möglichem 24-Stunden-Verkehr an der Peripherie größerer Städte. Entsprechend erzielen marktgerechte Logistikflächen in verkehrsgünstig angebundenen B-Städten im Vergleich mit den „Big Seven“ (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, München, Stuttgart) relativ hohe Mieten.
So bewegen sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH die typischen Mietpreisspannen für Logistikanlagen der neueren Generation in der Metropolenregion Mitteldeutschland, in den Städten Chemnitz, Dresden, Erfurt, Halle, Leipzig und Magdeburg zwischen EUR 2,- bis 4,30/m².
Zum Vergleich: In den „Big Seven“ starten vergleichbare Flächen im unteren Preissegment auf einem ähnlichen Preisniveau um EUR 2,50/m². Nach oben reicht die Preisspanne in den „Big Seven“ mit bis zu EUR 6,50/m² (z.B. in München) in der Spitze indessen deutlich höher.
Weiterer Erfolg des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“
Dieser Abschluss ist eine weitere Bestätigung für das „AENGEVELT Kompetenzzentrum Logistik“ mit Sitz in Leipzig. Dazu Christian Halpick, Leiter des Kompetenzzentrums: „Mit unseren speziell auf die Logistik- und Zulieferbranche zugeschnittenen Dienstleistungen und unserer bundesweiten und internationalen Vernetzung bieten wir Nutzern und Investoren in der Gruppe der einschlägigen Marktführer seit Jahrzehnten einen vollkommen unabhängigen, umfassenden Spezial-Service. Dazu zählt insbesondere die kurzfristige Beschaffung geeigneter Logistikflächen und -Standorte, ein zunehmendes Charakteristikum der Logistik-Branche. Dies gilt auch für Flächen jenseits der großen Logistikzentren, wie der aktuelle Abschluss zeigt.“
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr rd. 220.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
