(openPR) Wohnbürgschaft der Deutschen Kautionskasse: Die bessere Mietkaution
Der neue Mietkautionsstandard beschert Mietern und Vermietern Vorteile / Sofortabschluss im Internet / Pressekonferenz am 19.11.2008
Starnberg, 11. November 2008 – Für die einen ist sie eine unverzichtbare Sicherheit, die allerdings einen nicht unbeträchtlichen Verwaltungsaufwand verursacht. Für die anderen ist sie eher ein lästiges Übel, das die durch den Umzug ohnehin meist strapazierten privaten Finanzen zusätzlich belastet: Die gängige – im Regelfall zeitraubende und komplizierte – Mietkautionspraxis ist ein Ärgernis für Vermieter und Mieter. Mit der „Wohnbürgschaft“ der Deutschen Kautionskasse kommt jetzt ein Verfahren zur Deckung privater Mietkautionen auf den deutschen Markt, das den Mietvertragsparteien gegenüber anderen Formen der Mietkaution erhebliche Vorteile beschert und Bewegung in die deutsche Wohnungswirtschaft bringt.
Christian Marchsreiter, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Kautionskasse, erklärt, wie das neue Mietkautionsverfahren funktioniert: „Alles, was wir von den Mietern benötigen, ist eine Bonitätsauskunft. Fällt die Online-Bonitätsprüfung positiv aus, so erhält der Mieter die Sofortzusage für eine sog. „Wohnbürgschaft“, und zwar ohne Hinterlegung von Sicherheiten. Noch nie war es in Deutschland so einfach und günstig, eine Mietkaution zu stellen.“ Der Vermieter erhält eine Bürgschaftsurkunde, die ihm im Leistungsfall eine Auszahlung auf erstes Anfordern und damit ein Höchstmaß an Kautionssicherheit gewährleistet. Möglich ist dies, weil die Wohnbürgschaft mit einer speziellen Kautionsversicherung unterlegt ist.
Für die Mieter kommt die Wohnbürgschaft einer Liquiditätsspritze gleich, mit der die Kosten für den Umzug oder neue Anschaffungen finanziert werden können. Bei bestehenden Mietverträgen können die Mieter ihr Kautionssparbuch nachträglich auslösen und damit ihr Finanzpolster aufstocken. Für die Vermieter ist die Bürgschaft auf erstes Anfordern die bessere Alternative zum Mietkautionskonto und zur Bankbürgschaft, weil sie maximale Sicherheit bietet und gleichzeitig den Verwaltungsaufwand drastisch reduziert.
Ein Jahr hat die Kautionskasse an der Plattform und der Schaffung des kundenfreundlichen Kautionsservices für Mieter und Vermieter gefeilt. „Wir verstehen uns als neutrale Institution der Wohnungswirtschaft“, sagt Marchsreiter. „Als Spezialist für Internet-Mietkautionen sehen wir unsere Aufgabe vor allem darin, für eine reibungslose Abwicklung der Wohnbürgschaften zu sorgen und Mietern wie Vermietern dabei einen umfassenden Rundum-Service zu bieten. Produkt und Service sind der Wohnbürgschaft so ausgereift, dass die Deutsche Kautionskasse Standards in punkto Kundenfreundlichkeit und Sicherheit setzt.“
Am Markt kommt die Wohnbürgschaft gut an. Auf der diesjährigen EXPO REAL, der Leitmesse der deutschen Immobilienwirtschaft, wurde das neue Mietkautionsverfahren erstmals ausgewählten Wohnungsverwaltungsgesellschaften vorgestellt. Das Interesse der Bestandshalter, die ein Volumen von weit über 1 Mio. Mietwohnungen repräsentierten, war riesig. Die breite Öffentlichkeit soll erstmals auf der für den 19. November 2008 anberaumten Pressekonferenz informiert werden. Im PresseClub München werden sich die Vorstände der Deutschen Kautionskasse – Christian Marchsreiter, Axel Werner und Holger Hahn – dann den Fragen der Journalisten stellen.
Hinweis für die Redaktionen: Die Pressekonferenz der Deutschen Kautionskasse zur Vorstellung der „Wohnbürgschaft“ findet am Mittwoch, 19. November 2008, um 10:30 Uhr im PresseClub München, Marienplatz 22, 80331 München statt. Informationen und Anmeldung unter
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