(openPR) Wünsche und Ziele der Mieter sollen in Sanierungskonzept einfließen
Neu-Ulm/Lohfelden – Im Juni 2008 hatte die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH, mit Firmensitz in Neu-Ulm, 17 Häuser mit 85 Wohnungen in Lohfelden bei Kassel erworben. Am 21. August waren sieben Mitarbeiter von Monarchis nach Lohfelden gekommen und hatten im Rahmen eines kleinen Grillfestes das Neu-Ulmer Unternehmen vorgestellt und das Gespräch mit den Mietern gesucht, um zu erfahren, welches die dringendsten Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnqualität sind.
Monarchis hatte alle Mieter der erworbenen Häuser Nummer eins bis 15 und zwei bis 18 angeschrieben und zu einem kleinen Grillfest mitten auf der Söhrestraße eingeladen. Es war angeboten worden, über mögliche Sanierungsmaßnahmen in den Häusern mit den einzelnen Mietern zu sprechen. Das Ziel des Unternehmens war es, möglichst konkrete Hinweise über den Sanierungsbedarf aus Sicht der Mieter zu erhalten, damit die entsprechenden Anregungen in das Gesamtkonzept einfließen können. So galt es beispielsweise zu herauszufinden, inwieweit seniorengerechte bzw. behindertengerechte Maßnahmen erforderlich und somit zu berücksichtigen seien.
Rund 70 Prozent der angeschriebenen Mieter hatten mit einer vorbereiteten Antwortkarte ihre Zustimmung signalisiert, an dem Treffen teilzunehmen. Als Steaks und Würste der Lohfeldener Metzgerei Sturm auf dem Grill brutzelten und sich ein herrlicher Duft verbreitete, Dieter Classen mit seinem Team eifrig Bier und Säfte zapfte und Manfred Schmelz an seinem Keyboard beliebte Melodien anstimmte, versammelten sich rund 120 Söhrestraßen-Anwohner und Gäste in dem kleinen Zelt.
Zunächst recht zurückhaltend und skeptisch warteten die Mieter ab, was wohl kommen würde. Umso mehr waren die Mieter überrascht, dass die Monarchis-Mitarbeiter von Tisch zu Tisch gingen und sehr offen mit den Mietern über deren Bedürfnisse zur aktuellen Wohnsituation sprachen. Auf vorbereiteten Notizbögen wurden die einzelnen Details sofort notiert. Selbst Mieter, die – aufgrund der Vorgeschichte mit wechselnden Eigentümern – zunächst sehr kritisch waren, ließen sich weitgehend von den guten Absichten der Firma Monarchis überzeugen. Als Tags darauf Monarchis-Geschäftsführerin Sonja Schneider durch die Söhrestraße lief, rief ihr eine etwas betagte Mieterin zu: „Frau Schneider, nach dem gestrigen Abend habe ich seit Jahren endlich einmal wieder beruhigt durchschlafen können“.
Zurück in Neu-Ulm wurden bei Monarchis die Mieterfragebogen ausgewertet. Das Unternehmen nennt als am meisten in den Bögen genannte, dringend notwendig Maßnahmen (Reihenfolge nach Anzahl der Nennungen):
• Moderne und umweltschonende Zentralheizung mit hohem Wirkungsgrad und niedrigen Verbrauchswerten.
• Erneuerung der maroden Fenster durch moderne Fenster mit Isolierverglasung.
• Einbau platzsparender, zeitgemäßer Sanitär-Ausstattungen.
• Austausch der miserablen Hauseingangstüren und neue Briefkästen mit Klingeleinheiten.
Monarchis geht davon aus, bis zum Jahresende 2008 ein detailliertes Sanierungskonzept zu erarbeiten. Für das Frühjahr 2009 sei der Beginn der Renovierung und Sanierung komplett leer stehender Häuser in der Söhrestraße geplant. In einem nächsten Schritt werden die Sanierungsarbeiten auf die weiteren Häuser ausgedehnt; wobei durchaus die Möglichkeit besteht, dass Mieter innerhalb der Söhrestraße in sanierte Wohnungen umziehen können.
Weitere Informationen unter: www.monarchis.de
