(openPR) In Zukunft muss jeder Hausbesitzer beim Verkauf oder bei Abschluss eines neuen Mietvertrages einen Energieausweis für das Gebäude vorlegen. Der Ausweis hilft, die Höhe der Nebenkosten richtig einzuschätzen.
Der Gesetzgeber lässt zwei Varianten zu: ob ein bedarfsorientierter oder ein verbrauchsorientierter Energieausweis notwendig ist, richtet sich in der Regel nach Größe, Alter und Modernisierungsstand des Gebäudes.
Während der Übergangsfrist bis spätestens 01.10.2008 kann der Gebäudeeigentümer unabhängig von Gebäudegroße und Baujahr zwischen beiden Varianten wählen. Ab dem 01.07.2008 besteht für Gebäude, die vor 1977 erbaut wurden eine Ausweispflicht. Später gebaute Häuser benötigen erst ab dem 01.01.2009 einen Energieausweis. Beide Ausweisarten haben, soweit keine energetischen Veränderungen vorgenommen werden, eine Gültigkeitsdauer von zehn Jahren und müssen dann erneuert werden.
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Energieausweis
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Über das Unternehmen
Seit 2006 ist Engel & Völkers in Offenburg vertreten. Der Inhaber des Büros Ortennau, Herr Hiss, beschäftigt derzeit 7 Mitarbeiter, die sich äußerst erfolgreich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in gehobenen Wohnlagen spezialisiert haben.
In kurzer Zeit haben sich das Team um Herrn Hiss am Markt etabliert und beobachtet eine rege Nachfrage nach denkmalgeschützten Immobilien. Die Spezialisierung auf einen klar definierten Teilmarkt und die Konzentration auf die begehrtesten Lagen der Ortenau führt zu einer exzellenten Marktkenntnis. Gut 75% der Immobilien werden an vorgemerkte Kunden vermittelt.
Mit einem beispiellosen internationalen Netzwerk mit derzeit mehr als 207 Büros in 25 Ländern auf 4 Kontinenten sowie mit dem hauseigenen Architektur- und Lifestylemagazin "GG" Grund Genug, bietet Ihnen das Büro Engel & Völkers Büro Ortenau optimale und vielfältige Vermarktungsmöglichkeiten für Ihre Immobilie.
In kurzer Zeit haben sich das Team um Herrn Hiss am Markt etabliert und beobachtet eine rege Nachfrage nach denkmalgeschützten Immobilien. Die Spezialisierung auf einen klar definierten Teilmarkt und die Konzentration auf die begehrtesten Lagen der Ortenau führt zu einer exzellenten Marktkenntnis. Gut 75% der Immobilien werden an vorgemerkte Kunden vermittelt.
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