(openPR) New York City - Internationales Finanzzentrum mit teuersten Einzelhandelsimmobilien der Welt
Frankfurt, 10.04.2007 - In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort New York City.
Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen der amerikanischen Millionenstadt, in der ein Quadratmeter Einzelhandelsfläche bis zu 14.531 US Dollar kosten kann.
Hier die wichtigsten Daten zum Standort New York City im Überblick:
• New York City ist ein globales Geschäfts- und Handelszentrum und eines der bedeutendsten Finanzzentren dieser Welt.
• Ein Mieter muss mit USD 1.884 pro Quadratmeter für eine Suite im obersten Stockwerk des GM Building rechnen, aber das ist immer noch ein Schnäppchen verglichen mit dem Londoner West End, wo kürzlich für die Adresse 77 Grosvenor ein Geschäft über USD 2.476 pro Quadratmeter abgeschlossen wurde.
• Die allgemeine Nachfrage an Büroräumen ist in Midtown am höchsten, wo nur wenige Flächen der Klasse A verfügbar sind und Mieten von durchschnittlich USD 630,44 pro Quadratmeter verlangt werden. Die allgemeine Preisrate wird durch den Plaza District nach oben getrieben, wo die Durchschnittsmiete USD 822,36 pro Quadratmeter beträgt.
• Lower Manhattan erholt sich endlich von seiner schlechten Lage seit dem Anschlag vom 11. September. Downtown profitiert vom Wiederaufleben des Bedarfs an Wohnungen und den umfangreichen Vorhaben von Goldman Sachs und anderen Unternehmen, ihre Geschäfte dort auszuweiten. Die Leerstandsrate bei Büroflächen beläuft sich momentan auf 8% und die geforderten Preise sind um mehr als 19% gestiegen.
• New York City weist die weltweit teuersten Einzelhandelsimmobilien auf. Flächen in Toplage in der Fifth Avenue zwischen der 52. und 59. Straße verlangen bis zu USD 14.531 pro Quadratmeter.
• Der starke Investmentmarkt in New York wird auch weiterhin durch ausländisches Kapital und große Transaktionen bestimmt. Die Nachfrage nach Büroimmobilien der Klasse A hat die Kaufpreise auf rund USD 10.764 pro Quadratmeter steigen lassen.
• Met-Life hat den Mammutverkauf seines 110 Gebäude umfassenden Wohnungsportfolios, auch bekannt als Peter Cooper Village und Stuyvesant Town, an eine Gruppe unter Leitung von Tishman Speyer und BlackRock Realty für USD 5,4 Mrd. abgeschlossen.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) runtergeladen werden.
Kontakt NAI apollo:
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Fax (069) 970 50-55
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Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
