openPR Recherche & Suche
Presseinformation

Nächste Runde Mezzanine-Kapital steht in den Startlöchern

Bild: Nächste Runde Mezzanine-Kapital steht in den Startlöchern

(openPR) Der Mittelstand will mit einer guten Eigenkapitalbasis ins Jahr 2007 starten

Göttingen, 20. Dezember 2006 – Aufgrund der durchweg positiven Resonanz des Mittelstandes auf das Mezzanine-Programm „Equinotes“ der Deutschen Bank und der Mittelstandsbank IKB wird es im kommenden Jahr ein dritte Auflage geben. Mit den bisherigen Equinotes-Programmen wurde insgesamt 49 Mittelständlern rund 220 Mio. Euro Kapital zur Verfügung gestellt. Und auch die Aufnahme von Mezzanine-Kapital mittels eines Private Placements findet im Mittelstand immer mehr Anhänger.



Die Beteiligung durch Equinotes erfolgt dabei mittels eigenkapitalähnlicher Genussrechte. Diese werden sogar bilanzrechtlich als Eigenkapital testiert und verbessern somit die Bonitätseinschätzung und das Rating des jeweiligen Unternehmens. Eine Grundvorraussetzung für die ergänzende Aufnahme von Fremdkapital und einer nachhaltigen langfristigen Finanzierung. Die zweite Programmauflage Equinotes II war auf Unternehmen mit einem Jahresumsatz von 25 bis 500 Mio. Euro zugeschnitten. Dabei wurde Kapital in Höhe von 1,5 bis 12,5 Mio. Euro an die einzelnen Unternehmen vergeben.

„Die geforderten Voraussetzungen können leider nur die wenigsten kapitalsuchenden Unternehmen erfüllen. Alle anderen müssen es entweder wieder bei ihrer Hausbank probiereren, oder selber aktiv werden und ihre eigenes Mezzanine-Kapital an den Markt bringen“ sagt Wirtschafts- und Steueranwalt Björn Katzorke von der auf Mezzanine Beteiligungen spezialisierten Kanzlei Dr. Werner, Dr. Gündel & Collegen aus Göttingen. „Grundsätzlich können Unternehmen in jeder Rechtsform Beteiligungskapital in Eigenregie begeben und einwerben“, so Katzorke weiter (siehe www.eigenkapitalbeschaffung.de). Der Kapitalmarkt ist somit keineswegs nur den großen und bekannten Börsengesellschaften vorbehalten, sondern steht ebenso den kleinen und mittelständischen Unternehmen zur Verfügung, die einen erheblich geringeren Kapitalbedarf haben.

„Liegt der Kapitalbedarf des Unternehmens unter 300.000 Euro, ist die Kapitalbeschaffung unkompliziert auch ohne gesetzlich vorgeschriebenen Verkaufsprospekt möglich“ ergänzt Katzorke. Der Anleger erhält die wichtigsten Informationen und Unterlagen ausgehändigt, schließt den Vertrag mit dem Unternehmer ab und überweist die Beteiligungssumme. Diese sogenannten „Small-Money-Aktionen“ werden meist im unternehmensnahen Umfeld bei Lieferanten und Geschäftsparter sowie mit „friends&family“-Aktionen realisiert. Auf diesem Wege konnten z.B. die Mittelständler ProToura Holding GmbH aus Bremen (100.000,- Euro) und die Confiserie Dengel aus Roft am Inn (126.000,- Euro) Eigenkapital generieren und ihre Investitionen finanzieren.

Geht es um eine größere Beteiligungssumme, ist die Erstellung eines von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) genehmigten Verkaufsrospekts gesetzlich vorgeschrieben. Hier werden das Unternehmen und das Beteiligungsangebot detailliert vorgestellt. Neben dem Verkaufsprospekt sind die einzigen Voraussetzungen, die das mittelständische Unternehmen mitbringen muss, Eigeninitiative und eine geschickte Marketingstrategie.

Auf diese Weise haben z.B. die Vogeley Lebensmittelwerke aus Hameln, die Oberflächenveredelungsgesellschaft Impreglon AG aus Lüneburg und das Emsdettener Haustechnikunternehmen TECE GmbH & Co. KG jeweils mehr als 5 Mio. Euro in Genussscheinen einsammeln können. Auch für Anleger ist diese Anlageform interessant, da Gewinnausschüttungen von 8% und mehr keine Seltenheit sind.

„Mit einer solchen Eigenkapitalbasis ist jedes Unternehmen gut aufgestellt und kann auch im neuen Jahr 2007 seine Vorhaben und sein Wachstum finanzierien,“ resumiert Katzorke.

Dr. Werner Financial Service Group
Theaterplatz 9
D-37073 Göttingen

Diese Pressemeldung wurde auf openPR veröffentlicht.

Verantwortlich für diese Pressemeldung:

News-ID: 113373
 1817

Kostenlose Online PR für alle

Jetzt Ihren Pressetext mit einem Klick auf openPR veröffentlichen

Jetzt gratis starten

Pressebericht „Nächste Runde Mezzanine-Kapital steht in den Startlöchern“ bearbeiten oder mit dem "Super-PR-Sparpaket" stark hervorheben, zielgerichtet an Journalisten & Top50 Online-Portale verbreiten:

PM löschen PM ändern
Disclaimer: Für den obigen Pressetext inkl. etwaiger Bilder/ Videos ist ausschließlich der im Text angegebene Kontakt verantwortlich. Der Webseitenanbieter distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen. Wenn Sie die obigen Informationen redaktionell nutzen möchten, so wenden Sie sich bitte an den obigen Pressekontakt. Bei einer Veröffentlichung bitten wir um ein Belegexemplar oder Quellenennung der URL.

Pressemitteilungen KOSTENLOS veröffentlichen und verbreiten mit openPR

Stellen Sie Ihre Medienmitteilung jetzt hier ein!

Jetzt gratis starten

Weitere Mitteilungen von Dr. Werner, Dr. Gündel & Collegen

Bild: Mezzanine finanzierte Unternehmen sind erfolgreicherBild: Mezzanine finanzierte Unternehmen sind erfolgreicher
Mezzanine finanzierte Unternehmen sind erfolgreicher
Mit Mezzanine Kapital finanzierte Unternehmen investieren mehr und wachsen stärker als ver-gleichbare Unternehmen. Sie sind einfach erfolgreicher. Zu diesem Ergebnis kam schon eine Studie der Deutschen Industriebank (IKB) aus dem vergangenen Jahr, welche die Abschlüsse der Jahre 2002 bis 2004 von 420 Unternehmen ausgewertet hat. 2006 konnte diesen positiven Trend bestätigen und hat wieder erfolgreiche Mezzanine-Unternehmen hervorgebracht. Das Ergebnis kommt für den Wirtschafts- und Steueranwalt Björn Katzorke von der auf mezzanine Beteiligun…
Bild: Finanzinvestor ist nicht gleich Finanzinvestor - Mittelstand bevorzugt Mezzanine-FinanzierungenBild: Finanzinvestor ist nicht gleich Finanzinvestor - Mittelstand bevorzugt Mezzanine-Finanzierungen
Finanzinvestor ist nicht gleich Finanzinvestor - Mittelstand bevorzugt Mezzanine-Finanzierungen
Anscheinend sind immer noch Nachwehen der „Heuschreckendiskussion“ im Mittelstand spürbar. Einer aktuellen Studie des Deutschen Industrie- und Handelskammertages (DIHK) zufolge lehnen rund drei Viertel aller deutschen Unternehmen ein Investment seitens Private Equity Gesellschaften ab. Selbst dann, wenn sich das Unternehmen in einer Finanzierungskrise befinden sollte. „Die Branche schafft es nicht, ihr schlechtes Image beim Mittelstand loszuwerden und das Vertrauen zurückzugewinnen,“ so Wirtschafts- und Steueranwalt Björn Katzorke von der au…

Das könnte Sie auch interessieren:

Bild: Deutsche Unternehmen beugen möglicher Kreditverknappung mit individueller Mezzanine-Finanzierung vorBild: Deutsche Unternehmen beugen möglicher Kreditverknappung mit individueller Mezzanine-Finanzierung vor
Deutsche Unternehmen beugen möglicher Kreditverknappung mit individueller Mezzanine-Finanzierung vor
… wichtig es für sie ist, sich unabhängiger von der Kreditfinanzierung zu machen. Dies erreichen sie zuallererst durch eine starke Bilanz. Hier ist Mezzanine-Kapital nach wie vor das optimale Finanzierungsinstrument. Obwohl die Platzierung von standardisierten Mezzanine-Programmen künftig schwieriger werden wird, bietet der deutsche Mezzanine-Markt weiterhin …
Bild: Verbesserung der Rahmenbedingungen für Mezzanine-FinanzierungenBild: Verbesserung der Rahmenbedingungen für Mezzanine-Finanzierungen
Verbesserung der Rahmenbedingungen für Mezzanine-Finanzierungen
… innovativen Mezzanine-Lösungen ihr Eigenkapital. Der deutsche Mittelstand hat Gefallen an der Mezzanine-Finanzierung gefunden. Die Gründe für die Wahl von Mezzanine-Kapital als Wachstums- und Übernahmefinanzierung sind vielfältig: Mezzanine-Kapital, das rechtlich meist als Genussrecht, stille Beteiligung oder Nachrangdarlehen strukturiert wird, hat …
Deutschlandfonds-Vorschlag von SPD-Vorsitzenden Beck - Starke Bedenken von Mezzanine-Experten
Deutschlandfonds-Vorschlag von SPD-Vorsitzenden Beck - Starke Bedenken von Mezzanine-Experten
… niedrige Verzinsung des eingesetzten Kapitals. Gedacht ist der Fonds aber zur Vermögensbildung. Außerdem, so Bruch, besteht zumindest gegenwärtig kein Bedarf an zusätzlichem Mezzanine-Kapital, da als Folge des intensiven Wettbewerbs bereits 80% der mittelständischen Unternehmen ab 10 Mio€ Umsatz Mezzanine-Kapital erhalten können - auch bei ungünstigem …
Bild: Mezzanine Kapital für Immobilien sehr gefragt: Immobilienfinanzierung Corona
Mezzanine Kapital für Immobilien sehr gefragt: Immobilienfinanzierung Corona
… Frage was ist Mezzanine Kapital beantworten und die unterschiedlichen Formen dieser Finanzierung aufzeigen. Eigenkapital für Ihre Immobilien-Projekte: https://www.alternate-immobilien.de/alternate-capital-mezzanine-kapital-immobilien Was ist Mezzanine Kapital für Immobilien? Mezzanine Kapital ist eine Art Darlehen, welches von privaten Investoren, Fonds …
Bild: Mezzanine Kapital
Mezzanine Kapital
… besonders attraktiv für Projekte, die eine höhere Risikotoleranz aufweisen.Mehr Informationen zu diesem Thema finden Sie unter https://www.alternate-immobilien.de/alternate-capital-mezzanine-kapital-immobilien.Mezzanine Kapital - Eine sinnvolle Alternative zu BankkreditenMezzanine Kapital kann eine sinnvolle Alternative zu Bankkrediten sein, insbesondere …
Bild: Navigieren durch die Immobilienkrise: Der Nutzen von Mezzanine-KapitalBild: Navigieren durch die Immobilienkrise: Der Nutzen von Mezzanine-Kapital
Navigieren durch die Immobilienkrise: Der Nutzen von Mezzanine-Kapital
Mezzanine-Kapital als Wegweiser durch die Immobilienkrise. Aktuell erleben wir ein Paradox im Immobiliensektor: Einerseits führen hohe Zinsen zu fallenden Immobilienpreisen, da die gestiegenen Finanzierungskosten Käufer abschrecken und somit den Immobilienmarkt belasten. Dies könnte den Immobilienerwerb günstiger machen, aber die hohen Zinsen erschweren …
Bild: Mezzanine Kapital vs. klassische Bankfinanzierung: Diese Unterschiede entscheiden über Immobilienprojekte
Mezzanine Kapital vs. klassische Bankfinanzierung: Diese Unterschiede entscheiden über Immobilienprojekte
Banken finanzieren Immobilienprojekte restriktiver denn je – Eigenkapital wird zum Engpassfaktor. Die Alternate Immobilien GmbH aus Passau erklärt, worin sich Mezzanine Kapital vom klassischen Senior Loan unterscheidet, wie sich beide Finanzierungsformen intelligent kombinieren lassen und in welchen Situationen welche Lösung die wirtschaftlich bessere Wahl ist.Passau, 08. August 2026 – Die Finanzierung von Immobilienprojekten folgt heute anderen Spielregeln als noch vor wenigen Jahren. Verschärfte regulatorische Vorgaben, konservative Beleihungswertermittlungen und gestiegene Eigenkapitalanforderungen haben die klassische Bankfinanzierung spürbar verengt. Projektentwickler, Bauträger und professionelle Investoren erhalten von Kreditinstituten häufig nur noch 60 bis 80 Prozent der Gesamtkosten finanziert – die verbleibende Lücke müssen sie mit Eigenkapital schließen. Genau an dieser Stelle setzt Mezzanine Kapital an: Die hybride Finanzierungsform positioniert sich zwischen erstrangigem Bankdarlehen und Eigenkapital und hat sich zu einem der wichtigsten Instrumente der professionellen Immobilienfinanzierung entwickelt. Doch worin unterscheiden sich beide Finanzierungswege konkret – und wann lohnt sich welcher?Was ist Mezzanine Kapital? Definition und FunktionsweiseMezzanine Kapital – abgeleitet vom italienischen „mezzo“ für „Mitte“ beziehungsweise „Zwischengeschoss“ – ist eine Mischform aus Eigenkapital und Fremdkapital. In der Immobilienfinanzierung wird Mezzanine Kapital in der Regel als nachrangiges Darlehen strukturiert: Der Kapitalgeber tritt mit seinen Sicherheiten im Grundbuch hinter die erstrangig finanzierende Bank zurück und trägt damit ein höheres Ausfallrisiko. Dieses Risiko lässt er sich über höhere Zinsen vergüten. Aus Sicht der Bank wirkt Mezzanine Kapital dagegen wie wirtschaftliches Eigenkapital: Es stärkt die Kapitalstruktur des Projekts und erhöht die Chance auf eine Kreditzusage.Die typischen Eckdaten in der Praxis: Laufzeiten zwischen 6 und 36 Monaten, Zinssätze je nach Projektqualität, Standort und Erfahrung des Kreditnehmers meist zwischen 8 und 15 Prozent pro Jahr sowie Finanzierungsanteile, die – kombiniert mit dem Bankdarlehen – bis zu 90 oder 95 Prozent der Gesamtinvestitionskosten abdecken können. Bereitgestellt wird Mezzanine Kapital nicht von klassischen Banken, sondern von spezialisierten Kreditfonds, Family Offices, institutionellen Investoren und privaten Kapitalgebern. Ausführliche Informationen zu Strukturen, Konditionen und Einsatzszenarien von Mezzanine Kapital für Immobilien finden Interessierte unter Mezzanine Kapital.Klassische Bankfinanzierung: Der Senior Loan als FundamentDie klassische Bankfinanzierung wird im Fachjargon als Senior Loan bezeichnet: ein erstrangig besichertes Immobiliendarlehen, bei dem die Bank ihre Grundschuld im ersten Rang des Grundbuchs eintragen lässt. Im Verwertungsfall wird der Senior-Loan-Geber vor allen anderen Gläubigern bedient – deshalb „senior“. Diese starke Sicherheitenposition erlaubt es Banken, die niedrigsten Kapitalkosten im gesamten Finanzierungsmix anzubieten.Die Kehrseite: Kreditinstitute finanzieren konservativ. Übliche Beleihungsausläufe liegen zwischen 60 und 80 Prozent des Marktwerts beziehungsweise der Projektkosten. Hinzu kommen umfangreiche Anforderungen an Bonität, Eigenkapitalnachweis, Vorverkaufs- oder Vorvermietungsquoten sowie Prüfungsprozesse, die sich über mehrere Wochen bis Monate erstrecken können. Wie ein erstrangiges Bankdarlehen strukturiert wird, welche Anforderungen Kreditinstitute stellen und für welche Vorhaben sich diese Finanzierungsform eignet, erläutert die Alternate Immobilien GmbH unter Senior Loan.Mezzanine Kapital und Senior Loan im Vergleich: Die sieben entscheidenden Unterschiede1. Rang und Besicherung: Der Senior Loan steht im ersten Rang des Grundbuchs. Mezzanine Kapital ist nachrangig besichert – häufig über eine zweitrangige Grundschuld, Anteilsverpfändungen oder Bürgschaften.2. Kapitalkosten: Die klassische Bankfinanzierung bietet die günstigsten Zinsen im Finanzierungsmix. Mezzanine Kapital kostet mit typischerweise 8 bis 15 Prozent pro Jahr deutlich mehr – als Preis für das höhere Risiko des Kapitalgebers.3. Finanzierungshöhe: Banken finanzieren in der Regel 60 bis 80 Prozent der Kosten. Mit Mezzanine Kapital lässt sich die Gesamtfinanzierung auf bis zu 90 bis 95 Prozent der Projektkosten heben.4. Eigenkapitalwirkung: Der Senior Loan ist bilanziell reines Fremdkapital. Mezzanine Kapital wird von Banken dagegen als wirtschaftliches Eigenkapital gewertet – und verbessert damit die Verhandlungsposition gegenüber dem erstrangigen Finanzierer.5. Geschwindigkeit: Während Banken oft mehrere Wochen bis Monate prüfen, sind bei Mezzanine-Gebern indikative Termsheets teils innerhalb von 48 bis 72 Stunden und Auszahlungen innerhalb weniger Wochen möglich.6. Flexibilität: Die klassische Bankfinanzierung folgt standardisierten Kreditprozessen und Covenants. Mezzanine Kapital wird individuell strukturiert – etwa mit endfälliger Tilgung, kapitalisierten Zinsen oder projektspezifischen Rückführungsmechanismen. Eine Verwässerung der Gesellschafteranteile findet, anders als bei echtem Beteiligungskapital, nicht statt.7. Laufzeit und Rückführung: Senior Loans sind häufig auf lange Zeiträume ausgelegt, insbesondere in der Bestandsfinanzierung. Mezzanine Kapital ist ein projektbezogenes, kurz- bis mittelfristiges Instrument, das planmäßig aus Verkaufserlösen oder einer Anschlussfinanzierung zurückgeführt wird.Rechenbeispiel: So hebelt Mezzanine Kapital das EigenkapitalEin Zahlenbeispiel verdeutlicht den Effekt: Ein Bauträger plant ein Projekt mit Gesamtinvestitionskosten von 10 Millionen Euro. Die Bank stellt einen Senior Loan über 7 Millionen Euro, also 70 Prozent. Ohne Mezzanine Kapital muss der Entwickler 3 Millionen Euro Eigenkapital binden. Mit einer Mezzanine-Tranche von 2 Millionen Euro reduziert sich der Eigenkapitaleinsatz auf 1 Million Euro – bei identischem Projekt.Die Konsequenz: Mit denselben 3 Millionen Euro Eigenkapital kann der Bauträger nun drei Projekte parallel realisieren statt eines. Zwar verursacht das Mezzanine Kapital Mehrkosten – bei 10 Prozent Zins und 18 Monaten Laufzeit rund 300.000 Euro pro Projekt –, doch bei üblichen Projektmargen steigt der Gesamtertrag auf das eingesetzte Eigenkapital deutlich.„Die entscheidende Frage ist nicht, ob Mezzanine Kapital teurer ist als der Senior Loan – das ist es immer. Die Frage ist, was das gebundene Eigenkapital an anderer Stelle erwirtschaften könnte“, sagt Jürgen Kronawitter, Geschäftsführer der Alternate Immobilien GmbH. „Wer mit demselben Eigenkapital drei Projekte statt einem realisiert, erhöht seinen Gesamtertrag trotz höherer Finanzierungskosten erheblich. Mezzanine Kapital ist deshalb kein Notnagel, sondern ein strategisches Instrument der Kapitalallokation.“ >>> Immobilienfinanzierung <<<Einsatzszenarien: Wann sich Mezzanine Kapital in der Praxis lohntAus der Vermittlungspraxis der Alternate Immobilien GmbH kristallisieren sich typische Konstellationen heraus, in denen Mezzanine Kapital die klassische Bankfinanzierung sinnvoll ergänzt oder ihr überlegen ist:Bauträger- und Projektentwicklungsfinanzierung: wenn Eigenkapital geschont oder auf mehrere Vorhaben verteilt werden soll.Grundstücksankauf mit engem Zeitfenster: wenn die Geschwindigkeit der Kaufpreiszahlung über den Zuschlag entscheidet.Zwischenfinanzierung (Bridge): wenn Kapital bis zum Verkauf, zur Baugenehmigung oder zur langfristigen Anschlussfinanzierung überbrückt werden muss.Nachbeleihung von Bestandsimmobilien: wenn gebundenes Kapital aus dem Portfolio für neue Investitionen freigesetzt werden soll.Aufteilergeschäft: wenn Wohnanlagen erworben, in Eigentumswohnungen aufgeteilt und einzeln veräußert werden.Bankauflagen: wenn das Kreditinstitut die Zusage des Senior Loans von zusätzlichen Eigenmitteln abhängig macht, die über eine Mezzanine-Tranche dargestellt werden können.Grenzen und Risiken: Wann die klassische Bankfinanzierung die bessere Wahl bleibtSo leistungsfähig Mezzanine Kapital ist – ein Allheilmittel ist es nicht. Für langfristige Bestandsfinanzierungen mit stabilen Mieterträgen bleibt der günstige Senior Loan die erste Wahl. Auch bei Projekten mit dünnen Margen ist Vorsicht geboten: Die höheren Kapitalkosten müssen durch eine ausreichende Projektrendite gedeckt sein. Als Faustregel gilt: Je höher der Fremdfinanzierungsanteil, desto größer der Hebel – in beide Richtungen. Professionelle Marktteilnehmer kalkulieren deshalb stets die gewichteten Gesamtkapitalkosten über alle Tranchen hinweg und stressen ihre Kalkulation gegen Bauzeitverzögerungen und Kostensteigerungen. Seriöse Strukturierung, belastbare Exit-Szenarien und eine saubere vertragliche Abstimmung zwischen Senior- und Mezzanine-Geber sind Grundvoraussetzungen jeder tragfähigen Finanzierung.Kombination statt Konkurrenz: Der optimale FinanzierungsmixIn der Praxis stellt sich selten die Frage „Mezzanine Kapital oder klassische Bankfinanzierung“, sondern fast immer: Wie werden beide optimal kombiniert? Der Senior Loan bildet das kostengünstige Fundament, Mezzanine Kapital die flexible Ergänzungsschicht darüber. Geregelt wird das Zusammenspiel über Rangrücktritts- und Intercreditor-Vereinbarungen, die die Rechte beider Kapitalgeber klar voneinander abgrenzen. Wer den Abstimmungsaufwand zwischen zwei Kapitalgebern scheut, kann alternativ auf einen Whole Loan zurückgreifen – eine Gesamtfinanzierung aus einer Hand, die Senior- und Nachrangtranche vereint.Die Herausforderung für Kreditnehmer: Der Markt für Mezzanine Kapital ist intransparent. Konditionen, Anforderungen und Prozesse unterscheiden sich von Kapitalgeber zu Kapitalgeber erheblich. Spezialisierte Finanzierungsvermittler wie die Alternate Immobilien GmbH verfügen über direkte Zugänge zu Kreditfonds, Family Offices und institutionellen Investoren, bereiten Unterlagen bankfähig auf, holen vergleichbare Termsheets ein und begleiten die Strukturierung bis zur Auszahlung.FAQ: Häufige Fragen zu Mezzanine KapitalWas kostet Mezzanine Kapital?Je nach Projekt, Standort, Beleihungsauslauf und Track Record des Kreditnehmers liegen die Zinssätze meist zwischen 8 und 15 Prozent pro Jahr; hinzu kommen gegebenenfalls Strukturierungsgebühren.Wie schnell ist Mezzanine Kapital verfügbar?Indikative Angebote sind bei vollständigen Unterlagen oft innerhalb von ein bis zwei Wochen möglich, die Auszahlung je nach Komplexität innerhalb von vier bis acht Wochen.Welche Sicherheiten verlangen Mezzanine-Geber?Üblich sind nachrangige Grundschulden, Verpfändungen von Gesellschaftsanteilen, Forderungsabtretungen sowie persönliche Bürgschaften oder Patronatserklärungen.Ab welchem Volumen ist Mezzanine Kapital sinnvoll?Institutionelle Mezzanine-Geber steigen häufig ab Tranchen von etwa 500.000 bis 1 Million Euro ein; nach oben sind zweistellige Millionenbeträge möglich.Ersetzt Mezzanine Kapital das Eigenkapital vollständig?In der Regel nicht. Die meisten Strukturen sehen weiterhin einen echten Eigenkapitalanteil von etwa 5 bis 10 Prozent vor – auch als Signal des Kreditnehmers, im eigenen Projekt investiert zu bleiben.Fazit: Zwei Instrumente, ein ZielMezzanine Kapital und die klassische Bankfinanzierung sind keine Gegensätze, sondern komplementäre Bausteine einer professionellen Immobilienfinanzierung. Der Senior Loan liefert günstiges Fundamentkapital, Mezzanine Kapital schafft Geschwindigkeit, Flexibilität und Eigenkapitaleffizienz. Wer beide Instrumente versteht und intelligent kombiniert, finanziert mehr Projekte, reagiert schneller auf Marktchancen und bleibt auch in einem restriktiven Bankenumfeld handlungsfähig.
Bild: Unternehmensfinanzierung durch MezzaninekapitalBild: Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital
Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital
… handelt sich um bankenunabhängige Finanzierungsformen die zwischen Fremd- und Eigenkapital einzuordnen sind. Entsprechend dieser Zwischenposition gestaltet sich auch die Haftungsstellung von Mezzanine-Kapital. Gegenüber dem Fremdkapital ist es nachrangig, bleibt bzgl. dem Eigenkapital aber vorrangig. D.h. bei eintretender Insolvenz werden zunächst alle …
Bild: Mezzanine Kapital für Immobilien - Immobilienfinanzierung
Mezzanine Kapital für Immobilien - Immobilienfinanzierung
… Sie mehr über das Thema Mezzanine Kapital erfahren möchten, dann besuchen Sie uns auf: https://www.alternate-immobilien.de/alternate-capital-mezzanine-kapital-immobilienWenn Sie mehr über das Thema Immobilienfinanzierung erfahren möchten, dann besuchen Sie uns auf: https://www.alternate-immobilien.de/alternate-capital-immobilienfinanzierungWarum sollte …
Bild: Der Einsatz von Mezzanine Kapital erhöht die Eigenkapitalrentabilität von ImmobilienprojektenBild: Der Einsatz von Mezzanine Kapital erhöht die Eigenkapitalrentabilität von Immobilienprojekten
Der Einsatz von Mezzanine Kapital erhöht die Eigenkapitalrentabilität von Immobilienprojekten
… Mezzanine Kapital für Ihre Immobilienprojekte? Dann besuchen Sie die Alternate Capital: https://www.alternate-immobilien.de/alternate-capital-mezzanine-kapital-immobilien Sie erhalten hier ebenfalls eine normale Immobilienfinanzierung über Banken: https://www.alternate-immobilien.de/alternate-capital-immobilienfinanzierung Welche unterschiedlichen …
Sie lesen gerade: Nächste Runde Mezzanine-Kapital steht in den Startlöchern