(openPR) Unsere Immobilienmakler München analysieren regelmäßig die aktuellsten Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dabei wird sowohl die Entwicklung der Kaufpreise als auch die Entwicklung der Mietpreise genau unter die Lupe genommen. Bei den hier dargestellten Zahlen handelt es sich um Angebotspreise.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Schwabing-West zusammengetragen.
Für Schwabing-West ist ein Rückgang der Kaufpreise von Januar bis Juni 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 10.680 € lag, fiel dieser bis Juni auf 10.540 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar auf Juni von 10.250 € auf 9.860 €.
Die Mietpreise in Schwabing-West stiegen von 26,99 € Kaltmiete je Quadratmeter im Januar 2019 auf 29,36 € im Juni 2019. Diese Werte beziehen sich sowohl auf möblierte als auch auf unmöblierte Wohnungen.
Betrachtet man nur unmöblierte Wohnungen, so stiegen die durchschnittlichen Mietpreise von 23,09 € im Januar auf 23,64 € im Juni 2019.
Für möblierte Wohnungen ist ebenfalls ein Anstieg der Mietpreise zu erkennen. Während die durchschnittliche Kaltmiete für möblierte Wohnungen im Januar noch 32,84 € pro Quadratmeter betrug, stieg diese bis Juni auf 34,18 €.
Zusammenfassend kann also festgestellt werden, dass sich die durchschnittlichen Mietpreise im ersten Halbjahr 2019 erhöht haben, während für die Kaufpreise insgesamt ein Rückgang zu erkennen ist. Jedoch gab es hinsichtlich Bestandswohnungen und Erstbezugswohnungen sowie hinsichtlich möblierter/unmöblierter Wohnungen große Unterschiede in der Preisentwicklung. Ob sich dieser Trend weiter fortsetzen wird analysieren unsere Makler für München selbstverständlich auch zukünftig für Sie.
Den vollständigen aktuellen Marktbericht für den Stadtbezirk Schwabing-West finden Sie unter folgendem Link:
https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienmakler-schwabing-west/
Presseinformation
Immobilienpreise München 2019 - Halbjahresbericht Schwabing-West
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Andreas Bacher
Kurt-Eisner-Str. 42
81735 München
Tel: 089 54 80 32 45
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