… aus dem Bereich Selbstvermarktung einen sprunghaften Anstieg verspürt.
Das Hauptanliegen der privaten Anbieter, die ihre Immobilie ohne Makler verkaufen oder vermieten wollen ist zweifellos, die Maklerprovision einzusparen, um so zumindest einen Teil des Wertverlustes kompensieren zu können, erklärt Verleger Stephan Probst. Die Rechnung ist einfach: Hat der Verkehrswert einer Immobilie in den vergangenen Monaten um 10% eingebüßt und können über die Selbstvermarktung 7% Courtage eingespart werden, bleibt unter dem Strich nur noch eine Einbuße von …
… dem Parketthandwerk ein Verfahren entwickelt, das abgenutzte Böden mit Hilfe von Naturhausprodukten wieder aussehen lässt wie neu verlegt - ohne das lästige, staubige Abschleifen. Gewusst wie: In Kooperation mit dem Naturfarbenhersteller bieten über 45 zertifizierte Verleger und Bodenstudios einen Pflegeservice für hochwertige Holzböden an.
Vom Naturhaus ausgebildete Handwerker kommen ins Haus und unterziehen die Oberflächen einer fachmännischen Frischzellenkur. Schnell und professionell werden die Böden wieder in Form gebracht - eine Erleichterung …
… aktuelle Marktsituation zum einem weiteren Anstieg der Selbstvermarkterquote führen wird, die bereits nach dem letzten Crash auf ca. 50% angewachsen war. Erfahrungsgemäß steigen die privaten Vermarktungsaktivitäten bei spürbar nachlassender Nachfrage sprunghaft an, erklärt der Verleger, Stephan Probst, der zugleich Autor zahlreicher Ratgeber für private Immobilienanbieter ist. Dies ließe sich u.a. deutlich an den Verkaufszahlen spezieller Selbstvermarktungsratgeber, wie bspw. „Immobilien von/an privat“ ablesen, die inzwischen mehr als 70% des Gesamtumsatzes …
… versteht, sondern außerdem über Kenntnisse darüber verfügt, wo welche Alternativgestaltungen möglich sind, um einen Kompromiss herbeizuführen. Erfolgreich Makler zu sein, ohne gleichzeitig Jurist werden zu müssen, dazu will dieses Buch der Maklerschaft verhelfen.
Der als Branchenkritiker bekannte Verleger und Herausgeber, Stephan Probst, sieht die Kundenanforderungen im Bezug auf die Beratung ähnlich: Die modernen Kunden eines Maklers erwarten nicht nur, dass der Makler ihnen den passenden Käufer oder das passende Grundstück besorgt, sondern auch, …
… gefehlt.
Das es in der Praxis ganz anders aussieht, darauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der dieser Illusion mit dem soeben veröffentlichten Ratgeber »Immobilienkaufverträge – Was Käufer und Verkäufer wissen sollten« (ISBN 978-3000252396) entgegenwirken will.
Der Verleger und Autor verschiedener Immobilienratgeber, Stephan Probst, zur Problematik von Immobilienkaufverträgen: „Der Notar erforscht zwar die Willen von Käufern und Verkäufern, er ist jedoch kein Schiedsrichter, der Sachverhalte bewertet, sondern er erklärt lediglich parteilos unvorteilhafte …
… mit der Folge, dass es im besten Fall zur Rückabwicklung des Kaufvertrages und damit erheblichen Zeitverlusten, im schlechtesten Fall jedoch auch zu großen finanziellen Einbußen kommen kann, die bis hin zur Existenzbedrohung aufgrund von Totalverlusten gehen können, so der Verleger und Herausgeber, Stephan Probst.
Der Teil 2 der Reihe ist speziell für den Makler geschrieben worden. Dr. Zimmermann hierzu: „Der Umgang mit Immobilienverträgen ist Teil der täglichen Arbeit von Maklern, ohne dass sie als Berufsträger selbst Jurist sind. Diese Tätigkeit …
… mit einem neuen Angebot auf die häufig unzureichende Verbraucherinformation reagiert.
Immer noch rennen viele Immobilienverkäufer und Käufer, aber auch Vermieter und Mieter blindlings in ihr „Verderben“, so der Verantwortliche für den ImmoVerlag, Stephan Probst, der Verleger und Autor zugleich ist und gerade zwei neue Fachautoren für die Bereiche Bieterverfahren und Kaufvertragsrecht gewinnen konnte. Probst selbst arbeitet gerade am einem völlig neuartigen Konzept zur Maklerbeauftragung sowie einem veränderten Courtagesystem bei Immobilienverkäufen/-käufen …
… Formen, Größen und Farben haben Wetter und der tägliche Gebrauch so gut wie keine Auswirkungen auf das Material. Als eines der häufigsten Gesteine der Welt ist zudem mit Engpässen oder eklatanten Preissteigerungen kaum zu rechnen. Besonderes Augenmerk sollte der Verleger von Platten und Gestaltungspflastern auf die Art der Verwendung (z.B. Einfahrt oder Terrasse) legen. Unterschiedliche Materialien, die Art des Untergrunds und gegebenenfalls Einfassungen bedürfen viel Fachkenntnis. Vor allem, wenn es um die Verlegung von Gartenplatten nach dem Prinzip …
Immobilien von/an privat anzubieten liegt voll im Trend, den 7% Maklerprovision und mehr verdient man sich natürlich gern selbst, so der Autor und Verleger, Stephan Probst, der kürzlich den gleichnamigen Ratgeber für die Selbstvermarktung von Immobilien "Immobilien von/an privat" veröffentlicht hat.
Häufig reicht allein der Wille etwas zu tun jedoch nicht aus, zumal wenn das notwendige Fachwissen und Erfahrungen fehlen. So war es für Probst als erfahrener Vertriebsmensch in Sachen Immobilien die logische Konsequenz einen Ratgeber zu entwickeln, …
… finalisierten Cross-License-Vereinbarung zu sehen. Mit dieser Vereinbarung waren die in den letzten Jahren in verschiedenen Rechtsverfahren geführten Streitigkeiten im Bereich der Fold-down-Verriegelungstechnik beendet worden.
Damit haben sich einschließlich der Classen-Gruppe insgesamt vier der weltweit größten Produzenten für Laminatfußböden für ein Verriegelungssystem entschieden, das überlegen in seiner Einfachheit für den Verleger, gleich, ob Fachmann oder Do-It-Yourself-Anwender, gegenüber allen anderen Verriegelungs- und Verlegesystemen anzusehen ist.
… im Verlegeplan ersichtlich ist, auf Grund der vielen Flussrichtungen weder in der Planung noch in der Verlegung eine simple Angelegenheit. Für die Planung von Gefälledächern unterhält IsoBouw in Abstatt eine eigenständige Planungsabteilung. Hier erhält der Verleger einen objektbezogenen Verlegeplan mit Stücklisten. Sämtliche EPS-Platten werden analog zum Verlegeplan bezeichnet. Ebenso wird der Verlegebeginn und die Reihenfolge der Verlegung gekennzeichnet. Das erleichtert dem Verleger die Arbeit wesentlich und reduziert den Verschnitt auf ein …
… Teppichwerke bereits von dem bisherigen Marken-Claim "Vorwerk Teppich. Und der hält länger als uns lieb ist" getrennt und verwenden ab sofort die emotional aufgeladene Headline "Neues | Raum | Gefühl", die derzeit - zusammen mit Testimonials wie der Verlegerin Angelika Jahr, dem Designer Peter Schmidt oder dem Architekten Hadi Teherani - als Anzeigenmotive in der Fachpresse kommuniziert wird", so Dr. Treptow zur neuen Kampagne.
Eine weitere Schwerpunktaufgabe seiner Arbeit ist die strategische Begleitung der Internationalisierung des Unternehmens …
… Berücksichtigung aller in der Praxis vorkommenden Situationen sicher.
Beim Betrachten der von IsoBouw gestellten Verlegepläne wird die Komplexität von Planung und Ausführung deutlich. Unterschiedlichste Dachformen sind mit definiertem Gefälle auszuführen. Grundsätzlich erhält der Verleger objektbezogene Verlegepläne und Stücklisten welche analog zum Plan gekennzeichnet sind. Da sinnvollerweise jedes EPS-Element gekennzeichnet ist, wird zügiges Verarbeiten mit minimalem Verschnitt möglich. Durch die Verlegeart vom Hochpunkt zum Tiefpunkt können …
… Berücksichtigung aller in der Praxis vorkommenden Situationen sicher.
Beim Betrachten der von IsoBouw gestellten Verlegepläne wird die Komplexität von Planung und Ausführung deutlich. Unterschiedlichste Dachformen sind mit definiertem Gefälle auszuführen. Grundsätzlich erhält der Verleger objektbezogene Verlegepläne und Stücklisten welche analog zum Plan gekennzeichnet sind. Da sinnvollerweise jedes EPS-Element gekennzeichnet ist, wird zügiges Verarbeiten mit minimalem Verschnitt möglich. Durch die Verlegeart vom Hochpunkt zum Tiefpunkt können …
… weitere positive Eigen-schaften. Als zusätzlichen Vorteil ist die Unverrottbarkeit und Resistenz gegen Feuchtigkeit und zahlreichen chemischen Substanzen zu nennen. Außerdem ist EPS zu 100 % recyclingfähig.
Die Vorteile für den Verarbeiter liegen auf der Hand. Der Verleger erhält einen objektbezogenen Verlegeplan mit Stücklisten. Sämtliche Komponenten sind analog zum Verlegeplan bezeichnet. Sogar der Verlegebeginn wird gekennzeichnet. Durch die Verlegeart vom Hochpunkt zum Tiefpunkt kann der Verschnitt auf ein Minimumm reduziert werden. Selbstverständlich …
… Entwässerungspunkten. Gefälle und Flussrichtung sind auf den Plänen durch Pfeile gekennzeichnet. Die Summe der Sektoren welche mit Gullys versehen sind, stellt eine zuverlässige Entwässerung unter Berücksichtigung aller in der Praxis vorkommenden Situationen sicher.
Der Verleger erhält einen objektbezogenen Verlegeplan mit Stücklisten. Sämtliche Komponenten sind analog zum Verlegeplan bezeichnet. Sogar der Verlegebeginn wird gekennzeichnet. Durch die Verlegeart vom Hochpunkt zum Tiefpunkt können auch starke Niederschläge sicher zur Entwässerungsöffnung …
… mögliche Kooperationen vor. Gleichzeitig wird der Handwerker auf diesem Portal eine Imageseite platzieren können, die in regionalen Endverbrauchertiteln bekannt gemacht wird und so die Möglichkeit bietet, auch eine "Visitenkarte" und Anregungen beim potentiellen Endkunden zu hinterlassen.Verlegerin Sabine Kerler: “Unser Ziel ist es, mittelfristig eine interaktive Homepage aufzubauen, die dem Handwerker zusätzlichen Nutzen bietet. Wir wollen für den Handwerker als "verlängerter Service-Arm" tätig werden und ihn in den Dingen unterstützen, die neben …
… Firmenchef stolz.
Im Jahre 2007 baut die Firma das Kerngeschäft um den Vertrieb von neuen Druckereimaschinen aus. Geplant ist auch die Herausgabe eines Fachmagazins für Polygraphie in der Zusammenarbeit mit einem deutschen Verleger. Die Entscheidung über den möglichen Kooperationspartner ist noch nicht gefallen.
KaufPrint
Russischer Polygraphischer Dienst in Deutschland
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1. Allgemeine …
… und führt Nachfrager und Anbieter aus der internationalen Immobilienbranche sowie aus immobiliennahen Branchen (z.B. Notare und Sachverständige) zusammen.
Über IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH
Die IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH mit Sitz in Wiesbaden ist Herausgeber und Verleger der Immobilien Zeitung: Die Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft. Die IZ erscheint 14-tägig und ab 2007 ist eine wöchentliche Ausgabe geplant. Die Redaktion setzt sich aus 17 Experten unter der Leitung von Thomas Porten zusammen. Europaweit …