… bisher kaum bekannt. Von Anfang an hält sich Birger Dehne fern vom Rampenlicht und fokussiert sich stattdessen voll und ganz auf seine Arbeit.
Doch wie ist der einstige Schülerpraktikant aus Hannover mit einer zündenden Idee zu dem scharfsinnigen Investor, Unternehmer und Experten geworden, der er heute ist?
Schülerpraktikant, Firmengründer, Branchengigant – Birger Dehnes Erfolgsgeschichte begann mit einem 8-Parteinhaus in Hannover
Früh erkannte Birger Dehne seine Bestimmung im Leben: Immobilien. Und zwar keine Luxusimmobilien, die zur Zeit seines …
• Engel & Völkers Commercial Düsseldorf vermittelt Kaufvertrag
Düsseldorf, den 30. Oktober 2020. Ein privater Investor aus Wiesbaden hat in Düsseldorf ein kleines Anlageimmobilien-Portfolio gekauft. Die Gesamtnutzfläche der drei Wohn- und Geschäfts-häuser beträgt rd. 1.604 m². Die Immobilien in Rath, Oberbilk und Flingern-Süd verfügen über 32 Wohnungen (ca. 1.550 m²) und eine Gewerbeeinheit (ca. 54 m²). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. 157.000 €. Verkäufer war ein privater Bestandshalter aus Düsseldorf. Engel & Völkers Commercial …
… „Die Metropolen hierzulande sind beliebt wie eh und je. Unter den Top-7 befinden sich zwar nur Städte im ehemaligen Westdeutschland, trotzdem holt der Osten auf und wird immer beliebter. Sehr gute Beispiele dafür sind Dresden, Leipzig und Chemnitz“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
So rangiert Dresden auf Platz fünf (1.329) während Leipzig und Jena auf Platz elf und zwölf landen. Auch Magdeburg, Rostock, Gera und Jena sind laut MCM Investor Management sehr beliebte Universitätsstädte. „In den sächsischen Städte sowie in Sachsen-Anhalt …
• Engel & Völkers Commercial Leipzig vermittelt Kaufvertrag
Leipzig, den 23. Oktober 2020. Ein privater Investor aus Berlin hat in Leipzig-Plagwitz ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus gekauft. Die voll vermietete Immobilie in der Weißenfelser Straße verfügt über fünf Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 358 m². Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international …
… kann es schwer sein, den Überblick zu bewahren. So gibt es einige neue Trends in Sachen Investment wie beispielsweise ETFs oder Bitcoin. Hier lassen sich oft höhere Renditen erzielen, aber man geht auch ein höheres Risiko ein“, weiß die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
Viele Faktoren sprechen klar für den Immobilienkauf: „Die Nachfrage nach Wohnraum wächst hierzulande seit Jahren. Während der Preisanstieg in einigen Top-Lagen wie Berlin, München oder Hamburg allmählich zurückgeht, boomen andere Gegenden sehr. Ein anschauliches Beispiel ist …
Die Marn Objektmanagement GmbH hat in Tostedt ein Fachmarktzentrum gekauft. Das Unternehmen hat bundesweit als Investor und Dienstleistungspartner seit 1994 ca. 100 Projektentwicklungen aus dem Bereich Wohn- und Einzelhandelsimmobilien durchgeführt. Neben Neubauprojekten wurden Altbauten und Denkmäler umfassend saniert und einer modernen Nutzung zugeführt. Das Objekt in der Zinnhütte 16 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 1.373 m². Verkäufer war ein privater Investor. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Kurzportrait:
Lokale …
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen hat in Leipzig-Altlindenau ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 987 m² gekauft. Die voll vermietete Immobilie in der Diakonissenstraße verfügt über 14 Wohnungen (rd. 961 m²) und eine Gewerbeeinheit (ca. 26 m²). Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Sachsen-Anhalt. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen …
… digitales Staging, um den leeren Wohnräumen Leben einzuhauchen und den potentiellen Käufern zu zeigen, wie es sich künftig in der Immobilie leben lässt.“
Bewertet wurden die Immobilienvermittler im Auftrag des Wirtschaftsmagazins Capital von Experten von Scope Investor Services und des iib Dr. Hettenbach Instituts (iib-Institut). In diesem Jahr schafften es von deutschlandweit rund 26.000 einbezogenen Maklern insgesamt 483 Immobilienvermittler in die Auszeichnungsliste, die Maklerhäuser in den 100 wichtigsten deutschen Immobilienmärkten von Aachen …
Eine aktuelle Studie untersucht 25 europäische Großstädte und deren Preise für Immobilien. Die MCM Investor Management AG kommentiert die Ergebnisse.
Magdeburg, 09.10.2020. „Trotz einer globalen Rezession und der Corona-Pandemie hat sich das Wachstum im Bereich Wohnimmobilien weiterhin beschleunigt. Der Immobilienboom hält seit nunmehr zehn Jahren an, sodass sich Immobilienexperten fragen, ob man sich Sorgen um eine Blase am Immobilienmarkt machen muss. Einige Antworten darauf liefert der aktuelle „Global Real Estate Bubble Index“ von UBS Global …
… Stinshoff Schuhe – im neuen Hauptgebäude mit untergebracht werden.
CMde hat von dem neuen Konzept die Stadtverwaltung Gadebusch überzeugt, Letter of Intents der zukünftigen Mietpartner sowie den inzwischen von der Kreisverwaltung positiv beschiedenen Bauvorbescheid eingeholt. Auf Basis dieser professionellen Vorbereitung hat das bundesweit agierende Immobilienberatungshaus Robert C. Spies inzwischen den neuen Eigentümer und zukünftigen Investor, die Unternehmensgruppe BP Bade Projektentwicklung, weitervermittelt.
www.honestis.ag
www.centermanager.de
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen hat ein projektiertes Grundstück (ca. 530 m²) in Leipzig-Gohlis/Süd gekauft. In der der Georg-Schumann-Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage geplant, für das ein positiver Bauvorbescheid vorliegt. Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Sachsen. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Leipzig.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, …
Dresden, den 8. Oktober 2020. Ein institutioneller Bestandshalter aus Sachsen hat in Dresden-Strehlen ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen gekauft. Die gepflegte Stadtvilla in der Dohnaer Straße hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 515 m². Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Bayern. Beratend und vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Dresden.
Kurzporträt
Lokale Marktkenntnis und internationales Netzwerk
Das international tätige Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, Engel & Völkers Commercial, ist akt…
… direkt gegenüber der Wied bot nicht nur ausreichend Raum, sondern zudem einen Blick ins Grüne. Die alten Produktionsgebäude mussten größtenteils weichen, um eine möglichst flexible Neuplanung zu ermöglichen.
Die Finanzierung des Projektes war von Anfang an ohne Investor geplant. Jeder zukünftige Bewohner von "La Compostella" sollte gleichzeitig auch Miteigentümer sein. So fiel schließlich die Entscheidung zu Gunsten einer privaten Finanzierung mit KfW-Förderung. Im Neuwieder Architekten Stefan Schäfer war schließlich auch der richtige Planer für …
Magdeburg ist seit Jahren ein beliebter Standort für Immobilieninvestitionen. Die Nachfrage ist hoch und das spiegelt sich in den Preisen wider.
Magdeburg, 30.09.2020. In dieser Woche macht die MCM Investor Management AG aus Magdeburg auf den aktuellen Immobilienpreisspiegel 2020/21 des Immobilienverbands Deutschland (IVD) aufmerksam. Dabei geht es vor allem um die Region Mitte-Ost. „Das Fazit lautet, dass das Wohnen in der Stadt, beziehungsweise in urbanen Räumen, weiterhin extrem beliebt ist. Der Zuzug in die Städte sowie die hohe Nachfrage machen …
… der Analyse von vier entscheidenden Kriterien.
Von mehr als 26.000 Immobilienunternehmen kamen 2081 in die engere Auswahl. Davon erhielten 396 Immobilienmakler die Bestnote. Dafür analysierte Capital in Kooperation mit dem iib Institut und dem Analysehaus Scope Investor Services Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertragstransparenz sowie die Service-Qualität.
„Für mein Team und für mich ist diese Auszeichnung sehr bedeutend,“ erklärte Ralf Krebs, Inhaber des Maklerunternehmens. „Der Ausbruch der Coronakrise brachte auch für unsere Branche …
… sofort in der Praxis angewendet werden kann. Auf über 300 Seiten lernen die Leserinnen und Leser Immobilien als attraktive Möglichkeit der Geldanlage und des Vermögensaufbaus kennen und verfügen nach der Lektüre über das Wissen, selbst zum Immobilien Investor zu werden.
Viele der Leserinnen und Leser konnten bereits erste Schritte auf dem Immobilien-Markt unternehmen und das Fachwissen dieses Buches erfolgreich einsetzen.
Das Buch ist im Cherry Media Verlag (Taschenbuch ISBN: 978-3-96583-516-0) erschienen und außerdem im gut sortierten Buchhandel …
… Sicherheitskonzept erhalten die Mieter der Lagerabteile an 365 Tagen im Jahr rund um die Uhr (24/7) Zugang zu Ihrem persönlichen Lagerabteil.
Second Home – Christian Wahl plant Expansion
Geschäftsführer und Gründer des modernen Lagerunternehmens ist Christian Wahl. Als Investor und Teilhaber in unterschiedlichsten Branchen erkannte dieser schon früh den Bedarf an externen Lagermöglichkeiten für private und gewerbliche Nutzer: „Das Rhein-Main-Gebiet hat schon seit Jahren mit den stetig steigenden Miet- und Immobilienpreisen zu kämpfen. Zudem ist …
… pflegen unsere Kontakte langfristig.“
Über den Maklerkompass 2020
In einem zweistufigen Testverfahren hat Capital bereits zum siebten Mal die Qualität von Kaufvermittlern von Wohnimmobilien bewertet – zusammen mit dem iib Dr. Hettenbach Institut und dem Analysehaus Scope Investor Services. In die Analyse flossen neben dem Umfang des Immobilienangebots die vier Kriterien Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie der Service der Unternehmen ein.
482 Makler haben beim diesjährigen „Capital Makler-Kompass“ (Ausgabe 10/2020) gute oder …
… durch das Passanten hindurchspazieren können. Das größere, bereits im Mai 2019 eröffnete Gebäude B bietet 27.000 m2 Bürofläche und wird nun durch das 13.800 m2 große Gebäude A ergänzt. So soll der Komplex Raum für 5.000 Arbeitsplätze bieten. Investor ist das multinationale Bauunternehmen Skanska aus Schweden, die Planung und Umsetzung übernahm das polnische Architekturbüro Medusa Group, das vor allem für zurückhaltende Industriearchitektur bekannt ist.
Die großzügigen Glasflächen an den Seiten der Gebäude reflektieren die umliegenden Fassaden wie …
Die Preise für Wohnimmobilien werden laut einer Analyse des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI) in den kommenden Jahren weiterhin steigen. Platzt dadurch der Traum vom Eigenheim für viele Menschen? Die MCM Investor Management AG klärt auf.
Magdeburg, 16.09.2020. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG mit einer aktuellen Studie des Weltwirtschaftsinstituts in Hamburg (HWWI). Demnach werden die Preise für Wohnimmobilien hierzulande weiterhin steigen. „In mehr als der Hälfte der 401 deutschen Kreise und Städte können …
… Erträge machen. Dies deutet auf einen Wachstumsmarkt hin, in den sich der Einstieg lohnt.
Stagniert der Markt hingegen und sinken die Erträge, deutet dies auf einen Verdrängungsmarkt hin. Ein Markteintritt wird voraussichtlich teuer und langwierig.
Kennen und verstehen muss der Investor das lokale Set-up meiner Mitbewerber. Sind Sie selbst mit eigenem Unternehmen im Markt vertreten oder produzieren sie sogar vor Ort, dann sinken die eigenen Chancen, etwa über Importeure oder gar „ferngesteuert“ aus anderen Regionen erfolgreich zu sein. Ich werde …
Der Endspurt läuft: Noch bis Jahresende kann das Baukindergeld beantragt werden – die MCM Investor Management AG klärt auf.
Magdeburg, 09.09.2020. „Das Baukindergeld kann nur noch bis zum 31.12.2020 beantragt werden. Bis dahin muss also eine Baugenehmigung oder ein Kaufvertrag vorliegen, denn eine Verlängerung dieser staatlichen Förderung ist zunächst nicht geplant“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Wir raten jedem, so schnell wie möglich zu prüfen, ob die Vorrausetzungen zum Erhalt des Baukindergeldes gegeben sind. Einen großen …
… private Kapitalanleger in den letzten zehn Jahren als vielversprechend und krisensicher erwiesen. Zuletzt hat auch die Corona-Pandemie gezeigt, dass Immobilien weiterhin gefragt sind. Trotzdem gibt es einige Risiken, die sich minimieren lassen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
Die Immobilie als Kapitalanlage wird immer beliebter und mittlerweile sind nicht nur Finanzdienstleister Auftraggeber, sondern auch Bauträger, welche Renditeobjekte anbieten. „Natürlich eignet sich nicht jede Immobilie als Kapitalanlage und man sollte …
… Planungs- sowie Denkmalschutzrechts konzeptionell auf die neuen Marktstandards und Top-Neubauqualität entwickelt. Die Umsetzung und Baurealisierung erfolgt nach Auszug des Mieters und wird voraussichtlich spätestens 2027 abgeschlossen sein. Verkäufer des Objekts ist ein Privatinvestor, den Verkaufsprozess steuerte CBRE, die Transaktion begleiteten die Rechtsanwaltskanzleien Hengeler Mueller sowie Wagensonner und die Finanzierung begleitete die DZ Hyp.
Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG: "Die ABG ist mit dem Erwerb dieser …
Die Immobilienpreise steigen stetig und dementsprechend müssen Käufer auch immer höhere Immobiliendarlehen aufnehmen. Die MCM Investor klärt auf.
Magdeburg, 26.08.2020. „Immobilienkäufer müssen zunehmend höhere Darlehensbeträge zahlen. Immobilien werden hierzulande nämlich immer teurer. Allein in den vergangenen Jahren, nach der Finanzkrise 2008, sind die Preise für Wohnungen und Häuser in Deutschland explodiert“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Als Folge dessen steigen die Immobilienpreise und dementsprechend auch die Kreditsummen, …
Das Oberverwaltungsgericht Schleswig-Holstein hat am 20.08.2020 zu den Aktenzeichen 1 LA 1/19, 1 LA 58/18, 1 LB 27/20, 1 LA 2/19 und 1 LA 3/19 entschieden, dass der Investor für den Eventbahnhof Schleswig nicht im Besitz der erforderlichen baurechtlichen und denkmalrechtlichen Genehmigungen ist und dass er wegen der denkmalrechtlichen Untersagungsverfügung des Kreises die Baumaßnahmen nicht wiederaufnehmen darf.
Aus der Pressemitteilung des OVG SH vom 20.08.2020 ergibt sich:
Das seit 1986 unter Denkmalschutz stehende Bahnhofsgebäude aus dem Jahre …
… gebaut als eigentlich benötigt. Die Corona-Pandemie in diesem Jahr hat die Situation noch zusätzlich verschärft. Nichtsdestotrotz könne der Rückstand beim Wohnungsbau dank einer schnelleren Planung sowie begrenzten Grundstückskosten behoben werden“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Das sogenannte Planungs- und Baubeschleunigungsgesetz sei aber die Hauptvoraussetzung für einen zügigeren Neubau.
„Die wirtschaftlichen Folgen der Corona-Krise wird man wahrscheinlich erst später ausreichend analysieren können, doch natürlich erschwert …
… der Corona-Krise stark gestiegen.
Magdeburg, 10.08.2020. „Der Traum vom Eigenheim schien sich in der Corona-Pandemie für viele Menschen schwerer verwirklichen zu lassen. Vor allem die Preise für Häuser stiegen wesentlich mehr, als die für Eigentumswohnungen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Aktuelle Zahlen des aktuelle Wohn-Index des Forschungsunternehmens F+B zeigen zudem, dass Eigentumswohnungen durchschnittlich 1,3 Prozent teurer waren, als zu Beginn des Jahres. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2019 lag das Plus sogar bei …
… „Der sogenannte Mietkauf verbindet die beiden Optionen. Dabei handelt es sich um einen Mietvertrag, bei dem Mieter zwar Miete für die Immobilie bezahlt, diese aber zu einem späteren Zeitpunkt kaufen kann. Es gibt verschiedene Varianten des Mietkaufs“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „In den meisten Fällen vereinbart man eine Anzahlung des Kaufpreises, zieht dann aber erst als Mieter ein“, bestätigt auch der Deutsche Mieterbund.
Im weiteren Schritt wird festgelegt, in welchem Zeitraum der Mieter die Immobilie kaufen wird. „In …
… meist keine konkreten Vorteile. Der Nachteil besteht auf jeden Fall darin, dass es nicht möglich ist, eine ordentliche Kündigung innerhalb der vereinbarten Laufzeit einzureichen. Bei einem normalen unbefristeten Vertrag stellt das hingegen kein Problem dar“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Auf der anderen Seite bietet der befristete Vertrag für beide Vertragsparteien auch Planungssicherheit. Eigentümer können so beispielsweise ihre Immobilie temporär vermieten und sie später wieder selbst nutzen“.
Bei Wohnen auf Zeit gibt es …
• Gewinnoptimierung: Einzel- statt Paketverkauf.
• Insgesamt rd. 28.500 m² Grundstücksfläche.
• Unterschiedliche Kaufinteressen: Developer und Eigennutzer als Erwerber.
Ein internationaler Investor hat Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf eines Portfolios mit bundesweit insgesamt sechs Gewerbeobjekten beauftragt. Nach Prüfung der Liegenschaften hinsichtlich Bau-, Standort, Drittverwendungsqualitäten etc. empfahl Aengevelt den gezielten Einzelverkauf und meldet nun die erfolgreiche Vermittlung von drei Immobilien:
• Berlin Reinickendorf: Ein vollvermietetes …
Immobilien sind die beliebteste Anlageform in Deutschland. Besonders renditestark erweisen sich dabei derzeit Lagerhallen.
Magdeburg, 16.07.2020. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema renditestarke Immobilien. „Der boomende Onlinehandel hat dazu geführt, dass Lagerhallen immer beliebter und renditestärker werden. Vor allem in der Corona-Zeit hat dieses Segment noch mal mehr an Bedeutung gewonnen. Die Händler benötigen immer mehr Fläche und komplexe Logistiknetze. So rücken die Lagerhallen immer …
Das Jahr 2020 bringt auch positive Nachrichten: hierzulande werden mehr Sozialwohnungen gebaut.
Magdeburg, 05.07.2020. In dieser Woche machen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg auf eine erfreuliche Entwicklung aufmerksam: Demnach wurden im letzten Jahr erheblich mehr Sozialwohnungen gebaut, als im Vorjahr. So betrug das Plus bei Fertigstellungen rund 13 Prozent. Darauf macht der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW) aufmerksam.
„Vor allem organisieren sich kommunale Wohnungsunternehmen und Genossenschaften …
Trotz der Corona-Krise vertrauen Versicherer nach wie vor Immobilienanlagen und weiten die Immobilienquote sogar aus.
Magdeburg, 01.07.2020. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit der aktuellen Studie Trendbarometer Assekuranz 2020 von EY Real Estate. Hierfür wurden im vergangenen Monat durchschnittlich 30 Vertreter führender Unternehmen der Assekuranz konsultiert. Demnach stieg die Immobilienquote der Versicherungen trotz der Corona-Krise auf einen historischen Höchststand von 10,8 Prozent. Im vergangenen …
Viele Mieter stellen sich die Frage, ob der Vermieter die Mietwohnung betreten darf – schließlich ist es sein Immobilieneigentum – die MCM Investor klärt auf.
Magdeburg, 29.06.2020. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema, ob Vermieter der Zutritt zur Mietwohnung erlaubt ist. „Natürlich ist es von Seiten des Vermieters sehr verständlich, wissen zu wollen, ob sein Immobilieneigentum gut behandelt wird oder ob sich ein Mieter beispielsweise über Verbote, wie die Haltung von Haustieren hinwegsetzt“, …
… schaffen, wird das neue Quartier vielfältige Nutzungen ermöglichen. Es werden Miet- und Eigentumswohnungen entstehen. Darüber hinaus planen wir die Ansiedlung von Unternehmen, Büros, Gastronomie, Handel und Gewerbe. Für die Einheiten werden wir auch passende Investoren finden, wobei zuerst die regional ansässigen Erwerber berücksichtigt werden. Die ersten haben bereits Interesse signalisiert.“ Projektentwickler und Architekt möchten mit der Genehmigungsplanung zeitnah star-ten, sodass die Bauphase eventuell bereits Ende 2021 beginnen könnte.
Fast …
Oft gibt es Unstimmigkeiten bezüglich der Nebenkosten. Die MCM Investor erklärt, welche Betriebskosten ein Vermieter umlegen darf.
Magdeburg, 16.06.2020. „Nebenkosten machen bekanntlich einen erheblichen Teil der Bruttomiete aus. Nicht umsonst werden sie auch teilweise als zweite Miete bezeichnet, da es sich um hohe Ausgaben handelt, die der Immobilieneigentümer laufend bezahlt“, erklärt die MCM Investor Management AG. „Allerdings gilt, dass es sich bei den Betriebskosten um jene Kosten handelt, welche die Nutzung der Immobilie durch den Mieter …
Ein Immobilienverkauf findet oft schweren Herzens statt. Dennoch kann es plausible Gründe geben. Die MCM Investor klärt auf.
Magdeburg, 12.06.2020. „Schon jetzt sind typische Gründe für den Immobilienverkauf ein hohes Alter, Erbschaftsangelegenheiten und Tod“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf eine aktuelle Umfrage unter Eigentümern von der Website immoverkauf24.
Derzeit ist jede fünfte Person hierzulande über 67 Jahre alt. Der Anteil der Senioren dürfte auch in den nächsten Jahren steigen, wie das …
Immobilienkäufer können sich bei richtiger Planung niedrige Zinsen sichern und viel Geld sparen.
Magdeburg, 05.06.2020. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg macht Immobilienkäufer darauf aufmerksam, dass sie dank Niedrigzinsen schneller in die Schuldenfreiheit gelangen können. „Immobilienkäufer können bei richtiger Planung bis zu Zehntausende Euro sparen“, betont die MCM Investor und bezieht sich dabei auf eine aktuelle Studie von Interhyp. Für die Studie wurden rund 100.000 Kreditverträge ausgewertet. Demnach können Immobilienkäufer bei …
… moderne Konstruktion erschaffen. Der spannende Materialmix aus Glasflächen, Beton, Stein und Holz sorgt dafür, dass sich das Bauwerk perfekt in seine urbane Umgebung einfügt.
Nach dreijähriger Bauphase wurde das circa 22 Mio. Euro teure Projekt vor kurzem fertiggestellt. Investor ist das Unternehmen Tacit Investment, das auf dem polnischen Markt für Premium-Immobilien tätig ist. Auf einer Gesamtfläche von 11.830 m2 befinden sich 120 luxuriöse Zimmer, Konferenz- und Eventräume, ein Fitnessbereich sowie ein Restaurant unter der legendären Marke Nobu. …
… Europa rund um dezentrales Wassermanagement, hat der Countdown für das Großprojekt Generation Park in Warschau begonnen. Derzeit geht es um die Implementierung einer 20 m³/d-Grauwasser-Recycling- Anlage für den dritten und letzten Abschnitt des Bürogebäude-Komplexes der schwedischen Investorengruppe Skanska S.A. und seiner Commercial Development Unit in der polnischen Geschäftsmetropole. Die Anlage des Schweriner Wasserspezialisten hat einen minimalen Platzbedarf von 50 m² und soll ab 2021 den Haupttower „Y“ mit seinen 37 Stockwerken, 4 Untergeschossen …
Laut einer aktuellen Untersuchung der Universität Freiburg wird das Wohnen bis 2060 vorrausichtlich.
Magdeburg, 28.05.2020. In dieser Woche analysiert die MCM Investor Management AG aus Magdeburg eine aktuelle Untersuchung der Uni Freiburg über die zukünftige Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes. Demnach gehe die Bevölkerungszahl hierzulande zwar tendenziell zurück, die Nachfrage nach Wohnraum steige aber weiter an. „In der Studie geht es vor allem darum, wie sich der Immobilienmarkt zwischen 2030 und 2060 entwickeln könnte“, erklärt die …
Das Bestellerprinzip ist Schnee von gestern. Doch Makler können in Zukunft vielerorts günstiger werden. Die MCM Investor klärt über die Maklerprovision auf.
Magdeburg, 22.05.2020. „Auf dem deutschen Immobilienmarkt wird derzeit versucht, eine beständige Alternative zum Bestellerprinzip zu finden. Das Bestellerprinzip scheiterte durch den Koalitionspartner CDU. Die Idee lag darin, dass in Zukunft derjenige den Makler bezahlen muss, der ihn auch beauftragt hat. In den meisten Fällen also der Verkäufer“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. …
… Das bedeutet für ältere Immobilienbesitzer, dass sie noch einmal umziehen müssen. Als RentnerIn ist dies natürlich keine angenehme Option“, fügt Thomas Filor hinzu.
Des Weiteren gibt es das sogenannte „Nießbrauchrecht“: Ein Eigentümer muss dafür sein Eigenheim an einen Investor verkaufen, hat aber ein lebenslanges Wohnrecht. Wie hoch die monatlichen Beträge sind, richtet sich nach dem Wert der Immobilie. „Bei der Leibrente werden sogar Reparaturkosten seitens des Käufers übernommen. Auch das ist für ältere Menschen sehr praktisch. Teilverkäufe …
Universitätsstädte sind als Immobilienstandorte besonders beliebt bei Investoren. Dabei geht es nicht nur um die großen Metropolen wie Berlin, Hamburg oder München.
Magdeburg, 12.05.2020. „Mittlerweile sind Immobilien nicht mehr nur in den Metropolen Berlin, Hamburg, Frankfurt oder München extrem beliebt, sondern auch an B- und Universitätsstandorten mit wachsenden Studentenzahlen. Auch hier wird Wohnraum immer gefragter, denn Studenten müssen allein wegen der Verfügbarkeit der Studienplätze auf kleinere Städte ausweichen“, erklärt die MCM Investor …
Münchner Projektentwickler plant am Zweitstandort Ausbau der Marktpräsenz im süddeutschen Raum
Nürnberg/München, 7. Mai 2020. Der Münchner Projektentwickler und Investor ECKPFEILER Immobilien Gruppe GmbH (ECKPFEILER) eröffnet seine erste Niederlassung in der Nürnberger Innenstadt. Mit dem Einzug in die neuen Büroräume am Prinzregentenufer will das 2015 in München gegründete Unternehmen seine Marktpräsenz in der Region ausbauen. Wolfgang Bogner, geschäftsführender Gesellschafter von ECKPFEILER: „Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns – und damit …
… Corona-Krise ihr Interesse an Immobilien verlieren, bestätigt sich laut Internetdaten nicht.
Magdeburg, 05.05.2020. „Immobilien bleiben hierzulande genauso gefragt, wie vor Beginn der Corona-Pandemie. Menschen suchen nach wie vor nach Miet- und Kaufobjekten“, sagt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf Daten der Immobilienportale immowelt.de und immonet.de. Dabei wurden die Zugriffszahlen analysiert, welche das Niveau aus der Vor-Corona-Zeit sogar überschreiten. „Logischerweise sank das Interesse direkt zu Beginn …
… des Areals mit Strandhafer und Strandroggen sorgt für ein authentisches Dünenflair und lässt die Immobilien mit ihrer Umgebung verschmelzen. „Wir freuen uns, dass die Baustelle so gute Fortschritte macht und wir weiterhin genau im Zeitplan liegen,“ sagt Oliver Soini, Investor von Bades Huk. Gerade ist der Spatenstich für das Sauna- und Fitness-Gebäude erfolgt, welches direkt auf dem Immobilien-Areal entsteht. Geplant sind ein Fitness-Raum sowie zwei Saunen und ein Dampfbad. Diese Einrichtungen stehen Feriengästen und Eigentümern nach der Eröffnung …
… direkt gegenüber dem Technischen Rathaus soll voraussichtlich im zweiten Quartal 2022 fertiggestellt sein und wird zusätzlich über eine Tiefgarage mit 145 Pkw-Stellplätzen verfügen. Die Magdeburger AOC Immobilien AG hat die Quartiersentwicklung „Prager-RiebEck“ bereits als Forward Deal an den Investor SOKA-BAU, die Zusatzversorgungskasse des Baugewerbes, veräußert. Damit verkörpert das Projekt die zweite Kooperation zwischen der AOC Immobilien AG und dem Investor, der sich Ende 2019 das Leipziger AOC-Wohnprojekt „liv´in Reudnitz“ gesichert hatte.
