Pressemitteilungen zu Eigentumswohnung

… innovatives geschwungenes Dach, das eine doppelte Raumhöhe bildet. Im Außenbereich befindet sich eine umlaufende Terrasse mit einem Infinity-Pool und mehreren Sitzbereichen. Dank des Klimas ist so ganzjährig ein entspannter Indoor-Outdoor-Lebensstil möglich. „Der Großteil der Eigentumswohnungen ist bereits verkauft. Lediglich drei Einheiten sind noch verfügbar“, freut sich Van Heyste. Neben zahlreichen Residential Services gehören zu der Anlage ein hochmodernes Fitnessstudio, diverse Swimmingpools, ein Strand, ein privater Anlegeplatz sowie ein …

… Magdeburg hat sich City Immobilienmakler mit einem großen Netzwerk an Immobilien Profis etabliert, die von der Wertbestimmung bis zum Kaufabschluss Kunden umfassend und kompetent begleiten. Hausverkauf mit Profi-Hilfe deutlich stressfreier gestalten Der Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung in Magdeburg geht mit vielen Aufgaben und Formalitäten einher. Der zugehörige Aufwand wird von vielen Eigentümern unterschätzt, die im schlimmsten Fall vorzeitig einem Angebot zustimmen und hierdurch effektiv Geld verlieren. Sinnvoller ist es, von …

… konkreten Nachfragen und Wünschen auf verlässliche Experten verweisen. Mit City Immobilienmakler zu Erfahrung und Know-how Das Konzept von City Immobilienmakler überzeugt seit Jahren Hausverkäufer und Makler in Hamburg und Umgebung gleichermaßen. Beim Wunsch, ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, ist ein erster, unverbindlicher Kontakt mühelos möglich. Schnell lassen sich in diesem Kontext die eigenen Vorstellungen von Zielgruppe und Kaufpreis abklären. In der Folge finden Makler und Kunde über das Netzwerk zusammen, um beispielsweise …

… Tatsächlich betrug die Mietpreisdifferenz beider Städte im Jahr 2017 mehr als 1,50 Euro pro Quadratmeter. Wurden zu dieser Zeit in Eilenburg je Quadratmeter 5,01 Euro im Median gezahlt, waren es in Leipzig laut dem aktuellen Monitoringbericht Wohnen 6,59 Euro.Eigentumswohnungen ziehen an Bei der Analyse der Kaufpreisentwicklung für Eigentumswohnungen zeigt sich in Eilenburg ein kontinuierlicher Preisanstieg zwischen 2015 bis 2017. Binnen dieser Phase hat sich der angebotene Kaufpreis pro Quadratmeter mit 22,8 Prozent im Median fast um ein Viertel …

Bei einer Hausbesichtigung ist der erste Eindruck entscheidend! Sie möchten Ihr Haus- oder Wohnung verkaufen? Sind Sie für die ersten Besichtigungstermine gerüstet? Denn der erste Eindruck zählt. Sie planen ihre Eigentumswohnung oder ihr Haus zu verkaufen und die ersten Interessenten haben sich zur Besichtigung angemeldet. Achtung, der erste Eindruck entscheidet oft über Kauf oder Ablehnung und ist maßgeblich für die Preisfindung verantwortlich. Haben Sie ihre Immobilie für diesen Termin herausgeputzt, aufgepeppt, aufgeräumt und Sperrmüll beseitigt, …

… Lagarde könnte sogar weitere Zinsschritte nach unten einläuten, um ans Limit zu gehen – im Bestreben, Europas Binnenmärkte zu mehr Investitionen zu bewegen und konjunkturelle Schwankungen abzufedern. Diese Entwicklung spricht für weitere Zuflüsse in Eigentumswohnungen und selbstgenutztes Wohneigentum. »Vermutlich werden wir das Jahrzehnt mit den günstigsten Finanzierungskonditionen für den Immobilienerwerb in Deutschland erleben. Die Banken werden sukzessive dazu übergehen, selbst bei Privatanlegern Negativzinsen zu verlangen. Damit steuern diese …

… Wertsteigerungshebel in der Durchführung umfassender Sanierungs- und/oder Baumaßnahmen. Die daraus entstehenden Kosteneinsparungen gibt die d.i.i. konsequent an ihre Käufer, Mieter und Kapitalanleger weiter. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger veräußert. In zahlreichen Objekten der d.i.i. Gruppe sind die Warmmieten nach der energetischen Sanierung nur geringfügig höher als vorher. Dazu trägt auch das aktive Nebenkostenmanagement bei. Über Aengevelt …

Sie möchten Ihr Haus- oder Wohnung verkaufen? Sind Sie für die ersten Besichtigungstermine gerüstet? Denn der erste Eindruck zählt. Sie planen ihre Eigentumswohnung oder ihr Haus zu verkaufen und die ersten Interessenten haben sich zur Besichtigung angemeldet. Achtung, der erste Eindruck entscheidet oft über Kauf oder Ablehnung und ist maßgeblich für die Preisfindung verantwortlich. Haben Sie ihre Immobilie für diesen Termin herausgeputzt, aufgepeppt, aufgeräumt und Sperrmüll beseitigt, oder dient ihr Balkon immer noch als Abstellplatz für alte …

… groß ist, wird dieses nicht gefunden. Statt einen sorgenfreien Ruhestand zu ermöglichen, zwingen einem das Objekt ungewollte Arbeiten und Ausgaben auf. Fast scheint es so, als ob die momentane Wohnsituation die noch gute Gesundheit schädigt. Die Eigentumswohnung als gewinnbringende Lösung aller Probleme Genau betrachtet wäre eine schöne Eigentumswohnung, mit kleinem Garten oder Sonnenterrasse, in Nähe des Wohnortes der Kinder sinnvoll und angemessen. Selbstverständlich muss diese unkündbar, seniorengerecht und barrierefrei sein. Die Wohnanlage …

• Neuer Bautätigkeitsreport von ZIEGERT veröffentlicht • Baugenehmigungen für Eigentumswohnungen in Berlin sinken im ersten Halbjahr 2019 im Vergleich zum ersten Halbjahr 2018 um 50% • Durchschnittliche Umsetzungsdauer steigt von 24 auf 36 Monate • Auswirkungen einer der Wohnungsneubau hemmenden Berliner Wohnungspolitik spiegeln sich wider Die Anzahl der Baugenehmigungen für Eigentumswohnungen in der Hauptstadt ist im direkten Vergleich vom ersten Halbjahr 2018 zum ersten Halbjahr 2019 um 50% gesunken. Das geht aus dem Bautätigkeitsreport …

Bei der Realisierung von Sonderwünschen im Eigentumswohnungsbau kann viel schiefgehen. Abhilfe schaffen cloudbasierte Arbeitsplattformen, wie zum Beispiel der „sonderwunsch manager“ der Bau Digital GmbH. Mit dem digitalen Instrument können Planer die Abwicklung von Sonderwünschen lückenlos und effizient steuern, verwalten und dokumentieren – sowohl mit Immobilienkunden als auch mit Nachunternehmen. Das spart Zeit und Geld. „Die webbasierte Arbeitsplattform reduziert die Informationswege und Reaktionszeiten zwischen allen Beteiligten, sodass effizientere …

Der Münchner Bundesfinanzhof (BFH) erleichtert den Verkauf selbstgenutzter Wohnungen – Filor erklärt, wie. Magdeburg, 08.11.2019. „Erst kürzlich hat der Bundesfinanzhof in München den Verkauf von Eigentumswohnungen erheblich erleichtert. Vergangenen Donnerstag veröffentlicht der BFH nämlich ein Urteil, laut dem die jeweilige Eigentumswohnung nach dem eigenen Auszug nicht bis zum Verkauf leer bleiben muss“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf das Urteil des BFH (Az: IX R 10/19). Demnach gelten für die selbstgenutzten …

… längst der Begriff der Lebensabschnittimmobilie etabliert. Ein Grund für den häufigen Wechsel ist auch, dass Berufe immer mobiler werden und man öfter den Standort wechselt. Ist die Nachfrage am jeweiligen Standort hoch, hat man gute Chancen auf einen positiven Wiederverkaufsfaktor der Immobilie. Dabei sollte man bedenken, dass sehr individuelle Immobilien, wie ein Penthouse, eher schwer wiederzuverkaufen sind, als die gängigen Klassiker Reihenhaus oder Eigentumswohnung in der Stadt“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg abschließend.

… Bepflanzung der Freiflächen für gemeinschaftliche Nutzung und die architektonische Detailverliebtheit des Projekts haben für eine hohe Nachfrage gesorgt“, sagt Melanie Hammer, Geschäftsführerin der BHB Bauträger GmbH Bayern. Die im Herbst fertiggestellten und bereits übergebenen Eigentumswohnungen in der Pfarrer-Aigner-Straße 1, 5, 7 und 8 in Grafing bei München haben einen Käufer gefunden. Die neuen Bewohner können sich über großzügig geschnittene Maisonettwohnungen, klassische Grundrisse und sonnige Dachterrassenwohnungen freuen. Hammer: „Von …

… Immobilien vermarkten und alle Dienstleistungen aus einer Hand anbieten. Dabei greifen die Immobilienexperten auf ein umfangreiches Netzwerk aus Agenturen, Finanzierungsexperten, Gutachtern, Anwälten und Banken zurück. Egal ob Altbau oder Neubau, ob Villa oder Eigentumswohnung, ob Globalvertrieb oder Einzelverkauf – das Unternehmen übernimmt das komplette Projekt-Marketing und entwickelt maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien. Seit Gründung konnte die David Borck Immobiliengesellschaft so bereits für über 2.000 Einheiten einen passenden Erwerber finden. …

… besser die Lage und je näher die Lebensabschnittsimmobilie an den Marktbedürfnissen, desto höher ist die Nachfrage – und damit der mögliche Marktwert. Sehr individuelle Objekte indes schränken oftmals den Käuferkreis ein. „Das einfache Reihendoppelhaus oder die gewöhnliche Eigentumswohnung spricht meist einen größeren Käuferkreis an als das Penthouse oder auch das Architektenhaus“, weiß Sarta. Wer sich in ein Traumobjekt verliebt, sollte dies wissen und bedenken. Nicht von Sonderausstattungen blenden lassen Auch bei der Immobilie selbst gilt: Besser …

… sollte“, betont die MCM Investor und stützt sich dabei auch auf Zahlen des "Risiko-Rendite-Ranking 2019" des Immobiliendienstleisters Dr. Lübke & Kelber. Demnach stiegen die Immobilienpreise auch im Jahr 2019 weiter. So stiegen die Preise für Bestandseigentumswohnungen im vergangenen Jahr durchschnittlich um 9,4 Prozent, während sie für Neubauwohnungen um 6,8 Prozent stiegen. Insbesondere die großen Metropolen Berlin, Hamburg und München verzeichneten ein hohes Wachstum. In München liegt der durchschnittliche Preis für eine Eigentumswohnung …

… bezieht sich dabei auf eine Datenauswertung des Online-Maklerunternehmens Homeday. Demnach seien die Immobilienpreise in den vergangenen zwei Jahren teilweise im Umland schneller gestiegen, als in den beliebten Stadtzentren. Laut Homeday seien die durchschnittlichen Angebotspreise für Eigentumswohnungen beispielsweise in Düsseldorf vom zweiten Quartal 2017 bis zum zweiten Quartal 2019 um 14,5 Prozent gestiegen. Im Vergleich dazu verzeichneten die Nachbargemeinden der Landeshauptstadt Preissteigerungen zwischen 19,4 Prozent in Dormagen und 22,5 Prozent …

… ein Segen, dass das letzte angedachte Projekt nicht realisiert wurde: ein großer Lebensmittelmarkt. Ein Vorschlag des Eggenfeldener Bauunternehmens Kellhuber stieß letztlich auf Zustimmung. Auf dem über 6.000 Quadratmeter großen Brauerei-Areal entstanden 74 attraktive Ein- bis Drei-Zimmer-Eigentumswohnungen - mit Aufzug und Tiefgarage. Wohnungen dieses Typs sind gesucht, besonders in Städten. Dass dieser Wohnraum auch für Normalbürger bezahlbar sein muss, ist selbstredend. Vor dem Kauf des Grundstücks führte der Bauunternehmer, und gleichzeitig …

… Mehrfamilienhäuser fügen sich damit bestens in die Umgebung ein, die vorwiegend aus Einfamilienhäusern besteht“, sagt Richard Hinteregger, Geschäftsführer Hinteregger project. Urbanes Wohnen mitten in der Natur In der ersten Bauetappe realisieren die Projektbetreiber zwei Häuser mit je neun Eigentumswohnungen. Diese sollen bis zum Sommer 2021 bezugsfertig sein. Zur Anlage gehören großzügige Freiflächen und drei Tiefgaragen, die dafür sorgen die Grundstücke an der Oberfläche autofrei zu halten. Partner zur Realisierung des Projekts stammen aus der …

… Reports, dem Deutschland-Briefing zum Wohneigentum. Die Immobilienbranche, Investoren und die interessierte Öffentlichkeit profitieren erneut von interessanten Artikeln, umfassenden Analysen und Infografiken zu den acht deutschen Großstädten mit dem größten Transaktionsvolumen beiEigentumswohnungen sowie einem deutschlandweiten Gesamtmarktvergleich der Regionen. Die Daten der Untersuchungen basieren auf den Analysen des ZIEGERT Research Teams. Durch die anschauliche Aufbereitung dient der Ziegert Report als optimale Diskussionsgrundlage und Entscheidungshilfe …

… werden? Bei immopartner4you Bernhard Tokarski e.K. sind Sie dafür an der richtigen Stelle! Klassischer Neubauvertrieb Die klassische Form der Zusammenarbeit zwischen Bauträger und Immobilienmakler: immopartner4you unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Neubauprojekte. Ob Eigentumswohnung, Reihen- oder Doppelhaus - als zuverlässiger Makler im Neubauvertrieb bringe ich hierfür die nötige Expertise mit. Verkauf von Bestandsimmobilien Viele Ihrer Kaufinteressenten sind Umsteiger. Bernhard Tokarski wickelt den Verkauf der bisherigen Immobilie von der …

… Verfahren. Angehende Verfahren die in der Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV geregelt sind werden je nach Bedingung angewandt. Vergleichswertverfahren Ertragswertverfahren Sachwertverfahren Vergleichswertverfahren: Das Vergleichswertverfahren wird im § 15 bis § 16 ImmoWertV geregelt. Grundstücke und Eigentumswohnungen werden mittels dem Vergleichswertverfahren bewertet. Die Vorgehensweise des Verfahrens ist kurzerhand erklärt. Nach diesem Verfahren wird der aktuelle Marktwert eines Grundstücks oder Wohnung aus faktisch umgesetzten Kaufpreisen …

… Jahren die Bevölkerungszahl von vier Millionen geknackt haben wird. Viele Menschen also, die auf den Berliner Wohnungsmarkt strömen werden und für die es schon heute keine adäquaten Möglichkeiten gibt. Weder im Mietmarkt noch bei den Eigentumswohnungen. „Günstige Finanzierungsmöglichkeiten, die stetige Nachfrage und ein knappes Angebot sorgen laut unserer Analyseabteilung PROJECT Research dabei für weiterhin steigende Preise in Berlin“, meint Ottmar Heinen, Vorstandssprecher der PROJECT Beteiligungen AG, einem Unternehmen der PROJECT Investment …

… Münchner Stadtteil Pasing erteilt. Der Bauträger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate plant das Ensemble entlang der Offenbachstraße, der Landsberger Straße sowie einer neuen, begrünten Promenade. Entwickelt werden sechs Gebäude mit insgesamt rund 200 Eigentumswohnungen und Sharing-Flächen. Darüber hinaus ist ein Büroneubau vorgesehen. Die Vermarktung der Wohnungen obliegt der Walser Immobiliengruppe. Für den Vertrieb der Büroflächen zeichnet Colliers International verantwortlich. Die Finanzierung wird von der Bayerischen Landesbank begleitet. …

… uns darauf eingestellt und nur unbelastete Grundstücke in der Pipeline« fasst Dieter Schmahel, Vorstand der PROJECT PI Real Estate CEE AG innerhalb der PROJECT Immobilien Gruppe, zusammen. »Trotz der auch in Wien anhaltenden Preissteigerung lohnt es sich, Eigentumswohnungen zu kaufen. Die Wohnungsknappheit bleibt wegen eines kontinuierlich hohen Zuzugs von derzeit über 20.000 Neubürgern pro Jahr bestehen. Sowohl Eigennutzer als auch Vorsorgekäufer blicken jedoch auf das Budget. Kleinere, aber effizient geplante Wohnungen sind gefragt«, resümiert …

… Wohngebäudeensemble „Joy am Ufer“ in Mannheim ermöglicht Wohnen wie im Urlaub Leinfelden-Echterdingen, im September 2019 – Die neue Wohnanlage „Joy am Ufer“ in Mannheim fügt sich harmonisch in die grüne Uferlandschaft des Altrheins. Die zehn Einzelgebäude mit insgesamt 89 Eigentumswohnungen haben einen direkten Zugang zum Altrheinbogen und teilweise exklusive Bootsliegeplätze. Alle Gebäude haben umlaufende Balkone und Terrassen mit einer unverbauten Sicht auf den Altrhein - Wohnen wie im Urlaub. Für die Umsetzung der Idee, ein exklusives Gebäude-Ensemble …

• Drei Monate nach Erteilung der Baugenehmigung: Über 30 Prozent der 175 Eigentumswohnungen vergeben • Käufer schätzen zukunftsweisende Grundrisse sowie umfangreiches Sharing- und Mobilitätskonzept MÜNCHEN, 1. OKTOBER 2019. Drei Monate nach Erteilung der Baugenehmigung hat der Projektentwickler Bauwerk über 30 Prozent der insgesamt 175 Eigentumswohnungen seines neuen Quartiers kupa – Quartier Kuvertfabrik Pasing platziert. Das Projekt entsteht bis Ende 2021 im aufstrebenden Münchner Stadtteil Pasing. Das hohe Interesse führt Bauwerk vor allem auf …

… Doppelhaushälften wurde bei 150 m² durchschnittlich gut 1,17 Mio. € verlangt, bei 200 m² rund 1,37 Mio. €, Reihenhäuser bewegten sich bei 100 m² im Schnitt bei 740.000 €, über 150 m² war mit gut 1 Mio. € Kaufpreis zu rechnen. Wohnungen in Trudering: 621 Eigentumswohnungen standen zum Verkauf, mit 192 Objekten waren ein knappes Drittel der Wohnungen neu gebaut. Neu gebaute Wohnungen kosteten im Schnitt ca. 8.200 € pro m² Wohnfläche, bestehende Wohnungen waren mit durchschnittlich 7.200 € pro m² inseriert. Exemplarisch kostete eine 60 m² Eigentumswohnung …

… groß ist, wird dieses nicht gefunden. Statt einen sorgenfreien Ruhestand zu ermöglichen, zwingen einem das Objekt ungewollte Arbeiten und Ausgaben auf. Fast scheint es so, als ob die momentane Wohnsituation die noch gute Gesundheit schädigt. Die Eigentumswohnung als gewinnbringende Lösung aller Probleme Genau betrachtet wäre eine schöne Eigentumswohnung, mit kleinem Garten oder Sonnenterrasse, in Nähe des Wohnortes der Kinder sinnvoll und angemessen. Selbstverständlich muss diese unkündbar, seniorengerecht und barrierefrei sein. Die Wohnanlage …

… am Sonntag Nachmittag auf der Baustelle hat schon manchen Interessenten zum Kunden gemacht“. Die rasche Vermarktung des Neubauobjekts überzeugt auch die Wohnbauunternehmen, die den Verkauf der Immobilienagentur immopartner4you Bernhard Tokarski anvertraut haben. In einem ganz neu gebauten Haus oder Eigentumswohnung zu leben, die außer den Handwerkern zuvor noch niemand betreten hat und die viel Freiraum für eigene Gestaltung bietet – das ist der Traum vieler Menschen, die ein neues Zuhause suchen. Gerade junge Familien brauchen Unterstützung und …

An der Hansastraße Ecke Konrad-Peutinger-Straße entsteht eine neue Wohnanlage mit 107 Eigentumswohnungen, welche so gut wie jedem Wohnanspruch gerecht werden. So findet man neben kompakt und praktisch geschnittenen Smart-Apartments attraktive 2- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen 20 und 137 m² verteilt über 6 Geschosse. Das Highlight sind die fünf lichtdurchfluteten Dachterrassenwohnungen mit bis zu 128 qm Dachgarten. Am letzten Freitag, den 20.September 2019, startete die WOWOBAU den Verkauf von 107 Wohneinheiten in einem gewachsenen Wohnquartier, …

… Hüttig & Rompf in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Köln / Düsseldorf“ herausgefunden. Der Vergleich zeigt: Sie haben einige Gemeinsamkeiten. Beide sind durchschnittlich 37 Jahre alt, verheiratet, arbeiten als Angestellte und haben eine Vorliebe für Eigentumswohnungen. Kölner bringt weniger Eigenkapital als Düsseldorfer mit Neben den Gemeinsamkeiten gibt es auch Unterschiede. Und die betreffen vor allem Kennzahlen, die Banken beim Immobilienkauf wichtig sind. Der typische Düsseldorfer hat ein monatliches Haushaltseinkommen (alle …

… geraten, kann dies zu erheblichen Problemen führen. So muss das Inserat stets eindeutig und detailliert genug die Immobilie beschreiben und erklären“, betont Thomas Filor außerdem. In dem vor dem BGH verhandelten Fall hatte eine Maklerin eine 2-Zimmer-Terrassenwohnung als Eigentumswohnung angeboten. In dem Exposé der Immobilie gab sie eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern an. Vor Vertragsabschluss stellte sich jedoch heraus, dass die Wohnfläche lediglich 68,66 Quadratmeter betrug. Zwar gab es eine zusätzliche Nutzfläche im Souterrain von 55,20 …

… entwickelt, sind sich Fachleute dabei uneins. Zunächst einmal scheint die europäische Wirtschaft die Auswirkungen des Brexits verkraften zu müssen. Deutliche Auswirkungen auf die Zinssituation lassen sich jedoch kurzfristig nicht erkennen. „Aus den unterschiedlichsten Gründen sind dabei sichere Anlagen wie deutsche Staatsanleihen eine gute Anlagealternative. Aber auch die vermietete Eigentumswohnung bietet sich selbstredend an“, so der Geschäftsführer in der PROJECT Investment Gruppe. Weitere Informationen unter https://www.project-investment.de

… (ksg) den 2. Preis. Die Jury begrüßt die selbstbewusste Setzung zweier unterschiedlicher Bauformen und eines vorgelagerten Platzes zur Büchenbacher Anlage. Erwartet wird eine städtebauliche Neuordnung des Stadtteilzentrums durch die Entwicklung eines Gebäudes, in dem Gewerbe, Eigentumswohnungen und geförderte Wohnungen eine neue attraktive Adresse bilden. Damit soll der in vielen Zentren erkennbare städtebaulicher Trend einer hybriden Nutzung in den Entwurf Eingang finden und neuer Wohnraum in zentraler Lage entstehen. Besondere Wertigkeit sieht …

Ein Meilenstein-Projekt in Marzahn. Eichhorst14. Das sind 186 barrierearme neue Eigentumswohnungen in energieeffizienter Bauweise nach KfW-55-Standard. Hochwertige Ausstattung. Balkon oder Terrasse. ------------------------------ Hochwertige Ausstattung. Balkon oder Terrasse. Ab 3.500 EUR/m2. Und jetzt ist es so weit: die Grundsteinlegung. Aus diesem Anlass lädt die CESA GROUP aus Berlin am 13. September 2019, von 14.00 bis 17.00 Uhr Käufer, Kaufinteressenten, Anwohner und Pressevertreter ein. Das Beste aus Platte und Moderne Das u-förmige Wohnquartier …

• Baufinanzierer Hüttig & Rompf veröffentlicht Marktreport zur Immobilienfinanzierung in Hamburg • Haushaltseinkommen von Immobilienkäufern steigt auf über 6.000 Euro • Trend geht von der Eigentumswohnung hin zum Reihenhaus • Durchschnittlich 37 Jahre: Immobilienkäufer werden jünger Für den Traum vom Eigenheim leihen sich Hamburger immer mehr Geld. Zu diesem Ergebnis kommt der Baufinanzierer Hüttig & Rompf in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Hamburg“. 2016 finanzierte der typische Hamburger noch 84 Prozent des Immobilienwertes …

… Gruppe hat in Hohen Neuendorf in der Metropolregion Berlin sowie in Düsseldorf den Ankauf von zwei weiteren Baugrundstücken mit wohnwirtschaftlicher Nutzung erfolgreich abgeschlossen. Vorgesehen ist die Errichtung von Wohnhäusern mit insgesamt 147 Apartments und 36 Eigentumswohnungen. Auf dem neu angekauften Baugrundstück Hohenfelder Allee 17–19 in Hamburg plant die PROJECT Investment Gruppe die Entwicklung eines Bürohauses. Erneut in Deutschlands Metropole Nr. 1, Berlin zugeschlagen In der Schillerpromenade 2 in Hohen Neuendorf haben mehrere PROJECT …

… zu vernachlässigen. Im finanziellen Sektor sind neue Förderprogramme durch die KfW im Gespräch. „Wir hoffen, dass die geplanten Erleichterungen nun auch schnell umgesetzt werden und nicht im Verwaltungsdschungel Staub ansetzen“, fordert Anja von Glahn, Leiterin der Verkaufsabteilung für Eigentumswohnungen bei OTTO STÖBEN. „Der Bedarf an zusätzlichem Wohnraum in den Städten ist immens, gerade auch in der Landeshauptstadt Kiel. Die baulichen Kapazitäten sind vorhanden, der Umsetzungswille bei vielen Bauherren auch. Nun ist es an der Zeit, dass …

… knapp über der Hälfte aller untersuchten Standorte stiegen die Anzahl der Verkäufe und das Umsatzvolumen 2018 im Vergleich zu 2017 an. Unter den Metropolen war Berlin dabei der Spitzenreiter bei den Zuwächsen. Insbesondere bei der Zahl der verkauften Eigentumswohnungen (+ 17,1 Prozent, 315 Verkäufe) verzeichnete die Bundeshauptstadt eine deutliche Steigerung gegenüber 2017. Betrachtet man allein das Segment Ein- und Zweifamilienhäuser, fiel das Wachstum in Köln mit 18,6 Prozent bei 83 Verkäufen am höchsten aus. Überdurchschnittlich hohe Steigerungen …

… es lohnenswert, sich eine seriöse Finanzierung durchrechnen zu lassen. „Die Entscheidung bleibt beim Kunden und ist eine einfache. Man muss für sich lediglich beurteilen: Lebt man in einer Mietwohnung und zahlt dafür monatlich seine Miete oder lebt man in einer Eigentumswohnung und zahlt dafür einen Abtrag? Die Tilgung der eigenen Immobilie führt schließlich zu einem mietfreien Wohnen“, betont Olaf Grumm, Head of Finance Consulting der ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH. Olaf Grumm wird beim Tag der Finanzierung ebenfalls vor Ort sein …

… ist das Sachwertverfahren das geeignete normierte Verfahren im Rahmen der Verkehrswertermittlung. In der Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV sind die Regulierungen unter §§ 21 bis 23 ImmoWertV zu finden. Unbebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen werden mit dem Vergleichswertverfahren bewertet. Unter §§ 15 bis 16 wird in der ImmoWertV das Vergleichswertverfahren aufgeführt. Seriöse Sachverständige für Immobilienbewertung erstatten Verkehrswertgutachten unparteiisch, unabhängig, weisungsfrei, persönlich und gewissenhaft. ImmoWertReal …

… 2018: Laut Statistik wurden im Gebiet Großhadern insgesamt 57 Häuser, 154 bestehende Wohnungen und 49 Neubauwohnungen tatsächlich verkauft. Eine Orientierung für real erzielbare Preise in Großhadern kann man aus einem Vergleich mit anderen guten Wohnlagen Münchens gewinnen. Für Eigentumswohnungen beispielsweise zeigten sich in Abhängigkeit vom Baujahr folgende Quadratmetmeterpreise (exemplarische Baujahrgruppen): 1960-69: ca. 6.800 € pro m², 1980-89: ca. 7.350 € pro m², 2000-13: ca. 7.900 € pro m², Neubau: ca. 8.400 € pro m². "Großhadern reiht …

… der Mehrwert für den Mieter ausbleibt. Oftmals ist die Sanierung sowieso schon längst überfällig und wird nur durchgeführt, da die Wohnung ansonsten als unvermietbar gilt. Die Verwechslung zwischen notwendiger Sanierungsmaßnahmen an der eigenen Eigentumswohnung und einer Wertsteigerung wie beispielsweise dem Anbau eines Balkons, den Einbau einer Einbauküche oder einer Klimaanlage führt zu falschen Mietpreiseinschätzungen. Notwendige Sanierungsmaßnahmen an Wohnungen sind beispielsweise: Erneuerung von Heizkörpern oder Etagenheizungen, Erneuerung …

… Dinxperloer Str. 18-22, 46399 Bocholt Entwurf: Architekturbüro Meier, Dipl.-Ing. Architekt Hans Meier, Oskar von Miller Str. 34, 83714 Miesbach Rohbau: M. Haseitl Baugesellschaft mbH & Co. Betriebs KG, Dießener Str. 12, 86956 Schongau Anzahl Wohneinheiten: 38 Eigentumswohnungen in vier Mehrfamilienhäusern, 9 Reihenhäuser in zwei Gebäudeblöcken Wohnfläche (alle Reihenhäuser und Wohneinheiten): ca. 4.320 Quadratmeter Ermittelter Jahresheizwärmebedarf: Haus 1 bis 5: 26,38 kWh/(m²a), Haus 6 bis 9: 33,77 kWh/(m²a), Haus 10 und 12: 29,40 kWh/(m²a), …

… Naumannstraße 1 / Brun-hildstraße 5. Der Gebäudekomplex liegt im Milieuschutzgebiet und wurde kürzlich an einen Privatinvestor veräußert. Dieser weigert sich beharrlich, eine Abwendungserklärung zu un-terzeichnen, welche den Verzicht auf schnelle Umwandlung in Eigentumswohnungen sowie auf energetische Sanierungsmaßnahmen gewährleisten würde. Die Mieter befürchten, dass der Investor alles daransetzen wird, die Wirtschaftlichkeit der Immobilie zu optimieren – beispielsweise durch Luxussanierungen, massive Mieterhöhungen, den Ausbau der Dachge-schossetage …

… 1,08 Mio. € verlangt. - Reihenmittelhäuser: Hier wurde bei 100 - 180 m² Wohnfläche im Mittel etwa 850.000 € verlangt, die Preise lagen dabei für alle Wohngrößen meist zwischen 700.000 und 1 Mio. €. Wohnungen in München Aubing: Hier gab es Verkaufsangebote für 556 Eigentumswohnungen, 293 davon neu mit Baujahr ab 2018. Für Wohnungen aus dem Bestand wurde pro m² Wohnfläche im Schnitt ca. 6.500 € verlangt, für Neubauwohnungen durchschnittlich 7.800 €. Die untersuchten Angebote zeigten 30 m² Wohnungen bei einem mittleren Kaufpreis von 240.000 €, 50 …

… Gelände der ehemaligen Lincoln-Kaserne im Darmstädter Stadtteil Bessungen errichtet das Gemeinnützige Siedlungswerk GmbH Frankfurt/Main (GSW) das Wohnbauprojekt „Mary & Abe“ mit 141 modernen Wohnungen nach neuesten Energie- und Qualitätsstandards. Im Susan-Sontag-Weg entstehen 106 Eigentumswohnungen, darunter 53 geförderte und 53 freifinanzierte sowie 35 Mietwohnungen. Insgesamt verfügen die Wohnungen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 11.500 Quadratmetern. Vom 1,5-Zimmerappartement mit 38 bis hin zur 5-Zimmerwohnung mit 162 Quadratmetern und …