Pressemitteilungen zu Eigentumswohnung

… einfließen zu lassen. Unser Neubauprojekt BurscheidCarree in der Witzheldener Straße in Burscheid/Hilgen ist das Ergebnis durchdachter und innovativer Planung & Vorbereitung. Die Anlage auf einem Areal von 2.076m²umfasst drei Häuser mit insgesamt 16 komfortablen Eigentumswohnungen. Diese sind auf je drei Wohnetagen aufgeteilt und haben eine Wohnfläche zwischenca. 52m² und 127m². Die einzelnen Wohnungen verfügen über einen Garten, Balkon oder eine Dachterrasse undeigenenPKW-Stellplatz bzw. Tiefgaragenplatz. Die Immobilie lässt keine Wünsche …

… erfolgte Ausweitung der Mietpreisbremse und die bereits im Koalitionsvertrag angekündigten weiteren mietrechtlichen Verschärfungen – die Verlängerung und Ausweitung der Kappungsgrenzenverordnung, der Kündigungssperrfristverordnung und die Einführung eines Genehmigungsvorbehalts für die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen – sind keine nachhaltigen Lösungen. Sie schaffen keine einzige neue Wohnung und bringen uns im Ergebnis nicht voran.“ Stattdessen solle sich die Landesregierung verstärkt auf die Umsetzung der wichtigsten Punkte des neuen …

… für neue oder gebrauchte Immobilien in vielen Regionen nach wie vor an. So zeige der Fünfjahresvergleich der Kaufpreisentwicklung in den Großstädten Baden-Württembergs, dass Objekte mit gutem Wohnwert, wie Neubauwohnungen (plus 38,9 Prozent), ebenso wie gebrauchte Eigentumswohnungen (plus 37,7 Prozent), die höchs-ten Steigerungen aufweisen. Am stärksten sind entsprechend dem BFW-Konjunkturbericht die Immobilienpreise in Mannheim mit 48,9 Prozent und Stuttgart mit 50,6 Prozent gestiegen. Für Bestandsobjekte in Mannheim stiegen die Preise von 2013 …

… Dienstleistungen in allen Rechtsgebieten an, unter anderem im Erbrecht, im Handelsrecht und Gesellschaftsrecht, im Grundstücks- und Immobilienrecht sowie im Familienrecht und bei klassischen Treuhandtätigkeiten. Regelmäßig sind die beiden Notarinne auch als Rechtsexpertinnen in Presse und Rundfunk gefragt. Weitere Informationen zum Notarbüro: https://www.selzer-reiff.de Tag-It: Immobilienkauf, Haus verkaufen, Wohnung, Immobilienkaufvertrag, Räumung, Immobiliennutzung durch Verkäufer, Eigentumswohnung, Eigenheim, Notar Frankfurt, Notarbüro, Notariat

Deutschlandweit sind die Preise für Eigentumswohnungen in den letzten zehn Jahren gemäß vdp Research im Schnitt um 46,5 Prozent gestiegen. Dennoch bleibt die Nachfrage nach Eigentum konstant hoch. „Das wundert mich nicht, schließlich war es nie so günstig wie heute, eine Wohnung in Berlin zu kaufen“, sagt Olaf Grumm, Head of Finance Consulting der ZIEGERT Bank- und Immobilienconsulting. Diese Behauptung sei zwar provokant aber durchaus berechtigt, findet auch Till Johannes Brühöfener-McCourt, Head of Research bei ZIEGERT. „Schaut man sich die Zahlen …

… der Erreichbarkeit und des Einsatzes gestalten. Somit erhalten Sie fachlich kompetente und umfassende Unterstützung. Dabei ist der Schwerpunkt des Unternehmens auf die Bereiche Makler, Hausverwalter und Hausmeisterservice gelegt. Das Unternehmen bietet einen schnellen und professionellen Verkauf sowie den Nachweis von Grundstücken jeder Größe wie Mietshäusern, Villen, Luxusimmobilien, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien. Zu der umfassenden Beratung gehört auch die Begleitung der Käufer bei Banken, Bauträgern und institutionellen Investoren.

… es vorzeitig für vermeintliche Kleinigkeiten auszugeben oder kurze Sparpausen einzulegen“, warnt Scharfenorth. Denn was für den Moment wenig erscheint, summiert sich langfristig zu einer beträchtlichen Summe. „Wer sich aber für die Finanzierung einer Eigentumswohnung oder eines Hauses entschieden hat, verpflichtet sich zur Zahlung festgelegter Raten und kommt so gar nicht erst in Versuchung, Erspartes leichtfertig auszugeben“, erläutert Scharfenorth. 2. Tilgungshöhe Die aktuelle Niedrigzinsphase ermöglicht besonders geringe Kreditraten und macht …

Die Teilungserklärung ist vielen ein Fremdbegriff - deshalb klären wir Sie heute auf, worauf Sie bei einer Teilungserklärung achten sollten. ------------------------------ Die Teilungserklärung wird in der Regel ergänzt durch Regelungen über die rechtlichen Beziehungen der Wohnungseigentümer untereinander. In dieser "Satzung" werden die Rechte und Pflichten in der Gemeinschaft festgelegt. Die Gemeinschaftsordnung ist als Inhalt des Sondereigentums in das Grundbuch eingetragen und damit für jeden Wohnungskäufer Pflicht. Wichtig sind insbesond…

Die Wohnungen der DUO NOVO sind für einen Kaufpreis ab 224.900 EUR erhältlich. ------------------------------ Die hedera bauwert startet den Vertrieb des Wohnungsprojektes DUO NOVO in der Freibergstraße 24/26 in Berlin-Mariendorf. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 23 Eigentumswohnungen sollen bis zum 30.11.2021 fertiggestellt sein. Das Projekt umfasst ein Gesamtvolumen von ca. 4.100 m² Gesamtwohnfläche und ein Verkaufsvolumen von rund 20 Mio. EUR. Das Projekt wird erstmals ohne Vertriebspartner von der hedera bauwert selbst vertrieben und …

… Gewerbebauprojekten Mobility-Angebote in ihre Konzepte integrieren, ist eine logische Konsequenz dieser Entwicklung“, erklärt Roderick Rauert. „Für kupa haben wir deshalb ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt. Damit bieten wir den künftigen Bewohnern der 175 Eigentumswohnungen einen Mobilitätsmix aus Autos, E-Bikes, Elektrolastenfahrrädern sowie E-Scootern. Diese können einfach über eine Quartiers-App angemietet werden. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Fahrradwerkstatt zur Verfügung. Und: In der Tiefgarage finden sich selbstverständlich …

… zu ihren Aufgaben, ihr Marktwissen zu nutzen, um Transparenz auf den rheinischen Immobilienmärkten zu fördern, Entwicklungen zu hinterfragen und Zukunftsfragen zu diskutieren. Der Immobilienmarkt in Köln boomt weiter Die neusten Auswertungen zu Angebotspreisen bei Miet- und Eigentumswohnungen in der Region zeigen, dass die Preise innerhalb Kölns weiter ansteigen. So ist beispielsweise die durchschnittliche Kaltmiete für eine mindestens fünf Jahre alte Wohnung innerhalb eines Jahres von 11,10 Euro/m² auf 11,58 Euro/m² angestiegen ist, was einer …

… m² kosteten aufgrund höherer Quadratmeterpreise zwischen 1,6 und 1,8 Mio. €. Die zum Verkauf inserierten Doppelhaushälften und Reihenhäuser bewegten sich z. B. im Bereich 120 bis 175 m² Wohnfläche zwischen 950.000 und 1,3 Mio. €. Wohnungsverkauf Schwanthalerhöhe: Im Wohnungssegment waren insgesamt 240 Eigentumswohnungen zum Verkauf inseriert. Eine Auswertung der Verkaufsangebote zeigt Wohnungen mit 25 m² preislich im Schnitt bei 155.000 €, mit 50 m² bei 365.000 €, mit 80 m² bei 585.000 € und Wohnungen mit 100 m² bei durchschnittlich 760.000 €. Bei …

Wie der Kaufpreis einer Eigentumswohnung zu Stande kommt und was hierbei entscheidend ist, erfahren Sie in diesem Beitrag. ------------------------------ Bei der Eigentumswohnung setzt sich der Kaufpreis aus mehreren Faktoren zusammen. Es kann sein, dass Ihnen oft nur der pauschale Gesamtpreis der Wohnung benannt wird, um diesen allerdings vergleichen zu können, müssen Sie ihn aufschlüsseln. So ist es möglich, dass Ihnen zwei von der Grundfläche her identische Wohnungen angeboten werden, beide im gleichen Stadtteil in fast gleicher Lage mit ähnlichem …

Die GRUNDUM Immobilien GmbH zeigt Ihnen welche Punkte beachtet werden sollten bei einem Kaufvertrag bei einer gebrauchten Eigentumswohnung. ------------------------------ Bei der Gestaltung des Kaufvertrags ist zwar fast alles individuell regelbar, trotzdem gibt es eine sinnvolle Gliederung. Die Inhalte eines Kaufvertrages ergeben sich u.a aus den Bestimmungen der §§ 433ff. BGB. Diese regeln im Einzelnen, was sich Käufer und Verkäufer eines Objekts gegenseitig schulden und was sie zu erbringen haben. Um anschaulich zu verdeutlichen, wie ein Vertrag …

Quirlige Metropole oder ein eher ruhiger, überschaubarer Standort im Brandenburgischen? Vor dieser Entscheidung stehen viele, die ihren Lebensmittelpunkt neu bestimmen, indem sie Wohneigentum erwerben wollen. Einfamilien-, Reihenhaus oder gar eine Eigentumswohnung, je nach Gusto bietet die HELMA Wohnungsbau GmbH am Sonntag, den 19. Mai, von 10 bis 17 Uhr, mit einem Aktionstag Entscheidungshilfe. Fachberater informieren an allen teilnehmenden Standorten über noch verfügbare Wohnungen und Grundstücke. Sie erläutern Bebauungsmöglichkeiten für freigeplante …

Heutzutage werden viele Neubauprojekte realisiert, weshalb es wichtig ist, dass sie auf bestimmte Dinge Acht geben, bei der Auswahl Ihres Bauträgers. ------------------------------ Wenn Sie auf die Suche nach einer Eigentumswohnung gehen, werden Sie feststellen, dass Ihnen z.B. über die Tageszeitungen auch zahlreiche Immobilienangebote offeriert werden, bei denen die Immobilie selbst noch gar nicht existiert. Sie ist zunächst einmal nur projektiert. Sie finden also in der Regel Zeichnungen und eventuell ein Modell des geplanten Vorhabens vor, aber …

Bamberg, 06.05.2019. Die Preise fur neu gebaute Eigentumswohnungen sind bezogen auf die Stadtgebiete Dusseldorf und Frankfurt am Main im ersten Quartal 2019 gegenuber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum im zweistelligen Prozentbereich gestiegen. Die Research-Experten des Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten PROJECT Investment Gruppe haben in Dusseldorf einen Anstieg von 13,5 Prozent auf durchschnittlich 6.838 EUR/qm verzeichnet. In der Mainmetropole hat der mittlere Neubauwohnungspreis um 11,7 Prozent auf 7.271 EUR/qm zugelegt. PROJECT-Studie …

Preissteigerung bei Eigentumswohnungen unter Münchner Durchschnitt ------------------------------ Zwischen den Stadtteilen Perlach und Obergiesing im Südosten Münchens liegt Ramersdorf. Zur Zeit des Nationalsozialismus wurde Ramersdorf durch Straßenbau und die sog. Mustersiedlung Ramersdorf stark umgestaltet, aus dieser Zeit kommen auch noch grundlegende Stadtteilstrukturen. Dieser Tage verlaufen die Salzburger Autobahn und der Mittlere Ring durch Ramersdorf und halten den Ortskern von den angrenzenden Wohngebieten getrennt. Auch die Autobahn selbst …

… Titel des Recognised European Valuer - REV ist ein Zeichen für Exzellenz in der Bewertung von Immobilien. Seit Jahren herrscht ein Verkäufermarkt, denn die Nachfrage nach Immobilien ist größer als das Angebot. Ein übereilter Kauf des Hauses oder der Eigentumswohnung kann unter Umständen teurer als geplant werden. Deshalb sollten Sie sich von einem unabhängigen Immobiliengutachter unterstützen lassen. Die Angaben im Verkaufs-Exposé des Maklers sind genau zu prüfen und zu hinterfragen. Die Wohnfläche und Brutto-Grundfläche sollte vor dem Kauf geprüft …

… Erbpacht liegt stückzahlmäßig weit hinter anderen Immobilien zurück. Viele Immobilieninteressierte wissen nicht, was Erbpacht eigentlich ist. In den meisten Fällen stellt sich die Frage danach erst, wenn sie ein Immobilienangebot für eine Erbpachtimmobilie sehen. Ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Erbpacht verkaufen oder kaufen kann eine rentable Sache sein, scheitert aber oft am fehlenden Wissen. Egal, ob Immobilienmakler oder Privatperson - wer so etwas nicht mehrfach praktiziert hat, kann einfache Dinge übersehen und teure Fehler begehen. Was …

Um den exakten Kaufpreis einer Immobilie festzulegen, müssen einige Sachen beachtet werden, welche es sind, wird Ihnen nun vorgestellt. ------------------------------ Bei der Eigentumswohnung setzt sich der Kaufpreis aus mehreren Faktoren zusammen. Es kann sein, dass Ihnen oft nur der pauschale Gesamtpreis der Wohnung benannt wird, um diesen allerdings vergleichen zu können, müssen Sie ihn aufschlüsseln. So ist es möglich, dass Ihnen zwei von der Grundfläche her identische Wohnungen angeboten werden, beide im gleichen Stadtteil in fast gleicher …

… zusammenhängen und mit dem recht neu eingeführten Baukindergeld“, kommentiert die MCM Investor Management AG die Zahlen des Statistischen Bundesamts. 31 Prozent der Haushalte gaben das Einfamilienhaus als Art des Eigenheims an. Unterdessen besaßen 14 Prozent Eigentumswohnungen und nur fünf Prozent Zweifamilienhäuser. Noch seltenere Fälle von Immobilieneigentum sind unbebaute Grundstücke und sonstige Gebäude, wovon jeweils vier Prozent der Haushalte solche vorweisen können. Mehrfamilienhäuser gab es mit zwei Prozent am seltensten. Nichtsdestotrotz ging …

… die Bundesbank noch rund 18.300 Euro weniger ermittelt. „Dieses enorme Wachstum begründet die Bundesbank mit dem Bauboom, den Deutschland seit Jahren erlebt“, kommentiert Thomas Filor die Studie. Zwar belegt die Studie, dass Besitzer von Häusern und Eigentumswohnungen in der Vergangenheit profitierten: Trotzdem besitzen nur weniger als die Hälfte der Deutschen (44 Prozent) Wohneigentum. „Trotzdem verfügten Mieterhaushalte über deutlich weniger Vermögen. Leider geht der Immobilienboom noch immer an vielen Menschen vorbei. Mieterhaushalte weisen …

Die GRUNDUM Immobilien GmbH, stellt Ihnen zusammen mit dem Geschäftsführer Claudio Bonelli vor, was sie bei dem Wohnungsgrundriss beachten sollten. ------------------------------ Bei Eigentumswohnungen gibt es naturgemäß sehr unterschiedliche Grundrisstypen, da auch die Gebäude sehr unterschiedlich sind. Dennoch werden leider immer wieder zwei Grundrissfehler gemacht. Die GRUNDUM Immobilien GmbH (https://www.grundum.de/1-Unternehmen.htm) weist deshalb darauf hin, dass einerseits dies die fehlende Berücksichtigung der Barrierefreiheit und zum anderen …

… 2019 München, 24. April 2019. 13 Zug-Minuten bis zum Münchner Ostbahnhof und nur 20 Zug-Minuten bis Rosenheim: In Grafing bei München (Landkreis Ebersberg) entstehen unter der Führung der BHB Bauträger GmbH Bayern 47 Eigentumswohnungen. Neben der schnellen Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt überzeugt das Projekt Atteliers durch architektonische Detailverliebtheit, landschaftsgärtnerische Bepflanzung der Freibereiche und verschiedene Wohnungsgrößen für alle Lebenssituationen. Die planmäßige Fertigstellung des Neubauvorhabens erfolgt im …

… würde sich die Wertentwicklung in den kommenden Jahren kaum abschwächen: Die Zinsen bleiben laut verschiedener Expertenmeinungen niedrig, sodass die Attraktivität von Immobilien als Investmentmöglichkeiten ungebrochen bleibt - und da immer mehr Wohnraum benötigt wird, lassen sich Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser auch sehr gut vermieten. "Dabei stehen viele Investoren aber vor einem Problem. Im Bestand sind immer weniger Objekte erhältlich und wenn es welche gibt, sind diese sehr teuer oder so marode, dass enorme Modernisierungskosten anfallen. …

… Zweiten Weltkrieg erbaut worden sind. Dazwischen sind auch immer wieder Ein- und Zweifamilienhäuser zu finden. Immobilienpreise Pasing (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienmakler-muenchen/makler-pasing/): Von April 2018 bis April 2019 wurden insgesamt 514 gebrauchte und 281 neue Eigentumswohnungen inseriert. Hiervon waren 27 Gartenwohnungen, 166 Dachterrassenwohnungen, 34 Penthauswohnungen und 27 Maisonettwohnungen (Doppelzählungen möglich). Die Zahl der Wohnungsangebote legte im Vorjahresvergleich um etwa 5 % zu, Anteil daran hat …

… Gutachten, das er in gedruckter Ausführung und/oder per E-Mail versendet. Welche Immobilien lassen sich bewerten? Ein erfahrener Sachverständiger kann alle Arten von Immobilien bewerten. Man unterscheidet zwischen Wohnimmobilien (z. B. Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen), Gewerbeimmobilien (Fabriken, Büros etc.) und Sonderimmobilien (bspw. Einkaufszentren, Schulen, Hotels). Zudem lässt sich auch der Wert von unbebauten Grundstücken (Ackerland, Bauerwartungsland usw.) ermitteln. Es existieren unterschiedliche Methoden zur Immobilienbewertung. …

… Einheiten in Ziegelbauweise • Baubeginn in zweiter Jahreshälfte 2019 und Fertigstellung für Ende 2020 geplant • Vertriebskooperation zwischen Kiermaier Immobilien und Lebenstraum Immobilien München, 15. April 2019. Das Münchner Unternehmen Kiermaier Immobilien startet den Neubauvertrieb von fünf Eigentumswohnungen in München Obermenzing. Nachdem das Maklerhaus im Herbst 2018 das Grundstück im Münchner Westen an einen ortsansässigen Bauträger vermittelt hat, hat dieser die Marktexperten Kiermaier Immobilien und Lebenstraum Immobilien mit dem Vertrieb …

… kupa erweitern können.“ Das Konzept sieht aktuell vor, vier Autos über eine feste Sharing-Station in der Tiefgarage des Quartiers anzubieten. Dieses wird über ein Key-Management-System Tag und Nacht zugänglich sein. Des Weiteren werden den Bewohnern der rund 175 Eigentumswohnungen über movelo voraussichtlich zehn E-Bikes und vier Lastenräder zur Verfügung gestellt. Sie werden ebenfalls in einer Sharing-Station installiert und können über eine quartierseigene App gebucht werden. Das integrierte Bügelschloss ist einfach über die App zu ver- und entriegeln. …

… Der Eindruck mag von den zahlreichen freistehenden Häusern und von Gebäuden der alten Eisenbahnersiedlung herrühren, wo meist ein netter grüner Garten dazu gehört. Immobilienpreise München Laim (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienmakler-muenchen/makler-laim/) (statistische Durchschnittswerte): Zählt man die Angebote für Eigentumswohnungen, die unter für München Laim von April 2018 bis April 2019 inseriert waren, so kommt man auf eine Anzahl von 424, das sind über 33 % mehr Wohnungsangebote wie im Vergleichszeitraum des Vorjahres. …

… man anpacken muss. Oft sind es Kreditkündigungen die dazu führen, dass Banken veranlasst werden, eine Zwangsversteigerung in das sicherungsübereignete Grundvermögen zu betreiben. Aber auch Scheidung, Krankheit oder Erbstreitigkeiten lassen es dazu kommen, dass der Eigentumswohnung oder dem Einfamilienhaus der zwangsweise Verkauf per Hammerschlag am Amtsgericht droht. Die Experten von Immobilienrettung.com stehen Schuldnern dabei in jedem Stadium kompetent zur Seite. Mit fachkundiger Unterstützung konnten so bereits zahlreiche Zwangsversteigerungen …

… EUR 742 Mio.) = - 31% • rd. EUR 1,41 Mrd. auf Wohneigentum (2017: rd. EUR 1,54 Mrd.) = - 8% Auch wenn der Geldumsatz im Bereich der Eigentumswohnungen mit EUR 1,41 Mrd. gegenüber dem Vorjahreswert um 8% bzw. EUR 130 Mio. zurückging, liegt das Ergebnis 22% bzw. rd. EUR 250 Mio. über dem jüngsten Dekadenmittel (Æ 2008-2017: rd. EUR 1,16 Mrd. p. a.) und ist zudem der vierthöchste Wert der letzten 25 Jahre. Hier spiegelt sich die hohe Nachfrage nach Wohnungen und insbesondere Wohneigentum in Frankfurt wider. Dahinter …

… Büroflächen. Für das dazugehörige eingeschossige Kesselhaus ist eine gastronomische Nutzung geplant. Um die Kuvertfabrik herum entstehen fünf neue Wohngebäude, eines davon mit einer Mischung aus Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Insgesamt sind 175 Eigentumswohnungen mit Flächen zwischen 40 bis 120 Quadratmetern geplant. Das von Bauwerk gemeinsam mit Trendforschern herausgearbeitete Gesamtkonzept für das neue Quartier bietet den künftigen Bewohnern ein umfassendes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Fahrzeugen, E-Bikes und Lastenfahrrädern. In …

… hohem Niveau, umfassende Sicherheit und zufriedene Kunden. Zu den Kernkompetenzen des Familienunternehmens zählen die Spezialisierung auf Wohnanlagen, langjährige Standortkenntnis und über Jahrzehnte gewachsene Vertrauensbasis mit beständigen Partnern und Kunden. Dabei werden Eigentumswohnungen gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger geschaffen. Seit 2014 liegt die Geschäftsführung in weiblicher Hand von Melanie Hammer, Architektin und Tochter des Unternehmensgründers Michael Hammer. Bislang konnten mehr als 1.000 Eigentumswohnungen …

… m² war beispielsweise mit einem Kaufpreis von durchschnittlich ca. 1,1 Mio. € zu rechnen, Doppelhaushälften kosteten bei 150 m² Wohnfläche im Schnitt 1 Mio. €, Reihenhäuser gab es vermehrt im Größenbereich 120 m² für durchschnittlich 750.000 €. Wohnungsmarkt: 234 Angebote gab es für Eigentumswohnungen, wobei sich aber nur 18 % auf Neubauobjekte ab 2018 bezogen. Für Eigentumswohnungen wurde, je nach Typ, im Schnitt etwa 5 bis 10 % mehr verlangt als noch ein Jahr zuvor. Damit liegt die allgemeine Preissteigerung in Untermenzing unter dem Münchner …

… enorme Zahl - und stellt viele Immobilieneigentümer und -investoren natürlich auch vor komplexe Fragestellungen, zum Beispiel bei der Planung und Gestaltung der Vermögensverwaltung. Denn aufgrund der steigenden immobilienpreise stellen auch selbstbewohnte Häuser und Eigentumswohnungen, aber natürlich vor allem Renditeobjekte erhebliche Vermögenswerte dar, die innerhalb der Vermögensstrategie Beachtung finden müssen", sagt Ralf Dietrich von Dietrich + Partner Immobilien aus Köln (www.dietrich-immobilien.de). Der Immobilienmakler hat sich neben der …

Eigentümer können ihre Immobilie oft nicht so ohne weiteres verkaufen. Beim Verkauf einer Eigentumswohnung muss der Verwalter zustimmen. Magdeburg, 26.03.2019. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Verkauf einer Eigentumswohnung. „Dabei lohnt sich ein Blick in die Teilungserklärung. Eigentümer können beim Verkauf ihrer Wohnung nämlich nicht immer frei darüber entscheiden, wer das Objekt in Zukunft bekommt. Die Zustimmung des Verwalters oder der Eigentümergemeinschaft ist oft …

39 Häuser und 242 Eigentumswohnungen am Markt ------------------------------ Berg am Laim ist ein Stadtteil im Südosten Münchens mit mittlerweile etwa 45.500 Einwohnern. Die Einwohnerzahl nahm in den letzten Jahrzehnten stetig zu, im Jahr 2000 gab es knapp über 37.000 Einwohner, Ende Dezember 2007 waren es bereits fast 40.000 Menschen. Dies geschah hauptsächlich aufgrund entstandener Neubauten in diesem Gebiet. Seit geraumer Zeit werden dort auch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dabei müssen alte Gebäude aus der Vorkriegszeit neuen …

… angegeben und berechnet werden. 2. Lageplan und Baubeschreibung Der Lageplan einer Wohnung zeigt auf, wo die zu verkaufende Wohnung genau verortet ist. Er bildet beispielsweise das gesamte Grundstück des Wohngebäudes ab und informiert, in welchem Gemeinde- oder Stadtteil die Eigentumswohnung liegt. Eine Baubeschreibung einer Wohnung zeigt darüber hinaus an, in welcher Weise die Wohnung bzw. das ganze Wohnhaus geplant und gebaut wurden. Neben Informationen zum Mauerwerk, zum Dachstuhl und zur Bodenplatte enthält die Baubeschreibung auch Angaben …

… seine Werbung an - wenn sie einfallsreich und zugleich seriös wirkt, dann wird er wohl auch Ihre Immobilie mit einigem Erfolg bewerben können, egal ob es sich um ein Mehrfamilienhaus, das freistehende Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder die kleine Eigentumswohnung handelt. Sollte er nicht werben, ist das natürlich noch kein Zeichen von mangelnder Professionalität, denn vielleicht hat er ein sehr einträgliches Empfehlungsnetzwerk oder feste Verbindungen zu Partnern. Dann sollte er darüber auch Auskunft geben können. Das auftreten des Immobilienmaklers Und …

… nahm die Zahl der Wohnungsangebote gegenüber dem Vorjahr wieder um ca. 25 % zu, nachdem sie voriges Jahr deutlich nachgelassen hatte; eine größere Zahl der Wohnungen wurde auch von Bauträgern angeboten. Im Allgemeinen lag der Quadratmeterpreis für gebrauchte Eigentumswohnungen auf einem Niveau von ca. 7.750 €/m². Neu gebaute Wohnungen waren demgegenüber im Schnitt ca. 20 % teurer angeboten. Wohnungsformen wie Dachterrassen- oder Penthauswohnungen konnten allerdings mit durchschnittlich 9.000 €/m² erheblich teurer sein, Werte über 10.000 €/m² sind …

Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren in Deutschland stark gestiegen, speziell in großen Städten wie hier bei uns in Hamburg. Allein im letzten Jahr sind die Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg um fast 9% angestiegen, damit verweilt Hamburg auf Platz 3 der teuersten Städte in Deutschland. Für viele Eigentümer, die mit dem Gedanken spielen, die eigene Immobilien in Hamburg zu verkaufen, stellt sich deshalb natürlich eine zentrale Frage. Wie sieht es mit der künftigen Entwicklung am Hamburger Immobilienmarkt aus? Können die ohnehin …

… Service eine gängige Praxis unter Maklern geworden. Die moderne Daten-Digitalisierung machte diese Entwicklung in den letzten Jahren erst möglich. Mit Hilfe einer professionellen Software können Immobilienmakler schon innerhalb von 24 Stunden den reellen Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ermitteln. Zunächst sollten sich Eigentümer fragen, ob sie ihre vermietete Wohnung oder ihr Haus schon 10 Jahre und bei selbst genutztem Eigentum drei Jahre lang besitzen. Nach diesem Zeitraum entfällt die sogenannte Spekulationssteuer. Das ist ein nicht …

… Verkaufsangebote, hier etwa 17 % Neubauquote. Insgesamt stieg die Zahl der Wohnungsangebote im Vergleich zum Vorjahr aber um etwa 20 an. Die durchschnittliche jährliche Preissteigerungsrate bewegte sich wie bei Häusern bei 5 - 10 %. Im Großen und Ganzen wurde bei gebrauchten Eigentumswohnungen durchschnittlich ca. 6.100 € Quadratmeterpreis verlangt, bei neu gebauten etwa 7.900 €. Damit kam eine durchschnittliche 75 m² Wohnung gebraucht auf etwa 460.000 €, neu auf etwa 600.000 €. Größere Wohnungen ab 100 - 120 m² lagen preislich bei etwa 900.000 bis …

… Immobilientransaktion durch? Sie sind Bauträger und verkaufen neu entstehenden Wohnraum oder beteiligen sich als Investor an umfangreichen Bauvorhaben? All dies wird zunehmend auch für ausländische Geschäftspartner interessant und üblich. Der Kauf von Grundstücken (bebaut oder unbebaut), Eigentumswohnungen und Erbbaurechten ist notariell zu beurkunden. Das gilt bereits für Vorverträge oder Kaufoptionen. Sie kommen beispielsweise als Expat nach Frankfurt und möchten hier Wohneigentum erwerben, so empfiehlt es sich, sich zunächst mit dem deutschen …

… Durchschnittswerte für Häuser verschiedener Kategorien: Einfamilienhäuser bewegten sich bei 150 m² Wohnfläche bei etwa 1,1 Mio. €, die angebotenen Doppelhaushälften bei durchschnittlich 1,2 Mio. €, Reihenhäuser 100 - 150 m² meist zwischen 700.000 und 1 Mio. €.Eigentumswohnungen Forstenried: Auf dem Wohnungsmarkt Forstenried gab es 244 Verkaufsangebote für Wohnungen, Neubauanteil knapp 25 %. Insgesamt ging die Zahl der Wohnungsangebote im Vergleich zum Vorjahr um etwa 10 % zurück. Die durchschnittliche jährliche Preissteigerungsrate bewegte sich bei …

Mit dem Bau des High Park am Potsdamer Platz wurde die letzte Baulücke am Potsdamer Platz geschlossen. Das Gebäude im vormals historischen Zentrum der Bundeshauptstadt bietet Platz für 165 Eigentumswohnungen und 58 sogenannte „Serviced Apartments“. „Jetzt haben wir die letzten Wohnungen - in dem vom Berliner Architekten Thomas Albrecht entworfenen Gebäude - an ihre Eigentümer übergeben“, sagt Jürgen Blankenberg, Geschäftsführer der gsp Städtebau, die das Projekt entwickelte. Unter dem Namen „High Park by Palmira“ vermietet nun auch das Apartmenthotel …

… er am 01.01.2019 in Hanhofen seine neue Immobilienfirma „Der ImmobilienPartner“ gründete, mit einem – für die Immobilienbranche – außergewöhnlichen Vergütungs- und Vertragskonzept. Er bietet damit Immobilieneigentümern eine zusätzliche Möglichkeit, ihre Häuser oder Eigentumswohnungen erfolgreich zu vermarkten. https://www.derimmobilienpartner.de Nun ist zwar niemand gezwungen, überhaupt die Dienste eines Maklers in Anspruch zu nehmen. Doch gerade Privatleute kennen sich naturgemäß eher nicht so gut auf dem Immobilienmarkt aus, die Erfahrung fehlt. …