… Kaufsumme aus. Sie umfassen insbesondere die Grunderwerbsteuer, Kosten für Makler und Notar sowie die Grundbucheintragung. Förderprogramme der Politik sollen jungen Menschen den Erwerb von Eigentum erleichtern. Hier bleibt jedoch noch viel zu tun. Ein Beispiel: Das geplante Baukindergeld würde nur kurzfristige Anreize setzen und gilt als sehr kostenineffizient. Das Programm könnte zwar helfen, den Eigenkapitalbedarf zu reduzieren. Doch es birgt beispielsweise die Gefahr, dass mit dem Wohnungskauf bis nach Abschluss der Familienplanung gewartet wird. …
Institut der deutschen Wirtschaft (IW), Köln befürchtet Fehlverwendung des Baukindergeldes
Leipzig, 19.04.2018. „Familien in Deutschlands Metropolen haben es schwer. Die Preise für Wohnraum steigen seit Jahren an, sonstige Förderungen gibt es kaum“, sagt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. Geht es nach dem Willen der neuen Bundesregierung, soll das Baukindergeld hier helfen. Es beträgt 1.200 Euro je Kind je Jahr - insgesamt zehn Jahre lang. Die Einkommensgrenze liegt dabei bei einem jahresnettoeinkommen von …
… würde und dass hieraus en Aktionsplan für konkrete Maßnahmen zur Baulandmobilisierung sowie zur steuerlichen und finanziellen Förderung bim Immobilienerwerb resultiert“, so Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe. Erste mögliche Ergebnisse, wie das Baukindergeld, liefen in die richtige Richtung. „Die Förderung der Wohneigentumsquote sollte dabei nicht weiter nur auf dem Papier stehen, sondern Wirklichkeit werden. Schließich ist Deutschland, trotz seines wirtschaftlichen Aufschwungs, weiterhin Schlusslicht beim Wohneigentum …
… Immobilienverbandes IVD, Jürgen Michael Schick, dass Teile der Strategie konkrete Maßnahmen zur Baulandmobilisierung, zur steuerlichen und finanziellen Förderung sowie die Einführung einer Sonderabschreibung für den Wohnungsneubau vorgesehen sein müssten. Zudem seien Maßnahmen wie das Baukindergeld und neue KfW-Bürgschaften willkommen und notwendig. Aus seiner Sicht sei es wichtig, die „geplanten Ansätze des Koalitionspapier nicht klein zu reden“, sondern inhaltlich konkret auszugestalten. Hierbei würden sich die Verbände in die Diskussion ebenso …
… niedrigen Zinsen und steigender Löhne für viele Haushalte sehr gut leistbar und finanzierbar ist. Das Problem, das viele potenzielle Hauskäufer haben, ist das Aufbringen des notwendigen Eigenkapitals.
Grunderwerbsteuer bleibt wohl unangetastet
Dem wollen Union und SPD insbesondere mit einem sogenannten Baukindergeld begegnen. Familien sollen über zehn Jahre hinweg eine Unterstützung von 1.200 Euro pro Jahr pro Kind erhalten. Die Förderung ist nur für Haushalte vorgesehen, die ein Einkommen von 75.000 Euro plus 15.000 Euro je Kind nicht überschreiten. …
… Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. So zeichnen sich in dem Zusammenspiel der neuen, alten Koalition nur wenige Änderungen ab, die Deutschland aus der Wohnungsmisere helfen könnten. „Die Ideen der CDU-SPD-Koalition sind bislang überschaubar“, so LEWO-Geschäftsführer Praus.Baukindergeld für Ersterwerb
Dabei sollen Familien laut Regierungsentwurf durch ein Baukindergeld gefördert werden. Gezahlt werden beim Ersterwerb, Neubau oder Bestandskauf 1200 Euro je Kind pro Jahr - jeweils über zehn Jahre. „Im gewissen Sinne ergibt sich damit ein …
… Koalition lässt sich schon heute prognostizieren, dass sich daran auch mit einer neuen Regierung nichts ändern wird. Die großen Parteien haben sich selbst auf die wenigen wohnungspolitischen Ansätze, wie Freibeträge für die Grunderwerbsteuer und das Baukindergeld, nicht einigen können.
Gehobene Wohnquartierskonzepte bieten maximale Wertsteigerung
Mein Fazit: Die Immobilienpreissteigerungen in den Großstädten nehmen weiter an Fahrt auf. Wer in Großstadt-Immobilien investiert hat, kann sich einer Wertsteigerung seiner Anlage gewiss sein. Und auch …
… Klima mit übertriebenen Finanzierungsregulierungen und Blasen-Fantasien beherzt investieren, während gleichzeitig, wenngleich wirkungslos, eine einseitige Mieterpolitik in Deutschland betrieben würde?
Grunderwerbssteuer runter – Alternativen ausbauen
Dass die Parteien dabei nun mit einem Baukindergeld um die Ecke kämen, wertet Meier als Wahlgeschenk. Viel wichtiger sei es, die Grunderwerbssteuer zu senken, die viele Familien vom Immobilienerwerb abhalten würden. Die Bundesländer Thüringen, Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, Saarland und Schleswig-Holstein …
… dem Artikel 3 des Grundgesetzes widerspreche. Prompt applaudierte der, Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA, der schön länger deren Abschaffung fordert und dagegen lieber Förderungen und vor allem weniger Bürokratie bei den Genehmigungsverfahren sehen möchte. Beide Parteien wollen das Baukindergeld erhöhen und gegebenenfalls Förderungen beim Kauf ausweiten. „Jemand, der 1200 Euro netto verdient und hiervon 600 Euro für Miete abgeben muss, dürfte das reichlich wenig interessieren“, so die Verantwortlichen der Green Value SCE. Die dicht beieinander liegenden …
… sich die folgenden Erkenntnisse gewinnen:
CDU/CSU
- Wohnungsneubau um 50 % steigern
- Keine Maßnahmen, die den Wohnungsneubau weiter verteuern
- Förderung des Mietwohnbaus durch begrenzte Wiedereinführung der degressiven Afa
- Förderung der energetischen Gebäudesanierung
- Baukindergeld für den Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum
- Freibeträge bei der Grunderwerbsteuer für Selbstnutzer
SPD
- Verbesserung der Mietpreisbremse
- Begrenzung der zulässigen Mieterhöhung nach einer Modernisierung
- Erhöhung der Mittel für den sozialen Wohnungsbau
- …
… schon lange abgezeichnet, dass das bezahlbare Bauen und Wohnen bei der Bundestagswahl eine wichtige Rolle spielen wird. Was also steht drin in den Wahlprogrammen der Parteien aus Bauherren-Sicht? Die Experten der Aktion pro Eigenheim geben einen Überblick von Baukindergeld bis Grunderwerbsteuer.
Baukindergeld und Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer - Wahlprogramm von CDU /CSU
Die CDU/CSU will Familien den Weg ins Wohneigentum erleichtern, unabhängig davon, ob es sich um einen Neubau oder den Kauf einer Immobilie im Bestand handelt. Erreicht werden …
Wie sinnvoll ist eigentlich das Baukindergeld? Wolfgang Dippold aus Bamberg klärt auf
Bamberg, 20.03.2017.„Das Thema Baukindergeld ist seit einigen Monaten in aller Munde und die meisten Menschen sind dem gegenüber positiv eingestellt. Fakt ist jedoch, dass die Thematik schon lange im Gespräch ist, doch die Politik einiges versäumt hat“, erklärt Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe, Wolfgang Dippold. Derzeit sprudeln SPD und CDU nur so vor Ideen und Vorschlägen zum Baukindergeld. „Im Kern geht es darum, wie Familien mit Kindern …
Mehr als die Hälfte der Deutschen befürwortet die Pläne aus dem Bundesbauministerium / Nur 16 Prozent Ablehnung für Hendricks Baukindergeld, so das Ergebnis einer repräsentativen Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Hohe Zustimmung bei jungen Erwachsenen und Akademikern
Nürnberg, 9. Dezember 2016. Letzte Woche hat das Bundesbauministerium für Schlagzeilen gesorgt: Familien sollen mit bis zu 20.000 Euro beim Immobilienerwerb gefördert werden. Die Einkommensgrenze hierfür soll bei 70.000 Euro brutto pro Jahr und Haushalt …
Baukindergeld – die Staatshilfe für Familien?
Magdeburg, 05.12.2016. „Dass der Immobilienmarkt in Deutschland boomt, steht außer Frage. Nichtsdestotrotz können sich vor allem oft junge Familien den Traum vom Eigenheim nicht erfüllen, da die nötigen monetären Mittel fehlen“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Und das, obwohl oberflächlich gesehen optimale Voraussetzungen herrschen: Baufirmen ziehen immer mehr Immobilien hoch, die Kredite laufen bei brummender Wirtschaft und historisch niedrigen Bauzinsen. „Für wohlhabende Menschen …
Seit Wochen ist es ein Thema – das Baukindergeld. Der von Bundesbauministerin Barbara Hendricks ins Gespräch gebrachte Eigenkapitalzuschuss soll in besonders nachgefragten Regionen dafür sorgen, dass auch Familien beim Immobilienkauf eine Chance haben. Tatsächlich ist der Hausbau oder Hauskauf nicht nur für die Nerven eine echte Belastungsprobe, sondern auch für das Haushaltsbudget. Jungen Familien fällt die Finanzierung der eigenen vier Wände schwer, günstige Zinsen hin oder her. So sehr alle hoffen, dass die neue Bauförderung Familien schon bald …
Erfurt – Bauherren im Erfurter Südosten profitieren jetzt vom neuen Baukindergeld der LEG: Wer bis zum 31. Oktober 2010 im Baugebiet „Wohnen am Willroder Forst“ ein Grundstück erwirbt, erhält für jedes im Haushalt lebende Kind 2.500 Euro. Über dieses und viele weitere Angebote können sich am Hausbau interessierte Familien am Samstag, 17. April 2010, auf dem „8. Forum Bauen“ von 10 bis 18 Uhr im ComCenter, Mainzerhofstraße 10, Erfurt informieren. Diesjähriger Themenschwerpunkt ist das energieeffiziente Bauen. Architekten informieren in Vorträgen über …
Jubiläums-Edition mit Baukindergeld für Kurzentschlossene
Zum 130jährigen Bestehen macht Haacke Bauherren ein besonderes Geschenk:
Im Rahmen einer Sonderedition werden drei beliebte Entwürfe – allesamt Effizienzhäuser – inklusive Fun-damentplatte, Architektenleistungen und hochwertiger Ausstattung zum attraktiven Jubiläumspreis ange-boten.
Überzeugt der Winkelbungalow mit großzügigem und komfortablem Wohnen auf einer Ebene, so steht die preisgekrönte Stadtvilla für Eleganz, lichtes Wohnen und klassische Kubenform. Freunde der Land-hausarchitektur …
… Baustoffwerke, ein führender Hersteller von Betonfertiggaragen, fördert nun Baufamilien mit Kindern, wenn sie sich für den Kauf einer Fertiggarage des Unternehmens entscheiden. „Kinder sind unsere Zukunft – und deshalb wollen wir gerade Familien mit Kindern unterstützen und einmalig ein Baukindergeld von 75 € pro Kind gewähren - je gekaufter Garage aus unserem Unternehmen“, verkündet Geschäftsführer Hubert Winkelmeyer. „Immer mehr Familien mit Kindern können sich in ihrem neuen Eigenheim keinen Keller leisten und wir stellen fest, dass die Garage zum …
