Welther Verlag

Das 3. Symposium „Sachwerte digital“ findet 2019 im „Digital-Werk“ in Wiesbaden statt. Experten diskutieren über Konzepte, Investments und Management im Internetzeitalter. Am 24. September 2019 wird das „Digital-Werk“ in Wiesbaden der Austragungsort des 3. Symposiums „Sachwerte digital“ sein. Veranstalter ist der Berliner Welther Verlag in Kooperation mit der Agentur DPH Denken Planen Handeln. Hausherr ist der renommierte Assetmanager Commerz Real, der das „Digital-Werk“ in der Wiesbadener Innenstadt im Herbst 2018 feierlich eröffnet hat. D…

„Was sind die Erfolgsfaktoren im Sport?“ fragt der frühere Nationaltorwart Jens Lehmann im Vorwort der neuen Ausgabe von art value und findet parallele Voraussetzungen, Routinen und Glücksmomente in Sport und Kunst. Das Sammlermagazin beschäftigt sich diesmal mit dem Spannungsfeld zwischen Kunst und Sport. Was haben Kunst und Sport gemein? Auf den ersten Blick nicht viel – auf den zweiten umso mehr. Kunst und Sport kommen ohne Bestimmung durch einen äußeren Zweck aus. Sie sind sich selbst genug, dabei sind für beide die Prinzipien von Nachah…

Im Rahmen des jährlichen Kongresses der Deutschen Fachpresse wurden am 22. Mai 2019 im Berliner Ellington Hotel die besten Fachjournalisten des Jahres 2019 und in elf Kategorien das beste „Fachmedium des Jahres 2019“ gekürt. In der Kategorie „Bestes Corporate-Media-Produkt“ ist „art value – Positionen zum Wert der Kunst“, Partnermedium der Allianz Kunstversicherung, nominiert worden. Über alle Kategorien gab es 60 Bewerbungen, für die Shortlist des besten Corporate-Media-Produkts haben sich schließlich drei Publikationen, darunter art value, …

Investitionen in Immobilien sind weiterhin Anlegers Liebling. Ob direkte oder indirekte Anlagen in Betongold ist oft nicht mehr die Frage sondern vielmehr ob klassisch oder schon online digital gezeichnet werden kann. Das Web-Portal fondstelegramm hat sich aktuelle Immobilieninvestitionen angeschaut und zeigt in seinen Analysen: Die Digitalisierung erleichtert das Anlegen, mindert aber selten Risiken. Folgende Produkte wurden von den Analysten besprochen: ? Terragon – Anleihe 2019 – 2024: Die Terragon AG begibt eine Anleihe über insgesamt 2…

Fünf Workshops, zwei Keynotes und einen politischen Wake-up Call von Jürgen Lenders, Parlamentarischer Geschäftsführer der FDP Hessen, erwartet die Sachwertbranche am 27.09.2018 in Frankfurt. Die Veranstaltung `Sachwerte digital` in Kooperation mit der D/FIN.frankfurt wird dabei die Vertriebsfragen im digitalen Zeitalter stellen: Was bedeutet die Digitalisierung des Asset Managements für Anleger und Vertriebe? Welche Konsequenzen müssen aus den ersten Insolvenzen gezogen werden? Wie kann der freie Vertrieb im digitalen Zeitalter noch Geld ve…

Die Digitalisierung bringt für die Sachwertewelt einige Herausforderungen mit sich. Kundenkontakte werden digital geknüpft und gepflegt, in die Beratung fließen immer mehr digitale Tools ein und auch der Vertragsabschluss wird immer häufiger komplett digital vollzogen. Die Portfolioverwaltung erfolgt längst online, Vermögensverwalter digitalisieren schrittweise ihr Finanz- und Assetmanagement. Was bedeutet das für Anbieter, Manager, Investoren und Berater? Diesen Fragen geht die Veranstaltung „Sachwerte digital" in Kooperation mit der D/FIN.…

Wie auch in den vergangenen Jahren hat das fondstelegramm die Jahresberichte 2017 diverser Offener Immobilienfonds und REITs analysiert. Dass Offene Immobilienfonds trotz schmaler Renditen immer wieder als Anlegers Liebling gelten, liegt wohl an dem gestiegenen Bewusstsein, dass Sachwerte ein Portfolio stabilisieren können. Analyst Robert Fanderl hat die Zahlenwerke der Jahresberichte durchforstet und für Anleger und Vertriebe gut lesbare Analysen erstellt, die neben Investitionsstrategien, Historie und Fondskosten auch auf Vermietungsquote…

Eine gängige Immobilien-Projektfinanzierung über Crowdmittel basiert auf circa 70 Prozent Fremdkapital, 10 bis 15 Prozent Eigenkapital und 10 bis 15 Prozent nachrangiger Crowdfinanzierung. Das Darlehen der Bank ist dabei regelmäßig mit einer erstrangigen Grundschuld abgesichert. Falls das Projekt einen Verlust erzielt, haftet zunächst das Eigenkapital des Projektentwicklers, anschließend das nachrangige Darlehen der Crowd und erst dann drohen der Bank Verluste. Bei genauer Betrachtung der einzelnen Crowdinvesting-Projekte stellt sich heraus,…

KGAL platzierte 1997 für den Fonds Nr. 23 Meleta ein Eigenkapitalvolumen von rund 27 Millionen Euro zum Erwerb eines Mainzer Büroobjekts. Mieter ist die Deutsche Bahn, und die KGAL konnte 2015 eine vorzeitige Verlängerung des Vertrags über weitere 15 Jahre erwirken. Letztes Jahr wollte ein Zweitmarktteilnehmer Anteile der Anleger übernehmen und bot ihnen 51 Prozent. Die KGAL opponierte, machte Verkaufsszenarien stark, die einen mehr als doppelt so hohen Rückfluss aus dem Immobilienverkauf in Aussicht stellten und legte einer Kalkulation ein…

Die Herbstausgabe des Sammlermagazins art value erscheint Mitte November. Das Heftthema ist diesmal „Große Kunst“. Autoren unterschiedlicher Disziplinen stellen Facetten physisch großer Kunst und wahrhaft großer Kunst vor: Gerhard Leeb gibt einen Überblick über Land Art und Stefan Schweizer vom Schloss Benrath über groß angelegte Gartenkunst. Bazon Brock stellt vor, was „Große Kunst“ im übertragenen Sinne ausmacht und und Birigt Recki überträgt Kants Begriff des Erhabenen auf heutige Verhältnisse. Die Ausgabe wurde von Eva Meyer-Hermann kur…

„Wenn die Rede davon ist, etwas sei »authentisch«, dann hält man es für unverstellt und deswegen für glaubwürdig. Die Erfahrung lehrt jedoch, dass was subjektiv als glaubwürdig und wahrhaftig erscheint, mit der »echten«Wirklichkeit nicht viel zu tun haben muss“, konstatiert Chefredakteur Dr. Tilman Welther in seinem Editorial. Die Sommerausgabe von art value vereint Beiträge, die die Rolle der Kunst als Vermittler, Mediator und Gradmesser von Authentizität illustrieren. Interdisziplinär werden Fragen nach der Authentizität in der Restaurieru…

Investitionen in Immobilien sind weiterhin Anlegers Liebling. Ob direkte oder indirekte Anlagen in Betongold – der Markt boomt und läuft an manchen Stellen heiß. Das Online Portal fondstelegramm hat sich wieder einige indirekte Immobilieninvestitionen angeschaut und zeigt in seinen Analysen: Anleger sollten die Risiken kennen, bevor sie investieren. Oft werden Risiken nur marginal benannt, oft stecken mögliche Bruchstellen im Detail. Folgende Produkte wurden von den Analysten besprochen: ? iFunded – Lützowstraße Berlin ? WIDe Fonds 7 – Wohn…

Seit einigen Tagen dürfen die Anleger darüber abstimmen, ob der Insolvenzverwalter des zahlungsunfähigen Containermanagers Magellan die von ihm verwalteten Container an die Buss Gruppe verkaufen soll. Die Investoren könnten bei Zustimmung zum Verkauf an Buss bereits Ende dieses Jahres eine erste Auszahlung erhalten. Leider werden die Anleger über wesentliche Aspekte des ausgehandelten Deals im Unklaren gelassen, meint Autor Alex Endlweber. Die wesentlichen Punkte, über die mindestens hätte informiert werden müssen, finden Sie in der ganzen Ge…

Die aktuelle Ausgabe der Fondszeitung ist zum Thema Digitalisierung von Sachwertinvestitionen erschienen. Der medienbruchfreie volldigitale Abschluss einer Zeichnung ist seit kurzen bei Alternativen Investmentfonds möglich, die wesentlichen Impulse zur Digitalisierung der Finanzbranche geht aber vom Trendthema Crowdinvestings aus. Die Fondszeitung beleuchtet den Markt der Start-up- und Immobilienfinanzierung durch Schwarmfinanzierung, schaut sich die Projekte im Erneuerbaren Energienumfeld an und hinterfragt mit Blick auf die Bundestagswahl,…

Das Thema Nachhaltigkeit hat seinen Platz auch in Finanzprodukten gefunden. Das Thema Nachhaltigkeit findet sich sowohl in der Anlagestrategie von Stiftungen als auch als Anlageprämisse bei Aktienfonds. Die Investitionen in nachhaltige Investitionsobjekte steigen. Das Onlineportal fondstelegramm hat in den vergangenen Wochen einige Anlagemöglichkeiten für Privatanleger analysiert: ? Miller Forest Waldinvestments ? Ökorenta Erneuerbare Energien IX ? HEP Projektentwicklung VI ? Wiwin Energiezins Immobilien 2017 ? BBN Bürger-Breitband-Netz Verm…

Ein aktueller Entwurf eines Auslegungsschreibens der Bafin zur Tätigkeit einer KVG sorgt in der Branche der Sachwertanbieter für Wirbel. Die Bafin will Rechtssicherheit schaffen, der Branche geht es um mehr Praxistauglichkeit. Die Bafin wirft mit einem Auslegungsschreiben noch mal grundsätzliche Fragen zur Kompetenzverteilung zwischen der KVG und der von ihr zu administrierenden Investmentgesellschaft auf. Die Emissionshäuser fühlen sich in ihren Gestaltungsmöglichkeiten beschnitten, und einiges aus dem Schreiben wirkt sehr dirigistisch. Wi…

Das anhaltend niedrige bis negative Zinsumfeld macht es Stiftungen schwer, die für die Verfolgung ihrer Zwecke notwendigen Erträge zu erwirtschaften. Entsprechend reformieren die meisten Stiftungen ihre Investitionspolitik. Das Fondszeitung-Symposium am 4. April 2017 in Berlin wirft einen Blick auf die Immobilie im Stiftungsvermögen und beantwortet Stiftungen die Frage, wie ein Portfolio mit Immobilien gefestigt werden kann. Weitere Themen sind Stiftungsrecht und wie die Haftung des Vorstands minimiert werden kann, Herausforderungen bei d…

P&R bietet Investoren an, gebrauchte 40-Fuß-Highcube-Container zu kaufen und mietet sie anschließend für fünf Jahre zurück. Danach plant der Emittent, die Container zurückzukaufen. Die prognostizierte Nachsteuerrendite beträgt 2,36 Prozent pro Jahr. Das vorliegende Angebot ist das erste Direktinvestment, das P&R nach dem Vermögensanlagengesetz konzipiert und dementsprechend mit einem Prospekt aufgelegt hat. Das Emissionsvolumen beträgt 50 Millionen Euro. P&R ist sehr lange im Geschäft, entzieht sich aber regelmäßig der Öffentlichkeit. Das n…

Im vergangenen Jahr sind gemäß vorläufigen Zahlen des Informationsportals Crowdfunding.de 63,4 Millionen Euro über die Crowd akquiriert worden. Davon flossen zirka zwei Drittel in Immobilienprojekte. Nun wirkt die Insolvenz des Initiators und Vertriebs Valerum Invest AG wie ein Warnschuss an die Anleger. Um eine fundierte Investitionsentscheidung zu ermöglichen und Risiken zu vermeiden, hat die Analyseplattform fondstelegramm folgende Produkte untersucht: Sachwertinvestitionen als Crowdinvestings: ? Bergfürst – Beat of Berlin ? Reacapital …

Die aktuelle Ausgabe der Fondszeitung widmet sich Stiftungen und ihren Nöten in Zeiten der Nullzinspolitik. Autor Thomas Wirz zeigt in seinem Beitrag auf, dass vor allem kleine und mittlere Stiftungen betroffen sind und weist einen möglichen, kooperativen Lösungsweg. Ob der Zweitmarkt für Beteiligungen eine Alternative auch für Stiftungen sein kann, hinterfragt Autorin Christina Anastassiou und eine unkonventionelle Art, das Anlagevermögen einer Stiftung mittel Crowdinvesting und Mezzaninekapital umzustrukturieren, zeigt Steffen Schmalz von …