Rechtsanwaltskanzlei Röhlke

Berlin, 09.07.2008 - Die leidgeprüften Anleger der BEMA GmbH (ehemals Cura GmbH) müssen einen neuen Schlag wegstecken: das nach dem Umzug der Gesellschaft ins brandenburgische Mahlow zuständige Finanzamt Luckenwalde stuft die atypisch stillen Beteiligungen im Falle der Fremdfinanzierung als modellhafte Verlustzuweisungsgesellschaft ein und erkennt damit die Steuervorteile ab. Die Anleger müssen sich auf Rückzahlungen an die Finanzämter einstellen. Hintergrund ist die Erkenntnis des Finanzamtes Luckenwalde, das im Falle einer Darlehensfinanzi…

Berlin, 15.05.2008 - Die leidgeprüften Genossen der „WESPA Wohnungsbaugenossenschaft eG“ haben dieser Tage wieder einmal unangenehme Post bekommen: unter Androhung gerichtlicher Schritte fordern Rechtsanwälte die Anleger auf, die angeblich mit der WESPA eG vereinbarten Ratenzahlungen wieder aufzunehmen und Rückstände auszugleichen. Die Anleger sind verunsichert. „Unsere Mandantin hat nach Überprüfung Ihrer Mitglieds- und Kontendaten festgestellt, dass Sie …die vereinbarten Teilzahlungsbeträge…auf den von Ihnen gezeichneten Geschäftsanteil ni…

Berlin, 09.08.2008 - Vor dem Thüringer Oberlandesgericht in Jena konnte sich ein von der Rechtsanwaltskanzlei Röhlke vertretener Anleger der Leipziger Wohnungsbaugenossenschaft TERENO eG gegen den Insolvenzverwalter Heinrich Müller-Feyen durchsetzen, zuständig für die Insolvenz der Singener Privatbank Reithinger (Urteil vom 06.05.2008). Die Skandalbank hatte dem Anleger ein Darlehen zur Finanzierung seines Genossenschaftsanteils gewährt. Die Thüringer Richter nahmen hier ein sog verbundenes Geschäft an, das vom Anleger ordnungsgemäß widerrufe…

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat durch Beschluß vom 05.05.2008 (II ZR 292/06) dem Europäischen Gerichtshof die Frage zur Entscheidung vorgelegt, ob die im deutschen Recht seit Jahrzehnten anerkannte sog. Lehre von der fehlerhaften Gesellschaft mit den europarechtlichen Vorgaben des Verbraucherschutzes vereinbar ist. Diese Vorlagefrage hat erhebliche Auswirkungen auf die Anleger geschlossener Investitionsfonds und auf die Fonds selber. Ein Anleger, der sich bezüglich einer Beteiligung an einem geschlossenen, also in Form einer stillen Gesellsc…

Berlin, 24.04.2008 - Mit Urteil vom 21.04.2008 hat das Oberlandesgericht Bamberg die Kitzinger Steuerberatungsgesellschaft HVS Treuhand GmbH verurteilt, einem von der Rechtsanwaltskanzlei Röhlke vertretenen Anleger des „Care Life Trust I AG & Co. KG“ Schadensersatz zu leisten. Das OLG Bamberg änderte damit ein entgegenstehendes Urteil des Landgerichtes Würzburg ab und sprach dem Anleger 29.400,00 € zu. Die Care Life I bot von 2004 bis 2005 Beteiligungen als mittelbarer Kommanditist dem interessierten Publikum an, also Beteiligungen an einer …

Berlin, 31.03.2008 - Ein Anleger der Südwest Finanz Vermittlung 1. AG hat es jetzt schwarz auf weiß: von seinen Einzahlungen von 20.247,31 € sind nach 10 Jahren gerade noch 3.639,17 € übrig. So hoch ist der im November 2007 – und damit noch vor dem Platzen der Immobilienblase in den USA – vorläufig errechnete Auseinandersetzungswert. „Mein Mandant hat dabei das von der Südwestrenta angebotene Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren wahrgenommen“, so Christian-H. Röhlke, Rechtsanwalt in Berlin, der in diesem Vermögensverlust einen Beleg für die U…

Berlin, 25.03.2008 - Das Landgericht Erfurt hat in einem aktuellen Urteil einem Anleger der Südwest Finanz Vermittlung 3. AG („Südwestrenta“) einen Schadensersatzanspruch gegen die Anlagenberaterin zugesprochen. Dabei ging das LG davon aus, das die Anlegerin weder durch den Prospekt noch durch die Beraterin hinreichend auf das Risiko hingewiesen wurde, im Insolvenzfall der Südwestrenta die vereinbarten Raten möglicherweise weiter zahlen zu müssen und diese Einlage vollständig zu verlieren. Auch hätten Prospekt und Beraterin darauf hinweisen m…

Berlin/Göttingen, 25.03.2008 Zuerst habe sie ein Geldverschiebungsmodell errichtet, dann ein Geldvernichtungsmodell. Erfrischend klare Worte fand Insolvenzverwalter Peter Knöpfel in der heutigen Gläubigerversammlung über die Geschäftspolitik der insolventen Securenta Göttinger Immobilienanlagen und Vermögensmanagement AG. Für die Anleger ist dies allerdings eine bittere Klarheit – sie werden sich wohl mit einem Totalverlust ihrer Einlagen abfinden müssen und können nur hoffen, von weiteren Forderungen, etwa des Finanzamtes verschont zu werde…

Berlin, 17.03.2008. „Die ALB AG [bietet] privaten Anlegern eine renditestarke Alternative und ein sicheres Fundament auf der Basis von Immobilien-Beteiligungen“, verheißt der Berliner Anbieter atypisch stiller Beteiligungen auf der Homepage alb-ag.com und im undatierten Emissions-Prospekt. Doch die Erfahrungen der Anleger sind andere. So teilte die Allgemeine Liegenschafts- und Beteiligung Aktiengesellschaft bereits im Sommer 2006 schriftlich einem Anleger mit, die geplanten Immobilien-Ankäufe, laut Prospekt zu 80 % mit Fremdmitteln geplan…

Für die Anleger der „Global Real Estate AG“ aus dem sächsischen Steinpleis hören die beunruhigenden Nachrichten nicht auf. Erst kürzlich wurde in „Börse Online“ über ein Ermittlungsverfahren der Staatsanwaltschaft gegen den Vorsitzenden des Vorstandes, Herrn Prof. Dr. hc. (Universidad del Golfo) Frank André Audilet berichtet – nun wurde bekannt, das eine „Ingenieur-Büro Audilet GmbH“ im Jahre 2001 Insolvenz anmelden mußte. Laut Emissionsprospekt 2001 der GRE AG vom Juli 2001 war Herr Audilet vom 18.08.1994 bis 22.12.2000 als Geschäftsführer f…

Berlin, 16.02.2008. Ein Anleger der Analysis-Finanz Immobilienverwaltungs GmbH konnte in einem Prozess vor dem LG Stuttgart einen vorteilhaften Vergleich mit der Kapitalanlagefirma schließen: die Analysis-Finanz GmbH zahlt dem Anleger einen Teil seiner Einlage zurück und erläßt ihm den Rest. Die riskante atypisch stille Beteiligung gilt damit als beendet. Die Analysis-Finanz Immobilienverwaltungs-GmbH war nach eigenen Angaben bis 2005 um die Aufnahme neuer stiller Gesellschafter bemüht, um insgesamt 15,3 Millionen Euro einzuwerben. Dieser Be…

Berlin, 08.02.2008. Der für das Versicherungsrecht zuständige IV. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH) hat durch einen Beschluß vom 17.10.2007 (IV ZR 37/07) getäuschten Fondsanlegern neue Hoffnung gegeben, das eine vorhandene Rechtschutzversicherung vielleicht doch die Kosten übernehmen muß. Im konkreten Fall wurde aber eine Kostentragungspflicht wegen des „Baurisiko-Ausschlusses“ abgelehnt. Viele Anleger geschlossener Immobilienfonds sind rechtschutzversichert und glauben, eine Auseinandersetzung mit der fondsfinanzierenden Bank, dem Ve…

Anleger erhalten Angebot zur Übernahme ihrer stillen Beteiligungen von Tochterfirma der Albis Leasing AG zu einem Spottpreis von 1,00 € - Ähnliche Vorgänge auch bei Albis HiTec Leasing AG Berlin, 27.01.2008 - Im November 2007 erhielten die still an der „OWL Ost West Leasing AG“ (vormals Otto International Leasing AG – OIL AG) Beteiligten ein Angebot ihrer Fondsverwaltung. Der Inhalt ist starker Tobak für die Kleinanleger: Leider, so heißt es, sei es der Fondsverwaltung nicht gelungen, die in der Vergangenheit den Anlegern zugewiesenen erhebl…

Widerruf nach Haustürwiderrufsgesetz auch nach mehrehren Jahren möglich 11.11.2007 - Das Landgericht Frankfurt/Oder hat aktuell (Urteil vom 19.10.2007 – 11 O 102/07) einem Anleger das Recht zugesprochen, seine im Jahre 1998 abgeschlossene Beteiligung an der Deutsche Beamtenvorsorge Immobilienholding AG & Co. 2. Deutschlandfonds KG, seit kurzem DFO GmbH & Co. Deutschlandfonds KG, zu widerrufen. Die Begründung dieses Widerrufsrechts liegt in einer Haustürsituation und in der nach Ansicht des Gerichts nicht hinreichend deutlich gedruckten Wid…

Zwei neue Urteile könnten die Essener Bank in Schwierigkeiten bringen 11.11.2007 - Die Gallinat Bank AG hat viele Rechtsstreitigkeiten, die gerichtlich gelöst werden sollen und die ihren Ursprung in der Tätigkeit der Bank als Kreditgeber gutgläubiger Immobilienfondsanleger haben. Die Kredite dienten dabei häufig der Anschaffung von Fonds aus dem Initiatorenhaus „IBH“ unter Einschaltung eines Treuhänder aus der Dr. Jehl Gruppe. Dabei unterliefen der Bank einige Formfehler, die schon mehrfach von Gerichten moniert wurden - jüngst vom OLG Hamm.…

01.11.2007 - In einem Verfahren vor dem Landgericht Frankfurt/Oder musste die Essener Gallinat Bank AG unlängst eine gegen einen Anleger eines geschlossenen Immobilienfonds gerichtete Klage zurücknehmen. Anderenfalls, das machte das Gericht in der mündlichen Verhandlung klar, würde die Klage der Bank abgewiesen werden. Hintergrund war eine Auseinandersetzung um die Wirksamkeit eines Darlehensvertrages zur Finanzierung eines geschlossenen Immobilienfonds aus dem Hause der Initiatorengruppe IBH. Das Darlehen wurde nach den Angaben des Kreditneh…

01.11.2007 - Mit Beschluß vom 17.07.2007 hat mit dem Berliner Kammergericht nun erstmals ein Oberlandesgericht über eine Klage gegen Walther Rasch entschieden – und das voll zu Gunsten des Anlageopfers. Rasch, als Geschäftsführer der DPM Deutsche Portfolio Management AG verantwortlich für die Geschäftsleitung und den Emissionsprospekt der „Deutsche Vermögensfonds I AG & Co. KG“ wird vom Kammergericht als Verantwortlicher für den fehlerhaften Prospekt angesehen und muß Schadensersatz leisten. Gleiches widerfährt allmählich auch den übrigen P…

01.11.2007 - Mit Urteil vom 01.03.2007 bescherte das Landgericht Essen der Gallinat Bank AG viel Ärger. Die Zivilkammer 6 des Essener Gerichts, in der Vergangenheit bereits mehrfach mit Klagen gegen die Gallinat Bank AG beschäftigt, sprach zu Gunsten eines Anlegers aus, das die Bank keine Ansprüche mehr gegen den Kunden habe, dieser stattdessen alle Darlehensraten zurück fordern könne. Hintergrund war eine Beteiligung an der „Grundbesitz Bad Kohlgrub GbR“. Das besondere an der Entscheidung: Sie ist streng formal begründet und stützt sich auf …