Immowelt AG

Ein Heimwerker kann den Kauf einer Solarheizung rückgängig machen, wenn ihm fälschlicherweise versprochen wurde, die Montage sei auch einem Laien möglich. Verspricht der Verkäufer einer Solarheizanlage, die Montage sei auch für einen Laien kein Problem, so muss diese Aussage auch stimmen. Andernfalls kann der Käufer den Kaufvertrag anfechten, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Der Bundesgerichtshof urteilte demnach unlängst zugunsten eines Heimwerkers, der auf einer Verbrauchermesse einen Solarheizungs-Komplettbausatz erwarb (Az.: V…

Wer später seine Rente mit Mieteinnahmen aufbessern will, muss sorgfältig auswählen. Denn nicht jedes vermeintliche Schnäppchen entpuppt sich später als Renditebringer. Künftige Generationen müssen mit weniger Rente auskommen. Private Vorsorge ist also angesagt, um den Lebensstandard auch im Alter aufrecht zu erhalten. Eine Möglichkeit dazu kann der Erwerb einer Immobilie zur Kapitalanlage sein, empfiehlt das Immobilienportal Immowelt.de. Besondere Sorgfalt ist bei der Auswahl der Immobilie geboten. Insbesondere der alte Spruch „billig geht…

Kaum ein Jahr vergeht ohne folgenschwere Orkane. Versicherungen können bei der Schadensbegrenzung hilfreich sein, haben aber ihre Tücken. Immer mehr Häuser werden von Sturmschäden heimgesucht – sei es durch abgedeckte Dächer, voll gelaufene Keller oder umgestürzte Bäume. Für die Schadensregulierung springen verschiedene Versicherungen ein, allerdings nur dann, wenn vom zuständigen Wetteramt Windstärke acht oder mehr gemessen wurde, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Das entspricht einer Windgeschwindigkeit von mindestens 62 Stundenk…

Urteil: Mieter müssen Schönheitsrenovierungen, sofern vertraglich vereinbart, auch während eines laufenden Mietverhältnisses erledigen. Weigern sie sich, kann der Vermieter einen Vorschuss für die voraussichtlichen Renovierungskosten verlangen. Mieter sollten fällige Schönheitsrenovierungen in ihrer Mietwohnung zügig erledigen, sofern sie laut Mietvertrag dazu verpflichtet sind. Denn verweigern sie dies, kann der Vermieter einen Vorschuss für die voraussichtlichen Renovierungskosten verlangen, entschied nach Angaben des Immobilienportals Imm…

Falsche Wohnflächenberechnungen steigern den Profit von Verkäufern und Vermietern. Verbraucherschützer warnen davor, auf immer dreistere Versuche reinzufallen. Nachmessen kann sich für Immobilenkäufer und Mieter lohnen. Verbraucherschutzverbände monieren immer dreistere Versuche, Immobilienkäufer oder Mieter bei der Wohnflächenberechnung in die Irre zu führen. In Extremfällen werden nicht nur Balkone oder Loggien, sondern auch Treppen oder gar Garagen und Abstellräume komplett zur Wohnfläche addiert. Das Immobilienportal Immowelt.de stellt …

Seit letzter Woche gibt es in Deutschland neun Elite-Unis in acht Städten. Doch das Leben in einer offiziellen Elite-Universitätsstadt muss nicht zwangsläufig teuer sein: Am günstigsten wohnt es sich in Berlin, in München muss man für die Miete am tiefsten in die Tasche greifen. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Untersuchung von Immowelt.de, einem der führenden deutschen Immobilienportale. Nürnberg, 24. Oktober 2007. Die Exzellenzinitiative von Bund und Ländern hat in der letzten Woche sechs neue Elite-Unis gekürt: In Berlin, Göttingen, …

Als eine der letzten Steueroasen gilt die Denkmal-Abschreibung, die Käufern von altem, erhaltenswertem Gemäuer hohe Steuervorteile sichern kann. Doch nicht immer sind alte Steine die beste Wahl. Für Immobilienkäufer gibt es nur noch ganz wenige Steuerschlupflöcher. Das wichtigste ist die Denkmalschutz-Afa mit hoher Abschreibung. Doch nicht immer verbirgt sich hinter der Steuersparmöglichkeit auch ein langfristig gutes Geschäft für den Erwerber, hat das Immobilienportal Immowelt.de beobachtet. Gut sanierte Denkmalschutz-Immobilien kosten bis…

Urteil: Der Verkäufer eines älteren Gebäudes muss den Käufer nicht ungefragt darauf hinweisen, dass es sich um ein Fertighaus handelt, bei dem Asbestplatten verbaut wurden. Der Verkäufer eines rund 25 Jahre alten Hauses ist nicht verpflichtet, den Käufer ungefragt über die Bauausführung aufzuklären. Dies gilt selbst dann, wenn der Käufer davon ausgeht, es handele sich um ein Massivhaus, das Gebäude tatsächlich aber ein Fertighaus ist, bei dem auch noch Asbestplatten verarbeitet wurden. Dies geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Celle …

Immer häufiger verlangen die Vermieter vom Wohnungssuchenden eine Schufa-Selbstauskunft. Wer sich darauf einlassen will, sollte von der abgespeckten Version der Schufa-Verbraucherauskunft Gebrauch machen. Sie wollen eigentlich nur eine Wohnung mieten und werden um eine Auskunft der Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (Schufa) gebeten? Ein derartiges Vorgehen ist kein Einzelfall. Immer mehr Vermieter wollen sich gegen das finanzielle Ausfallrisiko schützen. Doch das geht meist nur auf freiwilliger Basis. Denn Schufa-Auskünfte üb…

Heizungen: Die schlimmsten CO2-Schleudern wurden zwar schon zwangsweise stillgelegt. Dennoch kann sich eine Erneuerung der Heizung lohnen. Moderne Anlagen haben ein Sparpotenzial von 20 Prozent oder mehr. Zwar mussten viele Uralt-Heizanlagen mit hohem Schadstoffausstoß und niedrigem Wirkungsgrad per Gesetz schon vor einiger Zeit gegen effiziente, moderne Heizanlagen ausgetauscht werden. Doch noch immer gibt es zig Millionen Heizkessel in deutschen Häusern, die in Punkto Effizienz weit vom Möglichen entfernt liegen. Es kann sich also lohnen, …

Wenn einem Vermieter die Nase eines Mieters nicht gefällt, kann er diesem nicht einfach kündigen, denn der Mieterschutz ist in Deutschland hoch. Mit einer Ausnahme: Wohnt der Mieter in einem auch vom Vermieter bewohnten Zweifamilienhaus, so kann ihm einfach so gekündigt werden. Der Mieter ist im Vergleich zum Vermieter die schwächere Vertragspartei. Deshalb hat das deutsche Mietrecht besondere Schutzrechte für Mieter vorgesehen. Eine Kündigung aus einer Laune des Vermieters heraus ist deshalb nicht möglich, berichtet das Immobilienportal Imm…

Mit dem „Immobilenverzehr“ können Hausbesitzer aus ihrem Wohneigentum eine lebenslange Rente machen. Das Modell ist in den USA schon weit verbreitet und könnte auch in Deutschland populär werden. Noch können Bundesbürger mit dem Begriff „Immobilienverzehr“ wenig anfangen. Doch der Markt beginnt sich zu entwickeln: Am Bodensee bietet die „Stiftung Liebenau“ den Immobilenverzehr unter dem Namen „Zustifterrente“ an. Nach Einschätzung des Immobilienportals Immowelt.de wird der Markt in den kommenden Jahren aber wachsen und auch für die großen Kr…

Immowelt.de, eines der meistbesuchten deutschen Immobilienportale, relauncht seinen Internetauftritt und überzeugt mit einzigartigen Suchfunktionen - der Freitext- und der Wohntypsuche. Nürnberg, 08. Oktober 2007. Das Immobilienportal Immowelt.de startet am 8. Oktober mit einem komplett überarbeiteten Internetauftritt und einzigartigen Suchfunktionen. Während auf anderen Portalen noch herkömmlich gesucht wird, findet der Besucher bei Immowelt.de dank einer Freitextsuche deutlich schneller sein neues Zuhause: Angaben wie: „3 Zimmer Whg bis 50…

Die Anforderungen an Immobilienexperten wachsen mit der Größe der Objekte und des Kundenstammes. Egal ob Immobilien gemanagt, verkauft oder vermietet werden: Die Immobilien-Software muss sich der zunehmenden Komplexität der Projekte anpassen. Immowelt präsentiert auf der EXPO REAL die neue Profi-Software estatePro, die innovative Schnittstelle für Objekt-, Termin-, Adress- und Dokumentenmanagement mit neuester Technologie. Nürnberg, 08. Oktober 2007. Fonds, Großtransaktionen und Portfolioabwicklungen beherrschen die Immobilienbranche. Mit de…

Fürs Fernsehen zahlt man heute mindestens 17 Euro im Monat. Je nachdem, wie man empfängt und wie viel Komfort man wünscht, kann der TV-Genuss aber auch weitaus teurer sein. Wer besonders wenig Geld fürs Fernsehen ausgeben will, ist derzeit mit der DVB-T-Technik am besten bedient. Dies ist heute die preiswerteste Möglichkeit, TV-Programme zu empfangen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Diese auch „Überall-Fernsehen“ genannte Technik ist der Nachfolger des alten analogen Antennen-Fernsehens. Bis 2008 sollen 90 Prozent der deutschen H…

Was viele nicht wissen: Staatliche Fördergelder gibt es nicht nur für den energiegerechten Hausbau, sondern schon für die Vor-Ort-Beratung. Drei Viertel des Energieverbrauchs wenden Haushalte zum Heizen auf. Haus- und Wohnungseigentümer, die hier sparen wollen, können sich von Experten beraten lassen, welche energetischen Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll und wirtschaftlich sind – und zwar staatlich gefördert durch das Programm der "Vor-Ort-Beratung" des Bundesministeriums für Wirtschaft und Technologie. Darauf weist das Immobilienportal Imm…

Bei Zwangsversteigerungen sind Häuser oder Wohnungen besonders günstig, heißt es. Doch das stimmt nicht immer. 20, 30 oder gar 40 Prozent unter Marktwert: Solche Ersparnisse versprechen sich so manche werdende Eigenheimbesitzer, die vom finanziellen Desaster anderer profitieren wollen – indem sie ihre Wunschimmobilie über den Weg der Zwangsversteigerung erwerben. Doch nicht immer sind Immobilien unterm Hammer echte Schnäppchen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Lange vor dem Versteigerungstermin versuchen einige Alteigentümer, die…

Dauercampen könnte teurer werden. Wie bei einem Wochenendhaus darf eine Zweitwohnungssteuer erhoben werden. Dauercamper können vom Finanzamt zur Kasse gebeten werden. Denn eine Zweitwohnungsteuer für Wohnmobile sowie Wohn- und Campingwagen darf immer dann erhoben werden, wenn diese zu Zwecken des persönlichen Lebensbedarfs nicht nur vorübergehend abgestellt sind, wie das Immobilienportal Immowelt.de mit Verweis auf eine aktuelle Entscheidung des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts (Az.: 9 LB 5/07) berichtet. Dies gilt sowohl für Abstel…

Vom eigenen Haus träumen viele junge Familien, nicht unbedingt jedoch vom Leben im Neubaugebiet. Ob aus Kostengründen, der Lage wegen oder wegen des Charmes alter Gemäuer – der Trend geht zur Second-Hand-Immobilie. Rund drei Viertel der Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland stammen aus den Jahren vor 1984, viele davon werden derzeit zu moderaten Preisen auf dem Immobilienmarkt angeboten, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Wer ein solches Haus erwirbt, muss jedoch zumeist einen erklecklichen Geldbetrag für Renovierungs- und Sani…

Für die gewöhnliche Abnutzung von Teppich- oder Parkettböden müssen Mieter nicht aufkommen. Nur wenn schwere Schäden wie Brandlöcher verursacht wurden, muss Schadenersatz geleistet werden. Beim Auszug gibt es oft Streit mit dem Vermieter über den Zustand des Teppichbodens. Bei einer Abnutzung im gewöhnlichen Maß darf aber weder ein Teil der Kaution einbehalten werden, noch kann vom Mieter eine Spezialbehandlung des Bodens verlangt werden. Darauf weist das Immobilienportal Immowelt.de hin. Das Landgericht Görlitz hat in einem Urteil entschie…