Immowelt AG

Ziervogel: ja, Schildkröte: nein? Eine Mietvertragsklausel, die solche Einschränkungen macht, ist ungültig, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Kleintierhaltung in der Mietwohnung ist generell erlaubt. Eine Klausel, die die Erlaubnis zur Tierhaltung auf nur wenige Kleintierarten beschränkt, ist ungültig, entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 340/06). Im verhandelten Fall wollte der Vermieter mit Ausnahme von Ziervögel- und Zierfischhaltung keinerlei Tierhaltung in der Mietwohnung…

Nicht nur die Einrichtung, auch die Böden tragen entscheidend zur Atmosphäre eines Raumes bei. Der Trend geht zu dunklen Echthölzern in unregelmäßiger Optik, hat das Immobilienportal Immowelt.de beobachtet. Die Neigung zum Natürlichen und Hochwertigen spiegelt sich auch bei der Gestaltung der Bodenbeläge wieder. Echtholz als Naturprodukt ist weiterhin im Kommen. Die Produktion von Parkett legt deutlich zu. Besonders im Trend liegt dabei die großformatige Landhausdiele. Farblich dominieren immer stärker dunkle, kräftige Farbtöne und strukturi…

In jüngerer Vergangenheit gab es eine Vielzahl weit reichender Mietrechts-Urteile. Mal wurden die Rechte der Mieter gestärkt, mal die Rechte der Vermieter, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Eine Übersicht. In der vergangenen Zeit hat es zahlreiche Gerichtsurteile gegeben, die das Mietrecht ganz schön durcheinander gewirbelt haben. Manchmal zum Vorteil der Mieter, manchmal zum Vorteil der Vermieter. Das Immobilienportal Immowelt.de gibt einen Überblick, was sich zu wessen Gunsten verändert hat. 1. Plus für Mieter: Oft keine Renovie…

Eleganz in der Küche: Oberflächen aus Edelstahl sind in Mode. Weniger beliebt allerdings sind Fingerabdrücke und Streifen nach dem Putzen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Edelstahl hat als Design-Element in vielen modernen Küchen Einzug gehalten. Er ist nicht nur optischer Blickfang, er ist auch hygienisch: Die glatten Oberflächen erschweren es Bakterien und Mikroorganismen sich abzulagern und zu überleben. Weniger beliebt als das Material sind allerdings die darauf befindlichen Schlieren nach dem Reinigen oder Fingerabdrücke. We…

Damit der Wintergarten wirklich zu jeder Jahreszeit eine Wohlfühloase ist, müssen einige Faktoren bedacht werden: Material, Beschattung und Belüftung spielen hierbei eine wichtige Rolle. Ein Wintergarten verspricht zusätzliche Wohnqualität als luftiger Wohnraum im Sommer oder als lichtdurchflutetes grünes Zimmer im Winter. Doch damit der Wintergarten auch wirklich eine Wohlfühloase wird, müssen einige Faktoren beachtet werden. So spielt beispielsweise die Art des verwendeten Glases eine wichtige Rolle, wie das Immobilienportal Immowelt.de he…

Nur kleinere Investitionen und ein bewusster Umgang mit Energie sind nötig, um im Durchschnittshaushalt den Energiebedarf um 20 Prozent oder mehr zu senken. Das Ziel der europäischen Union, bis 2020 den CO2-Ausstoß um 20 Prozent zu senken, können viele Privathaushalte quasi sofort umsetzen. Mit ein paar Tricks lässt sich auch ohne großen Kostenaufwand sofort Energie sparen. Und das Beste: Man muss auf nichts verzichten. Eine enorme Energieverschwendung ist der Standby-Betrieb von TV- und Hifi-Geräten oder Computern. Selbst wenn jedes dieser…

Immobilienerbschaften sollen neu geregelt werden: Das normale Einfamilienhaus bleibt meist steuerfrei, für Villen-Erben wird es teuer. Die Besteuerung von Erbschaften soll neu geregelt werden: Für Immobilienerben entfällt damit ein bislang üblicher Steuervorteil. Bisher wurden Immobilien bei der Ermittlung der Erbschaft- und Schenkungssteuer nur mit einem Teil des Verkehrwertes angesetzt. Damit soll jetzt Schluss sein: Immobilien sollen künftig mit dem tatsächlichen Wert in die Steuerberechnung eingehen, berichtet das Immobilienportal Immow…

Per Knopfdruck unter freiem Sternenhimmel dinieren – im eigenen Wohnzimmer. Dachschiebesysteme machen es möglich. In ausgebauten Dachräumen wohnt es sich meist sehr behaglich. Eher ungemütlich wird es allerdings im Sommer, wenn nur kleine Öffnungen der Kipp-Dachfenster als Frischluftzufuhr dienen. Eine elegante Alternative hierzu sind Dachschiebesysteme: Per Knopfdruck fahren die Glaselemente der Überkopfverglasung auf und verwandeln das Wohnzimmer in eine Freiluftarena, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. So wird der Wohnraum mit L…

Sei es Maschendrahtzaun oder der klassische Jägerzaun – Grundstücksbegrenzungen haben schnell den Ruch der Spießbürgerlichkeit. Dabei gibt es längst auch ausgefallene Varianten. Zäune grenzen und sichern nicht nur das eigene Grundstück ab, sie sind inzwischen auch ein wichtiges Gestaltungselement. Das Angebot an diesen Umfriedungen ist äußerst variantenreich, sowohl was Material als auch Gestaltung angeht. Je nach Vorliebe und Geldbeutel sind Zäune aus Holz, Eisen, Edelstahl oder auch Plexiglas zu haben. Nach wie vor beliebt ist der klassisc…

Behält ein Mieter nur wegen einer Falschberatung seines Mieterschutzvereins Nebenkostenzahlungen zurück, so muss er trotzdem die Konsequenzen tragen. Schlimmstenfalls die Kündigung. Mieter, die ihrem Vermieter Geld schulden, riskieren die fristlose Kündigung. Dies gilt selbst dann, wenn ein Mieter aufgrund des Anratens des örtlichen Mieterschutzvereins Geld zurückbehält, sich die Beratung der vermeintlichen Mieterschützer im Nachhinein jedoch als falsch herausstellt. Dies entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesger…

In Deutschland verkaufen Banken die Kredite von Immobilieneigentümern an Finanzinvestoren. Was Verbraucher dazu wissen müssen und beim Abschluss eines Kreditvertrags beachten sollten. In den vergangenen Jahren sind Expertenschätzungen zufolge Immobilienkredite im Wert von mehr als 30 Millionen Euro von den Banken weiterverkauft worden. Diese Praxis ist grundsätzlich zulässig. Allerdings sollten sich Eigenheimbesitzer bei der Finanzierung ihrer Immobilien mit diesem relativ neuen Geschäftsgebaren der Kreditinstitute auseinandersetzen, meint …

Verbraucher sorgen sich um ihre Immobilienkredite: Seit einiger Zeit kaufen Finanzinvestoren Darlehen von den Banken, um anschließend schnell an das Geld zu kommen. Viele Befürchtungen sind unbegründet, Restrisiken bestehen dennoch. Zahlreiche Medienberichte haben viele Eigenheimbesitzer in Deutschland schwer verunsichert. Kann ein Finanzinvestor von der Bank einfach einen Immobilienkredit abkaufen? Und kann er danach das Geld vom Kreditnehmer zurückfordern sowie im schlimmsten Fall die Immobilie gleich in die Zwangsvollstreckung geben? Nei…

Ob in der Küche, auf dem Balkon oder im Garten: Kleine Kräutergärten finden überall Platz. Rosmarin, Thymian & Co. sind nicht nur dekorativ, sie verwöhnen uns mit ihrem Duft, schmecken lecker und sind gesund. Damit die Freude der Kräutergärtner lange an ihren Pflanzen währt, bedarf es zunächst des richtigen Standorts. Die meisten hiesigen Kräuterarten mögen es warm und sonnig, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Am wohlsten fühlen sie sich in einer mindestens halbtags sonnigen Ecke im Garten, auf dem Balkon oder auf der Fensterbank.…

Nicht nur die Innenräume wollen gut ausgeleuchtet sein, auch Fassade, Zugangswege oder Garten sollten im richtigen Licht erstrahlen. Sicherheitsgründe, aber auch ästhetische Erwägungen rücken die Außenbeleuchtung in den Fokus. Das Thema Außenbeleuchtung geht mittlerweile weit über die obligatorische Kugellampe an der Eingangstür hinaus. Richtig eingesetzt, verringert Licht Unfälle und kann helfen, Diebstählen vorzubeugen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Unbedingt sollten daher die Wege zu Garage und Haus, Kellerzugänge, Treppen u…

Frühjahrszeit ist Pflanzzeit. Ob Pfingstrose oder Rittersporn – wer jetzt zum Spaten greift, kann sich im Sommer über eine blühende Oase freuen. Damit der Garten im Sommer in voller Farbenpracht erstrahlt, hat der Hobbygärtner in den kommenden Wochen alle Hände voll zu tun. Die meisten Bäume, Stauden und Ziersträucher rufen nach einem radikalen Schnitt, bevor sie beginnen, wieder auszutreiben. Dies gilt für Apfel- und Birnenbäume ebenso wie für Lavendel, Rosen oder Clematis. Denn durch den entsprechenden Rückschnitt kann die Blütenpracht ges…

Ein Wohnungseigentümer muss einschreiten, wenn sein Lebensgefährte den Mieter einer anderen Wohnung dauernd beleidigt. Ansonsten kann er zu Schadensersatz wegen Mietausfällen verdonnert werden. Ein Wohnungseigentümer haftet gegenüber der Eigentümergemeinschaft nicht nur für eigenes Fehlverhalten, sondern auch für Pöbeleien eines Mitbewohners gegenüber anderen Mietern, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Der Fall: Der Lebensgefährte einer Wohnungseigentümerin beschimpfte fortlaufend die Mieterin einer anderen Wohnung im Haus. Dieser w…

Aktuell lehnen mehr als zwei Drittel der Deutschen Schwarzarbeit als unmoralisch ab. Dies sind rund 20 Prozent mehr als noch vor vier Jahren, ergab eine Umfrage von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal. Nürnberg, 11. März 2008. Steuerhinterziehungsdiskussion und wirtschaftlicher Aufschwung zeigen ihre Wirkung: Die Akzeptanz der Deutschen für Schwarzarbeit sinkt drastisch, ergab eine aktuelle Umfrage des Immobilienportals Immowelt.de. Knapp 70 Prozent lehnen derzeit die Beschäftigung vorbei am Fiskus als illegal und unmoralisch ab.…

Badsanierung muss nicht unbedingt mit aufwendigem Fliesenklopfen verbunden sein. Eine saubere und relativ günstige Sanierungsvariante ist die Beschichtung mit Fliesenlack. Blumenfliesen im 60er-Jahre Stil und die orangefarbene Badewanne sind nicht jedermanns Geschmack. Wer keine Lust auf Fliesenklopfen hat, muss nicht gleich aufs Renovieren verzichten: Eine Beschichtung aus Fliesen- beziehungsweise Wannenlack verleiht alten Bädern ein neues Gesicht, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Wen es vor Schmutz, Lärm und Bauschutt graut, d…

Drei Monate Kündigungsfrist für alle Mieter - das stimmt nicht immer. Alte Zeitmietverträge mit einjährigen Verlängerungsklauseln gelten weiter, urteilte das höchste deutsche Zivilgericht. Trotz neuem Mietrecht: Nicht alle Mieter haben generell eine dreimonatige Kündigungsfrist. In manchen Ausnahmefällen kann der Mieter deutlich länger an seine Wohnung gebunden sein, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil klar (Az.: VIII ZR 257/06). Im verhandelten Fall schlossen ein Mieter und ein Vermieter Anfang der 1990er-Jahre einen Zeitmi…

Momentan gilt: In ist, was aus Holz ist. Besonders gefragt sind Fertighäuser aus Holz. Ihr Vorteil: optimaler Wärmeschutz und gute raumklimatische Eigenschaften. Holzbau liegt in Deutschland durch seine ökologische Verträglichkeit voll im Trend. Knapp 15 Prozent der neu gebauten Einfamilienhäuser entstehen mittlerweile aus Holz, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Der überwiegende Teil der Holzhäuser sind sogenannte Holzrahmen- oder Holztafelhäuser. Bei diesen Fertigbauweisen besteht die tragende Konstruktion aus Holz, die mit Platte…