Immowelt AG

Nikotinsucht kann Mieter teuer zu stehen kommen: Sind wegen des massiven Rauchens Instandsetzungsarbeiten erforderlich, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen. Nürnberg, 5. März 2008. Rauchen in der eigenen Wohnung ist erlaubt – doch wenn es der Mieter mit seinen Qualm-Exzessen so weit treibt, dass die Wohnung schon nach kurzer Zeit sanierungsbedürftig ist, kann der Vermieter in manchen Fällen Schadensersatz verlangen. Dies entschied jetzt nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 37/07). Im ver…

Eine allgemeingültige Definition des Begriffs „schlüsselfertig“ gibt es nicht. Jeder Bauträger versteht darunter etwas anderes. Das birgt einige Tücken für die Bauherren. Wer glaubt, schlüsselfertig sei gleichbedeutend mit komplett fertig und das Haus somit zum Sofortbezug bereit, unterliegt einem teuren Irrglauben, wie das Immobilienportal Immowelt.de berichtet. Denn Fakt ist: Eine klare Definition für "schlüsselfertig" gibt es nicht. Und neue Begriffe wie „bezugsfertig” – mal höher, mal niedriger angesiedelt als schlüsselfertig – verkompli…

Heizkörper entwickeln sich von rein zweckmäßigen Gegenständen zu Wärmespendern mit optischen Reizen – Funktion und Design verschmelzen. Vorbei sind die Zeiten, da funktionale, klobige Heizkörper möglichst versteckt die eigenen vier Wände anwärmten. Mittlerweile halten Design-Heizungen Einzug in immer mehr Wohnräume, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. In ihrer Doppelfunktion als Heizkörper und Designobjekt schaffen sie es, gleichzeitig Wärme zu spenden und Einrichtungstrends aufzugreifen. Von puristischer Formgebung bis zu gegenständ…

Die IVD-Makler des Regionalverbandes Mitte-Ost profitieren ab sofort von attraktiven Vergünstigungen beim Softwarekauf und beim Immobilien inserieren auf Immowelt.de. Nürnberg, 27. Februar 2008. Der IVD Mitte-Ost – Regionalverband des IVD, des stärksten Unternehmensverbandes der Immobilienwirtschaft – kooperiert mit der Immowelt AG, einem der führenden Hersteller für Software- und Internetlösungen zur Immobilienvermarktung. Mit der Kooperation erhalten die Mitglieder des IVD Mitte-Ost ab sofort attraktive Rabatte auf Internet- und Softwarep…

Kinder sind kleine Entdecker. Um sie vor Unfällen in der Wohnung zu schützen, müssen bei der Einrichtung einige Gefahrenquellen ausgeräumt oder gesichert werden. Für Kleinkinder ist die Wohnung ein Abenteuerspielplatz. Doch da sie noch kein Gefühl für Gefahren haben, sollten die Eltern einige Vorsichtsmaßnahmen beachten. Besonderes Augenmerk ist dabei auf die Küche zu richten, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Gefahrenquellen lauern bei heißen Herdplatten, Tischdecken und scharfen Küchenwerkzeugen. Mit einem Herdschutzgitter können Verbr…

Einer Romanze unter Nachbarn steht die überragende Mehrheit der Deutschen aufgeschlossen gegenüber. Nur etwa ein Drittel sagt beim Nachbarn kategorisch „nein“. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Die Suche nach dem richtigen Partner kann mitunter ein ganzes Leben dauern. Doch oft ist dieser, ohne es zu wissen, schon ganz nah, denn die Chancen für ein Rendezvous von Tür zu Tür stehen gut. Rund zwei Drittel der Deutschen sind einem Date mit dem Nachbarn aufgeschlossen - vorausge…

Kommt es in einer Eigentumswohnung wegen des Einbaus dichter Isolierglasfenster zu einem Schimmelproblem, so kann der betroffene Eigentümer keine zwangsweise Fassadensanierung von der Eigentümergemeinschaft erzwingen. Durch den Einbau moderner Isolierglasfenster wollte ein Wohnungseigentümer den Wert seiner Wohnung steigern. Doch schon kurze Zeit nach der Renovierung kam es zu einem ernsthaften Schimmelproblem in der Wohnung, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de: Die in der warmen Innenluft enthaltene Feuchtigkeit kondensierte an einer…

Vieldeutige und missverständlich formulierte Renovierungsklauseln in Mietverträgen verstoßen gegen das Transparenzgebot und sind daher laut eines Urteils ungültig, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Nur dann, wenn eine Schönheitsrenovierungs-Klausel klar formuliert ist und den Mieter nicht unangemessen benachteiligt, kann der Vermieter seinen Mieter auch wirklich zu solchen Arbeiten verpflichten. In einem weiteren Urteil hat der Bundesgerichtshof jetzt seine mieterfreundliche Rechtsprechung fortgesetzt (Az.: VIII ZR 143/06). Im ver…

Steigende Rohstoffpreise rücken Passivhäuser verstärkt in den Fokus. Das Versprechen, auf eine Heizungsanlage verzichten zu können, klingt verlockend, hat aber auch Nachteile. Passivhäuser sind Gebäude, die weitestgehend ohne zusätzliche aktive Wärmeerzeugung auskommen. Statt herkömmlicher Heizanlagen decken passive Wärmequellen, wie die Sonne, Haushaltsgeräte oder auch die Hausbewohner selbst, einen Großteil des Wärmebedarfs ab. Eine separate Heizung wird immer dann entbehrlich, wenn der Heizbedarf unter zehn Watt pro Quadratmeter liegt, wi…

Wohneigentum zu kaufen ist in vielen Fällen langfristig billiger, als lebenslang zur Miete zu wohnen. Trotzdem ist der Immobilienerwerb nicht für jedermann sinnvoll. Die niedrigen Zinsen und günstigen Immobilienpreise der vergangenen Jahre haben Wohneigentum für viele bezahlbar gemacht. Trotzdem lohnt sich ein Immobilienkauf nicht für jedermann: Wer heute noch nicht weiß, ob Beruf oder Liebe ihn in eine andere Stadt verschlagen könnten, sollte mit dem Kauf noch warten, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Ansonsten ist der Vergleich Miete …

Einer Romanze unter Nachbarn steht die überragende Mehrheit der Deutschen aufgeschlossen gegenüber. Nur etwa ein Drittel sagt beim Nachbarn kategorisch „nein“. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 12. Februar 2008. Die Suche nach dem richtigen Partner kann mitunter ein ganzes Leben dauern. Doch oft ist dieser, ohne es zu wissen, schon ganz nah, denn die Chancen für ein Rendezvous von Tür zu Tür stehen gut. Rund zwei Drittel der Deutschen sind einem Date mit dem Nachba…

Tageslichtsysteme sind in der Lage, durch Lichtkamine auch in fensterlosen Räumen für Sonne zu sorgen. Zimmer ohne Tageslicht werden schnell als bedrückend empfunden. Doch zumindest für fensterlose Räume unter dem Dachboden kann Abhilfe geschaffen werden, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Spezielle Tageslichtsysteme sorgen für eine natürliche Beleuchtung, indem sie üblicherweise das Tageslicht über eine Lichtkuppel oder ein spezielles Fenster auf dem Dach einfangen und durch einen reflektierenden Lichtschacht in die fensterlosen Rä…

Häuslebauern winken neue Chancen: statt Riester-Rente mietfrei wohnen im Alter. Für viele Menschen gehört die selbstgenutzte Wohnimmobile zur beliebtesten Form der privaten Altersvorsorge. Mit dem neuen Wohn-Riester will die Regierung daher den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände stärker als bisher fördern, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Bis Mitte des Jahres soll dazu eine Gesetzesänderung verabschiedet werden, die dann rückwirkend zum 1. Januar gelten soll. Ein Riester-Sparer, der einen Immobilienkauf oder -bau in Angriff nim…

Früher waren Küchen klein und funktional. Mittlerweile werden sie deutlich aufgewertet und entwickeln sich zum neuen Lebensmittelpunkt. So wird aus Nutzraum ein Wohnraum. Zahllose Profiköche schwingen derzeit als neue TV-Stars im Fernsehen den Kochlöffel. Der Trend überträgt sich auch an den heimischen Herd: Kochen ist mehr als die Zubereitung des Essens, es wird inzwischen als Freizeitgestaltung gesehen. Parallel dazu wird die Küche aufgewertet und erhält als neuer Lebensmittelpunkt zunehmend mehr Platz eingeräumt. Die moderne Wohnküche ist…

Die überwältigende Mehrheit der Deutschen versucht, bewusst Heizkosten zu sparen. Dass darunter die Wohnbehaglichkeit leidet, nehmen dabei über 40 Prozent in Kauf. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem der führenden deutschen Immobilienportale. Die ständig steigenden Heizkosten führen bei 90 Prozent der Deutschen zu bewussten Sparmaßnahmen, ergab eine Umfrage des Immobilienportals Immowelt.de. Dabei schrecken 41,6 Prozent der Befragten nicht vor Komforteinbußen zurück. So senkt jeder Fünfte die Raumtemperatur u…

Urteil: Ein ausziehender Mieter muss nicht für die Kosten einer Zwischenablesung aufkommen. Dies sind Kosten der Verwaltung, die in der Regel der Vermieter zu tragen hat. Mieter, die aus ihrer Mietwohnung ausziehen, müssen nicht für die Kosten einer Zwischenablesung aufkommen. Eine so genannte Nutzerwechselgebühr geht nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de zu Lasten des Vermieters, entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil (Az.: VIII ZR 19/07). Grund: Die Kosten für eine Zwischenablesung stellen keine Betriebskosten dar, …

Rund ein Drittel der Deutschen glaubt, die beständigen Energiepreiserhöhungen durch bewusste Sparmaßnahmen kompensieren zu können. Dies ist das Ergebnis aktueller Umfragen des Immobilienportals Immowelt.de. Nürnberg, 29. Januar 2008. Die Kosten für Strom, Öl und Gas sind im vergangenen Jahr beständig gestiegen. Eine Tatsache, die rund ein Drittel der Deutschen kalt zu lassen scheint, denn sie rechnen bei ihrer kommenden Jahresabrechnung definitiv nicht mit einer Nachzahlung – 13 Prozent davon glauben sogar an eine Rückerstattung von ihren E…

Strom wird teurer und teurer. Da hilft nur eins: Strom sparen. Das Immobilienportal Immowelt.de hat einige Tipps zusammengetragen, wie das am besten geht. Strom sparen und dabei trotzdem nicht auf Komfort verzichten - das ist problemlos möglich und schont angesichts der horrenden Energiepreise den Geldbeutel. Das Immobilienportal Immowelt.de hat einige Tipps und Tricks zusammengetragen, wie sich ohne viel Aufwand eine Menge Strom einsparen lässt. Standby: Nutzlos verpulverte Energie Geräte, die gerade nicht laufen, ganz ausschalten. Der Stan…

Beim Immobilienerwerb muss der Käufer neben dem reinen Kaufpreis auch noch eine Reihe weiterer Kosten tragen. Sie müssen bei der Finanzplanung unbedingt berücksichtigt werden. Sowohl die Bauzinsen als auch die Immobilienpreise sind derzeit noch günstig. Dennoch sollten sich angehende Immobilienbesitzer den Hauserwerb nicht schön rechnen, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Denn neben dem reinen Kaufpreis fallen zahlreiche weitere Kosten an, die bei der Finanzplanung unbedingt berücksichtigt werden müssen. Eine ehrliche Kostenschätzung über …

Winterzeit ist Saunazeit. Auch daheim lässt sich die Hitze genießen. Denn mittlerweile gibt es auch Mini-Saunen, die auch im kleinsten Haus Platz finden. Allerdings gibt es eine Reihe von Feinheiten zu beachten. Wärme tanken in den eigenen vier Wänden – der Saunagang gegen die Winterkälte muss auch daheim kein Wunschtraum bleiben. Mittlerweile gibt es Kabinen, die kaum größer als eine Dusche sind und sogar im Badezimmer Platz finden, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Wichtig ist allerdings, neben der Raumgröße auch die aufbaubeding…