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baufi24 Baufinanzierung AG
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Baufi24 Baufinanzierung AG
- Lara Vitzthum
- presse@baufi24.de
Über das Unternehmen
Baufi24.de ist mit mehr als zwei Millionen Besuchern pro Jahr eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen. Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000 zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit Beratung und Expertise zur Seite. Quartalsweise gibt Baufi24.de den Baufi24-Länderindex heraus: Dieser zeigt die neuesten Trends im Bereich der Baufinanzierung auf. Nach Bundesländern aufgeschlüsselt, werden dort die Rahmendaten zu den einzelnen Finanzierungsprojekten ausgewertet. Weitere Informationen auf http://www.baufi24.de
Aktuelle Pressemitteilungen von baufi24 Baufinanzierung AG
baufi24 Baufinanzierung AG
Vererbte Immobilie: Drohender Verlust durch Ausstieg des Miterben
Wenn ein Miterbe das Immobilieneigentum veräußern möchte oder auf die Auszahlung seines Erbanteils besteht, müssen Miterben ausbezahlen. Doch in dieser Situation verfügt nicht jeder über die erforderliche Liquidität. Ein Realkredit kann helfen, die Immobilie im Bestand zu halten.
Nicht immer sind sich Angehörige über den Umgang mit der geerbten Immobilie einig. Während der Bruder beispielsweise das Haus der Eltern behalten und selbst bewohnen möchte, hegt die Schwester Verkaufpläne, weil sie sich mit dem erzielten Erlös selbstständig machen …
baufi24 Baufinanzierung AG
Von Energiesanierung bis zu barrierefreiem Wohnen
Baudarlehen und KfW-Kredit ermöglichen Umbau und Sanierung des Eigenheims
Hamburg, August 2012. Die Fassade bröckelt, das Dach ist undicht – viele Eigentümer kennen solche Probleme zur Genüge. Eine Komplettsanierung des in die Jahre gekommenen Eigenheims wird unumgänglich. Die Entscheidung, seine eigenen vier Wände umbauen zu wollen, kann unterschiedliche Gründe haben. Von einer energieeffizienteren und auf lange Sicht kostengünstigeren Verkleidung bis zum Wunsch nach einem altersgerechten, barrierefreien Wohnraum, können verschiedene, notwe…
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Doppelbelastung für Bauherren
Mietzahlungen und erste Zinsen während des Neubaus müssen in der Kalkulation berücksichtigt werden
Der Baukredit für ein neues Eigenheim ist bewilligt, das Grundstück gefunden und eine Baufirma für erste Schritte beauftragt – gute Voraussetzungen für ein zufriedenes Gefühl beim Bauherrn. Allerdings vergessen viele Häuslebauer, dass mit den ersten ausgeführten Tätigkeiten auf der Baustelle auch schon Raten an die Bank fällig werden. Denn beispielsweise die gerade eingesetzte Bodenplatte muss auch bezahlt werden, das geschieht in der Regel von…
baufi24 Baufinanzierung AG
Die Angst vor der Immobilienblase
Sorgen sind laut Studien allerdings größer als tatsächliche Gefahr
Hamburg, Juni 2012. Kürzlich verkündete eine Studie der Wüstenrot & Württembergische, die Deutschen würden sich vor einer Immobilienblase fürchten. Von dieser Furcht ist rund ein Drittel der Befragten betroffen, in Bayern sogar 59 Prozent. Demgegenüber zeigt eine Studie des Marktforschungsunternehmens Empirica, dass die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser noch nicht die Höchststände von 2004 erreicht haben. „Die Untersuchungen zeigen offensichtlich die Differenz …
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Eigenheim oder Luftschloss?
Erfolgreich die häufigsten Fallstricke einer Baufinanzierung umgehen
Hamburg, Juni 2012. Der private Hausbau ist ein komplexes Vorhaben. Wohl keine andere private Anschaffung benötigt ein vergleichbares Involvement und Engagement seitens des Auftraggebers. Es gilt, parallel verschiedenste Sachverhalte zu berücksichtigen und mannigfache Tatbestände zu beachten, um unnötige Fehler zu vermeiden. Verdeckte Kosten, fehlende Reserven, ungünstige Darlehensstruktur – die Liste möglicher Fallstricke ist lang. Das Finanzierungsportal Baufi24.de klärt …
baufi24 Baufinanzierung AG
Letzte Rate vor der Bauabnahme
Auch kurz vor Fertigstellung lauern noch einige Fallstricke
Hamburg, Mai 2012. Fehler während des Bauprozesses lassen sich vermeiden, indem Bauherren vorausschauend planen und aufmerksam begleiten. Auch auf der Zielgeraden lauern Risiken: Selbst wenn auf den vorangegangenen Bauetappen alles reibungslos verlief, kann kurz vor Abschluss noch ziemlich viel schief gehen. Denn einer der wichtigsten Rechtsakte eines Bauvorhabens ist und bleibt die Abnahme nach Ende aller Arbeiten. Mit ihr schützen sich Bauherren vor baurechtlichen und bautechnisch…
baufi24 Baufinanzierung AG
Was Banken bei der Vertragsverhandlung einer Baufinanzierung gerne unter den Tisch fallen lassen
Durch eine Zinsbindungszeit von 15 oder 20 Jahren gewinnt der Immobilienkäufer eine höhere Planungssicherheit für die gesamte Finanzierung. Trotzdem vermeiden es viele Darlehensnehmer, sich so lange festzulegen. Dabei ist ein Ausstieg aus solchen Verträgen gemäß § 489 BGB nach zehn Jahren möglich.
Die aktuelle Niedrigzinsphase bietet Kreditnehmern die Chance, für ihr Immobiliendarlehen eine lange Zinsbindungszeit zu vereinbaren. Selbst für Darlehen mit 30-jähriger Festschreibung fallen bei den günstigsten Anbietern unter vier Prozent Zinsen a…
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Baufinanzierung: Fallstricke beim Zinsvergleich
Angebote von Banken enthalten zwei Zinsangaben: den Sollzins und den effektiven Jahreszins (Effektivzins). Wer ein Darlehen für die Finanzierung seiner Immobilie aufnehmen möchte, sollte wissen, was sich hinter diesen Größen verbirgt und welcher Zins für den Vergleich mit anderen Anbietern aussagekräftig ist.
Der Sollzins - Kosten für die Darlehenssumme
Der Sollzins sagt aus, was der Kreditnehmer jährlich für die Bereitstellung der Darlehenssumme bezahlt. Er enthält keine weiteren Nebenkosten und bestimmt zusammen mit dem Tilgungssatz die H…
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Vor dem Winter in die eigenen vier Wänden einziehen
Finanzierungssuche im Frühling starten
Hamburg, April 2012. Im Frühjahr steigt bei den Deutschen traditionell die Lust am Bauen, denn gerade die trockenen und wärmeren Jahreszeiten wie Frühling und Sommer eignen sich ideal für den Hausbau. Damit die neue Immobilie auch vor dem kalten Winter bezugsfähig ist, spielt der erarbeitete Zeitplan eine wichtige Rolle. „Zu Beginn des Frühlings sollten sich die zukünftigen Bauherren auf jeden Fall zügig auf die Suche nach einer passenden Baufinanzierung machen“, rät Stephan Scharfenorth, Geschäftsführe…
baufi24 Baufinanzierung AG
Ratgeberbuch Immobilien- und Baufinanzierung
Wer eine Immobilie finanzieren möchte, sollte sich mit den Gegebenheiten der Kreditbranche gut auskennen. Der Ratgeber "Immobilien- und Baufinanzierung" der Baufi24 GmbH verschafft Bauherren und Immobilienerwerbern den notwendigen Überblick und hilft ihnen dabei, ihr Vorhaben optimal umzusetzen.
Die Zeiten für den Bau oder Erwerb der eigenen vier Wände sind gut. Nie war das Zinsniveau so niedrig. Doch trotz der erfreulichen Ausgangsbedingungen - eine optimale Immobilienfinanzierung fällt Bauherren nicht einfach in den Schoß. Kreditinteressen…
baufi24 Baufinanzierung AG
Baufinanzierung im Bundesländervergleich
Alle zwei Monate informiert der Baufi24-Länderindex über aktuelle Entwicklungen und Trends zum Thema Baufinanzierung
Wie alt ist der durchschnittliche Baufinanzierer in den einzelnen Bundesländern, wie viel kostet ihn sein neues Haus, welche Bauart ist die beliebteste und wie nutzen die Hausbesitzer ihre Immobilie? Diese und weitere Fragen beantwortet ab sofort alle zwei Monate der Baufi24-Länderindex. Er gibt an, wie sich die Wohnraumfinanzierung innerhalb dieses Zeitraums entwickelt hat. Interessierte erhalten einen Überblick darüber, in w…
baufi24 Baufinanzierung AG
Baufinanzierung im Bundesländervergleich
Alle zwei Monate informiert der Baufi24-Länderindex über aktuelle Entwicklungen und Trends zum Thema Baufinanzierung
Hamburg, März 2012. Wie alt ist der durchschnittliche Baufinanzierer in den einzelnen Bundesländern, wie viel kostet ihn sein neues Haus, welche Bauart ist die beliebteste und wie nutzen die Hausbesitzer ihre Immobilie? Diese und weitere Fragen beantwortet ab sofort alle zwei Monate der Baufi24-Länderindex. Er gibt an, wie sich die Wohnraumfinanzierung innerhalb dieses Zeitraums entwickelt hat. Interessierte erhalten einen Übe…
baufi24 Baufinanzierung AG
Baufinanzierung - den richtigen Anschluss finden
Nicht nur beim Abschluss einer Immobilienfinanzierung ist die Auswahl des Finanzierungspartners wichtig, sondern auch wenn die Zinsbindung in Kürze ausläuft. Das Forwarddarlehen bietet dabei eine Lösung, sich gute Zinsen für morgen bereits heute zu sichern. Entscheidend dabei ist, den richtigen Zeitpunkt für den Abschluss zu finden.
Das Prinzip des Forwarddarlehens
Grundsätzlich handelt es sich bei dieser Darlehensform um ein herkömmliches Annuitätendarlehen. Die Besonderheit: Das Vorratsdarlehen wird abgeschlossen, während die eigentliche B…
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Baufinanzierung: Viele Verbraucher zahlen zu hohe Vorfälligkeitsentschädigung
Möchte der Kreditnehmer den Darlehensvertrag vor Ablauf der Zinsbindungszeit beenden, kann ihn das mitunter teuer zu stehen kommen. Denn die Bank hat das Recht eine Vorfälligkeitsentschädigung für entgangene Zinsen zu verlangen.
Die Gründe für eine vorzeitige Vertragsauflösung sind sehr unterschiedlich. Zustimmen muss die Bank nur in einigen Fällen. Kündigt der Kreditnehmer das Darlehen, um ein aktuell günstigeres Zinsumfeld zu nutzen und eine Baufinanzierung mit besseren Konditionen abzuschließen, dann wird die Bank diesen Wunsch mit hoher…
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Baufinanzierung mit Festzinsdarlehen
Dieses Darlehen ist der Klassiker der Baufinanzierung. Die meisten Kreditnehmer finanzieren ihre Immobilie mit dem Festzinsdarlehen. Praktisch alle großen Kreditinstitute bieten das Produkt an. Damit fällt es Kreditwilligen auch leicht, sich anhand von Vergleichsrechnern - wie auch bei Baufi24 - einen schnellen Überblick über die Finanzierungskosten zu verschaffen und einen günstigen Anbieter auszufiltern.
Das Prinzip des Festzinsdarlehens
Wie der Name schon sagt, schließt der Darlehensnehmer einen Vertrag mit einer bestimmten Laufzeit ab. Z…
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Baufinanzierung: So gelingt eine solide Vorbereitung
Der Bau oder Kauf eines Hauses hat langfristige finanzielle Folgen für den Eigentümer. Über Jahre hinweg muss dieser in der Lage sein, das aufgenommene Fremdkapital zurückzuzahlen. Eine solide Kalkulation ist deshalb der beste Garant für den erfolgreichen Verlauf des Vorhabens.
Genügend Eigenkapital einbringen
Für Normalverdiener ist eine seriöse Immobilienfinanzierung ohne ausreichendes Eigenkapital praktisch nicht möglich. Mindestens 20 bis 30 Prozent der Kosten sollte der Bauherr aus eigenen Mitteln bestreiten können. Dies erwarten in der…
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Eigenheim auf Raten
Mietkauf nur auf den ersten Blick ein attraktives Erwerbsmodell
Hamburg, März 2012. Eine Finanzierung ohne Eigenkapital, keine Bankschulden, keine Schufa-Anfrage – was für viele zukünftige Hausbesitzer zunächst wie ein Traum klingt, rückt durch Mietkauf laut Anbieter in greifbare Nähe. Besonders junge Familien, Selbständige und Rentner sollen durch diese Art von Erwerb angelockt werden, erst eine Immobilie zu mieten und diese später zu kaufen. Das Modell funktioniert wie folgt: Zunächst wird ein Mietvertrag geschlossen; zu einem vom Mieter b…
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Nicht nur auf den Zinssatz kommt es an
Top 8 der wichtigsten Faktoren einer Baufinanzierung
Hamburg, Februar 2012. Ein Konzept für eine Baufinanzierung erstellen zukünftige Hausbesitzer nicht von heute auf morgen. Stattdessen sollten sie einige Faktoren berücksichtigen, wenn sie ihrem Traumhaus einen Schritt näher kommen wollen. Baufi24 gibt acht konkrete Tipps, worauf es bei einer Baufinanzierung zu achten gilt:
1. Keine Hektik bei der Immobilien- und Finanzierungssuche: Weder die Traumimmobilie noch die passende Finanzierung sind schnell gefunden, sondern brauchen eine ganze W…
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Kleiner Zins, lange Laufzeit
Aktuell niedriges Zinsniveau nutzen, um Laufzeit zu verkürzen
Hamburg, Januar 2012. Derzeit liegen die Zinsen für Baufinanzierungen auf einem historisch niedrigen Niveau. Viele potenzielle Hausbesitzer nutzen die Gelegenheit und schließen eine Finanzierung mit einer möglichst langen Zinsbindung ab. Dass die niedrigen Zinsen dabei allerdings auch die Laufzeit um einiges verlängern können, ist den wenigsten bewusst. Denn es verhält sich wie folgt: Bei einem niedrigen Beispiel-Zinssatz von 2,5 Prozent und einer Tilgung von 1 Prozent beträgt die…
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Richtig kalkuliert
Finanzierungsplan hilft beim Kostenüberblick
Hamburg, Dezember 2011. Ein Haus zu finanzieren stellt keine einfache Entscheidung dar, sondern bedarf gründlicher Organisation. Dazu macht es Sinn, einen Finanzierungsplan zu erstellen, um die Kosten besser überblicken zu können. In einem solchen Plan werden die Bausteine der Finanzierung den Aufwendungen gegenübergestellt. Dabei bringen Bauherren den Kaufpreis durch geeignete Finanzierungsmittel auf – das decken beispielsweise verschiedene Darlehen, Eigenkapital und Eigenleistungen ab. Mit Tilgu…
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