(openPR) Wer eine Immobilie finanzieren möchte, sollte sich mit den Gegebenheiten der Kreditbranche gut auskennen. Der Ratgeber "Immobilien- und Baufinanzierung" der Baufi24 GmbH verschafft Bauherren und Immobilienerwerbern den notwendigen Überblick und hilft ihnen dabei, ihr Vorhaben optimal umzusetzen.
Die Zeiten für den Bau oder Erwerb der eigenen vier Wände sind gut. Nie war das Zinsniveau so niedrig. Doch trotz der erfreulichen Ausgangsbedingungen - eine optimale Immobilienfinanzierung fällt Bauherren nicht einfach in den Schoß. Kreditinteressenten müssen sich mit der Thematik befassen, um die für sie geeigneten Darlehensformen und besten Konditionen ausfindig zu machen. Studien haben jedoch ergeben, dass viele Darlehensinteressenten nur über ein sehr lückenhaftes Wissen im Bereich Baufinanzierung verfügen. Das ist an sich nicht verwerflich, kann aber gravierende Folgen mit sich bringen. Der Kreditmarkt ist geprägt durch eine Vielzahl von Anbietern und Produkten - das erschwert es Immobilieninteressenten, sich darin zurecht zu finden und die richtige Auswahl zu treffen. Unter Umständen zahlt der Kunde Tausende Euro zu viel an Zinsen - Geld, das ihm an anderer Stelle fehlt.
Unterstützung auf dem Weg zum Eigenheim
Der Ratgeber "Immobilien- und Baufinanzierung" unterstützt Bauherren und Käufer auf ihrem Weg zum Eigenheim. Das in Kooperation mit dem Haufe Verlag erschienene, beliebte Buch der Baufi24 GmbH erläutert wichtige Grundbegriffe und liefert praktische Tipps für einen passenden Finanzierungsmix. Es ist in erster Linie für Bauherren und Immobilienerwerber geschrieben, die ihr Objekt selbst nutzen wollen, doch auch Vermieter und Kapitalanleger erfahren viel Wissenswertes. Als Zugabe erhält jeder Käufer über einen im Buch angegebenen Code die Möglichkeit, eine kostenlose und persönliche Online-Beratung durch einen Experten in Anspruch zu nehmen.
Von der Vorbereitung bis zur Absicherung
Der Ratgeber informiert die Leserinnen und Leser zum einen darüber, worin eine gute Vorbereitung der Finanzierung besteht. Sie erfahren, was es mit dem Grundbuch, der Beleihung, dem Soll- und Effektzins auf sich hat, und erhalten Antwort auf folgende Fragen: Wie kann ich mein Eigenkapital erhöhen? Wie viel Kredit kann ich mir leisten? Wie hilft mir ein Finanzierungsplan bei der Kalkulation? Zudem erklärt das Buch ausführlich das Prinzip und die Varianten des Annuitätendarlehens, benennt aber auch Vor- und Nachteile alternativer - und auch weniger bekannter - Darlehensformen. Neben Bauspardarlehen kommen zum Beispiel das Arbeitgeberdarlehen, Verkäuferdarlehen und der Rentenkauf zur Sprache. Darüber hinaus erläutern die Autoren Finanzierungsstrategien für verschiedene Zielgruppen. Denn: Der Blickwinkel auf die Immobilienfinanzierung ist abhängig von der persönlichen Situation. Singles sollten andere Darlehensvarianten und Konditionen favorisieren als Paare mit Kindern, Best Ager oder Selbstständige. Weitere Kapitel informieren über staatliche Fördermittel, rechtliche Fragen und die richtigen Versicherungen rund um das Darlehen und die Immobilie.
