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AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG

  • Kennedydamm 55 / Ross-Straße
    D-40476 Düsseldorf

Über das Unternehmen

AENGEVELT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG, gegründet 1910, ist mit rd. 130 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.

Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.

Ergebnis Geschäftsjahr 2019: rd. 300.000 m² vermittelte Gewerbemietfläche und begleitete Investment-Transaktionen im Wert von rd. EUR 950 Millionen.
Dabei hält Aengevelt das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.

Außerdem lässt Aengevelt regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister nutzen, 98% würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.

Bestätigt werden diese Ergebnisse durch aktuelle Studien z.B. von FOCUS-MONEY (Ausgabe vom 26.02.2020), in der Aengevelt wie bereits in den beiden Vorjahren erneut mit dem mit dem Prädikat “Höchste Kundenzufriedenheit“ ausgezeichnet wird.

Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt Aengevelt absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist Aengevelt seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.

Aktuelle Pressemitteilungen von AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Bild: "Die Region Rhein-Main wird sich weiter stark entwickeln.“Bild: "Die Region Rhein-Main wird sich weiter stark entwickeln.“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

"Die Region Rhein-Main wird sich weiter stark entwickeln.“

Aengevelt im Gespräch mit Dipl.-Ing. Ralf Werner, Geschäftsführer Instone Real Estate Region Rhein-Main, über die Rahmenbedingungen am Wohnungsmarkt, COVID 19, wirtschaftliche Vielfalt und kreative Impulse. Aengevelt: Welche Corona-bedingten Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt Rhein-Main spüren Sie besonders? Ralf Werner: Der Wohnungsmarkt in Rhein-Main zeigt sich insgesamt robust in der Corona-Krise. Zu Ausbruch der Pandemie und hier vor allem in den Monaten März und April sahen wir aufgrund der allgemeinen Verunsicherung zwar einen deutlic…
04.09.2020
Bild: Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Entwicklungsgrundstück für Wohnbauprojekt.Bild: Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Entwicklungsgrundstück für Wohnbauprojekt.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Entwicklungsgrundstück für Wohnbauprojekt.

Nachverdichtung gegen Wohnungsknappheit. Rarität: Aengevelt vermittelt im Auftrag einer Privatperson den Verkauf eines bislang gewerblich genutzten “Hinterhofareals“ in Düsseldorf-Pempelfort an einen regionalen Projektentwickler zur Umnutzung: Dieser plant auf dem rd. 600 m² großen Grundstück die Realisierung einer Wohnbebauung mit einer Gesamtfläche im oberen dreistelligen Quadratmeter-Bereich. Aengevelt hat hierbei den Verkäufer umfassend beraten und auch den Prozess der Baurechtsprüfung zur Umnutzung begleitet. Über den Kaufpreis wurde S…
02.09.2020
Bild: Aengevelt analysiert geringe Dynamik am Dresdner Büromarkt.Bild: Aengevelt analysiert geringe Dynamik am Dresdner Büromarkt.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt analysiert geringe Dynamik am Dresdner Büromarkt.

· Schwacher Jahresauftakt: Erstes Halbjahr weniger Marktaktivität. · Ungeachtet Krise: Weitere Verknappung der Angebotsreserve. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-08-31_Bueromarkt_Dresden_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Schwacher Jahresauftakt. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt Dresden im ersten Halbjahr 2020 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennut…
31.08.2020
Bild: DIP analysiert rückläufigen Flächenumsatz am deutschen Büromarkt.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP analysiert rückläufigen Flächenumsatz am deutschen Büromarkt.

Halbjahresbilanz 2020 von DIP – Deutsche Immobilien-Partner. Die kontinuierliche und vergleichende Analyse von 13 deutschen Büromärkten (Berlin, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt a. M., Hamburg, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg, Stuttgart) durch DIP - Deutsche Immobilien-Partner ermöglicht Querschnittsvergleiche zwischen den Märkten in Nord- und Süd- bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße. Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass die Corona-Krise wie erwa…
28.08.2020
Bild: Aengevelt verkauft Denkmalkleinod in thüringischer Universitätsstadt.Bild: Aengevelt verkauft Denkmalkleinod in thüringischer Universitätsstadt.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt verkauft Denkmalkleinod in thüringischer Universitätsstadt.

Die Aengevelt-Niederlassungen Magdeburg und Berlin vermitteln im Exklusivauftrag eines Privatinvestors eines der schönsten Baudenkmäler Thüringens für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen überregional tätigen Immobilieninvestor, der die Immobilie zur langfristigen, denkmalgerechten Bestandshaltung erworben hat. Das im 18. Jahrhundert errichtete Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone des Stadtzentrums und umfasst insgesamt rd. 1.800 m² Wohn-, Handels- und Praxisfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „…
27.08.2020
Bild: Aengevelt analysiert solides erstes Halbjahr am Leipziger Büromarkt.Bild: Aengevelt analysiert solides erstes Halbjahr am Leipziger Büromarkt.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt analysiert solides erstes Halbjahr am Leipziger Büromarkt.

Kontinuität trotz(t) Krise. · Stabiler Büroflächenumsatz auf Vorjahresniveau. · Angebotsreserve schrumpft moderat weiter. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-08-27_Bueromarkt_Leipzig_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Solide Umsatzdynamik in der ersten Jahreshälfte. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Leipziger Büromarkt im ersten Halbjahr 2020 einen Büroflächen…
26.08.2020
Bild: Magdeburg: Aengevelt vermittelt moderne Bürofläche in zentrumsnaher Top-Lage.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Magdeburg: Aengevelt vermittelt moderne Bürofläche in zentrumsnaher Top-Lage.

Zur Eröffnung einer neuen Niederlassung in Magdeburg vermittelt Aengevelt der renommierten Kanzlei “bbt+ Rechtsanwälte und Steuerberater“ mit Hauptsitz in Hannover moderne Büroflächen in dem Bürogebäude “Maxim-Gorki-Straße 10-14“ in direkter Nähe zum Magdeburger Hauptbahnhof und mit idealen Anbindungen an den ÖPNV. Die Kanzlei berät von dort sachverständig ihre Kunden im Bereich der öffentlichen und privaten Wirtschaft in Rechts- und Steuerfragen. Vermieter ist die Gebau Fonds GmbH. „Ausschlaggebend für die Anmietung der modernen Büroflächen…
24.08.2020
Bild: Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt: “Gebot der Stunde: Handlungsschnelles Analysieren und Nachjustieren.“Bild: Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt: “Gebot der Stunde: Handlungsschnelles Analysieren und Nachjustieren.“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt: “Gebot der Stunde: Handlungsschnelles Analysieren und Nachjustieren.“

Nach Beobachtungen von Aengevelt hat die Corona-Krise vielfältige Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: Rückläufige Büro- und Logistikflächenumsätze, Insolvenzen und in der Folge steigende Leerstände bei Einzelhandelsflächen, eingebrochene Auslastungen bei den meisten Hotels… Auch am Investmentmarkt gibt es spannende Tendenzen. Dazu fünf Thesen von Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt. 1. Die Risiko-Aversität konservativer Anleger nimmt zu. Deshalb werden weiterhin Prämien für “Super-Core“-Investments bezahlt. Gerade insti…
21.08.2020
Bild: Aengevelt analysiert robustes Halbjahresergebnis am Berliner Büromarkt.Bild: Aengevelt analysiert robustes Halbjahresergebnis am Berliner Büromarkt.
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Aengevelt analysiert robustes Halbjahresergebnis am Berliner Büromarkt.

Stabile Umsatzdynamik trotz(t) Krise. • Büroflächenumsatz erreicht nahezu Dekadenmittel. • Trendumkehr: Angebotsreserve steigt moderat. • Beachtlich: Spitzenmietniveau zieht trotz Krise an. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-08-19_Bueromarkt_Berlin_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Stabile Umsatzdynamik trotz(t) Corona. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Berliner Büromarkt im ersten Halbjahr 2020 einen Bü…
20.08.2020
Bild: Aengevelt-Wertemanagement erneut zum nun bereits fünften Mal ICG-zertifiziert.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt-Wertemanagement erneut zum nun bereits fünften Mal ICG-zertifiziert.

Nach Erstzertifizierung in 2010. Das „Institut Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG), im Jahre 2002 mit Sitz in Berlin gegründet mit dem Ziel, einen Immobilien-Kodex zu entwickeln, der auf den Grundsätzen ordnungsmäßiger und lauterer Geschäftsführung der Immobilienwirtschaft basiert, hat bereits früh die internationale Bedeutung von Qualifizierung durch Zertifizierung erkannt und hierzu das Zertifikat „ComplianceManagement“ für die deutsche Immobilienwirtschaft entwickelt und eingeführt. Im Sommer 2010 wurde…
20.08.2020
Bild: Berlin: Aengevelt vermittelt erfolgreich Mehrfamilienhaus im Szeneviertel Kreuzberg.Bild: Berlin: Aengevelt vermittelt erfolgreich Mehrfamilienhaus im Szeneviertel Kreuzberg.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Berlin: Aengevelt vermittelt erfolgreich Mehrfamilienhaus im Szeneviertel Kreuzberg.

Unter erschwerten zeitlichen Bedingungen aufgrund der Corona-Krise vermittelt Aengevelt durch kunden- und bedarfsorientierten Research ein Mehrfamilienhaus im Szeneviertel Kreuzberg, einem der nachgefragtesten Wohnorte der Bundeshauptstadt. Dabei wurde Aengevelt vom Bestandshalter aufgrund einer bereits 2018 erfolgreich vermittelten, ähnlichen Liegenschaft, im Alleinmandat wiederbeauftragt - eine Bestätigung für die gute Zusammenarbeit. Der Verkaufspreis lag im unteren siebenstelligen Bereich, die Renditeaussichten sind überaus positiv zu bew…
20.08.2020
Bild: „Wir werden weiter in Premium-Lagen investieren.“Bild: „Wir werden weiter in Premium-Lagen investieren.“
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„Wir werden weiter in Premium-Lagen investieren.“

Über innerstädtischen Einzelhandel, COVID 19 und die emotionalen Bedürfnisse der Kunden - Aengevelt im Gespräch mit Rudi Purps, Geschäftsführer CENTRUM Gruppe: Aengevelt: Welche Folgen hat COVID-19 auf das Geschäftsmodell vieler Immobiliengesellschaften? Rudi Purps: Es ist davon auszugehen, dass die Krise den Blick auf die Lage der Immobilien und die Qualität der Nutzungskonzepte schärfen wird. Es sind in den vergangenen Jahren zu viele Immobilien zu hohen A-Lagen Preisen gehandelt worden, die sich in B- und C-Lagen befinden. Hier wird sic…
19.08.2020
Bild: Birthe Nordhues, Aengevelt Düsseldorf: "Der Einzelhandel muss sich neu erfinden."Bild: Birthe Nordhues, Aengevelt Düsseldorf: "Der Einzelhandel muss sich neu erfinden."
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Birthe Nordhues, Aengevelt Düsseldorf: "Der Einzelhandel muss sich neu erfinden."

Seit 2009 kannte der Einzelhandelsumsatz in Deutschland nur eine Richtung: nach oben. Insgesamt zog er in den jüngsten zehn Jahren laut HDE um mehr als 138 Milliarden auf knapp 558 Milliarden Euro Ende 2019 an. Davon entfielen mit einem Plus von 9 Prozent zum Vorjahr rund 69 Milliarden Euro auf den online-Handel. Durch COVID-19 ist für 2020 dagegen von einem deutlichen Umsatz-Einbruch auszugehen. Insbesondere im stationären Einzelhandel, während das online-Geschäft weiter wächst. Hier können Sie unser brandneues Format "Quarterly Düsseldorf.…
19.08.2020
Bild: Leipzig: Aengevelt vermittelt City-Bürofläche an Unternehmen der Medienbranche.Bild: Leipzig: Aengevelt vermittelt City-Bürofläche an Unternehmen der Medienbranche.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Leipzig: Aengevelt vermittelt City-Bürofläche an Unternehmen der Medienbranche.

Ein Serviceprovider der Rundfunk- und Medienbranche suchte für seine Leipziger Niederlassung einen neuen City-Standort. Aengevelt beriet das Unternehmen umfassend und vermittelt einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² Bürofläche in einem modernen, zentral gelegenen Büro-/Geschäftshaus-Ensemble. Mietbeginn ist im September 2020. Das Unternehmen verlegt dann seinen Standort innerhalb der Innenstadt hierher. „Der Serviceprovider der Rundfunk- und Medienbranche suchte neue, moderne Räumlichkeiten mit zentraler Lage und guten Anbindungsmöglic…
04.08.2020
Aengevelt Research: Logistik ist mehr als nur Online-Handel.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt Research: Logistik ist mehr als nur Online-Handel.

Rückläufige Logistikflächenumsätze im ersten Halbjahr 2020. Zu Beginn der Corona-Krise war die nahezu einstimmige Expertenmeinung, dass der Markt für Logistikflächen einer der großen Gewinner der Krise sein wird. Basis dafür war die zutreffende Annahme, dass der Online-Handel u.a. angesichts von temporären Schließungen im stationären Einzelhandel massiv an Fahrt gewinnt. Ungeachtet dessen analysiert Aengevelt Research im ersten Halbjahr 2020 gegenüber dem Vorjahreszeitraum rückläufige Logistikflächenumsätze in Deutschland. Ausschlaggebend d…
31.07.2020
Bild: Aengevelt analysiert schwaches erstes Halbjahr am Frankfurter Büromarkt.Bild: Aengevelt analysiert schwaches erstes Halbjahr am Frankfurter Büromarkt.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt analysiert schwaches erstes Halbjahr am Frankfurter Büromarkt.

Krisenmodus mit Perspektive. · Büroflächenumsatz deutlich unter Dekadenmittel. · Trendumkehr: Angebotsreserve steigt moderat. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-07-28_Bueromarkt_Frankfurt_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Schwache Umsatzdynamik setzt sich im zweiten Quartal fort. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Frankfurter Büromarkt im ersten Halbjahr 2020 ei…
31.07.2020
Bild: Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt: “It's all a bet.”Bild: Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt: “It's all a bet.”
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Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt: “It's all a bet.”

Zu den Potenzialen des Frankfurter Immobilienmarktes in der Corona-Krise. Jede Immobilienentwicklung und -transaktion ist eine Wette darauf, ob und welche Chancen man in herausfordernden Situationen erkennt und für sich zu nutzen weiß. Welches Potenzial bietet also die Corona-Phase für den Immobilienmarkt Frankfurt/Rhein-Main? Hier können Sie unser brandneues Format "Quarterly Frankfurt. Juli 2020" als PDF-Dokument herunterladen, in dem Sie kurz und bündig weitere Informationen finden, u.a. ein Experten-Interview mit Ralf Werner, Geschäfts…
28.07.2020
Bild: Aengevelt analysiert schwaches zweites Quartal am Düsseldorfer Büromarkt.Bild: Aengevelt analysiert schwaches zweites Quartal am Düsseldorfer Büromarkt.
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Aengevelt analysiert schwaches zweites Quartal am Düsseldorfer Büromarkt.

· Nach starkem Jahresauftakt: Schwaches zweites Umsatz-Quartal. · Trendumkehr: Angebotsreserve steigt moderat. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-07-23_Bueromarkt_Duesseldorf_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Schwache Umsatzdynamik im zweiten Quartal • Im ersten Halbjahr 2020 erzielte der Büromarkt in der Region Düsseldorf einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 183.0…
24.07.2020
Bild: Halle/Saale: Aengevelt und immoHAL vermitteln 3.750 m² Bürofläche an die Öffentliche Hand.Bild: Halle/Saale: Aengevelt und immoHAL vermitteln 3.750 m² Bürofläche an die Öffentliche Hand.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Halle/Saale: Aengevelt und immoHAL vermitteln 3.750 m² Bürofläche an die Öffentliche Hand.

Ein bundesweit tätiges Unternehmen der öffentlichen Hand suchte einen Standort in Halle/Saale für die Eröffnung eines zusätzlichen Verwaltungszentrums. Aengevelt vermittelt dazu gemeinsam mit der immoHAL GmbH einen langfristigen Mietvertrag über rd. 3.750 m² Bürofläche in der modernen, 9-geschossigen Büroliegenschaft “Magdeburger Straße 51“. Vermieter der damit vollvermieteten Immobilie mit insgesamt rd. 21.000 m² Nutzfläche/Mietfläche ist ein regionaler Energieversorger. „Das Unternehmen suchte für sein Verwaltungszentrum moderne, für die B…
21.07.2020
Bild: Lutz Aengevelt: „2020 ist die EXPO REAL für die Branche wichtiger denn je!“Bild: Lutz Aengevelt: „2020 ist die EXPO REAL für die Branche wichtiger denn je!“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Lutz Aengevelt: „2020 ist die EXPO REAL für die Branche wichtiger denn je!“

· Nachholbedarf: Corona-Krise verkürzt die Bearbeitungszeit bei gleichbleibendem Anlagedruck. · Unschlagbar: Kein digitales Format ersetzt Gespräche face-to-face. · Back to the roots: Die DNA der EXPO REAL ist die Fach-Messe. „Die Corona-Krise hat vielfältige Auswirkungen in allen Lebensbereichen, auch für die Immobilienwirtschaft. Hier ging ein Quartal an Arbeitszeit verloren, der Anlagedruck ist aber geblieben. Im stationären Einzelhandel hat die Corona-Krise als „Turbo“ den sich seit Jahren vollziehenden Umbruch beschleunigt. Hier werden …
20.07.2020
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