AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

2014 erwarb die Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG (SWM Magdeburg) die seit rd. 20 Jahren leerstehende Liegenschaft „Blauer Bock“ in bester Citylage von Magdeburg vis à vis zum Allee-Center, um hier ihre neue Unternehmenszentrale und Hauptverwaltung zu errichten. Bis 2019 entstehen im Kreuzungsbereich Ernst-Reuter-Allee und Breiter Weg rd. 14.000 m² Bürofläche (BGF), die die SWM Magdeburg selbst nutzen wird, sowie rd. 3.500 m² hochwertige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Mit ihrer Vermietung ist AENGEVELT exkl…

AENGEVELT begleitet die Berliner Websitebutler GmbH, einen auf die Erstellung und Pflege individueller Websites spezialisierten Internet-Dienstleister, bei der Unternehmensexpansion und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 560 m² Bürofläche in dem Objekt „Klosterstraße 62“ in Berlin-Mitte. Die Websitebutler GmbH verlegt ihren Unternehmenssitz von Berlin-Friedrichshain hierher. Vermieter ist die Trockland Group, Berlin, die das Objekt von der Telekom zur Bestandshaltung und Neuvermietung erworben und saniert hat. „Im Rahmen de…

AENGEVELT vermittelt den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Krefelder Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, mehr als 2.000 m² umfassenden Grundstück und verfügt über zehn, teilweise leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.500 m² sowie 10 Garagen. Verkäufer ist ein Krefelder Unternehmen, das die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliostrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde…

Bereits in den 1970er Jahren entwickelte AENGEVELT IMMOBILIEN gemeinsam mit dem „Institut für Wohnungsrecht und Wohnungswirtschaft“, Köln, Kaufpreisindizes, die - basierend auf tatsächlichen Verkäufen - die Preisentwicklung für Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Düsseldorfer Stadtgebiet abbilden und schreibt diese seither kontinuierlich fort. Unterschieden wird dabei jeweils in untere, mittlere, gehobene und höhere Preiskategorie.* Hinsichtlich der jüngsten Preisentwicklungen stellt Uwe Menzel, Leiter Privatimmobilien von…

AENGEVELT begleitet die Duwe-3d AG aus Lindau am Bodensee bei ihrer Unternehmensexpansion und siedelt den Spezialisten für optische und taktile Koordinatenmesstechnik (s.u.) neu in Leipzig an. Dazu vermitteln die Immobiliendienstleister einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² Bürofläche im „Arcus Park“, Torgauer Straße 231/233 im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Ost. Vermieter ist ein institutioneller Investor, vertreten durch die Gebau Fonds GmbH. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2016. „Optische und taktile Koordinatenmesstechnik und Datena…

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers Ability Group, eines führenden UK Hotel/Immobilien Investors, ein Fachmarktzentrum in Lübeck an einen deutschen Retail-Developer und Bestandshalter. Insgesamt umfasst das Objekt eine Mietfläche von rd. 4.000 m² und ist u.a. an einen Lebensmitteldiscounter und einen Drogerie-Filialisten vermietet. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Die Liegenschaft befindet sich an einem attraktiven Standort und verfügt über einen guten Nutzermix etablierter Einzelhändler. Hinzu…

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf begleiten die „Wieland Direkt Steuerberatungs GmbH“ bei der Suche nach einem neuen Standort für ihren Unternehmenssitz in Düsseldorf und vermitteln hierzu in dem Büroobjekt „In der Steele 2“ in Düsseldorf-Hassels einen Mietvertragsabschluss über rd. 370 m² Bürofläche. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der 1. September 2016. Das Unternehmen verlegt dann seinen Sitz von Düsseldorf-Eller hierher. „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die modernen Büroflächen und…

Aus der Gruppe der Marktführer meldet das in Leipzig etablierte, bundesweit tätige "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik“ für das erste Halbjahr 2016 ein erneut hohes Vermittlungsvolumen von rd. 136.000 m² Logistik- und Produktionsfläche, das das Ergebnis des Vorjahreszeitraums um 36% übertrifft (1. Hj. 2015: rd. 100.000 m²). Für das Gesamtjahr 2016 rechnet Christian Halpick, Niederlassungsleiter AENGEVELT Leipzig und verantwortlich für das "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, mit einem erneut hervorragenden AENGEVELT-Vermittlungsergebnis v…

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die Neuansiedlung des bisher in Brandenburg ansässigen „N´OSTALGIE-Museums“ in Leipzig und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 311 m² Einzelhandelsfläche in dem City-Objekt „Steibs Hof“, Nikolaistraße 28-32. Die Eröffnung erfolgt am 16. Juli 2016 um 14:00 Uhr. Vermieter ist eine internationale Immobiliengesellschaft. Wenn das „N´OSTALGIE-Museum“ am 16. Juli eröffnet, können Besucher etwa 30.000 Exponate besichtigen, die hauptsächlich die Alltagskultur der DDR beleuc…

Nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH wurden im ersten Halbjahr 2016 am Dresdner Büromarkt rd. 36.000 m² Bürofläche kontrahiert. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2015: rd. 32.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um knapp 13%. Die Spitzenmiete erreicht mit rd. EUR 12,-/m² Bürofläche den gleichen Wert wie Mitte 2015, während die stadtweite flächengewichtete Miete seit Ende 2015 um nahezu 8% auf EUR 8,30/m² gestiegen ist. Prognose 2016 • Für das Jahr 2016 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut regen Büroflächenumsatz um 85.000 m² b…

Am Leipziger Markt für Büroflächen wurde im ersten Halbjahr 2016 ein Flächenumsatz von rd. 51.000 m² erzielt. Dieser Wert liegt 6% über dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2015: 48.000 m²) und sogar 16% über dem jüngsten Dekaden-Mittel (Ø jeweils 1. Hj. 2006 bis 2015: 43.900 m²). Zu dem guten Ergebnis trugen insbesondere Großabschlüsse > 1.000 m² bei: Auf sie entfielen 58% des Büroflächenumsatzes (1. Hj. 2015: 37%). Gleichzeitig gab die realisierte Spitzenmiete auf EUR 12,-/m² nach, während der stadtweite Neuvermietungs-Mittelwert auf EUR 7,75/m² s…

Halbjahresbilanz 2016 Nach dem Rekordjahr 2015 mit 854.000 m² kontrahierter Bürofläche setzt sich die positive Marktentwicklung in Berlin auch 2016 fort: der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) erreichte im ersten Halbjahr mit rd. 313.000 m² nahezu das Umsatzniveau des Vorjahreszeitraums (1. Hj. 2015: 327.000 m²) und liegt zugleich 31% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (Æ jeweils 1. Hj. 2006-2015: 238.500 m²). „2015 trieben Vorvermietungen bis kurz vor Jahresende den Markt zum Rekord, 2016 stützen Aktivitäten der öffentlichen Hand au…

Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2016 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 182.000 m². Er liegt damit zwar rd. 26.000 m² bzw. 12,5% unter dem Spitzenergebnis des Vorjahreszeitraums (1. Hj. 2015: rd. 208.000 m²), indessen 9% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (2006-2015: Ø 167.000 m², jeweils erstes Halbjahr). Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein überdurchschnittliches und angesichts der int…

Die ZBI Gruppe, Erlangen, Spezialist für deutsche Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT für einen achtstelligen Euro-Betrag ein Wohnportfolio mit knapp 500 Wohneinheiten und rd. 24.000 m² Mietfläche für einen offenen Immobilienfonds erworben. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene beliebte und gefragte Magdeburger Stadtteile. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Magdeburg ist als Landeshaupt- und Universitätsstadt mit ihren zahlreichen Forschungseinrichtungen ein Standort mit sehr guten demographischen u…

Erneut vermittelt AENGEVELT den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Wahren im Leipziger Nordwesten und verfügt über rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7% p.a. angegeben. „Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohnquartier, das mit seiner idyllischen Lage eine stetige Aufwertu…

Bereits auf EXPO REAL und MIPIM erörterten Immobilienexperten, dass Kapitalanleger aufgrund des möglichen Brexit ihr Engagement am UK-Investmentmarkt zurückstellen oder reduzieren. Mit näherkommendem Termin für das Referendum häuften sich die Diskussionen und Spekulationen bzgl. der Auswirkungen im Fall der Fälle. Manche prognostizierten bereits für Paris und Frankfurt/M. eine Vielzahl neuer Arbeitsplätze durch Abzugseffekte vor allem in der Londoner Finanzwirtschaft, verbunden mit einer in den beiden wichtigsten kontinentalen Finanzplätzen s…

Die Investmentexperten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Mockau an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilie im Rahmen von Bestandsstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 6% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der attraktiven Rendite – die markanten Wert…

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Dresden begleitet die bundesweit tätige Firma "Berufliche Weiterbildung Elektrotechnik (BWE) - Andreas Aust", Dresden, umfassend bei der Suche nach einem geeigneten Schulungsstandort in Dresden und vermittelt dazu einen Mietvertrag über ca. 260 m² Bürofläche in dem modernen, 1997 errichteten Wohn-/Bürohaus "Hofmühlenstraße 4" mit ca. 5.400 m² Nutzfläche in Dresden-Plauen. Vermieter ist die BG Verkehr, Dresden, die selbst Flächen in der Liegenschaft nutzt. Mit dem jetzt vermittelten Mietvertrag sind di…

Zur erfolgreichen Begleitung interessanter und hoch anspruchsvoller Mandate baut AENGEVELT seine Experten-Teams in Düsseldorf, Frankfurt und Leipzig konsequent weiter aus: Die Leipziger Niederlassung von AENGEVELT meldet drei Neuzugänge: • Im Bereich Investment verstärken Dipl.-Ing. (FH) Axel Bellin (44) und Richard Zader (30) das Team unter Leitung von Rüdiger Jansen und Christian Halpick. Axel Bellin verfügt über langjährige Berufserfahrung am Standort Leipzig, die er u.a. bei namhaften Immobiliendienstleistern gesammelt hat. Dies gilt au…

AENGEVELT hat den Relaunch seiner Homepage abgeschlossen: Ab sofort können die Inhalte online unter www.aengevelt.com per Smartphone, Tablet, Notebook und PC gleichermaßen komfortabel aufgerufen werden. Möglich macht dies die Umstellung auf ein komplett neues Betriebssystem. Zentrale Optimierungen sind u.a. eine inhaltlich und visuell verbesserte Gestaltung der eingestellten Immobilienangebote verbunden mit der Möglichkeit der direkten Kontaktaufnahme mit dem jeweiligen Ansprechpartner sowie ein allgemeiner als auch personalisierter Rückrufse…