AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Im Rahmen der Flächenexpansion begleitet AENGEVELT (www.aengevelt.com) ein kommunales Unternehmen bei der Suche nach zusätzlichen Räumlichkeiten und vermittelt dazu rd. 755 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Goldschmidtstraße 30“ im Leipziger Stadtteil Zentrum Ost. Das Objekt verfügt neben einer Gesamtmietfläche von rd. 14.000 m² über eine eigene Tiefgarage mit rd. 176 PKW- Stellplätzen. Bei dem Vermieter handelt es sich um die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. (vormals Semper Constantia Immo Invest GmbH) mit Sitz in Wien (…

27. August 2019: Bereits seit über 20 Jahren ist AENGEVELT ideeller Freund und finanzieller Förderer der Einrichtung. Aktuell überreichte die Magdeburger Niederlassungsleiterin Annett Lorenz-Kürbis einen Wertgutschein über 1.000 Euro für den Besuch im Wolfsburger Wissenschaftsmuseum “Phaeno“ an die Leiterin des Kinder- und Jugendheims “Arche Noah“ Daniela Höhne. Das Kinder- und Jugendheim ist eine Einrichtung der Pfeifferschen Stiftungen und bietet seit 1996 Kindern und Jugendlichen mit körperlicher und geistiger Behinderung ein Zuhause. Dan…

Eine deutsche Immobiliengruppe erwirbt über AEGEVELT eine vollvermietete Gewerbeliegenschaft zur privaten Kapitalanlage im Raum Düsseldorf. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 3.000 m² Mietfläche und 71 PKW-Stellplätze. Verkäufer des Objektes ist ein Privatinvestor, der die Liegenschaft aufgrund von Portfolioumstrukturierungen abgibt. Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf über 7 % p.a. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Jan Schmitz und Sandra Runkel von AENGEVELT Düsseldorf zum Abschluss: „Ausschlaggebend für den…

Die CoCoNet-Gruppe ist auf dem europäischen und weltweiten Markt ein wichtiger Anbieter digitaler Lösungen für Banken. Das Unternehmen mit über 200 Mitarbeitern und Tochtergesellschaften in Warschau (Polen) und Bukarest (Rumänien) hat seinen Hauptsitz über AENGEVELT (https://www.aengevelt.com) von Erkrath nach Unterrath verlegt. In dem rd. 34.000 m² Gesamtmietfläche umfassenden, modernen Bürogebäude “Parseval Square“, Parsevalstraße 7-9, in Düsseldorf-Unterrath stehen CoCoNet rd. 2.100 m² frisch renovierte Bürofläche mit ausreichend PKW-Stell…

Die 2004 von Henry Berg gegründete HB-Immobilien GmbH mit Hauptsitz in Stendal erwirbt durch Vermittlung von AENGEVELT zwei Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Stadtfeld-Ost mit 17 Wohneinheiten und rd. 1.000 m² Wohnfläche in Magdeburg für einen siebenstelligen Eurobetrag. Dahinter steht der gezielte qualifizierte Ausbau des Portfolios von HB-Immobilien in der Landeshauptstadt. Dazu arbeitet das auf Erwerb, Vermarktung, Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien spezialisierte Familienunternehmen, das bundesweit aktuell ca. 1.000 Wohneinheiten …

Die “LAWIO GmbH“, ein Anbieter von Internetdienstleistungen für Mieter in Form einer Onlineplattform (https://www.lawio.de/de/lawio), suchte im Rahmen der Umsiedlung geeignete Räumlichkeiten für das neue Verwaltungsbüro und mietet dazu über AENGEVELT rd. 250 m² Bürofläche in der denkmalgeschützten Stadtvilla „Maxim-Gorki-Straße 20“ in der Innenstadt von Magdeburg. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung in Juli seinen Hauptsitz von Berlin hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor. „Das repräsentative Erscheinungsbild der L…

Die zur “Europcar Mobility Group“ gehörende Buchbinder Rent-a-Car ist eine deutsche Autovermietung mit Sitz in Regensburg (www.buchbinder.de). Das Unternehmen ist an rund 165 Stadt- und Flughafenstationen in Deutschland, Österreich, Ungarn, der Slowakei sowie Norditalien vertreten und bietet Pkw-, Transporter-, Bus- sowie LKW-Vermietungen an. Im Rahmen der Unternehmensexpansion suchte das Unternehmen geeignete Räumlichkeiten für die Eröffnung einer ersten Filiale in Magdeburg und mietet dazu über AENGEVELT rd. 260 m² Büro- sowie 390 m² Werkst…

Frankfurt am Main, 06.08.2019 – Neue Leitung in der Vermietung: Viktor Muthesius (31) ist seit dem 1. Juli 2019 neuer Leiter des Bürovermietungsteams von AENGEVELT Frankfurt. Er tritt damit in die Fußstapfen des Frankfurter Niederlassungsleiters Daniel Milkus, der sich verstärkt auf den Investmentbereich und die strategische Unternehmensentwicklung fokussiert, selektiv aber auch weiterhin Großmandate in der Vermietung betreut. Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter von AENGEVELT: „ Wir besetzen diese Führungsposition mit einem seh…

Das bereits über zehn Jahre bestehende und zertifizierte Sprachinstitut “Language Coach Institute“ (https://www.languagecoach.de) verlegt seinen Hauptsitz innerhalb von Leipzig und mietet dazu über AENGEVELT rd. 585 m² Büro- und Schulungsfläche in dem Gewerbeobjekt “Bauhofstraße 3“ im Stadtteil Zentrum Süd. Die Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 4.200 m² verfügt ebenfalls über zahlreiche PKW-Stellplätze. Vermietet und verwaltet wird die Liegenschaft von dem bundesweit tätigen Asset- und Propertymanagers Metternich & Partner (www.…

Bereits in den 1970er Jahren entwickelte AENGEVELT IMMOBILIEN gemeinsam mit dem „Institut für Wohnungsrecht und Wohnungswirtschaft“, Köln, Kaufpreisindizes, die - basierend auf tatsächlichen Verkäufen - die Preisentwicklung für Ein-/Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Düsseldorfer Stadtgebiet abbilden und schreibt diese seither kontinuierlich fort. Unterschieden wird dabei jeweils in untere, mittlere, gehobene und höhere Preiskategorie*. Hier finden Sie die Grafik zu den Preisentwicklungen von Ein-/Zweifamilienhäusern und Eigentumsw…

Im Rahmen der Flächen- und Standortoptimierung begleitet AENGEVELT Magdeburg die zur TÜV Rheinland AG gehörende AMD TÜV Arbeitsmedizinische Dienste GmbH bei der Suche nach einem neuen Firmensitz in City- Nähe und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertrag über rd. 830 m² Bürofläche in dem um 1900 errichteten, denkmalgeschützten und im Jahre 2015/16 umfassend sanierten Gebäudekomplex “Carl-Miller-Straße 6“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der historischen Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 8.300 m² ist die GbR Grundtec …

Digital meets physical: Ab voraussichtlich Mitte August ist der Dresdner Influencer und Fitnesscoach Sebastian Hotz auch persönlich zu erreichen. Er eröffnet sein erstes Studio für Personal Training und Ernährungscoaching und mietet dazu über AENGEVELT eine Einzelhandelsfläche in dem modernen Wohn- und Geschäftshaus „Salzgasse 6“ in Top-Lage der Dresdner Altstadt. Dort bietet Sebastian Hotz persönliche und individuelle Betreuung für körperliches und mentales Fitnesstraining und berät seine Kunden - vom absoluten Neuling bis zum Profi-Sportler…

ach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH wurden im ersten Halbjahr 2019 am Dresdner Büromarkt rd. 21.000 m² Bürofläche kontrahiert. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2018: rd. 29.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um 27%. Die Spitzenmiete erreicht mit rd. EUR 14,-/m² Bürofläche einen um EUR 1,-/m² höheren Wert als Mitte 2018, auch die mittlere Miete in der City steigt um EUR 0,20/m² auf 11,40/m². Hier können Sie sich die PDF-Datei zum Büromarkt in Dresden als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF…

Im Rahmen der Flächenoptimierung begleitet AENGEVELT die INNOVATIS Restrukturierung GmbH, einen privaten Dienstleister für Unternehmensrestrukturierung, und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über eine Bürofläche mit rd. 220 m² in dem modernen Büro- und Geschäftshaus „Hegelstraße 4“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der Liegenschaft ist die Projekt Magdeburg-Erfurt UG. Mietbeginn ist im Juli 2019. „Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Citylage in der repräsentativen und historisch bedeutsamen Hegelstraße. En…

Die kontinuierliche und vergleichende Analyse von 13 deutschen Büromärkten (Berlin, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt a. M., Hamburg, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg und Stuttgart) durch DIP - Deutsche Immobilien-Partner ermöglicht Querschnittsvergleiche zwischen den Märkten in Nord- und Süd- bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße. Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass trotz abgekühlter Konjunktur eine weiterhin robuste Wirtschaftslage in Deutschland die…

Am Frankfurter Büromarkt inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei wurde in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 265.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2018: rd. 247.000 m²) bedeutet dies einen Zuwachs um ca. 7%. Im Vergleich zur jüngsten Dekade (2009-2018: Ø 213.000 m², jeweils erstes Halbjahr) ist ein Plus 52.000 m² bzw. von rd. 24% zu konstatieren. Außerdem war dies der höchste Halbjahresumsatz seit 2005 mit ebenfalls 265.000 m². Michael Fenderl, Leiter…

Ein Unternehmen aus der Kosmetikbranche suchte im Rahmen der Neugründung für ein kosmetisches Beratungs- und Anwendungszentrum Flächen in guter Innenstadtlage und mietet dazu über AENGEVELT ein Ladenlokal mit rd. 230 m² auf der Berliner Allee in der Düsseldorfer City. Laura Rozowski von AENGEVELT Düsseldorf zum Abschluss: „Wesentlich für die Anmietungsentscheidung war eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter über den ÖPNV sowie ein Standort mit guter Sicht- und Lauflage. Diese Voraussetzungen erfüllt die in zentraler Innenstadt…

Am Berliner Büromarkt wurde in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 385.000 m² erzielt. Das leicht rückläufige Ergebnis lässt sich vor allem durch das fehlende Angebot erklären. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2018: rd. 402.000 m²) bedeutet der registrierte Umsatz einen Rückgang um rd. 4%, das prognostizierte Jahresumsatzziel von 800.000 m² ist damit jedoch weiter in Sicht. Im Vergleich zur jüngsten Dekade (2009-2018: Ø 320.000 m², jeweils erstes …

Jüngste, durch AENGEVELT vermittelte Verkäufe von Stadthäusern und Stadtvillen in Magdeburg bestätigen die rege Nachfrage und steigenden Preise in diesem Segment: Die in den 1990er Jahren errichteten, freistehenden Immobilien mit hochwertiger Ausstattung im Stadtteil Sudenburg erzielten Preise zwischen EUR 2.200,- und 3.100,- pro Quadratmeter Wohnfläche und übertreffen damit den mittleren m²-Preis des Jahres 2018 (EUR 2.087,-/m²) deutlich. Hinter diesen Entwicklungen stehen wachsende Bevölkerungs- und Haushaltszahlen sowie der Wunsch nach den…

Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2019 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 241.000 m². Er liegt damit rd. 38.000 m² bzw. 19% über dem Rekord-Vorjahresergebnis (1. Hj. 2018: rd. 203.000 m²). Damit wurde das zweithöchste Halbjahresergebnis der letzten Dekade erzielt, das das langjährige Umsatzmittel (Ø 2009-2018: 181.000 m² p. a.) um ein Drittel übertrifft. Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein ü…