(openPR) Interview mit Bauprofi Pierre Niendorf
Frage: Warum ist Sicherheit beim Hausbau so wichtig?
Antwort: Man hört doch immer wieder die Horrorgeschichten von gescheiterteten Bauvorhaben oder sieht verzweifelte Bauherren-Familien im Fernsehen. Für viele Menschen ist der Bau eines Eigenheims die größte und wichtigste Investition des Lebens. Da sollte nichts schief gehen und wenn doch einmal etwas ist, dann muss der Bauherr so gut wie möglich vor, während und nach dem Hausbau abgesichert sein.
Frage: Was sind den Risikofaktoren und wie sollten Bauherren sich schützen?
Es ist zum Beispiel wichtig das finanzielle Risiko für die Bauherren zu minimieren. Eine FinanzierungSumme-Garantie schützt vor ungeplanten Nachfinanzierungen. Auch die Gewährleistungsbürgschaft sollte vom Bauunternehmen in ausreichender Höhe kalkuliert werden, damit, falls mal etwas schief gegangen sein sollte auf der Baustelle, die Mängel ohne Probleme beseitigt werden können. Im Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus ist zum Beispiel eine FinanzierungSumme-Garantie von 15.000 Euro enthalten sowie eine Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro. Um Baumängeln vorzubeugen ist eine unabhängige Qualitätskontrolle unverzichtbar. Deshalb ist diese ebenfalls ein zentraler Bestandteil unseres Schutzbriefes für Bauherren. Ein weiterer Risikofaktor, der vielen Bauherren Angst macht, ist die Insolvenz des Bauunternehmers. Bauherren sollten darauf bestehen, dass das Geld auf ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeld-Konto eingezahlt wird. So hat das Bauunternehmen keine Möglichkeit die Gelder für andere Zwecke zu verwenden. Mit einer Baufertigstellungsbürgschaft wird gewährleistet, dass das Haus auch im Fall einer Insolvenz fertig gebaut werden kann. Diese sollte mindestens die gesetzlich vorgeschriebenen 5 Prozent des Kaufpreises betragen, besser sind jedoch 20 Prozent, um wirklich alle Kosten zu decken.
Frage: So ein umfangreiches Versicherungs-Paket für Bauherren ist bestimmt nicht günstig?
Antwort: Über diese Frage müssen sich unsere Bauherren keine Gedanken machen, der Hausbau-Schutzbrief ist im Kaufpreis eines jeden Hauses inklusive – ebenso wie ein Baugrundgutachten und die Bodenplatte. Wir wollen, dass Familien ihr zu Hause auf einer soliden Basis bauen, ohne dafür extra Geld zu verlangen!
Frage: Herr Niendorf, wer kann sich bei Ihnen den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Antwort: Im Prinzip jeder, der ein modernes, energiesparendes Massivhaus zu mietähnlichen Konditionen bauen möchte und dabei auch großen Wert auf Sicherheit sowie eine umfassende Beratung legt. Mir ist besonders wichtig, dass der Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden auch für Normalverdiener erfüllbar ist und das alle Beteilligten den Weg ins Eigenheim möglichst entspannt erleben können.
Frage: Wie viele Häuser haben Sie bereits gebaut und gibt es ein Bauvorhaben, was Ihnen besonders in Erinnerung geblieben ist?
Antwort: Seit der Unternehmensgründung im Jahr 1990 haben wir insgesamt 600 Häuser gebaut. In Erinnerung geblieben ist mir z.B. ein Fall, wo Hilfe des Schutzbriefes oder kostenloses Bodengutachten Bauherren vor etwas Schlimmeren bewahrt hat oder ein Erlebniss, wo Bauherrenfamilien große Angst hatte und am Ende total happy war den Mut zum Hausbau gehabt zu haben.
HIS GmbH Town&Country-Lizenzpartner
Kirschbergstraße 50
04159 Leipzig
www.hauswunsch24.de
Über das Unternehmen
Interview mit Bauprofi Pierre Niendorf
Frage: Warum ist Sicherheit beim Hausbau so wichtig?
Antwort: Man hört doch immer wieder die Horrorgeschichten von gescheiterteten Bauvorhaben oder sieht verzweifelte Bauherren-Familien im Fernsehen. Für viele Menschen ist der Bau eines Eigenheims die größte und wichtigste Investition des Lebens. Da sollte nichts schief gehen und wenn doch einmal etwas ist, dann muss der Bauherr so gut wie möglich vor, während und nach dem Hausbau abgesichert sein.
Frage: Was sind den Risikofaktoren und wie sollten Bauherren sich schützen?
Es ist zum Beispiel wichtig das finanzielle Risiko für die Bauherren zu minimieren. Eine FinanzierungSumme-Garantie schützt vor ungeplanten Nachfinanzierungen. Auch die Gewährleistungsbürgschaft sollte vom Bauunternehmen in ausreichender Höhe kalkuliert werden, damit, falls mal etwas schief gegangen sein sollte auf der Baustelle, die Mängel ohne Probleme beseitigt werden können. Im Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus ist zum Beispiel eine FinanzierungSumme-Garantie von 15.000 Euro enthalten sowie eine Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro. Um Baumängeln vorzubeugen ist eine unabhängige Qualitätskontrolle unverzichtbar. Deshalb ist diese ebenfalls ein zentraler Bestandteil unseres Schutzbriefes für Bauherren. Ein weiterer Risikofaktor, der vielen Bauherren Angst macht, ist die Insolvenz des Bauunternehmers. Bauherren sollten darauf bestehen, dass das Geld auf ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeld-Konto eingezahlt wird. So hat das Bauunternehmen keine Möglichkeit die Gelder für andere Zwecke zu verwenden. Mit einer Baufertigstellungsbürgschaft wird gewährleistet, dass das Haus auch im Fall einer Insolvenz fertig gebaut werden kann. Diese sollte mindestens die gesetzlich vorgeschriebenen 5 Prozent des Kaufpreises betragen, besser sind jedoch 20 Prozent, um wirklich alle Kosten zu decken.
Frage: So ein umfangreiches Versicherungs-Paket für Bauherren ist bestimmt nicht günstig?
Antwort: Über diese Frage müssen sich unsere Bauherren keine Gedanken machen, der Hausbau-Schutzbrief ist im Kaufpreis eines jeden Hauses inklusive – ebenso wie ein Baugrundgutachten und die Bodenplatte. Wir wollen, dass Familien ihr zu Hause auf einer soliden Basis bauen, ohne dafür extra Geld zu verlangen!
Frage: Herr Niendorf, wer kann sich bei Ihnen den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Antwort: Im Prinzip jeder, der ein modernes, energiesparendes Massivhaus zu mietähnlichen Konditionen bauen möchte und dabei auch großen Wert auf Sicherheit sowie eine umfassende Beratung legt. Mir ist besonders wichtig, dass der Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden auch für Normalverdiener erfüllbar ist und das alle Beteilligten den Weg ins Eigenheim möglichst entspannt erleben können.
Frage: Wie viele Häuser haben Sie bereits gebaut und gibt es ein Bauvorhaben, was Ihnen besonders in Erinnerung geblieben ist?
Antwort: Seit der Unternehmensgründung im Jahr 1990 haben wir insgesamt 600 Häuser gebaut. In Erinnerung geblieben ist mir z.B. ein Fall, wo Hilfe des Schutzbriefes oder kostenloses Bodengutachten Bauherren vor etwas Schlimmeren bewahrt hat oder ein Erlebniss, wo Bauherrenfamilien große Angst hatte und am Ende total happy war den Mut zum Hausbau gehabt zu haben.
Systeminformation:
Das 1997 in Behringen (Thüringen) gegründete Unternehmen Town & Country Haus ist der führende Massivhausanbieter in Deutschland mit über 300 Franchise-Partnern. Seit 2007 ist Town & Country Haus der Anbieter mit den meistgekauften Markenhäusern. Im Jahr 2013 verkaufte Town & Country Haus 3.277 Häuser und steigerte seinen Systemumsatz damit auf 551 Mio. Euro – für das 1997 gegründete Unternehmen das bisher erfolgreichste Jahr seiner Geschichte.
Über 30 Typenhäuser bilden die Grundlage des Geschäftskonzeptes, die durch ihre Systembauweise preisgünstiges Bauen bei gleichzeitig hoher Qualität ermöglichen. Für neue Standards in der Baubranche sorgte Town & Country Haus mit der Einführung von drei im Kaufpreis eines Hauses enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen, die das Risiko des Bauherrn vor, während und nach dem Hausbau reduzieren. Mit der Entwicklung von Energiespar- und Solarhäusern trägt Town & Country Haus der Kostenexplosion auf den Energiemärkten Rechnung.
Für seine Leistungen wurde Town & Country Haus mehrfach ausgezeichnet: 2013 erhielt das Unternehmen den „Deutschen Franchise-Preis“. Für seine Nachhaltigkeitsbemühungen wurde Town & Country Haus zudem mit dem „Green Franchise-Award“ ausgezeichnet. 2014 wurde Town & Country Haus mit dem Preis „TOP 100“ der innovativsten Unternehmen im deutschen Mittelstandes ausgezeichnet.
Das Unternehmen HIS GmbH mit Sitz Lutherstadt Wittenberg zählt zu den erfolgreichsten Lizenzpartnern von Town & Country Haus. Mittlerweile haben Geschäftsführer Burkhard Müller und sein Team Familien zum Eigenheim verholfen. Im Jahr 2014 wird das Unternehmen voraussichtlich 100 Town & Country-Häuser errichten.
