(openPR) „Gar nicht so selten“, weiß Immobilienexperte Carstensen zu erzählen „fällt Eigentümer von vermieteten Häusern mit zunehmenden Alter ihr Renditehaus zur Last“. Das was vormals unter den Aspekten Sicherheit und Rendite als respektables Mehreinkommen neben der Pension gedacht war, macht mehr Arbeit als Freude. Mietausfall, ständig neue Investitionen, eine neue Heizung oder auch ein neues Dach belasten dann den Geldbeutel oder stehlen die Zeit, die Senioren für die schönen Dinge im dritten Lebensabschnitt reserviert hatten.
Der Immobilienmakler aus Mönchengladbach kennt Fälle, in denen die lang geplante Städtereise nach Rom oder die Kreuzfahrt durch die Ägäis abgesagt werden mussten, weil die Pflichten als Hauseigentümer die Präsenz vor Ort zwingend erforderten.
Die Finanzierung des Lebensunterhalts aus einem Renditeobjekt kann für Senioren belastend werden. Das Beton-Gold kann dann zu einer Beton-Last werden.
Irgendwann stellt sich für viele Eigentümer eines Hauses die Frage, ob sie ihr Haus verkaufen sollen. Im aktuellen Niedrigzinsumfeld bringt der Analgemarkt für eine Wiederanlage des Verkaufserlöses aber im Vergleich zum Beton-Gold nur wenig Rendite. Jedenfalls wenn der Sicherheitsaspekt wichtig ist.
Arno Carstensen hat für Hauseigentümer deshalb einen guten Ratschlag: „Wer weiterhin auf Sicherheit und Rendite setzen will, verkauft sein Renditeobjekt auf Rentenbasis!“ Ein Rat der besonders für Senioren-Eigentümer wie geschaffen ist, erklärt Arno Carstensen. „Das Haus wird von einem zertifizierten Immobiliensachverständigen eingeschätzt und danach zum Beispiel über Immobilien-Carstensen auf Leibrentenbasis oder über eine Zeitrente verkauft.“ Die Sicherheit aus dem Beton-Gold bleibt erhalten. Statt Mieteinnahmen fließen nun wesentlich sicherere monatliche oder jährliche Renten. Für die Senioren sieht der Besitzer von Immobilien-Carstensen darin gleich drei Vorteile: „Sichere Einnahmen, höhere Rendite und weniger Sorgen.“ So kann der dritte Lebensabschnitt von den Immobilieneigentümern der Generation 60plus genossen werden. Carstensen: „Die Städtereise nach Wien fällt so nicht ins Wasser!“
ältere Hauseigentümer, die den Verkauf über eine Immobilienrente in Erwägung ziehen, bietet der Mönchengladbacher Immobilienberater ein abgesichertes Konzept. Schließlich müssen Fragen wie Wohnrecht, Rentendauer oder auch Inflationsschutz besprochen und in die Verträge aufgenommen werden. Carstensen ist überzeugt: „Von einem Verkauf auf Rentenbasis profitieren Verkäufer und Käufer. Für mich steht Sicherheit für für Verkäufer und Käufer dabei an erster Stelle.“ Weitere Informationen zur Immobilienrente können unter www.immobilien-carstensen.de abgerufen werden.
