Das attraktive Büro-/Geschäftshaus "Am Fuchsberg 11" im Stadtteil "Leipziger Straße"
(openPR) Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln ca. 600 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss des Büro-/Geschäftshauses „Am Fuchsberg 11“ im Magdeburger Stadtteil „Leipziger Straße“ an den renommierten, regional bekannten Brautmodenausstatter „Sissi Brautmoden“. Dieser verlagert seinen Geschäftssitz innerhalb der Landeshauptstadt. Eigentümer des Objektes ist eine Immobiliengesellschaft.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war die hohe Sichtbarkeit der Einzelhandelsflächen mit großer Schaufensterfront und damit exzellenten Werbemöglichkeiten in gut frequentierter und bekannter Lage der Landeshauptstadt sowie das im Umfeld verfügbare Angebot an Pkw-Stellplätzen.
Die Vermietung im Überblick:
- Stadt: Magdeburg, Stadtteil „Leipziger Straße“
- Adresse: Am Fuchsberg 11
- Nutzungsart: Einzelhandelsfläche
- Fläche: rd. 600 m²
- Mieter: Brautmodenausstatter „Sissi Brautmoden“
- Vermieter: Immobiliengesellschaft
- Vermittler: AENGEVELT Magdeburg
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit mehr als 450 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 200.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
Diese Pressemeldung wurde auf openPR veröffentlicht.
AENGEVELT IMMOBILIEN ist mit rd. 130 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
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Ich kann mich gut erinnern. Mitte 2002 – nach dem Platzen der Dotcom-Blase - hatte ich an einem Tag 3 Termine: Deutsche Bank, Commerzbank, Dresdner Bank. Danach war ich um jeweils ca. 150.000 m² Büroflächenangebot zur Untermiete „reicher“. Die Folgen für den Frankfurter Büromarkt bestanden in einer drastischen Zunahme des Leerstands: 2004 waren es rd. 400.000 m² Untermietfläche - rd. 20 % der gesamten Angebotsreserve von ca. 2 Mio. m². Mit steigendem Leerstand sank das Mietpreisniveau.
Auch heute steigt die Anzahl von Flächen zur Untervermie…
Die zur französischen Unternehmensgruppe Laboratories URGO gehörende URGO GmbH mit Hauptsitz nahe Saarbrücken suchte für ihre Unternehmensexpansion einen neuen Standort in Nordrhein-Westfalen. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Bürofläche mit rd. 300 m² in der repräsentativen Liegenschaft „Rheinpromenade 11“ in Monheim. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt gut 3.300 m² ist der regionale Projektentwickler und Bestandshalter Elakari Estate GmbH. Mietbeginn ist Anfang 2021.
„URGO bietet ein umfassendes Sortiment an qualitativ hochwerti…
… Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ an einen Privatinvestor. Insgesamt umfasst die Mitte der 90er Jahre erbaute, sechsgeschossige Liegenschaft rd. 6.600 m² Büro- und Einzelhandelsfläche.
Von dem Erwerber ist AENGEVELT zudem zur Hebung vorhandener Wertsteigerungspotentiale exklusiv mit der Vermarktung der leerstehenden Mietflächen beauftragt und hat hier …
… von AENGEVELT Magdeburg vermittelten in dem Wohn-/Geschäftshauskomplex „Lüneburger Straße 25/26“ im Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 280 m² Einzelhandelsfläche an das Reitsportgeschäft „Reitsport-Meyer“. Der Spezialist für Reitsportartikel und –zubehör verlegt seinen Sitz aus dem Umland hierher und eröffnet den …
… 30“ in 1a-Lage am Magdeburger Hasselbachplatz mit rd. 2.110 m² Gesamtfläche, davon rd. 452 m² Büro-, rd. 1.278 m² Wohn- sowie rd. 378 m² Einzelhandelsfläche, für einen siebenstelligen Euro-Betrag an die Conwert Immobiliengruppe, die die attraktive Liegenschaft zur Erweiterung ihres Bestandes in Magdeburg erworben hat.
Der Verkäufer der Liegenschaft, …
… modernen Büroflächen“, kommentiert Patrick Braun, verantwortlicher Fachberater von AENGEVELT Magdeburg, den Abschluss.
In dem gleichen Objekt vermittelte AENGEVELT zuvor bereits rd. 1.000 m² Einzelhandelsfläche an den Textilfilialisten KIK sowie ein rd. 160 m² großes Ladenlokal an eine Agenturnehmerin der Deutschen Post für den Betrieb einer Postfiliale.
AENGEVELT …
… AG, auf der Suche nach einem neuen Standort für ihre neue Buchhandelsmarke „zeilenreich“ und vermittelten hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 254 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss des in der Fußgängerzone der Magdeburger City gelegenen Wohn-/Geschäftshauses „Breiter Weg 30“. Vermieter ist die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH. Es handelt …
… der Mitte der 90er Jahre erbaute, sechsgeschossige Liegenschaft mit insgesamt rd. 6.600 m² Mietfläche, davon rd. 4.692 m² Büro- und rd.1.908 m² Einzelhandelsfläche, im Auftrag einer deutschen Fonds-Gesellschaft an einen Privatinvestor vermittelt, der AENGEVELT wiederum zur Hebung vorhandener Wertsteigerungspotentiale exklusiv mit der Vermarktung der …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem Wohngeschäftshaus „Annastraße 1“ in Magdeburg-Stadtfeld einen Mietvertragsabschluss über rd. 224 m² Einzelhandelsfläche an den Bettreiber eines Fachgeschäfts für türkische Lebensmittel und Spezialitäten. Vermieter ist ein Privatinvestor.
„Es handelt sich um das erste türkische Lebensmittelfachgeschäft …
… Unternehmensexpansion nach Magdeburg und vermitteln dazu in dem repräsentativen Gründerzeitgebäude "Breiter Weg 180" in der Magdeburger City einen Mietvertragsabschluss über rd. 107 m² Einzelhandelsfläche. Vermieter ist ein Unternehmen der Bruckner-Gruppe aus Berlin. Die Eröffnung erfolgte Mitte November 2017.
In dem Objekt mit einer Gesamtfläche von rd. 1.500 …
… Mitte der 90er Jahre erbaute, sechsgeschossigen Liegenschaft mit insgesamt rd. 6.600 m² Mietfläche, davon rd. 4.692 m² Büro- und rd.1.908 m² Einzelhandelsfläche, im Auftrag einer deutschen Fonds-Gesellschaft an einen Privatinvestor vermittelt. Dieser hat AENGEVELT wiederum zur Hebung vorhandener Wertsteigerungspotentiale exklusiv mit der Vermarktung …
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