Warum in den NPL-Fonds investieren

(openPR) Argumente für NPL-Fonds gibt es sicherlich genügend. Das wichtigste Argument ist aus unserer Sicht das Zielinvestment des Fonds. Bei dem Zielinvestment des Fonds handelt es sich um „besicherte Forderungen“, die von Banken, Bausparkassen oder/und Versicherungen erworben werden, um sie dann zu verwerten.

Diese „besicherten Forderungen“ sind nichts anderes als dass der Fondsinitiator hier an die Stelle der Bank tritt. Jede Bank lässt sich anlässlich der Bewilligung und Ausreichung eines Kredites immer ein so genanntes Grundpfandrecht im Grundbuch „Abteilung III“ zu Ihrer Absicherung eintragen. Solange der Kredit nicht getilgt wird, ist die Bank de facto nicht nur Gläubiger, sondern hat natürlich im Insolvenzfall ihre Ansprüche vorrangig gesichert.

Dieses Sicherheitsdenken der Bank kommt dem Erwerber der Forderungen natürlich dann zu Gute. Auch wenn man in einen Geldwert investiert (den NPL-Fonds) steht dahinter letztlich ein Sachwert, worin man investiert.

Das ist anders bei „unbesicherten Forderungen“. Hier kann man dann nur schauen, ob der Schuldner über Einnahmen und Sicherheiten verfügt, die man dann „zu Geld machen kann“. Dieses Investment ist natürlich bei weitem nicht so sicher wie das Investment in besicherte Forderungen.

Auch die Renditeausweisung sollte gegenüber dem Anleger ehrlich sein. Eine Rendite, die man auch wirklich nachvollziehen kann, die man nicht erst in einem schwierigen mathematischen Verfahren errechnen oder/und prüfen kann. Das ist bei Produkten so, deren Rendite nach dem IRR-Verfahren errechnet wird.

Bevorzugen Sie einen Fonds, der Ihnen eine „normale Rendite“ offeriert, so wie man das landläufig versteht. 7% sind 7% und eben nicht 10% aber diese unter nur unter bestimmten komplizierten Bedingungen.