(openPR) Erneuter Erfolg für den niederländischen Investor Stable International Development und sein 50-Millionen-Euro-Projekt Factory Outlet Center (FOC) in Wiedemar (Sachsen): Das Oberverwaltungsgericht Bautzen hat die Anträge der Städte Leipzig und Schleuditz abgelehnt, die sich im Wege des vorläufigen Rechtsschutzes (Eilverfahren) gegen die sofortige Vollziehbarkeit der gültigen Baugenehmigungen gewandt hatten. Das bedeutet konkret: Das OVG hat in der letzten Instanz des Eilverfahrens den Baustopp aufgehoben. Das Factory Outlet Center im Gewerbegebiet Wiedemar direkt an der A9 wird gebaut, Stable International Development investiert 50 Millionen Euro und schafft 500 feste Arbeitsplätze. „Mit großer Freude haben wir die zügige Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts in Bautzen aufgenommen. Das Projekt ist planerisch komplett fertig, so dass wir jetzt so schnell wie möglich starten werden. Wir avisieren den Baubeginn für April nächsten Jahres“, sagt Willem Veldhuizen, Präsident von Stable International Development.
Das OVG hat festgestellt, dass die Interessen des Bauherrn an der sofortigen Vollziehbarkeit der ihm erteilten Baugenehmigungen überwiegen. „Das OVG ist damit der Rechtsauffassung des Bauherrn und der Gemeinde Wiedemar gefolgt“, erklärt Till Schwerdtfeger, Rechtsanwalt aus Dessau, der den Investor und die Gemeinde berät. „Nach vernünftiger Sicht der Dinge sollte jetzt angenommen werden, dass sich Bauherr und die benachbarten Städte kurzfristig zu einer außergerichtlichen Einigung finden, schon um unnötige Kosten auch für den Steuerzahler zu vermeiden“, so Schwerdtfeger weiter. Das OVG hat dazu ausgeführt, dass sich die benachbarten Städte nur auf mögliche schädliche Auswirkungen des Vorhabens berufen könnten. „Solche Auswirkungen sind jedoch nach den vorliegenden Gutachten der GfK Geomarketing GmbH auszuschließen“, so Willem Veldhuizen von Stable International Development.
Bereits zuvor hatte der Bauherr ein Etappenziel im sogenannten Hauptsacheverfahren erreicht: Die oberste Aufsichtsbehörde, die Landesdirektion Leipzig, wies die Widersprüche der Städte Leipzig, Halle, Schkeuditz und Merseburg zurück und bestätigte damit die vom Landkreis Nordsachsen erteilte Baugenehmigung als rechtmäßig.
Das Factory Outlet Center (FOC) in Wiedemar (Sachsen) bei Leipzig und Halle entsteht direkt an der A9 in einem bestehenden Sondergebiet für Einzelhandel (u.a. bereits Porta, Teppich Kibek). Auf einer Fläche von über 10.000 Quadratmetern werden rund 60 Geschäfte für Designer- und Markenware in einem überdachten, architektonisch modernen und tageslichthellen Factory Outlet Center integriert. Im Gegensatz zu den Angeboten von Innenstädten bietet ein FOC reduzierte Vorjahreskollektionen, 2. Wahl, Restposten und Überhangproduktionen. Laut Studien kommen rund zwei Drittel der Besucher eines FOC aus einer Entfernung von mehr als 30 Pkw-Minuten Fahrzeit. Der Fabrikverkauf will in Zukunft jährlich rund 1,5 Millionen Besucher aus einem Umkreis von bis zu 200 Kilometern in die Region Leipzig/Halle locken.
