(openPR) Klasse statt Masse
Was sich bereits im Vorfeld der Messe ankündigte, bestätigte sich in deren Verlauf: die Eigentum & Wohnen verändert sich. Weniger Aussteller, weniger Besucher aber mehr Qualität lautet das Resümee.
Ungefähr 15 % weniger Ausstellungsfläche wurde gebucht. Aber nicht die Stände der Aussteller wurden kleiner, sondern deren Zahl reduzierte sich, vor allem auf Seiten der Bauträger. Das hängt zum Großteil damit zusammen, dass viele Projekte umgesetzt, fertiggestellt und auch verkauft sind, jedoch neue Bauvorhaben nicht in Sicht sind, da in München gerade größere Flächen zur Bebauung zunehmend knapp werden. Ohne Objektangebot macht eine Teilnahme an der Messe eben keinen Sinn.
Blieben gegenüber den letzten drei Messeterminen die Besucherzahlen konstant bei um die 5.500, war auch hier ein Rückgang um ca. 15 % auf ca. 4.700 Besucher zu verzeichnen. Unserer Einschätzung nach, blieben einfach die „Sehleute“ weg, die ohne konkreten Anlass durch die Gänge flanierten, ohne explizite Erwerbs- oder Verkaufsabsichten. Und das möchten wir auch als Kompliment für unsere Kunden verstanden wissen.
Denn im Gegensatz zu anderen, haben wir weder Grund noch Anlass zur Klage. Durch die Bank war unser Messestand an allen drei Ausstellungstagen gut bis sehr gut besucht. Bei unserer internen Besucherstatistik für unseren Messestand konnten wir keinen Rückgang verzeichnen, eher im Gegenteil. Verändert hat sich aber die Struktur der Besucher, gegenüber den letzten beiden Messen. Stellten dort die Anleger ein erhebliches Potential dar, überwogen jetzt die, die eine Immobilie zur Eigennutzung suchten. Dies hängt damit zusammen, dass der erste, durch die Finanzkrise ausgelöste, Nachfrageschwung gedeckt ist und die Anleger wieder selektiver suchen. Generell nochmals gestiegen ist aber definitiv die Nachfragequalität. Die Besucher hatten sehr exakte, konkrete und realistische Vorstellungen über Nutzung, Art, Umfang und Beschaffenheit der gesuchten Immobilie sowie über deren Lage und Anforderungen an das Umfeld, als auch den eigenen Budgetrahmen, einschließlich bereits abgeklärter Kaufpreisfinanzierungen.
Die Besucher nutzten intensiv unser umfangreiches und attraktives Angebot sowohl in der Darstellung auf den Plakaten, als auch unsere Bildschirmpräsentation sowie die Möglichkeiten zur Onlinerecherche auf unseren Workstations. Vertieft wurden die Erstinformationen durch ausführliche informative Gespräche mit unseren Maklern.
Unser Resümee: mehr Klasse als Masse, die Messe ist auf einem guten Weg und wir freuen uns auf den nächsten, den Frühjahrstermin:
08. – 10. April 2011
wieder an alter Stelle, in der Event-Arena im Olympiapark
