Brüssel: Irische Regierung verkauft ehemaligen Hauptsitz an Projektentwickler in Brüssel

(openPR) Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, hat im Auftrag der irischen Regierung den ehemaligen Sitz der irischen EU-Repräsentanz im Leopold District in Brüssel für eine nicht genannte Summe an den belgischen Projektentwickler Cobelfroi SA verkauft.

An dem Bieterverfahren für das ca. 2.800 m² umfassende Gebäude, das Anfang des Jahres von der irischen Repräsentanz infolge ihres Umzugs an ihren neuen Sitz geräumt wurde, beteiligten sich über 10 Interessenten. Ein Schlüsselfaktor für das Interesse der Bieter war dessen exponierte Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schuman-Kreisverkehr und befindet sich in der Nähe des Sitzes der Europäischen Kommission sowie des Rats der Europäischen Union. Aktuelle Bauvorhaben am Mikrostandort Place Jourdan/Belliard tragen zusätzlich zur Bedeutung des Standortes bei, an dem weitere hochwertige Büro- und Wohnungsbauprojekte erwartet werden und der somit für örtliche Projektentwickler eine Schlüsselposition einnimmt. Cobelfroi SA ist bereits Eigentümer der Eckgebäude an der Straßenachse Rue Froissart/Rue Belliard und plant nach dem Erwerb des Froissart Gebäudes die Neuentwicklung des gesamten Grundstücks.

Sheelam Chadha, Savills Belux Investment, kommentiert: „Das große Interesse seitens Nutzern und Projektentwicklern an dem Froissart Gebäude zeigt deutlich, dass ein Objekt in so guter Lage wie das Froissart nicht einfach zu finden ist. Der Verkauf des Gebäudes lässt darauf schließen, dass die Markteilnehmer eine Erholung des Marktes ab 2012 erwarten. Wir rechnen für diesen Zeitraum mit einem Mangel an hochwertigen Objekten im zukünftig vergrößerten Europaviertel.“

Savills Belux und Clifford Chance vertraten den Verkäufer bei dieser Transaktion.