Konnichi Wa - Erster geschlossener Japan-Fonds seit 20 Jahren

(openPR) Hamburg, 4. November 2008 - Im Mutterland von Sushi, Karaoke und Nintendo sind Shopping-Malls mit einer vielseitigen Kombination von Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten sehr beliebt. Während die winzigen Appartements in den Randbezirken fast nur zum Schlafen aufgesucht werden, findet das soziale Leben in den Einkaufs- und Unterhaltungsvierteln statt. Dort verbringen die Japaner meist gemeinsam mit ihren Kollegen die wenige Freizeit nach der Arbeit. Die Themen Essen und Unterhaltung sind in Japan Kult, entsprechend hoch sind die Ansprüche der Japaner daran. Der tägliche Einkauf von Nahrungsmitteln ist für Japaner selbstverständlich – Sushi muss halt frisch sein.

Anleger beteiligen sich mit dem geschlossenen Immobilienfonds „MPC Japan“ des Hamburger Wealth- und Assetmanagers MPC Capital an neun Einkaufs- und Unterhaltungszentren im Einzugsgebiet verschiedener japanischer Städte. Die modernen Objekte sind langfristig an bonitätsstarke Unternehmen vermietet, die den alltäglichen Konsum- und Unterhaltungsbedarf der Japaner decken. Alle Fondsobjekte haben ein Durchschnittsalter von nur einem Jahr und weisen zusammen einen Vermietungsstand von über 99 Prozent auf.

Immobilien im den Segmenten Einkaufs- und Erlebniswelten in Japan gelten als attraktive und krisenfeste Investments. Die Immobilienpreise wurden bereits vor 15 Jahren um 30 bis 40 Prozent bereinigt und haben sich seitdem auf einem relativ konstanten Niveau bewegt. Die Entwicklung in letzten zwei Jahren deutet wieder eine steigende Tendenz an. Durch den renommierten Partner Kenedix, Inc., eines der führenden japanischen Immobilienunternehmen, konnten für den „MPC Japan“ exklusive Objekte zu besonders günstigen Konditionen akquiriert werden. Die langfristige Finanzierung ist bereits aufgenommen. Anleger beteiligen sich ab einer Mindestanlagesumme von EUR 10.000 zuzüglich fünf Prozent Agio. Der erwartete Kapitalrückfluss in den geplanten zehn Jahren Laufzeit beträgt rund 173,5 Prozent auf die Beteiligungssumme nach Steuern.