Cumulus Fonds EKZ Hettstett vor dem Aus

(openPR) EURO Hypo AG droht Immobilienfonds EKZ Hettstedt GdbR mit Kündigung des Kredites und kündigt Inanspruchnahme der Anleger an.

Die Mieteinnahmen des Fonds reichen offensichtlich nicht aus, um die Raten des Kredites bei der EURO Hypo AG bedienen zu können. Im Juli dieses Jahres sollen bereits Rückstände in Höhe von ca. 82.000 EUR bestanden haben. Die EURO Hypo AG hat dem Fonds daher mit einem uns vorliegenden Schreiben vom 10.07.2008 angedroht, den Kredit zu kündigen, wenn bis 30.09.2008 keine Sondertilgung auf das Darlehen i.H.v. 2,5 Mio. Euro erfolgt. Da dem Fonds hierzu die Mittel fehlen, was auch die EURO Hypo weiß, sollen die Anleger Nachschüsse in Höhe von rund 2.500 EUR pro Gesellschaftsanteil leisten.

Wir halten es für sehr unwahrscheinlich, dass sich genügend Anleger finden, die hierzu bereit und in der Lage sind. Es wird daher aller Voraussicht nach zu einer Kündigung des Kredites kommen. Der Immobilienfonds wird dann wohl gezwungen sein, einen Insolvenzantrag zu stellen. Der Insolvenzverwalter wird im Folgenden zu entscheiden haben, ob der Immobilienfonds fortgeführt werden kann oder liquidiert werden muss.

Die EURO Hypo AG hat außerdem bereits angekündigt, die Anleger persönlich in Anspruch zu nehmen. Diese haften als Gesellschafter des als BGB-Gesellschaft gestalteten Fonds persönlich mit ihrem gesamten Vermögen, allerdings nach dem Kreditvertrag wohl glücklicherweise nur in Höhe der Quote ihres Gesellschaftsanteils an dem gesamten Eigenkapital des Fonds, was nach dem Schreiben der EURO Hypo AG ca. 5.500 EUR pro Gesellschaftsanteil ausmacht.

Wohl dem Anleger, der mit unserer Hilfe bereits aus dem Fonds ausgeschieden ist und von der Sparkasse Rhein Neckar Nord die Freistellung von diesen Verbindlichkeiten verlangen kann.