(openPR) Welcher Anleger würde seine private Altersvorsorge nicht gerne mit den Attributen inflationssicher, steuerbegünstigt und krisensicher umschreiben? Die schleichende Geldentwertung durch die Inflation, die zurzeit bei ca. 3,1 Prozent liegt, knabbert jährlich und stetig einen Teil der erzielten Rendite von Geldanlagen weg. Ab 1. Januar 2009 verlangt die Abgeltungsteuer ein Viertel der Erträge aus Zinsen, Dividenden, Investmentfonds und Zertifikaten. Hinzu kommen Solidaritätszuschlag und gegebenenfalls Kirchensteuer. Geradezu panisch stürzen sich viele Anleger in Produkte, mit denen sie angeblich die Abgeltungsteuer umgehen. Die dabei zusätzlich entstehenden Kosten, etwa durch Versicherungsmäntel oder Dachfondskonstruktionen bleiben unentdeckt. Die Aktien- und Rentenmärkten unterliegen zum Teil großen Schwankungen und niemand kann genau sagen, wann die Finanzmarktkrise nun endlich überwunden ist.
Kein Wunder also, dass sich die Deutschen bei der Auswahl ihrer privaten Altersvorsorge quälen. Kapitulierend vor der Auswahl und Komplexität von so genannten Altersvorsorge-Lösungen sorgen viele gar nicht erst vor. Die Quittung dafür erhalten sie im Alter. Dabei gibt es Lösungen, die die beschriebenen Eigenschaften mitbringen: Immobilien! „Immobilien sind die ältesten und profitabelsten Sachwerte der Welt“, erklärt Andreas Schrobback, Geschäftsführer der Prime Estate GmbH. „Außerdem ist das investierte Kapital vor Inflation geschützt und kann so kontinuierlich anwachsen“, so Schrobback weiter. Ein weiterer Vorteil: Immobilien unterliegen nicht den Schwankungen der Aktien- und Rentenmärkte. Die Prime Estate GmbH, ein Berliner Wirtschaftsberatungsunternehmen, hat sich auf Immobilieninvestments, speziell in Denkmalschutzobjekte spezialisiert.
Das Ziel des Denkmalschutzes ist die Erhaltung von Kulturdenkmalen. Der Gesetzgeber hat dem Denkmalschutz einen besonderen Stellenwert eingeräumt und hat daher verschiedene Steueranreize für die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien geschaffen, damit wertvolle Bausubstanz erhalten bleiben und als neuer, zeitgemäßer Wohnraum genutzt werden kann. „Wer Wohnraum für Dritte in einem Denkmalschutzobjekt schafft, kann neben der allgemeinen Abschreibung innerhalb von zwölf Jahren auch die Sanierungskosten komplett abschreiben, sprich zu 100 Prozent. Und je höher der Sanierungskostenanteil ist, desto höher sind auch die anzusetzenden Werbungskosten“, resümiert Schrobback.
Investitionen in Denkmalschutzobjekte eignen sich daher ideal für die private Altersvorsorge. Besonders in den neuen Bundesländern finden sich Denkmalschutzobjekte in großer Zahl. Leipzig als Wirtschaftsstandort der Zukunft sticht hier besonders hervor. Neben diesem Standort-Schwerpunkt kann die Prime Estate GmbH auch auf bereits erfolgreich platzierte Objekte in unter anderem in Dresden und Berlin verweisen.
Zusammenfassung: Investitionen in Denkmalschutzimmobilien bieten den Vorteil der Inflationssicherheit, Steuerbegünstigung und sind zudem krisensicher. Die Prime Estate GmbH, als erfahrende Wirtschaftsberatung auf dem Gebiet der Denkmalschutzimmobilie, rät daher zum Kauf von Immobilien an ausgesuchten Standorten zur Absicherung der privaten Altersvorsorge. Das Unternehmen ist derzeit spezialisiert auf den Wirtschaftsstandort Leipzig. Daneben konnte Prime Estate auch den Verkauf einer Vielzahl von Objekten in Dresden und Berlin verweisen.
