(openPR) Orlando – Starke Tourismusindustrie lässt Einzelhandel boomen
Frankfurt, 23.01.2008 – In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Orlando.
Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die Trends und erwarteten Entwicklungen der drittgrößte Metropole im Bundesstaat Florida. Weltweit berühmt für seine Themenparks und Ausflugsziele macht der Tourismus 30 Mrd. USD aus und schuf sowohl direkt als auch indirekt fast 400.000 neue Arbeitsplätze in der Region.
Hier die wichtigsten Daten zu Orlando im Überblick:
• Mit einer Bevölkerung von etwas mehr als 2 Mio. Einwohnern ist Orlando im Bundesstaat Florida immer eine der drei im Beschäftigungswachstum führenden Metropolen gewesen. Die Arbeitslosenrate liegt unter dem bundesstaatlichen und nationalen Durchschnitt. Der Beschäftigungszuwachs ist im Freizeitsektor, Hotel- und Gaststättengewerbe, Bildungs- und Gesundheitswesen sowie in der Dienstleistungsbranche am stärksten.
• Die Wirtschaft von Orlando ist aber auch neben der Tourismusindustrie sehr vielseitig. Der neu entstandene Sektor Biotechnologie und Life Sciences hat sich aus dem national anerkannten Gesundheitssystem und den Lehrkrankenhäusern der Region entwickelt. Die Entwicklung des neuen Burnham Institute for Medical Research und der University of Central Florida College of Medicine in Lake Nona markieren den Beginn einer viel versprechenden Zukunft für Forschung, Bildung und Gesundheitswesen im Zentrum Floridas.
• Die starke Tourismusindustrie und ein schwacher Dollar lassen den Einzelhandel boomen. Ausländische Touristen tragen zum Erfolg von Einkaufszentren für hochwertige Mode und zum Ausbau der Outlet-Malls in Orange County bei. Der Zuwachs im Einzelhandel ist auch außerhalb des Tourismus lebhaft, angeführt von Großmärkten, die sich in der Umgebung neu gebauter Wohngebiete ansiedeln. In mehreren vorstädtischen Gemeinden entstehen neue Stadtzentren, die das Kernstück von Neugestaltungsplänen bilden.
• Die wachsende Bedeutung von Orlando als Distributionszentrum für den gesamten Bundesstaat hat zur Nachfrage institutioneller Anleger nach Lagerflächen beigetragen. Orlando ist im Südosten Amerikas einer der führenden Märkte bei Portfolioverkäufen von Industrieflächen.
• Der Bau von Büroflächen sowie Bürovermietungen sind in den nördlichen Vorstädten und auf den Submärkten des Tourismus stabil. Außerdem sind Immobilieninvestoren in den vorstädtischen Submärkten für Gebäude mit hoher Auslastung und landesweit kreditwürdig eingestuften Mietern weiterhin sehr aktiv.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden.
