(openPR) Santiago - Politisches und wirtschaftliches Zentrum Chiles
Frankfurt, 15.05.2007 - In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Santiago.
Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen der chilenischen Hauptstadt. Chile selbst ist mit 15 Millionen Einwohnern für Investoren aus der EU in erster Linie als sicheres, stabiles und fortschrittliches Tor nach Südamerika interessant.
Hier die wichtigsten Daten zum Standort Santiago im Überblick:
• Santiago ist das Industrie- und Finanzzentrum von Chile und eines der größten Finanzzentren Südamerikas.
• Die chilenische Wirtschaft ist das Fundament für einen stabilen Immobilienmarkt und dessen ausländische Investoren.
• Es wird erwartet, dass der Immobilienmarkt 2007 um 4-5% wachsen wird.
• Einkaufspassagen haben sich als eine immer wichtigere Immobilienart im Einzelhandel entwickelt. In Santiago wurden in den letzten fünf Jahren mehr als 20 Einkaufszentren mit jeweils mindestens 2.000 Quadratmetern gebaut. Die Mieten liegen dort zwischen USD 19,20 und USD 28,50 pro Quadratmeter.
• Die Nachfrage nach Büroflächen im Hauptgeschäftszentrum ist gestiegen und auch im Stadtgebiet verzeichnen die Mietpreise für Immobilien der Klasse A aufgrund der Abnahme des Leerstands auf 1,9% einen Anstieg. Der Mietpreis beträgt durchschnittlich USD 12,20 pro Quadratmeter, während der Kaufpreis bei durchschnittlich USD 1.291,00 pro Quadratmeter liegt.
• Ein zweiter Geschäftsbezirk hat sich in Las Condes, dem modernsten Bezirk der Stadt, entwickelt, wo sich viele große Unternehmen angesiedelt haben. Der Mietpreis liegt in diesem Geschäftszentrum bei durchschnittlich USD 18,84 pro Quadratmeter, während der Kaufpreis durchschnittlich USD 1.845,94 pro Quadratmeter beträgt.
• Das industrielle Wachstum wurde vor allem durch Landwirtschaft und Exporte vorangetrieben. Die meisten Industrieflächen liegen zwischen 5.000 und 10.000 Quadratmetern, aber es stehen auch Hightech-Zentren zur Verfügung. Neue Industrieanlagen wurden im Umfeld von Fabriken, landwirtschaftlichen Lagerhallen und Häfen errichtet.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden.
Pressekontakt:
Norika Gölz
LinusContent AG
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Fax (069) 74 22 16 17
Kontakt NAI apollo:
Axel König MRICS, CEO
Im Trutz Frankfurt 55
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Fax (069) 970 50-55
Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
